樓頂要做好隔熱、保溫的工作，夏季的時候屋里才不會過于炎熱，冬季的時候屋里也能有一定的暖意。除此之外樓頂還需要做好防水工作，這樣在雨季的時候屋里才不會出現(xiàn)滲水、漏水的情況?？炊嗔宋堇锫┧那闆r，大部分人都開始做樓頂防水工程，但對于樓頂防水的價格并不是那么的了解。一般來說樓頂防水一平方多少錢?小編帶你了解具體知識。
樓頂防水一平方多少錢?15-60元每平方。(價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)
樓頂防水施工步驟
第一道防水層
鋪設(shè)柔性防水層，選擇涂料或卷材都可以。其施工條件要求基面含水率不大于9%，所以適宜在天氣炎熱且連晴5天以后的夏季施工。完工后，應(yīng)做蓄水實驗。如做涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜。
鋪設(shè)一層玻纖布胎體增強材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，干燥后進行下一遍涂料施工。防水涂膜的總厚度應(yīng)在3毫米以上。如做防水卷材施工，清理干凈基層后，在卷材反面和基層刷粘結(jié)膠，按彈好的基準線由遠而近的粘貼、輥壓，最后做接縫收頭檢查處理。
第二道防水層
鋪設(shè)剛性防水層，應(yīng)在第一道柔性防水層完成后的兩天左右進行施工，主要以高級脂肪酸類砂漿防水劑、水泥、砂子、細石骨料、纖維為基本材料，防水層厚度應(yīng)為20-30毫米。按規(guī)范要求安裝分格木條，分格設(shè)置為4000毫米×4000毫米。然后灑水使基面濕潤，但不得有積水。
按由遠到近、先高后低的順序，將配制好的砂漿或細石混凝土進行逐個分格施工，同一分格一次完成，抹平壓實。初凝后，取出分格木條，壓光并修整分格縫。***用柔性密封材料嵌填分格縫，處理表面收口。施工完成后注意灑水養(yǎng)護。如有屋面種植土，應(yīng)在盡短的時間內(nèi)覆蓋上種植土。
先用水泥然后刷防水涂料
選一個晴天,地平面是干燥的，把地平面清掃干凈，不能有太多的灰。在屋面上鋪上纖維布,纖維網(wǎng)之類的東西(有更好的材料當然更好),然后在上面刷防水涂料(市面上有很多，有的專業(yè)的防水公司防水涂料是自己配的)。這樣，布就和屋面“粘”在一起了，這就在屋面上形成了一層膜。這個膜就是防水的。等防水涂料干了以后,再在上面再刷一層.如果屋面上有女兒墻，墻底邊也要做防水，30厘米高就行了，鋪卷材的。做完防水后,等防水涂料干了,再在上面貼磚。
樓頂防水一平方多少錢?樓頂防水的價格受防水材料、施工方式、施工難度、當?shù)匚飪r水平、人工費等方面決定，價格并不固定。在做樓頂防水的時候，應(yīng)該要留意最近幾天的天氣情況，盡量多選擇晴天進行施工，要是在施工過程中下雨了，記得***用相應(yīng)的措施來避水，才不會影響到之前所做的工程項目。樓頂防水施工工程方式有很多種，可以根據(jù)樓頂實際情況來選擇。
居住在建筑物最頂一層，面對樓頂漏水的問題是需要進行維修的，但維修也需要出一定的費用，一般樓頂漏水維修價格是多少?發(fā)現(xiàn)樓頂漏水問題要進行維修時，還需要***取合適的方法，才能夠保證漏水問題不會繼續(xù)出現(xiàn)，而樓頂漏水有維修方法有哪些?希望小編的內(nèi)容對大家有所幫助。
一、樓頂漏水維修價格
1、要對房頂漏水維修費用主要是看究竟是局部修補還是整體修補了，一般整體的修補費用是會比較高的，***用整體修補通常***用SBS卷材，具體的費用是依據(jù)卷材質(zhì)量好壞來恒定的，正規(guī)公司收取的費用是25-50元每平方，又或者是運用曬不熱來防水，該類防水材料是一種隔熱保溫防水一體的材料，費用在25-35元每平方之間。
2、商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，讓開發(fā)商盡快進行修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。
3、如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，通過法律途徑來景小季節(jié)。
4、如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，就需要進行大修，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負擔(dān)維修費用了。
二、樓頂漏水有維修方法有哪些?
1、要補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等它干了之后再進行下一步。(如果縫小于1MM不需要補漏膏)
2、可用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，使用的年限也會比較長。
3、12h時間之內(nèi)是不能夠淋雨的。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
4、以前沒有做過，是新的水泥樓頂，最好是能夠先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。
5、多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，比較省時間省力氣也會省錢。
6、一般樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節(jié)，這樣會穩(wěn)妥的多。自己做的效果不好，后期維護麻煩且影響整體效果，有問題需要找專業(yè)人士來維修。
樓頂漏水維修價格如上，一般來說價格是會根據(jù)漏水問題的嚴重程度來看，如果問題越嚴重的話維修的成本也就越高了。樓頂漏水有維修方法有哪些?最好是能夠選擇一種穩(wěn)妥的維修方法，才能避免樓頂修復(fù)后又馬上出現(xiàn)質(zhì)量問題。
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