裝修前期驗房、量房、確定裝修風(fēng)格、確定裝修模式、確定裝修公司。裝修期間開工交底、拆改等。
一、裝修前期
1、驗房:在收房前,一定要對房屋進行驗房,看是否有空鼓,一般又可以分為毛坯房的驗收精裝房的驗收。
2、量房:可以找?guī)讖堁b修公司作對比,讓他們提供免費量房,設(shè)計方案,和預(yù)算報價服務(wù)。
3、確定裝修風(fēng)格:根據(jù)自己家的戶型以及常居住人口的需要,來選定適合自己的裝修風(fēng)格。
4、確定裝修模式:根據(jù)自身實際情況來,選擇“清包,半包,全包”中哪一種。
5、確定裝修公司:根據(jù)裝修公司提供的設(shè)計方案,以及預(yù)算報價,找出一家最適合的自己的裝修公司。
二、裝修期間
1、開工交底:在房子裝修前,施工人員,業(yè)主,設(shè)計師,工長會在房子里一起對房子的設(shè)計進行溝通確認,也會針對業(yè)主的需求進行討論,最終確定施工方案。
2、拆改:一般開始施工前,拆墻的拆,筑墻的筑,門窗也有一些拆改。
3、水電改造:水電改造可以分為改水和改電,還有廚房位置需要移動的,就設(shè)計到燃氣管的改造。
4、木工:木工要求的特別細致,家里的吊頂,門套,各種各樣的柜子、酒柜、書桌、衣柜什么的都需要木工完成。
5、瓦工:瓦工主要是廚房衛(wèi)生間做防水、地面的找平,安裝木地板,瓷磚也都是泥瓦工的事,有時候還需要做磚砌櫥柜,磚砌洗面柜等。
6、油漆:油漆主要負責(zé)鏟墻皮,刮膩子,上乳膠漆或者貼壁紙等,這代表著家里也快要成型啦。
7、安裝工程:包括門、衛(wèi)浴、櫥柜、五金件等物件安裝以及燈具家具的安裝。
三、裝修后期
1、驗收:裝修竣工基本完成以后就是仔細驗收,查看是否和和合同上一致,水電是否正常,墻面地面是否平整等。
2、核算:核實數(shù)據(jù)和造價,看是否與數(shù)據(jù)單據(jù)和造價,確認無誤后就可以交清尾款了。
3、保潔:裝修完還要注意保潔,不見建筑垃圾和一些裝修中留下的污跡,如水泥印,玻璃膠等很難弄干凈。
4、家具:硬裝完成后,就是購買家具和軟裝了。
5、通風(fēng):在入住前的要經(jīng)常通風(fēng),才能使裝修過程中遺留的甲醛和有毒物質(zhì)得到釋放。
注意事項:
1、是否有清潔角落,家里的清潔有很多、如刮玻璃器、掃把 吸塵器等。太多的清潔工具沒有地方放,往衛(wèi)生間一放,濕濕的拖布會產(chǎn)生細菌,大家可以在陽臺上裝上一些柜子用來放一些清潔工具。
2、房屋的壁柜夠不夠,房屋的收納空間都不夠用。就算每個房間都有壁柜,都不夠用的。尤其是家里有孩子,這樣最好是有一個單獨的衣帽間。
整個裝修的流程是怎樣的?
毛坯房的正確裝修流程
三個月完工
毛坯房裝修流程圖
量房設(shè)計-主體拆改-水電改造-封埋線槽-閉水試驗
刮膩子-木工施工-保護膜-鋪貼瓷磚-包管道
乳膠漆-開關(guān)面板-全屋美縫-廚衛(wèi)吊頂-地板安裝
衣柜安裝-潔具安裝-燈具安裝-門安裝-櫥柜安裝
踢腳線安裝-開荒保潔-窗簾安裝-家具家電-通風(fēng)
一開工前期
1、選裝修方式
2、家具布置和尺寸
3、電器情況和尺寸
4、裝修手續(xù)辦理
主材選擇
①新風(fēng)、中央空調(diào)
②地暖、新風(fēng)系統(tǒng)
③衛(wèi)浴潔具
④櫥柜、嵌入式電器
注意事項
根據(jù)個人預(yù)算選擇裝飾公司還是自裝。確定裝修風(fēng)格,根據(jù)造型、尺寸和材質(zhì)等初步了材料購買進度和安裝時間。
二、拆除階段(13天)
1、拆除前保護
2、墻體拆除&新建
3、測量室內(nèi)面積
4、垃圾內(nèi)運
5、新風(fēng)、中央空調(diào)
6、櫥柜約尺
主材選擇
①防盜門、封窗
②定制浴室柜
注意事項
①做好下水道保護,防止建渣堵塞;②要提前規(guī)劃好開關(guān)插座的位置布局。③準備好臨時馬桶
三、水電改造(7-10天)
1、水電現(xiàn)場交底
2、水電改造
3、走頂熱水管保溫棉
4、改造墻排下水管道
5、水電驗收
主材選擇
①潔具衛(wèi)浴
②淋浴房、地漏、龍頭
③墻/地瓷磚、美縫劑、飄窗等石材
注意事項
①可以在網(wǎng)上購買地漏、止逆閥、角閥
②中央空調(diào)、新風(fēng)安裝需要在改水電前施工,部分地區(qū)地暖在水電改造結(jié)束后進行。
③水電定位、驗收設(shè)計師監(jiān)工長要全部在場,完工后要水電路圖紙
四、瓦工階段(15天)
1、墻面、地面找平
2、防水、閉水試驗
3、鋪貼瓷磚
4、地漏、過門石安裝
5、燃氣改造
6、櫥柜復(fù)尺
材料進場
①瓷磚、水泥砂漿、地漏
②窗臺石、過門石擋水條
③隔音棉
主材選擇
①集成吊頂、浴霸熱水器
②室內(nèi)門、踢腳線
7、安裝過門石
8、瓷磚保護
注意事項
①48小時閉水實驗去樓下看是否漏水
②衛(wèi)生間背墻上返30公分涂刷防水
③是否安裝過門石
④煙道止逆閥在貼磚前拿到工地
⑤瓷磚貼完后,櫥柜衣柜復(fù)尺,貼完磚后門重新復(fù)尺
五、木工階段(10天)
1、施工交底
2、特殊造型
3、全屋吊頂
4、燈具預(yù)埋
5、筒燈開孔
6、電視背景墻造型
7、測量門尺寸
8、木工驗收
主材選擇
①地板
②推拉門、房間門
③五金(門鎖、鉸鏈、拉手).
注意事項
①48小時閉水實驗去樓下看是否漏水
②衛(wèi)生間背墻上返30公分涂刷防水
③是否安裝過門石
④煙道止逆閥在貼磚前拿到工地
⑤瓷磚貼完后,櫥柜衣柜復(fù)尺,貼完磚后門重新復(fù)尺
六、油工階段(15天)
1、施工交底
2、涂刷界面劑
3、嵌縫石膏抹縫
4、石膏找平
5、刮膩子2遍
6、膩子打磨
7、刷乳膠漆2遍
8、油漆驗收
材料進場
①瓷磚、水泥砂漿、地漏
②窗臺石、過門石擋水條
③隔音棉
主材選擇
①集成吊頂、浴霸熱水器
②室內(nèi)門、踢腳線
注意事項
①下雨天或者氣溫低于5℃盡量不要刮膩子刷漆
②留一小罐方便日后補漆
③乳膠漆完工后關(guān)窗陰王,可在屋里放一盆水保持濕潤。
④乳膠漆白色可兌水,調(diào)色漆不可兌水
⑤認準環(huán)保標識和國家標準
七、安裝階段(40天左右)
1、保護工程
2、地板安裝
3、廚衛(wèi)主材安裝
4、室內(nèi)門、踢腳線
5、定制櫥柜、衣柜
6、開關(guān)插座及燈具
7、開荒保潔
8、家具、家電進場
9、開窗通風(fēng)、除甲醛
主材安裝
①地板、室內(nèi)門、踢腳線.集成吊頂、浴霸
②櫥柜、嵌入式廚電
③馬桶、浴室柜等衛(wèi)浴主材暖氣片
④開關(guān)插座、燈具
⑤家具、電器:先大件再小件
注意事項
①廚房插座建議選擇帶開關(guān)的,不用頻繁撥插;
②不要偷懶,驗收盡量親自去,有問題及時溝通;
③家具按需添加,要注意跟裝修風(fēng)格搭配;
④去甲醛最好的辦法就是通風(fēng),效果好、成本低。
裝修的流程一般包括以下幾個步驟:設(shè)計方案確定、材料選購、施工準備、施工階段、驗收和收尾。
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首先是設(shè)計方案確定階段。在這個階段,業(yè)主與設(shè)計師進行溝通,確定裝修的風(fēng)格、布局和功能需求等。設(shè)計師會根據(jù)業(yè)主的要求進行設(shè)計,并提供初步的裝修方案和效果圖。設(shè)計費用一般在5000-10000元之間,根據(jù)設(shè)計師的知名度和經(jīng)驗有所差異。
接下來是材料選購階段。根據(jù)設(shè)計方案,業(yè)主需要選購各種裝修材料,如地板、瓷磚、墻紙、燈具等。材料的價格根據(jù)品牌和質(zhì)量有所差異,一般來說,裝修材料的費用占整個裝修預(yù)算的30%-40%。
然后是施工準備階段。在施工前,需要進行一些準備工作,如拆除舊裝修、清理、防水等。這些工作的費用一般在2000-5000元之間,具體根據(jù)房屋的面積和裝修的復(fù)雜程度而定。
接下來是施工階段。施工階段包括水電改造、瓦工、木工、油漆等工程。施工的費用根據(jù)工程的復(fù)雜程度和施工隊的工藝水平有所差異,一般來說,施工費用占整個裝修預(yù)算的40%-50%。
最后是驗收和收尾階段。在施工完成后,業(yè)主需要對裝修進行驗收,確保質(zhì)量符合要求。如果有問題需要修復(fù),修復(fù)費用一般在1000-3000元之間。同時,還需要進行收尾工作,如清潔、搬家等,費用根據(jù)具體情況而定。
總的來說,裝修的費用是根據(jù)房屋的面積、裝修的風(fēng)格和材料的選擇等因素而定的。一般來說,中等裝修的費用在每平米2000-3000元之間,高檔裝修的費用在每平米3000-5000元之間。當然,這只是一個大致的價格范圍,具體的費用還需要根據(jù)實際情況進行評估。
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