許多朋友都知道，如果在購(gòu)置房子的過(guò)程中囊中羞澀的話，可以申請(qǐng)，尤其是類似下文所述的惠民利民的公積金，它的利率更低，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較優(yōu)惠和實(shí)在，那么住房公積金是不是還可以用作裝修所需呢?或者說(shuō)用在裝修裝潢項(xiàng)目中的住房公積具體申請(qǐng)的額度又有多少呢?今天為大家推薦的不僅僅包括這個(gè)方面的信息，還包括申請(qǐng)的條件以及應(yīng)該滿足和注意的地方。
一、可以用公積金裝修嗎?
可以:借款人申請(qǐng)裝修應(yīng)具備下列條件:從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請(qǐng)借款之日,按規(guī)定連續(xù)、足額繳存12個(gè)月以上的住房公積金;具有經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款收據(jù)或《房屋權(quán)證》、契稅;具有與室內(nèi)裝飾企業(yè)簽訂的裝修合同;具有償還本息的能力。已使用住房公積金購(gòu)房或在裝修的同時(shí)使用住房公積金的,其借款人家庭收入減去裝修和購(gòu)房的月還款額后,確定其償還本息能力。
其償還不得超出家庭收入的50%。借款人申請(qǐng)裝修,可用所購(gòu)自住住房抵押擔(dān)?；蛱峁┍ＷC擔(dān)保。借款程序如下:借款人提出住房公積金裝修申請(qǐng)。借款人在申請(qǐng)住房公積金的同時(shí),可申請(qǐng)住房公積金裝修;借款人取得房屋權(quán)后一整年內(nèi),準(zhǔn)備進(jìn)行或正在進(jìn)行尚未完工室內(nèi)裝飾的,可申請(qǐng)住房公積金裝修。填寫《住房公積金裝修申請(qǐng)表》,經(jīng)審查合格的,簽訂《住房公積金裝修借款合同》,辦理所購(gòu)裝修住房的房屋抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或借款行為的保證擔(dān)保手續(xù),并辦理借款合同公證。用所裝修住房抵押的,需辦理完房屋注籍登記或抵押登記后放款。住房公積金裝修額度按所購(gòu)住房建筑面積計(jì)算,每平方米不超過(guò)800元。長(zhǎng)期限不超過(guò)10年。
二、公積金裝修申請(qǐng)條件：
(1)申請(qǐng)前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;
(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積額度計(jì)算。
(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。
通過(guò)上文我們的舉例，我們可以得知，在申請(qǐng)住房公積金裝修的過(guò)程中，應(yīng)該的額度取決于許多方面的因素，而且我們是不是能夠成功申請(qǐng)得到住房公積金裝修，還要取決于我們是不是滿足相關(guān)部門給出的條件，能不能提供合理可靠的資料和證明，所以我們應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)貙I(yè)人士的指點(diǎn)，提前進(jìn)行了解對(duì)比，綜合上文所述相信就可以達(dá)到令人滿意的效果和目的。
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裝修公積金能貸多少
額度在1000-20000元之間。各大商業(yè)銀行是可以為用戶提供裝修的，一般多以房子為抵押實(shí)際上，住房公積金也是支持用戶申請(qǐng)裝修的公積金裝修的額度計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有月應(yīng)還款總額］×期限（月）。
擴(kuò)展資料：
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過(guò)平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，于同日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定了全國(guó)住房公積金服務(wù)標(biāo)識(shí)，并且即日起用。
房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性：即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
使用配偶額度的話，額度計(jì)算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有月應(yīng)還款總額］×期限（月）。
公積金可以裝修
裝修公積金能貸多少
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條中的規(guī)定：繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金。
那么裝修公積金能貸多少呢？
1、實(shí)際上，裝修公積金的額度，與辦理裝修的房屋面積有關(guān)。一般情況下，辦理公積金裝修的房屋面積至少要70平米，并且房齡要在15年之內(nèi)。
2、如款人資質(zhì)良好的話，可以將房齡要求的放寬到20年。
3、裝修公積金額度：
一般情況下，公積金裝修每平方米可貸1000元，未來(lái)可放寬到每平方米可貸2000元。
也就是說(shuō)，如果大修自住住房面積為100平，根據(jù)按照裝修公積金額度的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看的話，可以1001000=10萬(wàn)元。但是如款人資質(zhì)比較好的話，可能會(huì)獲得更高的額度。
公積金裝修房子可以貸多少錢
目前，利用公積金買房是非常普遍的一種方式，因?yàn)楣e金利率比較商業(yè)利率低。另外，很多情況下公積金還能起到很多的作用，有的朋友還會(huì)問(wèn)，公積金可以裝修嗎?
公積金可以裝修
公積金可以裝修，但用于裝修需要滿足以下條件：
1、房屋面積必須大于70平方米，房齡在15年之內(nèi)，對(duì)于沒(méi)有達(dá)標(biāo)的辦理成本會(huì)提升。
2、公積金房屋裝修額度為1000元/平方米。
3、如果公積金房屋裝修沒(méi)還清，不能另外申請(qǐng)公積金房屋。
4、還款時(shí)，前兩個(gè)月還款必須現(xiàn)金存入還款賬號(hào)，再拿到之后，不能全部將賬戶金額取出，最少要留兩個(gè)月的還款額度，避免造成還款違約。
公積金申請(qǐng)條件
1、人要提供常住戶口及有效;
2、要連續(xù)足額繳納住房公積金滿12個(gè)月以上;
3、要有符合相關(guān)規(guī)定的建房、買房等相關(guān)材料;
4、要有一定的自籌資金，購(gòu)買二手房、建房、修房資金不低于總房?jī)r(jià)的30%;
5、要有穩(wěn)定收入，要出具相關(guān)收入證明。
公積金流程
1、人必須攜帶婚姻狀況證明、公積金繳納證明、夫妻雙方、收入證明及購(gòu)房合同等材料，到公積金管理中心申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表。
2、公積金管理中心，銀行將人申請(qǐng)表進(jìn)行初審，然后提交到公積金中心審批，再發(fā)放委托通知書;
3、人拿到委托通知書之后，帶上所有原件到銀行辦理公證手續(xù)及簽訂合同等，然后到房屋出賣人處蓋公章，最好到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記。
4、人拿著登記后的抵押合同及公證書到住房公積金處領(lǐng)取劃款通知書，到銀行辦理劃款手續(xù)即可。
公積金裝修房子可以貸30萬(wàn)到50萬(wàn)。根據(jù)希財(cái)網(wǎng)發(fā)布的信息中得知，公積金裝修能貸多少?公積金裝修最高額度為30萬(wàn)元;申請(qǐng)人與配偶正常繳納住房公積金，公積金裝修最高額度為50萬(wàn)元。
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