算一算你家裝修要花多少錢
上海作為一座國際化的大都市，自然吸引著全世界的人群來這里駐足。人生地不熟的外來人口，除了投奔親友，自然是需要自己找個房子來居住了?，F(xiàn)在互聯(lián)網通信這么發(fā)達，上海租房子運用哪個房產平臺租房網站更為靠譜一些呢?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。
一、上海租房網站有哪些
上海租房子可以利用的網絡平臺非常多，大家可以搜索一些全國知名度比較高的，點擊率也比較高的網站來進行操作，也可以尋找一些上海當?shù)氐淖夥烤W絡平臺來實現(xiàn)。比如說58同城網、趕集網、租客網、我愛我家、巴樂兔租房網、蘑菇租房等等都是非常不錯的，大家可以根據(jù)自己的喜好來進行選擇。
二、上海租房注意事項
1、現(xiàn)場看房的時候，用手輕輕敲一下墻壁，感覺一下墻體和隔斷的厚度，看看隔音效果怎么樣，避免租房以后各類噪音帶來的無盡煩擾。
2、現(xiàn)場看房的時候，看看房間光和通風怎么樣，開窗看視野，到處聞聞看看有沒有異味。
3、現(xiàn)場看房的時候，看看房間內家具是否配套齊全，檢查一下家具和日常使用設施有沒有損壞的，如果發(fā)現(xiàn)問題一定要及時提出更換。
4、如果是合租的情況，問清楚合租房客都有誰，因為不同層次的人群擁有的生活習慣是相差非常大的，半夜三更高歌的或者上公用廁所要一個小時的租客一定會讓大家崩潰的。
文章小結：以上就是關于“上海租房哪個網站靠譜”的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。需要了解更多的關于租房方面的資訊內容，請繼續(xù)關注齊家網的其它相關介紹信息。
上海南站附近長租公寓品牌有哪些
上海租房排行榜
上海租房排行榜前十的分別是：租房、安居客租房、租房、巴樂兔、蘑菇租房、鏈家租房、異鄉(xiāng)好居、貝殼租房、Q房網租房、我愛我家租房等。
1、其中租房、安居客租房等是一種大雜燴式生活服務平臺，里面不僅僅是租房，更是涉及到生活中的方方面面。但是其在租房界受眾是非常廣的，很多個人房源、合租室友等，一般都會使用這兩個平臺發(fā)布租房信息，所以找尋房源相對來說比較的方便。
2、巴樂兔、蘑菇租房等是租房專業(yè)垂直類平臺里用戶量較大網站，因為其主要就是做租房業(yè)務的，所以房源信息真實性很好，租房體驗相對好。但是因為知名度不高，所以受眾面比較少，很多人都不知道這幾個租房。
但是無論選擇哪個，都建議用心選擇，明顯的圖文不符，價格奇低，很多都是虛房源，打著羊頭賣狗肉。
建筑行業(yè)包清工各工種人工價格是多少?
上海是國內一線城市，也是人口凈流入城市，隨著城市化腳步的加快，上海的房屋租賃市場需求不斷加大，近年來長租公寓行業(yè)迅速發(fā)展壯大，目前上海在已經有數(shù)百家企業(yè)，很大程度上滿足了一部分城市人群的租賃需求。
長租公寓一般是通過第三方公司收購房產或直接將個人房源包裝，為租客提供一站式有保障的租住服務，為白領長期獨立居住提供標準化解決方案。由于其空間較獨立自由、提供標準化服務、收費透明、租房程序簡單等優(yōu)點，贏得了越來越多年輕消費者的歡迎。作為一個新興的房地產細分市場，也引來了地產界與投資界的高度關注。
長租公寓根據(jù)房源分布不同，可以分為“集中式”和“分散式”兩種形式。下面為大家介紹幾家上海南站附近長租公寓品牌。
上海南站附近的集中式長租公寓品牌主要有：魔方公寓是我國最早出現(xiàn)的連鎖集中式長租公寓品牌，分布比較范圍廣，主要定位中端白領市場，裝修風格簡約舒適并有專職服務管家;青年匯公寓屬于服務式青年公寓，定位于中端青年市場，裝修風格舒適時尚;逗號公寓是如家酒店集團旗下的全資長租公寓品牌，主要定位中端市場，裝修風格舒適現(xiàn)代;未來域是上海公共租賃業(yè)較大的品牌，旗下有不同系列的公寓產品，主要定位于中高端市場的個性客群，裝修風格簡約現(xiàn)代。
上海南站附近分散式長租公寓品牌主要有：蘑菇公寓是目前比較領先的大型白領租房平臺，幾乎上海各個行政區(qū)均有房源，房源較豐富，選擇范圍大，品質分層次，承諾服務多，旗下設立不同的微公寓系列，裝修以簡約舒適為主，定位中高檔市場;寓見也是一個發(fā)展較快的長租公寓品牌，在上海8個區(qū)有可租房屋，房源多位于中環(huán)以外，裝修簡單，定位中低檔合租市場;自如友家是自如網旗下品牌，定位中高檔合租或整租市場，在上海5個區(qū)有可租房屋，位置多在中外環(huán)之間，裝修簡約時尚，風格有多種選擇。
一般來說集中式長租公寓由于物業(yè)集中，比較便于管理和社區(qū)交流，而分布式長租公寓的房源比較分散，如果對于地段有特別要求，也可以選擇此種類型的品牌公寓。
墻體裝修材料廠家有哪些
模板：22-45元/㎡（粘灰面）
砼：45-50元/m?
鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個平方25-42元
砌筑：90-150元/ m?
面磚粘貼：包工墻面在35到45看面積，地面28元/m2（修正）
室內地面磚：（600*600）28元/㎡
踢腳線：12元/m
室內墻磚：30元/㎡（包括倒角）
樓梯間石材：45元/㎡
踏步板磨邊：16元/m
石膏板吊頂：26元（平棚）
鋁扣板吊項：35元/㎡
蹲臺隔斷：180-360元/蹭位
大白乳膠漆：16元/㎡
外墻磚：65元/㎡
外墻干掛蘑菇石：90元/㎡
屋面掛瓦：43元/㎡
水暖：22元/㎡（建筑面積）
住宅電氣照明部分：28-36元/㎡
架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架18到32元（實搭面積）
樁基工程（如有）：70~100元/㎡；
鋼筋：40~75KG㎡（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/㎡；
砼：0.3~0.5立方/㎡（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/㎡；
砌體工程：60~120元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
抹灰工程：25~40元/㎡；
外墻工程（包括保溫）：50~100元/㎡（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/㎡；
室內水電安裝工程（含消防）：100~220元/㎡（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；
屋面工程：15~30元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5㎡（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價200~500元/㎡，一般為150~450元/㎡，如用高檔鋁合金門窗，則可能達到400~1000元/㎡；
土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/㎡（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
地下室（如有）：增加造價40~100元/㎡（多層含量較高、高層含量較低）；
電梯工程（如有）：40~200元/㎡，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/㎡；
人工費：130~200元/㎡；
室外配套工程：30~300元/㎡，一般約為70~100元/㎡；
模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/㎡；
塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%）：約60~90元/㎡；
生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/㎡；
檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/㎡；
承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/㎡；
上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%）：33~70元/㎡，高檔的可能高達100元/㎡。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/㎡，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的***成本。精裝修造價一般為500~1500元/㎡，這要看檔次高低，也有300元/㎡簡裝修，更有3000~10000元/㎡超高檔裝修（拎包入?。?/p>
設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/㎡；
監(jiān)理費：3~30元/㎡；
廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/㎡，高者可達500元/㎡以上；
土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/㎡，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/㎡，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/㎡以上的土地單方造價；
上海租房怎么直接找到房東
在進行墻體裝修時，墻體裝修材料是少不了的，那么我們要怎樣才可以選擇到一款質優(yōu)價廉的墻體裝修材料呢?相信這是很多的朋友都想要了解的事情了，接下來，小編就帶著大家來了就一下，有關于墻體裝修材料的知識吧，就比如，墻體裝修材料廠家有哪些?以及墻體裝修材料的價格一般是多少?
一、墻體裝修材料廠家有哪些
1、佛山天戈聲學屬于是天戈集團的生產基地之一，在天戈創(chuàng)建的這幾年來，一直就致力于各類吸聲與隔聲產品的研發(fā)、生產和銷售，公司還通過了ISO9001：2015、歐盟CE及_國必維認證，屬于是行業(yè)內大型生產廠家。同時公司擁有一支100多人專業(yè)的設計、施工一體化團隊，所以說我們的實力是相當強悍的。
2、上海_諾建材有限公司的主要產品包括了，吸音板、隔音板、隔音氈、吸音棉等產品，公司有著完善的、科學的質量管理體系。上海_諾建材有限公司的實力是相當強悍的，是很值得我們信賴的。
3、臨沂榮發(fā)木塑有限公司不僅實力強悍，而且還是一家集原材料研發(fā)生產、產品設計、開發(fā)、生產、營銷于一體的新型環(huán)保材料公司，主要產品覆蓋生態(tài)木，長城板，集成墻板，天花，方木，公司創(chuàng)建于2012年，地址在山東臨沂。
4、蘇州歐朗建筑裝飾材料有限公司是一家主要生產隔音、吸聲材料、隔音氈等產的公司，有著完善的、科學的質量管理體系。蘇州歐朗建筑裝飾材料有限公司的實力是相當強悍的。
二、墻體裝修材料價格是多少
1、優(yōu)質棉50mm厚環(huán)保聚酯纖維隔音棉吸音棉墻體ktv填充聲學裝修材料，參考價格一般在5元左右。
2、2厘米金字塔吸音棉隔音棉墻體裝修材料琴房錄音棚雞蛋棉，參考價格一般在6元左右。
3、音靜云吸音棉聚酯纖維阻燃錄音棚ktv墻體隔音棉裝修填充聲學材料，參考價格一般在8元左右。
4、墻體吸音棉錄音棚帶膠隔音棉酒吧ktv自粘室內蘑菇頭消音裝修材料，參考價格一般在10元左右。
5、環(huán)保聚酯纖維吸音棉板隔音材料消音棉墻體館影音室ktv裝修5cm，參考價格一般在9元左右。
6、阻燃噪音防隔音琴房裝修棉房屋棉墻體睡眠房屋板鼓房消音材料室內，參考價格一般在39元左右。
7、環(huán)保墻體填充吸音棉琴房棚影音室內裝修消音棉隔音棉材料鼓房，參考價格一般在33元左右。
8、臥室墻面裝修墻體防火室內門窗隔音棉吸音棉消聲影棚防潮材料新，參考價格一般在25元左右。
9、防火5CM金字塔吸音棉酒吧yy錄音棚琴房墻體裝修消音板隔音棉材料，參考價格一般在8元左右。
墻體裝修材料廠家有哪些?以及墻體裝修材料的價格一般是多少?小編就為你們介紹到這里了，希望上面的文章可以讓大家對于墻體裝修材料知識有所了解了。
上海租房直接找到房東的方法：
一、利用上海租房渠道
大多數(shù)上海租房渠道對租房信息都有整理歸類，例如在有些機構，個人房東發(fā)布的房子和中介發(fā)布的房子一般都會區(qū)別開來。
所以，在租房渠道上在尋找房子時可以選擇個人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。
用戶只要選擇這個按鈕就可以查看房東的房子進而直接找到房東，并聯(lián)系上房東。
還有一些互聯(lián)網渠道，如VB、DB等，都可以找到房東直租的房源，不過自己要細心查看。
二、實地考察
租房首先要根據(jù)自己的需求選取適合自己的小區(qū)，考慮的因素主要有租房價格、地理位置、小區(qū)的安全性、小區(qū)環(huán)境等。
可以在能接受的通勤距離、價格等因素范圍內，篩選出有意向居住的小區(qū)，選好后可以利用周六日或休息的時間去小區(qū)看一看，有的房東會在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。
也可以去你想住的小區(qū)物業(yè)或者居委會詢問，小區(qū)物業(yè)和居委會大媽通常都會知道一些需要出租的房子，不出意外的話都是真實的房東直租房。
三、利用人際關系
在找房的時候，也試試打開微信，選擇朋友圈搜索“出租”“租房”“合租”“室友”等關鍵詞，可能會有意想不到的收獲。
或者是寫一條求租微博&朋友圈發(fā)出去，也能增加一些機會，最后還可以根據(jù)自己的情況向同事朋友求助，看他們是否有沒有認識的人在出租房子。
這個方法既省時又省力，而且對于房源的可靠性了如指掌。或者看下有沒有朋友近期想搬家的，他現(xiàn)在的房子如果合適也可以直接轉租過來。
標簽： #墻體
