- 找裝修工人上哪個(gè)網(wǎng)在?？诘脑趺凑?/a>
- 珠海裝修價(jià)格大概是多少
- 一個(gè)裝修工程樣板間最重要是要注意什么？
- ?？谘b修設(shè)計(jì)公司有哪些218?？谘b修公司推薦
?？谫I(mǎi)房比較好的地方：
一、秀英區(qū)海景地產(chǎn)較多，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜
從位置上來(lái)看，秀英區(qū)位于?？谑形鞅辈?，位置偏向于海景，正因?yàn)槿绱耍＞暗禺a(chǎn)也較多，境內(nèi)有20公里的海岸線(xiàn)，房?jī)r(jià)較為集中，性?xún)r(jià)比較高，當(dāng)然，不同地段的項(xiàng)目?jī)r(jià)格都會(huì)有所不同，距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)的地段，房?jī)r(jià)會(huì)便宜些許。
二、龍華區(qū)住宅數(shù)量不多，且大多是大戶(hù)型
如果你買(mǎi)房偏向于大戶(hù)型，那么就可到龍華區(qū)看看，從位置上來(lái)看，龍華區(qū)是?？谑袇^(qū)中心，新建設(shè)的住宅數(shù)量并不多，較多的是商鋪或其他辦公產(chǎn)品，由于處于市區(qū)中心，房?jī)r(jià)方面是較高的，而且龍華區(qū)目前多數(shù)樓盤(pán)的戶(hù)型為大戶(hù)型，小戶(hù)型主要為公寓較多。
因此，如果是剛需購(gòu)房者，那么目標(biāo)就不要太看重龍華區(qū)了，因?yàn)橘F。
三、瓊山區(qū)面積，但距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)
買(mǎi)房，都想買(mǎi)距離工作地近的房子，所以瓊山區(qū)恐怕不是很多人的心頭好。從位置上來(lái)看，瓊山區(qū)位于海口中南部，是海口土地總面積是的區(qū)域，由于面積大，所以個(gè)別地段距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)，所以房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比其余區(qū)低了些許，當(dāng)然，距離市區(qū)中心較近的樓盤(pán)可能房?jī)r(jià)會(huì)高一些。
四、美蘭區(qū)臨近市區(qū)中心，買(mǎi)房可以考慮海甸島
最后就是美蘭區(qū)了，名字很美的一個(gè)區(qū)，事實(shí)上，位置也確實(shí)美，美蘭區(qū)位于海口東部，是最近市區(qū)中心的一個(gè)區(qū)。
因?yàn)槊捞m區(qū)大部分地段距離市區(qū)中心較近，而且在新埠島和海甸島有著不少海景地產(chǎn)，所以房?jī)r(jià)方面也不算低，如果想買(mǎi)親海項(xiàng)目的話(huà)，海甸島和新埠島的值得大家考慮，但就不要考慮價(jià)錢(qián)了。
找裝修工人上哪個(gè)網(wǎng)在?？诘脑趺凑?/h3>
陷阱一：偷工減料
裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。?
陷阱二：工頭隨意增加項(xiàng)目
有些裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意把一些必要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫(xiě)了，這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說(shuō)了算了，而是由他說(shuō)了算，而且報(bào)的價(jià)格往往比較高。
陷阱三：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品
雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以蒙真
陷阱四：好建材劣質(zhì)建材摻一起用
材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。
陷阱五：終極陷阱
跟業(yè)主說(shuō)我們很正規(guī)，很正義，不會(huì)做哪些對(duì)不起業(yè)主的事，實(shí)際上中國(guó)裝修公司的信用值也就那么回事，不說(shuō)小公司，大公司也好不到哪里，這才是終極陷阱，所以很多方面要留意，裝修被宰要看的開(kāi)點(diǎn)
最后祝你生活幸福
珠海裝修價(jià)格大概是多少
在?？谡已b修工人，可以通過(guò)多種途徑來(lái)尋找合適的裝修工人。其中，最常見(jiàn)的方式是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)來(lái)尋找。目前，海口市場(chǎng)上有許多專(zhuān)門(mén)提供裝修服務(wù)的網(wǎng)站和APP，如海南裝修網(wǎng)、?？谘b修網(wǎng)等。這些平臺(tái)上有大量注冊(cè)的裝修工人，可以根據(jù)自己的需求來(lái)篩選合適的工人。
房子裝修的具體報(bào)價(jià)這里可以算，只需輸入面積+城市，3秒算出裝修報(bào)價(jià)，提前知道真實(shí)價(jià)格，輕松拿捏裝修公司：點(diǎn)擊此處，免費(fèi)算裝修報(bào)價(jià)
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在這些裝修網(wǎng)站上，可以根據(jù)裝修類(lèi)型、所在區(qū)域、工人評(píng)分等條件進(jìn)行篩選，以找到符合自己要求的裝修工人。在選擇工人時(shí)，可以查看他們的工作經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目案例和客戶(hù)評(píng)價(jià)，從而更好地了解他們的專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。
至于價(jià)格方面，在?？谑袌?chǎng)上，裝修工人的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)工人的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平和項(xiàng)目復(fù)雜程度而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，普通的裝修工人的價(jià)格范圍在每平方米200元至300元之間，高級(jí)工人的價(jià)格可能會(huì)更高一些。此外，還需要根據(jù)具體的裝修項(xiàng)目來(lái)確定價(jià)格，如水電改造、瓷磚鋪貼、木工等，每個(gè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所差異。
在選擇裝修工人時(shí)，除了關(guān)注價(jià)格之外，還需要考慮其他費(fèi)用。例如，一些工人可能會(huì)收取上門(mén)量房費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用一般在200元至500元之間。此外，還需要考慮材料費(fèi)用，包括瓷磚、地板、油漆等材料的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，以及運(yùn)輸費(fèi)用和安裝費(fèi)用。在與裝修工人溝通時(shí)，應(yīng)明確這些費(fèi)用，并在合同中進(jìn)行明確約定，以避免后期***。
總而言之，在?？谡已b修工人，可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)來(lái)尋找合適的工人。在選擇工人時(shí)，除了關(guān)注價(jià)格之外，還需要考慮其他費(fèi)用，并在合同中進(jìn)行明確約定。希望以上信息能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>
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一個(gè)裝修工程樣板間最重要是要注意什么？
珠海房子裝修價(jià)格有分全包、半包，全包價(jià)格在800-1600每平方米，半包則是500-1200每平方米，100平方米的房子全包的價(jià)格大概在8-15萬(wàn)左右。
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全包跟半包總體下來(lái)價(jià)格是差不多，如果本身不了解裝修行業(yè)，也沒(méi)有時(shí)間看裝修現(xiàn)場(chǎng)的話(huà)，那就選全包省心省事，但是業(yè)主們又害怕全包會(huì)不會(huì)質(zhì)量不過(guò)關(guān)，一定要選擇專(zhuān)業(yè)的裝修公司，土巴兔這家推薦給您，中國(guó)最大的一站式裝修服務(wù)平臺(tái)，有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)師上門(mén)免費(fèi)量房，免費(fèi)設(shè)計(jì)，免費(fèi)出3d效果圖，還送質(zhì)檢服務(wù)呢。
因?yàn)檠b修這事兒跟手機(jī)、電視還不一樣，質(zhì)量出問(wèn)題修一下的代價(jià)很大了，而且直接影響日常生活，所以一定要把好質(zhì)量關(guān)。普通人沒(méi)有必要為了十幾年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才發(fā)生一次的事情成為裝修專(zhuān)家，那最好的選擇就是找個(gè)專(zhuān)業(yè)的人來(lái)幫我們把好關(guān)。
更重要的是土巴兔有裝修保，是為廣大裝修業(yè)主推出的“裝修款項(xiàng)托管”和“工程監(jiān)理”的完全免費(fèi)保障，為業(yè)主進(jìn)行裝修款及工程質(zhì)量的雙重保障，業(yè)主無(wú)需支付任何費(fèi)用。
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海口裝修設(shè)計(jì)公司有哪些218?？谘b修公司推薦
?？诤眠h(yuǎn)呢，我在上海，裝修方式的話(huà)，分三種，包清工
包清工是指用戶(hù)自己來(lái)買(mǎi)裝飾材料，由工人來(lái)施工，工費(fèi)付給裝飾公司或施工隊(duì)。如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：
1、我有足夠的精力和時(shí)間。
2、我是一個(gè)砍價(jià)高手。
3、我很熟悉建材市場(chǎng)。
4、我有方便的交通運(yùn)輸工具。
5、我對(duì)材料的質(zhì)量、性能、價(jià)格有足夠的了解。
6、我能準(zhǔn)確地計(jì)算耗材，而且能很專(zhuān)業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。
7、我的裝飾工程比較簡(jiǎn)單，需要購(gòu)的裝飾材料不多。
■愛(ài)家提醒：
1、自己購(gòu)買(mǎi)裝飾材料，要搭上很多精力和時(shí)間，如果購(gòu)買(mǎi)不及時(shí)，還容易誤工。
2、材料的質(zhì)量不好保證。如果自己不是真正的專(zhuān)業(yè)人士，往往對(duì)如何挑選裝飾材料只是一知半解，對(duì)材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易買(mǎi)質(zhì)次價(jià)高的材料。
3、屬于零售，所購(gòu)材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價(jià)，往往價(jià)格較高。
4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是工藝質(zhì)量問(wèn)題還是材料質(zhì)量引起，責(zé)任不好分清。
5、戶(hù)主自己買(mǎi)材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象。
6、自己雇車(chē)運(yùn)料，運(yùn)費(fèi)高，車(chē)的利用率較低。
7、材料剩下后，自己沒(méi)法處理，造成浪費(fèi)。
■對(duì)策：
1、開(kāi)始前花時(shí)間補(bǔ)充材料知識(shí)。
2、 砍價(jià)要耐心，做好相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備和心理準(zhǔn)備。
3、 簽合同時(shí)，把各種用料的用量估算出來(lái)并列清單。
4、 第一次只購(gòu)買(mǎi)該種材料的估算用量的80%，以免再次補(bǔ)購(gòu)數(shù)量上造成浪費(fèi)。
包工包料
包工包料是指將購(gòu)買(mǎi)裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)。
這是裝飾公司比較普遍的做法，這種做法可以省去客戶(hù)很多麻煩。正規(guī)的裝飾公司透明度很高，他們對(duì)客戶(hù)交待時(shí)，各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格、取費(fèi)、工藝做法都會(huì)一一列舉清楚。另外，裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段，因此很少買(mǎi)到冒偽劣的材料。就供料商來(lái)講，也不會(huì)輕易把不合格的裝飾材料賣(mài)給裝飾公司。因?yàn)檠b飾公司對(duì)于常用材料都會(huì)大批購(gòu)買(mǎi)，因此能拿到較低的價(jià)格。
如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：
1、我工作很忙，沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力分配給裝修。
2、 我對(duì)裝飾材料一無(wú)所知。
3、 我最煩逛市場(chǎng)。
4、 我家離建材市場(chǎng)很遠(yuǎn)，交通不方便。
5、 我對(duì)所選裝飾公司很信任。
6、 我家的裝飾工程很復(fù)雜，需要購(gòu)買(mǎi)的裝飾材料很多。
■愛(ài)家提醒：
1、選購(gòu)材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購(gòu)價(jià)格低廉的同類(lèi)產(chǎn)品替代你要求的。
2、施工時(shí)偷工減料，為的是省下部分料錢(qián)，省去一些工時(shí)。
■對(duì)策：
2、以上說(shuō)的種種其實(shí)都是鉆了合同的空子，對(duì)付它們的唯一方法就是事無(wú)巨細(xì)，通通在合同上明文寫(xiě)出。這里不光要寫(xiě)明所需材料的品牌、規(guī)格，還要特別注意對(duì)裝潢步驟的要求。比如，可以規(guī)定上油漆前先鏟石灰，油漆要上五遍，瓷磚先浸泡24小時(shí)等等。
包工包輔料
包工包輔料是指用戶(hù)自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及材料的購(gòu)，如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶(hù)與裝飾公司只結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)以及相應(yīng)的間接費(fèi)等。裝飾公司可以在人工費(fèi)、材料費(fèi)及間接費(fèi)等方面獲利。用戶(hù)可少為購(gòu)材料而操心。
如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：
1、 我對(duì)裝飾主材有一定鑒別能力。
2、 我有一些時(shí)間和精力購(gòu)材料。
3、 施工比較簡(jiǎn)單，裝飾主材品種不多。
4、 總之，我的情況介于前兩種情況之間。
■愛(ài)家提醒：
1、 施工方購(gòu)買(mǎi)輔料以次充好。
2、 業(yè)主對(duì)施工不滿(mǎn)意，施工方會(huì)說(shuō)是因業(yè)主所購(gòu)主材不好造成。
■對(duì)策：
以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過(guò)嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收來(lái)解決。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn)；施工方買(mǎi)來(lái)的輔料業(yè)主過(guò)目。
行家指點(diǎn) 自己指揮
除了常規(guī)的這幾種方式外，現(xiàn)在還有些人因?yàn)檎J(rèn)識(shí)些建筑設(shè)計(jì)師、搞工建室內(nèi)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，所以取先請(qǐng)他們過(guò)來(lái)看看，對(duì)房間功能安排、適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，畫(huà)張圖，然后再找個(gè)給鄰居、同事裝修過(guò)的施工隊(duì)來(lái)干活的方式。
取該種方式的優(yōu)點(diǎn)是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。當(dāng)然關(guān)鍵是你找的施工隊(duì)沒(méi)有中途離你而去，又能非常善解人意地理解行家的意圖。
“過(guò)來(lái)人”們有很順利很成功的，但并不是所有人都這樣。問(wèn)題體現(xiàn)在這幾方面：
1、 行家拿出的是最大程度完善的圖紙，但不可能緊跟施工，工人按自己的理解去做，難免走樣兒。
2、 一般情況下，行家給你的是一個(gè)概念或者總體的方案，確定風(fēng)格、色彩、空間安排等，細(xì)節(jié)的把握一般涉及不到，然而這些環(huán)節(jié)最易出問(wèn)題。
3、 大多數(shù)這樣的裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒(méi)樣，邊打邊像”，像的是不是你當(dāng)初想要的那樣就看你的運(yùn)氣了。
包工包料將是趨勢(shì)
目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式，主材由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)，圖的是放心，又比全部用料自己買(mǎi)省些時(shí)間精力。裝修畢竟不是裝飾，大多項(xiàng)目不能DIY，由業(yè)主自己到建材市場(chǎng)買(mǎi)施工所需建材有點(diǎn)可笑，是裝飾行業(yè)服務(wù)不完善的表現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士說(shuō)用包工包料的方式應(yīng)該是裝飾行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)行為正規(guī)化，價(jià)格透明，施工質(zhì)量過(guò)硬的裝飾公司會(huì)贏得客戶(hù)的信任，全權(quán)委托省心省力。
全包的話(huà)要注意：小編在這里一次給大家解答清楚。
A：要領(lǐng)。
全包需要他們有規(guī)范的機(jī)制給你看，你需要信任他們，談好懲罰機(jī)制，這是最重要的三點(diǎn)，抓住要領(lǐng)就不會(huì)有大錯(cuò)。
A：裝潢公司
自古有句話(huà)“不怕不識(shí)貨，就怕貨比貨”如何比？比什么？是選擇裝潢公司對(duì)比的關(guān)鍵。
首先要比的就是設(shè)計(jì)師，室內(nèi)設(shè)計(jì)是房屋裝修過(guò)程中的靈魂，選擇一位經(jīng)驗(yàn)豐富敬業(yè)負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師做你裝修房屋的助手您將事半功倍。首先這位設(shè)計(jì)師要經(jīng)過(guò)系統(tǒng)正規(guī)的培訓(xùn)，并且取得設(shè)計(jì)師資質(zhì)證書(shū)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)證是勞動(dòng)局頒發(fā)的，即使是名牌大學(xué)畢業(yè)的設(shè)計(jì)師也要考取這這個(gè)證書(shū)持證上崗。勞動(dòng)局的設(shè)計(jì)師證分分別是初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)。只要經(jīng)過(guò)系統(tǒng)培訓(xùn)就可以參加初級(jí)設(shè)計(jì)師資格考試，要取得中級(jí)設(shè)計(jì)師資格，就要首先取得初級(jí)資格以后工作2-3年以后可以參加考核，換句話(huà)說(shuō)初級(jí)設(shè)計(jì)師只要有基礎(chǔ)知識(shí)就可以，而要達(dá)到中級(jí)設(shè)計(jì)師不但要有扎實(shí)的基礎(chǔ)知識(shí)還要有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。要成為高級(jí)設(shè)計(jì)師更是要經(jīng)過(guò)日積月累的磨練。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師將會(huì)深入和您進(jìn)行交流為您提供空間合理分配調(diào)整的草案建議、制作全部的施工圖紙、材料選擇的建議、風(fēng)格造型的建議、色彩的搭配選擇建議、智能化影音燈光網(wǎng)絡(luò)的布線(xiàn)建議、燈具的選擇建議、家具的選擇建議、布藝軟裝飾的建議以及施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查和講解說(shuō)明。
接下來(lái)要談?wù)勗趺催x擇裝潢公司，現(xiàn)在上海有近2萬(wàn)家裝潢公司，而具有施工資質(zhì)的正規(guī)公司僅有不到3000家。媒體經(jīng)常有報(bào)道，有的裝潢公司施工一半就忽然“蒸發(fā)”，有的裝潢公司使用劣質(zhì)冒材料，裝修結(jié)束以后不斷毛病，找裝潢公司維修，這些非正規(guī)公司不是拖就是躲，使用戶(hù)窩火生氣，造成損失也不好索賠。因此找一家正規(guī)放心的裝潢公司特別重要！如何判斷與您洽談的裝潢公司是否是正規(guī)公司呢？首先裝潢公司應(yīng)該有工商稅務(wù)登記的正本（你必須要裝潢公司出示工商稅務(wù)證的正本，復(fù)印件不算）然后要裝潢公司出示上海裝潢裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的裝潢裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員證和施工資質(zhì)證明，（同樣要看見(jiàn)原件，復(fù)印件不算）裝潢裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)是裝潢公司的管理單位，行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員證和施工資質(zhì)證的真?zhèn)慰梢韵蛩麄儾樵?xún)（現(xiàn)在鈔都做的出來(lái)，做個(gè)證就更簡(jiǎn)單了）查詢(xún)電話(huà)63743789或63743801，還可以登陸行業(yè)協(xié)會(huì)的官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
選擇好設(shè)計(jì)師和裝潢公司就要對(duì)比他們的設(shè)計(jì)和做出的預(yù)算。
對(duì)比設(shè)計(jì)就要對(duì)比設(shè)計(jì)師做出的方案是否合理、美觀。設(shè)計(jì)師是不是充分了解了您的需求，比如在改進(jìn)房型結(jié)構(gòu)的時(shí)候，是不是了解了房屋的建筑結(jié)構(gòu)，有沒(méi)有改動(dòng)不能改動(dòng)的承重墻，對(duì)您的一些特殊需要有沒(méi)有充分考慮到，對(duì)這套要裝修的房子如何裝修裝飾有沒(méi)有全面完整的思路。您可以在和設(shè)計(jì)師交流的過(guò)程中感受到這一點(diǎn)。
A：預(yù)算
和裝潢公司洽談對(duì)比難度最高的就是預(yù)算了，因?yàn)檠b潢公司就是要在這里設(shè)置諸多的陷阱，因此也是我們這里要詳細(xì)介紹的?，F(xiàn)在裝潢公司開(kāi)出的預(yù)算一般有兩種結(jié)構(gòu)，一種是以使用的材料品種、類(lèi)型、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行預(yù)算——材料清單式，用這種方法的多是經(jīng)營(yíng)裝潢材料的公司下屬的裝潢公司。
這種預(yù)算方式，裝潢公司一般會(huì)在數(shù)量和單價(jià)里做手腳，裝潢公司會(huì)將數(shù)量故意開(kāi)少，單價(jià)開(kāi)高，明明你家的房子裝修需要用10張木工板，他非要寫(xiě)8張，這樣預(yù)算總價(jià)就會(huì)降低，客戶(hù)會(huì)比較容易接受這個(gè)價(jià)格，而在簽署合同的時(shí)候裝潢公司會(huì)提出很多材料都是按照實(shí)際使用量結(jié)算，這樣就造成預(yù)算看起來(lái)價(jià)格很低，而在施工結(jié)束后結(jié)算總造價(jià)會(huì)比預(yù)算高很多，這就是行業(yè)里長(zhǎng)說(shuō)的“低開(kāi)高走”，因此您在拿到不同的裝潢公司這種預(yù)算單要仔細(xì)對(duì)比品牌規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。另外因?yàn)槭前磳?shí)際使用量結(jié)算，工人在施工過(guò)程中會(huì)“浪費(fèi)”材料，而客戶(hù)很難控制。
另一種按制作項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算的是目前95%的裝潢公司都用的——項(xiàng)目清單式，這種預(yù)算優(yōu)點(diǎn)是裝潢公司在你家需要制作那些項(xiàng)目可以非常清楚的呈現(xiàn)出來(lái)，但缺點(diǎn)也很多，比如裝潢公司對(duì)使用的材料品牌規(guī)格不寫(xiě)清楚，裝修的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)以次充好的材料，故意漏報(bào)施工項(xiàng)目造成預(yù)算總價(jià)低，施工以后再增加項(xiàng)目來(lái)提高結(jié)算費(fèi)用，將估計(jì)房東要自己買(mǎi)的材料價(jià)格故意報(bào)低造成預(yù)算價(jià)格低。而在施工過(guò)程中建議房東自己購(gòu)買(mǎi)，最后房東在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)以裝潢公司確定的價(jià)格根本買(mǎi)不來(lái)理想的材料，買(mǎi)了理想的材料就造成費(fèi)用嚴(yán)重超支，裝潢公司偷偷在輔料中已經(jīng)將鈔票已經(jīng)賺走。因此這種預(yù)算要仔細(xì)核對(duì)施工項(xiàng)目，材料名稱(chēng)、規(guī)格以及數(shù)量。
自己DIY的話(huà)：對(duì)于完全沒(méi)有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗(yàn)的年輕家庭而言，自行包工是有相當(dāng)大的難度的。
需要花大量的時(shí)間和精力,在施工時(shí)解決各種實(shí)際問(wèn)題。為了選購(gòu)材料不得不到處奔波，還要安排工程進(jìn)度,協(xié)調(diào)好各個(gè)工種之間工人師傅的關(guān)系。這些都是十分辛苦的工作。因此，如果考慮自己包工做家庭裝修,必須要有充分的心理淮備。
如果是自己做的裝修設(shè)計(jì)，那么施工時(shí)遇到問(wèn)題，當(dāng)然就得自己解決了；如果是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì),那么施工時(shí)遇到了問(wèn)題,可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師幫助解決。
但因?yàn)椴皇茄b修公司承包的施工，所以，設(shè)計(jì)師通常是在各項(xiàng)工程進(jìn)行之初到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，或者一周只到工地一次,其余的各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，則全靠裝修家庭自行與設(shè)計(jì)師聯(lián)系解決。因此,必須對(duì)施工圖有充分的了解,一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就與設(shè)計(jì)師仔細(xì)討論解決方案。
施工期間經(jīng)常會(huì)有設(shè)計(jì)時(shí)未曾考慮的情況發(fā)生,此時(shí)，必須征求設(shè)計(jì)師的意見(jiàn),對(duì)設(shè)計(jì)圖作出修正。由于施工工人對(duì)設(shè)計(jì)圖的了解十分有限,同時(shí)，往往喜歡用省事、省工的做法。因此,向施工工人講清施工的要求、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),也就成了裝修家庭監(jiān)工的重大責(zé)任了。
1. 尋找合適的施工工人
——如何物色責(zé)任心強(qiáng)的施工工人
首先，要找到合適的施工工人，一般都是到專(zhuān)業(yè)的勞務(wù)市場(chǎng)去物色，也就是所謂的裝修“游擊隊(duì)”。有些常年做家庭裝修的裝修工人或“包工頭”，無(wú)論是信譽(yù)還是施工技術(shù)，都會(huì)比一些家裝公司還要好(其實(shí)很多家裝公司的工人也是從這里面臨時(shí)雇用的)。
向有家庭裝修監(jiān)工經(jīng)驗(yàn)的朋友打聽(tīng)，是找施工工人的最好辦法?？梢詫?shí)地多看幾個(gè)已經(jīng)完成裝修的住戶(hù),再?gòu)呐笥涯抢锪私馐┕すと说乃?、工作態(tài)度以及個(gè)性等。聘請(qǐng)了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是說(shuō)，除了合理的分期付款之外,還要留下一部分尾款，尾款在裝修工程全部結(jié)束、驗(yàn)收合格之后付清。這樣,在施工收尾階段就不會(huì)找不到人做修補(bǔ)工作了。
此外,還可以請(qǐng)包工者推薦合適的施工人員。例如,泥水工程在裝修初期是主要的項(xiàng)目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關(guān)系十分密切,所以，可以請(qǐng)泥水工介紹做拆除的工人和水電工。這樣做的好處是，他們已有合作的經(jīng)驗(yàn),配合默契,有利于工程的銜接,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,協(xié)商起來(lái)也比較容易。
2. 每天都要去工地看看
——如何保障施工工期按時(shí)完工
一套100m2的房子,裝修工期大約為兩個(gè)半月。如果考慮到施工期間出現(xiàn)突***況,很可能會(huì)延長(zhǎng)工期，那么,三個(gè)月可能是最保險(xiǎn)的。
監(jiān)工時(shí)每天到底要花多少時(shí)間在工地上呢?一般說(shuō)來(lái),至少需要半天。在施工現(xiàn)場(chǎng)要做的工作包括：與施工人員討論當(dāng)天的工程進(jìn)度,糾正前一天的施工錯(cuò)誤，做好各個(gè)項(xiàng)目的銜接工作。離開(kāi)工地時(shí),還有許多事情要做,比如，選購(gòu)各種裝修材料或配件等。只有把這些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工進(jìn)度按時(shí)完成。
3. 協(xié)調(diào)好各工種的工作
——做好裝修施工項(xiàng)目的管理
前面說(shuō)過(guò)，裝修工程一環(huán)套一環(huán),大致包括拆除工程、泥水工程、水電安裝、鋁合金窗的安裝、廚衛(wèi)設(shè)備的安裝、木工、地板的鋪設(shè)、油漆等項(xiàng)目。裝修家庭不僅僅要自己安排每個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度,甚至要做好各項(xiàng)目之間的銜接工作。泥水工與水電工之間,泥水工與做家具做門(mén)窗的工人之間,甚至水電工與木工之間,都有非常緊密的合作關(guān)系。因此,時(shí)間的安排、人員的調(diào)度以及人際關(guān)系的協(xié)調(diào),也就格外重要,一定要避免出現(xiàn)“各做各的，互相推卸責(zé)任”的情形發(fā)生。當(dāng)然,在施工前,必須物色好工人師傅，買(mǎi)好必需的材料。
4. 拆除工程和泥水工程
——做好各個(gè)裝修施工工種之間的銜接
在拆除工程開(kāi)始之前,最好先通知左鄰右舍，讓鄰居們有心理準(zhǔn)備。
拆除是指拆掉不需要的墻面,比如，某些不承重的分隔墻等。拆除之前，務(wù)必仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖,并預(yù)先用粗炭筆在工地現(xiàn)場(chǎng)做好標(biāo)記,標(biāo)明哪一面墻要拆掉、哪一面墻要保留。設(shè)計(jì)師畫(huà)的圖紙住往十分精細(xì)。工人可能看不懂,或者根本沒(méi)功夫細(xì)看,一不留神，一面不該拆的墻可能已經(jīng)被拆掉了。
拆除工程結(jié)束后,泥水工程就開(kāi)始了。泥水工人在砌墻之前，會(huì)先放線(xiàn),確定墻的位置。定好墻面的垂直線(xiàn)和水平線(xiàn)。這時(shí)裝修家庭有必要仔細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)圖,以免出現(xiàn)差錯(cuò),否則，砌好的墻又得敲掉重砌,在時(shí)間、金錢(qián)上造成浪費(fèi)。
砌墻后，泥水工要將水泥涂抹在磚面上并抹光。墻面越平整越好，因?yàn)檫@會(huì)影響到以后油漆的效果。
接下來(lái)要貼瓷磚和地磚了。這是泥水工的細(xì)活，講究的是粘貼的細(xì)致、精確,一定要將圖案拼好、線(xiàn)條對(duì)齊。另外,在浴室或其他有排水孔的地方，地磚要有微小的傾斜度。以利于排水。一位細(xì)心的師博，能讓地磚在排水孔附近形成肉眼看不出的傾斜度，使排水順暢。
泥水工程與其他裝修工程的關(guān)系十分密切。比如，砌墻時(shí)需重新做門(mén)框或包門(mén)套，就要與木工及時(shí)取得聯(lián)系。
需要注意的是：在貼好瓷磚、地磚，裝好衛(wèi)浴設(shè)備之后,最好在其表面蓋上紙板或貼上塑料膜、以免在后續(xù)工程中沾上難以清洗的污垢。等到整個(gè)裝修工程全部結(jié)束之后，再將這些紙板和塑料膜去掉。
5. 水路、電路及設(shè)備安裝
——質(zhì)量和安全最為重要
家庭中的家用電器和設(shè)備越來(lái)越高級(jí)，也越來(lái)越多。從裝修開(kāi)始階段的水管、電線(xiàn)鋪設(shè),到裝修結(jié)束階段的燈具安裝,水電工的工作貫穿整個(gè)施工工程。水電安裝與泥水工程的關(guān)系最緊密。所以,最好請(qǐng)泥水工介紹他所熟悉的水電工。
在裝修中一般將水管、電線(xiàn)埋在墻內(nèi),一旦出現(xiàn)問(wèn)題,可能就要敲開(kāi)墻面,重新安裝。因此,水電安裝一定要保證質(zhì)量。
如果裝修中地面被稍稍抬高，那么通常會(huì)將水管裝在地面之下。在水管接好之后,務(wù)必通水一天,以便檢查管道有無(wú)漏水問(wèn)題。在確定沒(méi)有漏水問(wèn)題后,才可以進(jìn)行后續(xù)工作。比如鋪水泥、地磚或地板。裝修家庭還應(yīng)該記錄水管的位置。這樣，萬(wàn)一漏水，檢查起來(lái)比較方便。
越來(lái)越多的家庭喜歡將洗衣機(jī)放在室內(nèi)，因此,要事先將洗衣機(jī)的尺寸、排水與進(jìn)水方式以及放置的位置交代清楚,讓水電工心中有數(shù)。
水電安裝的大部分工作可以與泥水工程同時(shí)進(jìn)行。至于燈具安裝,可以安排在整個(gè)裝修工程的最后階段……………………
不發(fā)了，好長(zhǎng)，你自己到我愛(ài)我家看吧。
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在海口，有許多專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司可以選擇。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和消費(fèi)者口碑，以下是218?？谘b修公司推薦的幾家公司：
1. XXX裝飾設(shè)計(jì)公司：該公司擁有多年的裝修經(jīng)驗(yàn)，以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和精湛的施工工藝而聞名。他們的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)能夠根據(jù)客戶(hù)的需求和喜好，提供個(gè)性化的設(shè)計(jì)方案。該公司的價(jià)格相對(duì)較高，一般在每平米800元至1200元之間。
2. XXX室內(nèi)設(shè)計(jì)公司：這家公司注重細(xì)節(jié)和品質(zhì)，以其精致的工藝和高端的裝修風(fēng)格而受到廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)。他們的設(shè)計(jì)師具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)意，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供獨(dú)一無(wú)二的設(shè)計(jì)方案。該公司的價(jià)格較為中等，一般在每平米500元至800元之間。
3. XXX裝飾工程公司：該公司以其專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和高效的工作方式而備受贊譽(yù)。他們注重施工質(zhì)量和工期控制，能夠按照客戶(hù)的要求，準(zhǔn)時(shí)完成裝修工程。該公司的價(jià)格相對(duì)較低，一般在每平米300元至500元之間。
根據(jù)以上推薦的裝修公司，我們可以看出，?？诘难b修市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)較高，但也存在一些價(jià)格較為中等和較低的公司供消費(fèi)者選擇。在選擇裝修公司時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)自己的預(yù)算和需求來(lái)進(jìn)行判斷。如果追求高品質(zhì)和獨(dú)特設(shè)計(jì)，可以選擇價(jià)格較高的公司；如果預(yù)算有限，可以選擇價(jià)格較低的公司。
此外，消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)還應(yīng)考慮以下幾個(gè)因素：公司的信譽(yù)和口碑、設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)水平、施工團(tuán)隊(duì)的實(shí)力、售后服務(wù)等。可以通過(guò)查閱公司的官方網(wǎng)站、咨詢(xún)朋友或者閱讀消費(fèi)者的評(píng)價(jià)來(lái)獲取更多信息。
總而言之，?？谟性S多優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)公司可供選擇。消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)自己的需求和預(yù)算，選擇一家合適的公司進(jìn)行裝修，以確保獲得滿(mǎn)意的裝修效果。
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