銀齡公寓目前房?jī)r(jià)為：6500元/_。
銀齡公寓位于唐山市路北區(qū)河北路與河西路交叉口西北側(cè)，坐擁環(huán)城水系景觀帶及陡河帶狀公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，是由唐山東方企業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，傾力打造的宜居宜商宜投資的新型公寓。公寓可售套數(shù)242套，地上27層，地下兩層，三部電梯，單層10戶，戶型面區(qū)間為53-57平方米及96平方米，1層為沿街底商，2層至4層為層高5.4米的Loft，5層-27層為標(biāo)準(zhǔn)層。1.品質(zhì)升級(jí)生活蓄力銀齡精裝公寓用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)裝修材料，入住安全無(wú)憂。邀請(qǐng)著名設(shè)計(jì)師對(duì)空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化整合，使房間功能達(dá)到化。浴室用無(wú)障礙、適老化設(shè)計(jì)，方便老年人的生活起居。安裝緊急呼叫系統(tǒng)，可視對(duì)講，保障業(yè)主生活安全。2.銀齡俱樂(lè)部生活多姿多彩公寓內(nèi)設(shè)有健身中心、音樂(lè)舞蹈室、臺(tái)球室、攝影書畫室、交友俱樂(lè)部等全方位多功能活動(dòng)室，閑暇時(shí)光，樓上樓下，盡情放松身心，為生活注入無(wú)限活力。3.星級(jí)配套暖心家園銀齡公寓還設(shè)有餐廳，每天提供多種美味膳食。設(shè)有醫(yī)療康復(fù)中心，專業(yè)級(jí)醫(yī)師護(hù)理，提供細(xì)心的健康監(jiān)測(cè)和照顧。公寓每4層設(shè)一間管家服務(wù)中心，共計(jì)6間，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.緊鄰陡河、東湖公園，風(fēng)景秀麗公寓緊鄰陡河，東湖公園，環(huán)境優(yōu)雅，風(fēng)景秀麗，遠(yuǎn)離城市喧囂，在這里晨練、散步、小憩，感受自然之美，開(kāi)啟愜意舒適生活。5.小戶型精裝超高性價(jià)比銀齡精裝公寓53/57/96_小戶型設(shè)計(jì)，低總價(jià)，輕負(fù)擔(dān)，低風(fēng)險(xiǎn)，投資回報(bào)潛力高。項(xiàng)目地址：唐山市路北區(qū)河北路與河西路交叉口西北側(cè)。
銀齡公寓位于河北路與河西路交叉口(河北橋)西北側(cè)，物業(yè)類型是商業(yè)-公寓,住宅，房屋產(chǎn)權(quán)銀齡公寓普通住宅:70年商住公寓:40年，裝修情況為帶裝修，規(guī)劃面積11810_，建筑面積64802_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話:4006581350轉(zhuǎn)22769，進(jìn)行預(yù)約看房，享受一對(duì)一的詳細(xì)講解及報(bào)價(jià)服務(wù)。
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做臺(tái)球行業(yè)利潤(rùn)
國(guó)奧天地目前房?jī)r(jià)為：16000元/_。
國(guó)奧天地項(xiàng)目總建筑約50萬(wàn)平米，由三部分組成：銀和怡海國(guó)奧文體中心（國(guó)家羽毛球訓(xùn)練基地），商務(wù)度酒店綜合體（大型超市、大型宴會(huì)廳、高級(jí)公寓寫字樓），銀和怡海國(guó)奧天地小區(qū)。國(guó)奧天地項(xiàng)目規(guī)劃24棟住宅樓和一所幼兒園，規(guī)劃用地面積16.6萬(wàn)平，地上總建筑面積近40萬(wàn)平，項(xiàng)目1、2、3期建筑面積22萬(wàn)平已完成交付，完成用地面積和建筑面積是總規(guī)劃的1/2，容積率2.41，建筑密度13.3%，綠化率達(dá)到40%。四期準(zhǔn)備建設(shè)6棟樓，為20、21、、22、23、24、25號(hào)樓，全部毛坯交付，四期位于項(xiàng)目東面，國(guó)家羽毛球訓(xùn)練基地北部。四期占地面積:2.65萬(wàn)，建筑面積:9.5萬(wàn)，樓層狀況:18層-33層，綠化率:41.2%，容積率:2.41，車位數(shù):約地上156個(gè)地下334個(gè)，總戶數(shù):東區(qū)一期692戶。國(guó)奧天地是運(yùn)動(dòng)為主題的綜合社區(qū)，社區(qū)配備國(guó)家羽毛球訓(xùn)練場(chǎng)館，場(chǎng)館內(nèi)除羽毛球場(chǎng)館，還有其他如健身、乒乓球、籃球、臺(tái)球、動(dòng)感自行車、瑜伽等場(chǎng)館設(shè)施和教練人員配備，小區(qū)園林公園化，樓距近百米，園林更大，光更好，社區(qū)內(nèi)還配備室外籃球、足球訓(xùn)練場(chǎng)、社區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)、兒童游樂(lè)設(shè)施多處。國(guó)奧天地位于煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)江路99號(hào)，地處長(zhǎng)江路以北、黃河路以南，峨眉山路與賀蘭山路的交匯處，南鄰青翠的福萊山公園，北臨綠色通道黃河路和萬(wàn)米灘，夏威夷水上樂(lè)園也近在咫尺。國(guó)奧天地總占地28.6萬(wàn)平方米，總建筑面積80多萬(wàn)平方米。容積率2.41，綠化率43.5%，包括2.3萬(wàn)平米品牌超市、四星級(jí)酒店式公寓、國(guó)家羽毛球訓(xùn)練館、住宅、幼兒園、私家,商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布，酒樓食肆、綜合市場(chǎng)、醫(yī)院等生活配套一應(yīng)俱全。國(guó)家羽毛球訓(xùn)練基地，由山東銀和怡海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建的綜合性體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，總1億多元，占地面積3.01萬(wàn)平米，建筑面積2.45萬(wàn)平米，可容納4000名觀眾。作為國(guó)奧天地小區(qū)運(yùn)動(dòng)配套場(chǎng)館，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)了“運(yùn)動(dòng)就在家門口”的理想。國(guó)家羽毛球訓(xùn)練館包括：國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)地、兵乓球廳、臺(tái)球廳、健身房、動(dòng)感單車房、沙狐球廳、多功能廳、瑜伽、舞蹈、跆拳道場(chǎng)地、音樂(lè)教室等。小區(qū)自帶配套：花園（該花園由游泳池、跑道和網(wǎng)球場(chǎng)組成）,1500平米休閑設(shè)置閱覽室、健身房、游樂(lè)室、咖啡廳、便利店、醫(yī)療保健等生活服務(wù)設(shè)施、國(guó)奧俱樂(lè)部。銀和怡海物業(yè)管理有限公司具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)。
國(guó)奧天地位于開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)江路99號(hào)（長(zhǎng)江路與峨眉山路交匯處東北方向），物業(yè)類型是住宅，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積400000_，建筑面積800000_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話:4006581350轉(zhuǎn)20863，進(jìn)行預(yù)約看房，享受一對(duì)一的詳細(xì)講解及報(bào)價(jià)服務(wù)。
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開(kāi)個(gè)臺(tái)球廳大概面積是多少，怎樣經(jīng)營(yíng)？用哪些牌子比較好，怎樣裝修。臺(tái)球桌的規(guī)格是多少
最近看到好多朋友都在準(zhǔn)備開(kāi)球房、大的、小的投資多的各種各樣的，但統(tǒng)統(tǒng)存在一個(gè)問(wèn)題.不知道從何開(kāi)始，連最起碼的投資預(yù)算都不知道從那下手.今天就綜合一下大家的問(wèn)題在此帖子一一解答給大家.
一，投資臺(tái)球俱樂(lè)部的前景。臺(tái)球本是源自英倫的紳士運(yùn)動(dòng)，本該襯衫馬甲、文明儒雅，在一起桿、一擊球之間盡顯修養(yǎng)與高尚。然而，臺(tái)球留給上個(gè)世紀(jì)八十年代的記憶，卻是如此的烏合與不堪，臺(tái)球在中國(guó)露天的街頭、小巷隨處可見(jiàn)，特別是在長(zhǎng)江以南的很多城市規(guī)模很大，曾見(jiàn)過(guò)幾十上百的臺(tái)球在露天經(jīng)營(yíng)....進(jìn)入九十年代，這種很快失寵、門可羅雀，被卡拉OK、電子游戲廳后來(lái)居上、取而代之。然而，這種冷清卻也悄然抹去了人們對(duì)于臺(tái)球不恭的記憶，臺(tái)球被一群群臺(tái)球粉絲們默默追捧著，隨著人民生活水平的提高，臺(tái)球廳也漸漸的走向高檔化、規(guī)?；?、正規(guī)化、品牌化。2005年伴隨小丁在世界斯諾克職業(yè)排名賽場(chǎng)上的奪冠，更加快了臺(tái)球行業(yè)在中國(guó)的發(fā)展速度。在筆者所在的僅有10萬(wàn)人的一個(gè)小城市里半年內(nèi)竟然開(kāi)起數(shù)十家臺(tái)球房，這個(gè)數(shù)字可是過(guò)去這個(gè)地方臺(tái)球房數(shù)量的兩倍，打臺(tái)球也在人民的觀念中有了徹底的改變，不在是不務(wù)正業(yè)、地痞流氓的象征了......
中國(guó)目前至少有1億人打過(guò)臺(tái)球、4~5000萬(wàn)人在經(jīng)常打按照這樣的人群計(jì)算臺(tái)球行業(yè)每年產(chǎn)值至少幾百個(gè)億，所以投資球房的前景是很可觀的.
二,投資球房的資金預(yù)算及回報(bào)率
球房投資主要有三大塊:
1,房子的租金,根據(jù)球臺(tái)的數(shù)目來(lái)確定需要房子的面積,16彩每個(gè)臺(tái)子需要25平方、斯諾克需要35平方而這個(gè)數(shù)據(jù)還僅僅是在房間內(nèi)格局合理并沒(méi)有立柱的情況下，在下面的球房布局中，回告訴大家如何擺放球臺(tái)使空間更合理化.
2,裝修的費(fèi)用,如果是大眾球房的裝修費(fèi)用大概在每平方米100~150之間中擋球房沒(méi)平方米在300以下,高檔的帶VIP包房的在500左右.見(jiàn)過(guò)很多裝修豪華的球房、但球房的利潤(rùn)卻很低，筆者認(rèn)為裝修方面要根據(jù)當(dāng)?shù)?a href="http://www.4l4lwp3.cn/tags-x-f.html" target="_blank" class="99c45b22efa85232 relatedlink">消費(fèi)實(shí)際情況，不可盲目追求奢華。球房裝修風(fēng)格突出簡(jiǎn)單、休閑、舒服就好.
3,設(shè)備的購(gòu)買，球臺(tái)的價(jià)格從幾千到幾萬(wàn)都有。如何能在球臺(tái)的價(jià)格上更合理的選購(gòu)，避免造成選擇不當(dāng)和不必要的浪費(fèi)投資，首先要考慮到當(dāng)?shù)厍蚍壳蚺_(tái)的檔次以及你所要選擇的球房附近其他球房的檔次來(lái)定位裝修及球臺(tái)價(jià)格的檔次。沒(méi)有必要在球臺(tái)的檔次一味追求最高，但絕對(duì)不能比別人的差就好.
球房的回報(bào)通常是1.5~2年收回成本投入較大的2.5年，如果3年都沒(méi)收回成本的那就趕快出兌吧，因?yàn)槟阋恢痹跒榉繓|賺房租. 作者：斷桿殘搶頭 8回復(fù)：球房策劃管理專家在線解答 三,裝修風(fēng)格及球臺(tái)的擺放.
根據(jù)房子的圖紙來(lái)設(shè)計(jì)整體裝修風(fēng)格吧臺(tái)、器材展示區(qū)、休息區(qū)（沙發(fā)要舒服的、電腦、電視、茶幾）衣掛、衛(wèi)生間、洗手盆（如果可以在吧臺(tái)的邊上放一個(gè)洗手盆結(jié)帳的同時(shí)能把手西干凈是很必要的免去去衛(wèi)生間麻煩）。任何一個(gè)地方都要為顧客考慮，讓他們感覺(jué)在你的球房舒服、放松、休閑，即使打球累了，也愿意在球房里看看電視、上上網(wǎng)、喝喝茶.多在你這里待一分鐘就增加一分鐘的消費(fèi)機(jī)會(huì).
球臺(tái)的擺放一定要在電腦里的圖紙上設(shè)計(jì)，可以去一般制作牌匾、或裝飾公司都有做效果圖的，那樣才能擺放的更合理
16彩落袋的規(guī)格: 外徑：長(zhǎng)285cm×寬155cm×高83cm
9球 的規(guī)格 外徑：長(zhǎng)287*寬165*高80cm
斯諾克的 規(guī)格：外徑： 長(zhǎng)385cm*寬205cm*高85cm
球臺(tái)與球臺(tái)的間隔至少要在1.5米以上
看到很多球房球臺(tái)的擺放完全是靠人工測(cè)量的，為了利益擺放了很多球臺(tái)，結(jié)果造成空間上的擁擠，導(dǎo)致有些臺(tái)子根本施展不開(kāi)，及浪費(fèi)了投資又影響了顧客的心情.寧可少放幾張球臺(tái)，也要給顧客一個(gè)寬松的打球環(huán)境.
這要看你開(kāi)在哪里。介意是開(kāi)在地下室或者是較高樓層，租金便宜。面積不小于250（太小放不了幾張桌子），租金建議是1.5元/一平/一天 一下，否則成本太高。
桌子目前就性價(jià)比來(lái)看君爵的和久斯較好，價(jià)格合理，臺(tái)球性能也比較好。介意價(jià)格在5000-7000左右的桌子，否則就別開(kāi)了。裝修沒(méi)什么大問(wèn)題，干凈整潔比什么都重要??！別弄的太邋遢，但也別太奢華。只要適可而止就是最好的??！
花式桌的規(guī)格是1.2M*2.7M 斯諾克是2.3M*3.7M 桌子與墻至少1.45M，2張桌子之間至少要留1.25M 的距離！如還有什么疑問(wèn)在來(lái)百度M我把
標(biāo)簽： #球臺(tái)
