1. 復式樓上樓上各50平怎么裝修好？
2. 家庭裝修樣板圖家裝樣板間的優(yōu)勢
3. 王鷗一人坐擁北京復式2層住宅，精致輕奢裝修堪比樣板間，真豪氣
4. 復式住宅優(yōu)缺點 看看過來人怎么說
5. 簡歐別墅裝修樣板房購買樣板房的優(yōu)缺點
6. 買樣板間好嗎？樣板間有哪些優(yōu)缺點
7. 60平米loft裝修的要點60平米loft裝修預算
8. 別墅裝修的小技巧別墅樣板間的裝修

眾所周知，裝修房子出了準備好資金之外，還要明確一下想要裝修的風格。不同的裝修風格所需的材料跟價格不同。所以住戶要慎重考慮，那么新房裝修什么風格好，裝修什么風格更漂亮呢？下面就請看看這幾種裝修風格吧。

很多人問到，新房裝修什么風格好呢？不妨試試現(xiàn)代前衛(wèi)風格吧?，F(xiàn)代前衛(wèi)風格具有很好的視覺效果，它最大的優(yōu)勢就是具有夸張的顏色對比，從未給人們一種鮮明的現(xiàn)代風格色調(diào)，裝修這種風格的人群大都是藝術家或者文藝青年，在裝修新房的時候，要想具有這種風格的設計，需要把握好尺度，不能讓裝修的效果顯得太浮夸。

地中海風格是目前市場上最為流行的一種，它主要色調(diào)是藍白色調(diào)，給人一種寧靜慵懶的感覺，所以非常受具有歐美風的人群的喜愛，但是這種風格的設計對家具的選擇要求比較高，因此在新房設計的時候，要慎重的考慮。

對于新房裝修什么風格好是一個需要認真考慮的事情。在這里就簡要的說說現(xiàn)在最受歡迎的簡約風格。所謂的簡約并不是簡單的設計，而是運用最簡單的線條來代替復雜的圖案設計。它的設計風格簡單大方，功能強大，什么戶型都可以設計哦。

在不知道新房裝修什么風格好的時候可以考慮一下啊簡單的田園風格。很多人都知道，田園風格其實并不是一種單一的風格，它可以結合歐式、中式風格形成一種新的田園風格。但是不管是跟哪一種風格相結合，都帶有濃郁的鄉(xiāng)村風格，因為它的組成大都是田地和苗圃作為基本元素，來襯托出自然的風格。所以在裝修新房的時候，不妨感受一下田園風格帶來的自然氣息吧。

有的人在新房裝修設計上會考慮到歐美鄉(xiāng)村風格的設計，這種風格的主題設計主要是人和自然的相搭配，它巧妙的運用了懷舊的色彩，去突出住宅的溫馨感。所以裝置新房的時候，在購買家具方面，要慎重選擇，最好選擇具有復古情調(diào)的地板，加上舊色油漆的裝飾，這樣才能襯托出懷舊的氣氛。這種風格的設計比較適合大戶型哦。

以上就是今天提到的裝修風格，想必很多人對“新房裝修什么風格好”這一問題有了一定的想法，那么在裝修新房的時候，就去具體落實吧。

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復式樓上樓上各50平怎么裝修好？

別墅裝修是一個非常費力的事情，在裝修別墅的時候有很多的工作，如果能在一開始裝修的時候有參考自然是最好的，別墅裝修樣板間如何表現(xiàn)?一套別墅的價格幾百萬甚至是上千萬，裝修上也要花很多錢，別墅樣板間裝修技巧是什么?

一、別墅裝修樣板間如何表現(xiàn)?

1、風格選擇

別墅在客廳的裝修上與復式樓類似，客廳一般都會選擇挑空的設計，這樣可以讓別墅更顯大氣、有檔次。不過別墅本身的面積是比較大的，想要有更好的表現(xiàn)，那風格的選擇就很關鍵了，一般超大戶型是不適合現(xiàn)代簡約、北歐風格之類的裝修，所以別墅風格最好是選擇復古風格、歐式風格以及中式風格等，還要看業(yè)主的喜好，對整體居家?guī)硎孢m感。

2、巧妙設計

想要貼近業(yè)主的喜好，那別墅樣板間在設計時，最好有陽光房，將美觀、溫度都設計好，這樣業(yè)主在參觀時，可以增加認同感。陽光房可以選擇安裝保暖玻璃、隔音玻璃等，要是有天窗設計會更好。

3、增大窗戶受光面積

別墅樣板間的光一定是要很好的，可以將原本比較普通的窗戶設計成飄窗、落地窗等樣式，不僅能增加受光面積，還能表現(xiàn)更多的美觀性，如果是整面的玻璃幕墻，有大面積的光線進入到室內(nèi)里。

4、打造天井借光

樣板間最好也要有地下室，可以讓業(yè)主更直觀的認識到別墅空間，可以是地下室一般是沒有窗戶的，光線都比較差，基本上不能滿足正常的光要求，這時候可以打造一個天井，也就是地面挖到地下，可以在墻壁位置開相對的門、窗，就能夠?qū)⒐饩€引入進來。

二、別墅樣板間裝修技巧

1、在裝修的時候不要過分填充房間。合理的規(guī)劃和設計是別墅裝修的重要一點，必須做到。不要過分的去填充房間，要留給房間里面有足夠的活動空間，不要讓房間看起來太狹小。要是經(jīng)過裝飾，感覺房間很狹小，就要考慮減少些家具。

2、還要了解下不要往房間中放入大小不合適的家具，很重要的一點。對于比較小的家具會使房間看上去不合適，擺放太大的家具也會讓室內(nèi)顯得很擁擠。所以，對于家具的擺放一定要確定好家具和房間尺寸的長、寬、高。

3、合理的運用，用減法恢復室內(nèi)的平衡，也是的注意，在房間中堆砌太多的東西，會是視覺注意力分散、房間條理性不協(xié)調(diào)。這個時候我們可以通過減法對一些不要的東西進行移除，直到房間的條理性和平衡感再次重現(xiàn)的時候。善待自然光燈光的設計中的重要元素，最好是能有自然光。所以不要使用窗簾和配飾阻擋自然光，將光線引入到室內(nèi)。

別墅裝修樣板間如何表現(xiàn)?根據(jù)設計裝修方案最終表現(xiàn)出來的效果等也是會有很大的差異，建議大家在對別墅進行裝修的時候要跟設計師好好溝通。別墅樣板間裝修技巧如上，建議大家在打造別墅的時候必須要跟設計師好好溝通下。

家庭裝修樣板圖家裝樣板間的優(yōu)勢

樓上樓下復式房分別50平，如果不跳空客廳會感覺壓抑，因為不管是在樓上還是樓下，空間都不大。跳空客廳能把樓上樓下成為一體，合并視野，增加光亮度。當然還得看房子實際內(nèi)部的布局和承重。

因為面積不大，所以風格上也不適合歐式中式古典美式東南亞，盡量選擇港式日式小美簡中。

簡歐純白那種是最不耐看的，還有所謂的韓式，傻傻分不清，國內(nèi)簡歐全都不倫不類，都玩爛了。不講究又圖省錢的話隨意。

空間分配務求實用，盡量不要那種麻雀雖小五臟俱全，鴿子籠一樣的多間房，小戶型搞個書房放個屁都出不來沒意思，住進去時間長了心情郁悶，家庭成員多幾代人同室的話就沒辦法了。

再就是有些設計師喜歡各種花樣繁多的儲物柜儲物抽屜，天上地下床上床下全都是，看起來省空間，但長期使用下來簡直煩死人，特別是那種把儲物柜設計在樓梯每級臺階下面的儲物格，簡直就是搞笑，還不如亂扔。

不管是什么房間設計上盡量做到視野開闊，重點放在光線上，明亮的環(huán)境是最好的裝修。不要過多的家具擺件，實在儲物不夠，干脆開放式儲物會更隨意方便，所謂多功能居家過日子真的很麻煩。

不要滿世界掛畫，掛擺件。小戶型不但不能體現(xiàn)你的，反而過多占據(jù)視野，引起視覺疲勞。小戶型設計照片墻low的要死，照片上墻風水也不好。主人放大照結婚照什么的不要掛起來，傻乎乎的又不是照相館。到你家玩滿世界都是你兩口子的ps照再看著你兩的真身，有勁嗎？大戶型有獨立大書房的當我沒說。

小區(qū)不能做伸縮衣架的話，一個干衣機能解決問題，畢竟才50平米空間，不要搞的陽臺彩旗飄飄，你會不想回家的。

找個好設計師，要求就是做到明亮，看起來寬敞，有但簡介大方。

ps：全房電光源不要選擇白光，選擇暖光源，白光源白慘慘的，不溫馨沒品。臥室如果做吊頂不管做幾級做陽極吊頂，不要做陰級里面裝燈帶（藏灰），臥室不要裝吸頂燈吊燈，正對床中央上方風水不好，高端樓盤樣板間臥室極少裝吸頂燈，一般都是射燈，加上臺燈，足夠了。門窗吊頂白色的話不要純白，選米色，既耐黃變也不至于白慘慘一片?？梢匀タ凑w櫥衣柜店的那個白色，里面有些偏黃，顯得飽滿豐富，純白色很難看。

王鷗一人坐擁北京復式2層住宅，精致輕奢裝修堪比樣板間，真豪氣

在我們購買房子以后，第一件事就是進行裝修了，而現(xiàn)在的裝修有很多的方法，很多的風格，裝修出來的效果也是不一樣的，有很多業(yè)主對裝修房子的要求是相當?shù)母?。那就要先了解一下這方面的知識了，家庭裝修樣板圖有哪些呢?以及家裝樣板間的優(yōu)勢是什么呢?就這兩個問題，我們將帶大家一起了解下這方面的內(nèi)容吧!

一、家庭裝修樣板圖

1.家庭裝修樣板圖——粉紅色的沙發(fā)擺在廳室中，有一種畫龍點睛的效果，不過這是一種非常艷麗的色調(diào)，若是使用不恰當會讓居室環(huán)境變得艷俗，在客廳與餐廳間，用了灰色的隔斷門作為裝飾，十分巧妙，同時白色與灰色作為主體裝飾，也顯得大氣感十足，再將玫粉色和金色加入，將居室亮度和時尚度進一步提升。

2.家庭裝修樣板圖——設計小復式時，通常會將上面一層作為隱密性空間，如臥室、或休息室這一類的，下面一層則是設計成會客廳，主要用來接待親朋好友。在裝修上，一些細節(jié)也是不可忽略的，屋子的光問題，需要重視起來，這里建議在陽臺上裝落地窗，能夠大幅度提高房子的光效果。

3.家庭裝修樣板圖——為了與整體相協(xié)調(diào)，臥房也同樣用了這種靚麗的色調(diào)，只是將玫粉色更換成淡橘色，它沒有那么張揚，從視覺上來看，多了一些柔和和嫻靜的感覺，同時也更加利于睡眠質(zhì)量的提高。

二、家裝樣板間的優(yōu)勢?

1、購買樣板間的房子可以省去裝修的麻煩，而且開發(fā)商為了提升銷售業(yè)績，在做樣板間的時候，不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇，都會比較的用心，材料通常也不會用差的。

2、樣板間的戶型是很好的，作為樓盤展示中最重要的組成部分，所以開發(fā)商在選樣板間的時候，肯定會選擇戶型和位置較好的房子。

3、樣板間的質(zhì)量也是有保障的，為了保證吸引力度，開發(fā)商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，所以說，樣板房的質(zhì)量會比較靠譜。

4、如果是在尾盤階段出售樣板間的話，優(yōu)惠力度也是很大的，因為在這個時候，基本上樓盤的所有房子都已經(jīng)賣完了，開發(fā)商急于出售房屋，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。

三、樣板間裝修注意事項?

1、對于復式房來說，的特點就在于他用樓梯將一二層聯(lián)接為一體了，而且將客廳有效的利用起來。這樣顯得客廳更加的通透，也更加的寬敞，而一般寬敞的空間更加需要裝飾品，是看起來更明顯的裝飾品，能夠讓空間顯得更加的充實，而且用一些漂亮的裝飾品也能夠突顯出家居的品味，比如一些字畫，一些綠色的植物，都能夠讓客廳顯得生機盎然，充滿了家的感覺。

2、同時，客廳的空間較大，所以在布置上我們不妨充分的利用起來，對客廳的功能進行明確的分類，同時空間的劃分也需要清晰合理，這樣在我們的居家之中才能更加的方便。

上述的這些內(nèi)容介紹了樣板圖有哪些?及家裝樣板間的優(yōu)勢是什么?看了這些內(nèi)容以后你就知道，原來樣板間的好處還是有很多的，可以省去裝修的麻煩事，而且質(zhì)量也是有保證的哦。

復式住宅優(yōu)缺點 看看過來人怎么說

對于王鷗這位演員，相信大家都是非常的熟悉，《偽裝者》與《瑯琊榜》精湛的演技，詮釋了 實力派偶像，《浪姐》馬上就到了成團夜了，王鷗也參加了媒體群訪，談到她參加姐姐2的心路歷程。當時的她在談到演員上綜藝節(jié)目的時候更直言：演員其實應該少上綜藝，可以保持演員這個身份的神秘感，那觀眾會對他的角色就比較信服。但是由于市場大環(huán)境，不太允許演員，好像過多的邊緣化自己，如果這樣的話，就意味著你即將會沒有戲拍，你會失去這個市場，看來演員“這碗飯”也不是這么好吃的啊。

最近幾年王鷗在很多劇當中都有著很不錯的表現(xiàn)，還參加了很多秀和綜藝節(jié)目擁有了更高的人氣，如今她也是在演藝圈闖出了一片天地，已經(jīng)是有房有車事業(yè)有成了，現(xiàn)在我們就去看看王鷗的家吧，據(jù)說私底下的她生活極為單調(diào)和無聊，是不是因為家里什么都沒有啊。

王鷗的家位于北京的郊區(qū)，是一套復式公寓， 她家里的設計風格很時髦，家里家具擺放都是比較疏散的，空間大就是這么任性。

進門處先是玄關，玄關兩旁放置了一些快遞盒以及全身鏡等生活用品，許是方便出門前做儀容整理吧。但是有一個疑問，那就是為什么沒有鞋柜呢？難不成是在外邊？也不是沒有這種可能，一般明星的家都是一層一戶，打開電梯就是鞋柜，當然這也就是猜測，還是進去看看里邊吧。

家里沙發(fā)一角的設計非常整潔、干凈，裝修走的是復古、大氣的風格。家具色系冷暖結合，白色L沙發(fā)和淺棕色老虎椅、沙發(fā)椅，嫻靜雅致，很溫馨舒適。超大的落地窗，白灰色窗簾，干凈簡潔，旁邊還有繪畫板，看來王鷗還是一位隱藏的小畫家啊。

王鷗家客廳很是別致，也有些可愛感。沒有大沙發(fā)，有一張灰色的布藝沙發(fā)，一張淺藍色的懶人沙發(fā)， 客廳旁邊還有一個吧臺，上面還擺放著許多的高腳杯與紅酒，這個生活過得真的很小資了。吧臺上面還有倒立的照明燈，配上這個黑色的長桌，平時和朋友小酌幾杯，很有情調(diào)非常愜意。

再來看看 書房區(qū)域， 設計了一個嵌入式的柜子，這收納面積絕了，一面墻都是，旁邊還有一個灰色的儲物柜。

最后再看看餐廳，餐廳的燈用暖色系，營造溫馨感。水晶燈飾增加生活情調(diào)，與整個房間的裝潢相得益彰。白色的長桌，上面放著紅色花藝，非常浪漫。

通過了解王鷗的家，總結下來就是：非常有情調(diào)，面積超大，空間利用率卻很低，再者就是家里能收納的地方也太多了，最關鍵的，家里很干凈非常整潔。

簡歐別墅裝修樣板房購買樣板房的優(yōu)缺點

關于復式住宅，你到底了解多少?今天小編就來跟大家說說從復式住宅業(yè)主那些最值得看的經(jīng)驗。

復式：字面上理解就是兩層，我們平常還是接觸的比較少，住的大都是平層?，F(xiàn)在平層的凈高在2.9米左右，最低不會低于2.8米(注意是凈高不是層高，我們住房感受的是凈高，層高對我們來說沒有太大的意義)。

但是復式總共的層高為4.9米，注意是層高不是凈高，凈高在4.8米，因為有一樓和2樓，中間多個夾層的厚度，一樓的凈高在2.5米(平層高度在2.9米)，但2樓就比較的悲劇了。，國家規(guī)定層高不超過2.2米是不計入建筑面積的(是層高不是凈高)層高是2.2米，如果減去夾層的高度在2.1米(平層高度在2.9米)。一層還能勉強接受，二層如果裝修完之后凈高最多2米，那就住著比較難受了。

復式優(yōu)點：

1、價位低

2、后期的養(yǎng)房成本低，包括物業(yè)費用以及暖氣費比較的低

復式缺點：

1、價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復式層高也就是在6米了，但是復式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復式價位相對平層低的原因。

2、后期的養(yǎng)房成本低，國家規(guī)定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產(chǎn)證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產(chǎn)證上面寫的都是40平方，所以后期繳納的物業(yè)費用以及暖氣費用都是按照房產(chǎn)證上面寫的面積來征收的。

3、二樓的裝修完之后凈高在2米以下，農(nóng)村的高度在3.5米以上了，我們住的平層在3米左右，上班寫字樓如果吊頂之后在3.1米左右，當我們都習慣這個高度之后，2米的高度你住進去之后會感覺到非常的壓抑。

4、供暖問題，復式只供暖一層，天氣不冷的情況下，溫度還可以接受，但是天氣稍微冷點，家里的溫度就是很大的問題了，溫度很難上去的達到樓上的高度，我朋友買的就是復式的房子，當時買的時候，說的暖氣樓上沒有任何問題，說你二樓的天花板有暖氣，但是真正住進去，發(fā)現(xiàn)二樓的溫度和銷售人員說的就是兩個概念，供暖需要穿保暖內(nèi)衣感覺還冷。

5、復式的建筑公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家里的面積在28平方了。

6、復式房子的電梯一說，復式一層有多少戶，4戶 ?少了5戶?還少 6戶?不夠 8戶總可以了吧，還不行。復式一層有20戶，樓道有50米長，一般有四個電梯，上下自己看著辦吧，復式的高度在16層 也有20層的，一般銷售人員會跟我們玩一個概念，平層是一層有6戶，但是一般在32層，你看復式一個電梯供80戶，平層呢96戶，看著很好說的也對，確實是平層的電梯使用率肯定比復式的高，但是實際使用情況完全不是這個樣子的!

7、復式的房子衛(wèi)生間設計，樓上有衛(wèi)生間的還好說點，但是樓上沒有衛(wèi)生間的，大家一定要注意了，因為管道在你的臥室里面，晚上如果有樓上上廁所的話，樓下的都可以清楚的聽到，嘩啦啦的水聲，如果管道擁堵的話，那就出大的問題了。

8、煙道設計：市面上賣的最好的 最多的 也就是普通住宅，普通住宅有幾個廚房，答案是只有一個，如果是平層的話，還好說大家廚房在一個位置，只是樓上樓下，所有的煙道只經(jīng)過廚房，但是復式就不一樣了，復式是上下兩層設計的，所以樓下廚房有煙道，那樓上呢?難不成在臥室嗎?答對了!只能是在你的臥室經(jīng)過，這就出現(xiàn)一個問題了，你晚上十點鐘就睡覺了，但是樓下的才回來，開始做飯，那不好意思了，你的臥室里也會出現(xiàn)油煙味!如果天天都這樣，你是否還能承受住。

9、視覺感，因為復式是雙層的，所以當我們買了兩室八十個平方的，樓下40個平方，除去公攤下來也就是30個平方左右了，視覺感比較的差，看到的面積比較的小。所以買復式的一定要買大的，至少在120平方以上，太小了看著太憋屈了。

10、國家有些地方已經(jīng)明令禁止蓋復式了，但是很多的開發(fā)商還是靠著和當?shù)氐年P系，在建設這種殘次品，究其原因主要原因還是一個原因那就是“利益”，復式的利潤非常的高，同樣一棟樓，平層可能下來也就是100戶左右，但是復式可以達到320戶，這個有我們自己來計算吧。而且復式規(guī)劃局報建的時候都是小面積，小戶型，一室一廳的，面積小，所以上稅也就少，同樣一棟樓戶數(shù)多達平層的三倍，而且上稅還少，所以這是開發(fā)商樂意建復式的主要原因!

11、在我們購買房產(chǎn)的時候，很多的銷售人員會給我們說買房增值保值，不動產(chǎn)確實能增值保值，但是我們會發(fā)現(xiàn)一個問題，復式產(chǎn)品自己壓根就賣不出去。所以銷售人員跟我們說這個是過渡，到時候再賣出去，買一個三室的，這個壓根是不可能，因為很多客戶買了之后就后悔了，自己都后悔買的東西，我們能銷售出去嗎，而且虧本都賣不出去!

12、說說復式的樣板間吧，平層的樣板間存在一個問題就是大小。銷售的主力戶型開發(fā)商會做個樣板間，裝修的非常漂亮，客戶一看特別的喜歡，裝修都好說，請一個裝修公司好好的裝修一下，但是普遍會出現(xiàn)一個問題，就是樣板間的面積比我們實際建起來的房子要大!平層會出現(xiàn)面積大小的問題，復式同樣也會存在這個問題，但是復式面臨兩個問題，一個是大小，另外一個就是層高了。層高開發(fā)商在做樣板間時，會把樣板間的層高拉大，但是實際交房之后比樣板間要低了，低多少這個就不知道了!買復式的房子一定要看實體房，看層高，而且一定要去二樓看，因為4.8米的層高在一樓看的時候感覺很高，但是在二樓的感受就完全不一樣了。

13、說說價位吧! 我們買房最關注的是什么，如果你資金不是問題，你可以關注地段、開發(fā)商實力、小區(qū)內(nèi)部配套設施、綠化、戶型、朝向等等!但是當我們資金緊張的時候，首付不多的時候，最關心的是價位，單價或者總價，復式的成本比平層的成本低，所以他的售價肯定比平層低(其他條件是一樣的，同一個社區(qū))，但是一般售價低多少，我需要同一個社區(qū)相比較，一般在600左右。我們現(xiàn)在買房子95%都是辦理銀行，就是按揭買房，付個首付其他的再月供。舉個例子：小區(qū)內(nèi)部復式的價位在3000元(其實是6000元算單層面積)，平層的價位在3600，我們按照兩室80平方(復式房產(chǎn)證是40平方)來計算，復式總價在：24萬元，首付30%也就是8萬元，月供240月每月的月供在1184元。平層總價在：288000，首付三成也就是9萬月，月供240月每月的月供1445，首付下來比復式多一萬，月供下來每個月多261元。下來我們算一下就是這么多，但是有一點出現(xiàn)了，復式如果是80平方那就太小了，看著小，住著更小，前面已經(jīng)講過了，復式公攤是比平層的公攤大很多的，你需要買個90平米以上的，兩個房子大小才差不多，價位差不多，但是我們不要忽略一點，就是復式的二樓太低了，裝修完之后，凈高在2米以下。總價差距不是很大了，但是平層住著又舒服又劃算，為什么要選擇loft結構的復式。

（以上回答發(fā)布于2017-10-10，當前相關購房政策請以實際為準）

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買樣板間好嗎？樣板間有哪些優(yōu)缺點

現(xiàn)在有很多人都比較喜歡***，住的舒適，看起來比較高大上，為了讓購房者更好的了解自己的樓盤，都會盡心的裝修樣板房，所以很多人有購買樣板房的想法，樣板房也有優(yōu)缺點，下面就由我們給大家詳細的介紹一下簡歐別墅裝修樣板房?購買樣板房的優(yōu)缺點?

一、簡歐別墅裝修樣板房

1、風格選擇

別墅在客廳的裝修上與復式樓類似，客廳一般都會選擇挑空的設計，這樣可以讓別墅更顯大氣、有檔次。不過別墅本身的面積是比較大的，想要有更好的表現(xiàn)，那風格的選擇就很關鍵了，一般超大戶型是不適合現(xiàn)代簡約、北歐風格之類的裝修，所以別墅風格最好是選擇復古風格、歐式風格以及中式風格等，還要看業(yè)主的喜好，以及整體的居家舒適度。

2、巧妙設計

想要貼近業(yè)主的喜好，那別墅樣板間在設計時，最好有陽光房，將美觀、溫度都設計好，這樣業(yè)主在參觀時，可以增加認同感。陽光房可以選擇安裝保暖玻璃、隔音玻璃等，如果有天窗設計就更獨特了。

3、增大窗戶受光面積

別墅樣板間的光一定是要很好的，可以將原本比較普通的窗戶設計成飄窗、落地窗等樣式，不僅能增加受光面積，還能表現(xiàn)更多的美觀性，如果是整面的玻璃幕墻，那就更會有大面積的光線進到室內(nèi)了。

4、打造天井借光

樣板間最好也要有地下室，可以讓業(yè)主更直觀的認識到別墅空間，可以是地下室一般是沒有窗戶的，光線都比較差，基本上不能滿足正常的光要求，這時候可以打造一個天井，也就是地面挖到地下，可以在墻壁位置開相對的門、窗，這樣就能引入光線了。

二、購買樣板房的優(yōu)缺點

1、省去裝修的麻煩

如果購房者覺得裝修房屋比較麻煩，那么購房者就可以購買已經(jīng)裝修好的樣板房，購買了樣板房之后購房者就可以省去裝修的麻煩了，并且大多數(shù)樣板房都是經(jīng)過精心的設計，有些樣板房甚至還是邀請名師設計的，因此，樣板房的空間設計和利用都比較合理，裝修效果也比較好。

2、質(zhì)量比較好

樣板房作為一個樓盤的展示，那么開發(fā)商在裝修樣板房的時候肯定都是會盡心設計、挖空心思給樣板房做軟裝。并且樣板房的裝修材料和裝飾物件也是經(jīng)過精心挑選的，準備購買樣板房的購房者可以選擇大品牌的開發(fā)商的樣板間，質(zhì)量比較靠譜。

3、后期整改難度大

如果大家之前有裝修過房子就會知道，在房屋裝修的時候最重要的環(huán)節(jié)就是對房子的水電管道鋪，如果房屋的水電等隱蔽工程的質(zhì)量不過關，那么后期出現(xiàn)漏水漏電再進行整改，存在很大的安全隱患，而且整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大，樣板房就可能存在這樣的麻煩。

4、展示周期長，裝修損耗大

不少的樓盤銷售周期都是在一到兩年的時間里面，所以樣板房的展示時間也是也是需要一到兩年，并且樣板房是展示在購房者面前的，那么肯定就有無數(shù)的購房者前來參觀樣板房，因此樣板房的地板、墻壁或者是定制衣柜、櫥柜等家具家電，都可能存在較大損耗，樣板房的使用壽命可能大打折扣。

以上內(nèi)容就是本期小編給大家介紹的相關內(nèi)容，大家應該也都有所了解了。

60平米LOFT裝修的要點60平米loft裝修預算

樣板房的優(yōu)點

一、省去裝修的麻煩

如果直接購買裝修好的樣板房，可以節(jié)約裝修時間和免去裝修的麻煩，比較省心省力。依舊可以按時上班，不用經(jīng)常請，也不用跑家裝市場，選裝修公司；

并且大多數(shù)樣板房都是經(jīng)過精心的設計，有一些樣板房甚至還是邀請知名設計師設計的，因此，樣板房的空間設計和利用都比較合理；

從完成度方面來說，自己裝修的效果一般不會達到這么好，因此，一般樣板房的裝修效果會比自己找裝修公司裝的要好。

二、價格相對便宜

一般來說，出售樣板房的時間都是在每個樓盤尾盤清盤的階段。這個時候購買樣板房的話，在價格上來說，優(yōu)惠力度是比較大的；

在裝修方面，直接購買樣板房會比自己裝修要更省錢；另外，直接購買樣板房的話，裝修成本會算在總價內(nèi)，可以進行，前期經(jīng)濟壓力也會輕松不少。

三、戶型較好

樣板房是樓盤展示最直接有效的方式，開發(fā)商一般都是選擇戶型和位置較好的房子，如此一來，樣板間的展示才能充分發(fā)揮其作用，吸引更多的購房者。

四、軟裝質(zhì)量比較好

眾所周知，樣板房作為每個樓盤的重要展示部分，樓盤開發(fā)商肯定會盡心設計、挖空心思給樣板房做軟裝。

它的裝修材料和裝飾物件也是經(jīng)過精心挑選的，但如果準備購買樣板房的話，盡量還是要選擇大品牌的開發(fā)商樣板間，質(zhì)量會更靠譜。

五、可以直接入住

樣板房一般是在展示完之后才會售賣，一般來說，到業(yè)主手上的時候一般是一年多以后了，這個時候像甲醛之類的有毒氣體也排的差不多了，不用擔心是否環(huán)保的問題，可以直接入住。

一、細節(jié)處理不到位

樣板間一般是充當著樓盤戶型展示的角色，美觀度夠，但實用性能相對較弱。

在一些看不見的細節(jié)上可能會比較粗糙，比如：電線方數(shù)不足、家具尺寸偏小、插座位置不合理以及衛(wèi)生間防水有問題等等。

二、后期整改難度大

有過裝修房屋經(jīng)驗的業(yè)主都知道，裝修過程中最重要的環(huán)節(jié)就是房屋的水電管道鋪設等隱蔽工程。如果水電等隱蔽工程的質(zhì)量不過關，那么后期出現(xiàn)漏水漏電再進行整改的話，就會存在很大的安全隱患；

而且整改難度大、成本高，甚至可能還需要將整套房屋的所有裝修都拆掉重來。

三、展示周期長，裝修損耗大

因為樣板房從裝修完畢到出售也需要經(jīng)歷一兩年的時間，而在這段時間里，有無數(shù)的購房者前來參觀樣板房；因此樣板房的地板、墻壁或者是定制衣柜、櫥柜等家具家電，都可能存在比較大的損耗。

別墅裝修的小技巧別墅樣板間的裝修

房子在裝修的時候，平方不一樣，在裝修的時候就不一樣，在裝修60平米的時候，有的人們想裝修loft，這樣的裝修都有哪些要點，還有在裝修的時候預算是多少，對這些都不太了解，那么60平米loft裝修的要點?60平米loft裝修預算?接下來我們?yōu)榇蠹襾斫榻B，希望大家在裝修的時候參考。

一.60平米loft裝修的要點

1.60平米loft裝修的時候，要盡量減少實體墻實體墻的出現(xiàn)無論從功能上還是視覺上都是一個“堵”字，它無疑是loft裝修的大忌。因此，盡量避免給小loft中增加實體墻，尤其是二層對外房間的墻體，否則，從上往下看不夠通透，從下往上看又讓人覺得壓抑。另外，實墻還會給房間光和通風帶來不便，不但拉了節(jié)能環(huán)保的后腿，無形中還增加了生活成本。設計建議：二層房間墻體可用玻璃或高度適中欄桿代替，而厚重的窗簾則是彌補房間私密性的妙招。

2.60平米的loft裝修的時候，要操作區(qū)休閑區(qū)，遠離二層樓板對于袖珍loft來講，格局的劃分很重要，如果能按照生活習慣及視覺效果提前規(guī)劃出各功能區(qū)的位置，避免將需要走來走去的開放式廚房操作區(qū)及常待的沙發(fā)休閑區(qū)設置在二層樓板下面，那么你的loft看起來會顯得舒服許多。比如，對于高度只有4.89米的樣板間來講，二層樓板下高度僅有2.3米左右，再加上燈具，就顯得更低，如果在此頻繁走動或長時間坐臥，壓抑感和不舒適感均會明顯增強。

二.60平米loft裝修預算

1.60平米的loft裝修預算之木材類:細木工板7張*56元:392元;12厘板4張*45元:180元;石膏板6張*20元:120元;吊頂木方3*5?30根:93元;模壓板:640元模壓門:2000元;總計:3425元

2.60平米loft裝修預算之地磚沙石類:象牌水泥20包*20.5元:410元;黃沙50中包*3元:150元;多孔磚150塊*0.44元:66元;5磚300塊*0.18元:54元;60×60拋光磚23片*35元:805元;30×30陽臺地磚90片*2.2元:198元;

三.loft戶型裝修特點

1.loft戶型裝修特點之首先來說loft戶型一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米。也是基本的戶型。由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、上層做臥室和書房。

2.loft戶型裝修特點之Loft戶型的定義主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構，也是我們的構造。類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁;流動性，戶型內(nèi)無障礙;透明性，減少私密程度;開放性，戶型間全方位組合;藝術性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和格局。

3.loft戶型裝修特點之從定義來說LOFT戶型在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。的了解起來，但現(xiàn)在所謂LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”，這個含義誕生于紐約SOHO區(qū)。但是loft戶型不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。

60平米loft裝修的時候，不知道都有哪些要點，還有在預算上面是多少，上面的文章中說的就是關于60平米loft裝修的要點和60平米loft裝修預算，如果想了解發(fā)更多的裝修資訊，請繼續(xù)關注。

別墅一直都是我們所憧憬的地方，不過由于別墅的房價比較貴，所以很多人只是憧憬罷了，當然也有很多人購買了房子之后不知道該怎么裝修，其實別墅裝修也是有技巧的，那么別墅裝修小技巧是什么呢?別墅樣板間怎么裝修呢?接下來就由我們來給大家介紹一下吧!

一、別墅樣板間的裝修

1.別墅樣板間裝修時要注意風格選擇，別墅在客廳的裝修上與復式樓類似，般超大戶型是不適合現(xiàn)代簡約、北歐風格之類的裝修，所以別墅風格最好是選擇復古風格、歐式風格以及中式風格等，還要看業(yè)主的喜好，客廳一般都會選擇挑空的設計，這樣可以讓別墅更顯大氣、有檔次。不過別墅本身的面積是比較大的，想要有更好的表現(xiàn)，那風格的選擇就很關鍵了，一以及整體的居家舒適度。

2.樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結構沒有強制性要求，可視項目要求取臨時建筑和其它用房方式來實施。

3.別墅樣板間室內(nèi)裝修中很多人會選擇用大理石來裝地面，但是建議不要全部用大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。因為，二層以上未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。

二、別墅裝修的小技巧

1.畫也就是山水畫，很多朋友都喜歡在客廳掛一些國畫，以提高主人的地位和品位。而在風水學上來說，“水主財”。既是財，則宜入庫，故流水應往家里流，不可向門外流。因此，在選擇國畫時，一定要注意其溪河之水流方向。植物與風水有著很大的關系，傳統(tǒng)的風水學認為植物對家宅的風水甚有影響。

2.不要過分“填充”房間合理的規(guī)劃和設計是別墅裝修的重要一點，不要過分的去“填充”房間，要留給房間里面有足夠的活動空間，不要讓房間看起來太狹小。要是經(jīng)過裝飾，感覺房間很狹小，可以嘗試重新擺放或者干脆移走一件家具。

3.別墅設計技巧之追求平衡。我國自古就非常注重平衡，比如在書法和繪畫上經(jīng)常會看到追求平衡的作品，但是這一點在別墅設計上卻很少看到。所以設計師在對別墅進行設計的時候，可以多關注一下平衡，這樣就會出現(xiàn)點睛之筆。

當你看到這的時候，就證明小編的文章已經(jīng)要接近結束了，那么大家看了小編的這篇有關于別墅裝修的小技巧以及別墅樣板間的裝修的簡單介紹之后，對于以上內(nèi)容都了解了吧。