1. 煙酒店裝修技巧有哪些
2. 怎樣選擇門面

一個人開寵物用品店、美甲店、禮物飾品店、母嬰用品店都比較好，比較推薦的是寵物用品店。

1、寵物用品店

花3-5萬元開家龐物用品店，投入少、利潤高，不需要過多專業(yè)技術(shù)，最為切實(shí)可行；寵物托兒所-如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物托兒所是個致富的捷徑，1天的收費(fèi)不過20-30元，當(dāng)然廣受歡迎；寵物婚介處--可以給哈寵族的寵物找到合適的對象，從中收取5-10%的中介費(fèi)；美物美容院：如修毛發(fā)、修爪子、燙染尾巴。

先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強(qiáng)。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場或?qū)櫸?a href="/tags-y-y.html" target="_blank" class="b92e4810d420056c relatedlink">醫(yī)院附近，以借光造勢。如今，隨著都市丁克族的出現(xiàn)和老年空巢現(xiàn)象的普遍，家有寵物已成為一種都市時尚。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，未來10年，我國、哈寵族人數(shù)將呈幾何級數(shù)增長，寵物市場前景燦爛。

2、美甲店

美甲店是愛美女生經(jīng)常光顧的地方，然而，有那個女生不愛美呢？美甲店的前期投入不大，作為一個服務(wù)行業(yè)，賺錢空間是很理想的，而且美甲又是所有的美化裝飾行業(yè)中需要的前期投入最少的項(xiàng)目。至于技術(shù)問題，這也很簡單，輕輕松松就可以學(xué)會美甲技能，當(dāng)然，如果你有這類能力，也可以同時進(jìn)行美妝等等。

3、禮物飾品店　

近年來，雖然飾品生意的競爭越來越激烈，但消費(fèi)者追逐“細(xì)節(jié)點(diǎn)綴”的時尚依然風(fēng)行，流行趨勢不斷更替，市場上的飾品也總讓人耳目一新。飾品店也從零散、小打小鬧，逐步走向規(guī)?；I(yè)化。一些飾品店則向?qū)I(yè)化方向發(fā)展，推出各具特色的飾品。

4、母嬰用品店

孩子是家長手心的寶，越來越多的家長開始重視孩子的成長，所以開一家母嬰用品店是一個不錯的選擇。店的選址應(yīng)該選在小學(xué)等小孩多的地方，家長在來接孩子上下學(xué)的時候才會注意到，這樣就有了一定的客戶源。

煙酒店裝修技巧有哪些

●后期增項(xiàng)?

在預(yù)算單上“遺漏”項(xiàng)目的同時，有的裝修公司往往會在預(yù)算單的文字說明一欄中寫上“按實(shí)計(jì)算”四個字。雖然只有僅僅四個字，但這四個字意味著接下來的施工可以重新按照實(shí)際情況來計(jì)算材料費(fèi)和人工費(fèi)，其分量之重相當(dāng)于一下子把主動權(quán)交給了裝修企業(yè)。借助這四個字所作的鋪墊，這些裝修企業(yè)往往不但會將原本“遺漏”的項(xiàng)目以“增項(xiàng)”的形式向業(yè)主提出來，還會“任性”提出一些新的項(xiàng)目。為了防止業(yè)主發(fā)現(xiàn)這四個字，他們也往往會將這四個字“隱藏”在預(yù)算清單中一大片文字中。?

●前期漏項(xiàng)?

這是不少裝修公司慣用的伎倆。他們與業(yè)主簽訂裝修合前，會出示一份動輒幾頁，涵蓋上百個項(xiàng)目的裝修預(yù)算單。不過，為了將總價控制在業(yè)主心理價位內(nèi)，他們會有意“漏掉”一些項(xiàng)目。為了防止業(yè)主仔細(xì)查看后識破其伎倆，他們一方面不會同意讓業(yè)主拿回家細(xì)看后再簽約，另一方面又會拋出當(dāng)天簽約當(dāng)天贈送禮品或給予折扣優(yōu)惠等誘人條件。而業(yè)主，由于往往非裝修專業(yè)人士，要么難以識破其中伎倆，要么會出于對裝修公司的信任而不會懷疑，及至發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng)后往往悔之晚亦。?如在刷涂料前，為防止涂料開裂，正常工藝往往需要鋪網(wǎng)格布，但在出具預(yù)算清單時，有的裝修企業(yè)就不會寫明這一道工序，待實(shí)際施工時才會講明鋪網(wǎng)格布的重要性，讓業(yè)主增項(xiàng)加價。?

●私下交易?

令一些業(yè)主想不到的是，有的裝修企業(yè)一方面在合同中明確業(yè)主不要私下與裝修工人交易，但另一方面又對裝修工人苛刻有加，以致有的裝修工人一方面要按“潛規(guī)則”完成企業(yè)交付的增項(xiàng)任務(wù)，另一方面又要設(shè)法為自己增收而私下向業(yè)主提出增項(xiàng)要求。對于裝修工人的私下交易，有的裝修公司雖心知肚明也漠然視之甚至從中漁利，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司又以相應(yīng)項(xiàng)目為裝修工人與業(yè)主的私下交易，將責(zé)任推給了裝修工人。一旦裝修工人“人間蒸發(fā)”，業(yè)主就難以奈何。

?●拖延工期?

因施工中會有增項(xiàng)，工期往往會被拖延；因業(yè)主往往不會對增項(xiàng)全部同意，工期往往會拖得更長。為了減少自己責(zé)任，裝修公司往往會一方面口頭承諾自己會如何如何對顧客負(fù)責(zé)，在約定工期內(nèi)竣工；但另一方面又會將延期竣工的違約責(zé)任定得比較低甚至不寫。為了“創(chuàng)收”，有的裝修企業(yè)會抱著僥幸心理，將原本已在預(yù)算清單中出現(xiàn)的項(xiàng)目，又“夾”進(jìn)一系列增項(xiàng)表中讓業(yè)主簽字確認(rèn)；有的裝修企業(yè)則將一個項(xiàng)目的多個工序“分拆”開來重復(fù)計(jì)費(fèi)。如在刷墻壁涂料時，他們會在刷完一層后要求以增項(xiàng)的形式刷第二層。在拆舊裝新的“二次裝修”中，這一伎倆相對用得更多，如通過敲擊墻面就可知道原來墻壁沙漿層已與墻磚空鼓，需一次性鏟除全部沙漿層再裝修，但在預(yù)算中他們卻只寫鏟除沙漿層上涂料項(xiàng)目，待涂料鏟完后再提鏟沙漿層項(xiàng)目，使得一次就可徹底鏟完的項(xiàng)目被分成兩次鏟除兩次計(jì)算。工，造成施工與設(shè)計(jì)脫節(jié)。如此，不但會造成后期家具難安裝，還可能讓業(yè)主為安裝家具再付費(fèi)敲墻。?

●層層轉(zhuǎn)包?

有的裝修公司看似“高大上”，但其核心業(yè)務(wù)只是承接業(yè)務(wù)——承擔(dān)業(yè)務(wù)后，他們將工程轉(zhuǎn)包給第三方。一旦發(fā)生***，轉(zhuǎn)包方就會與承包方聯(lián)合起來“打太極”與“組合拳”，將業(yè)主“踢”得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，“打”得口服心不服。

怎樣選擇門面

如果說是我們想要創(chuàng)業(yè)的話，那么開一家煙酒店也是一個很不錯的選擇，在找到了煙酒店的店面以后，剩下最重要的事情就成煙酒店裝修了，接下來裝修之家小編就為大家介紹一下煙酒店裝修的技巧是什么，然后我們再來了解一下煙酒店裝修的注意事項(xiàng)又會是什么那。

一、煙酒店裝修技巧介紹

1、煙酒店的門頭設(shè)計(jì)。門頭和店招是店面裝修的一個重點(diǎn)，是吸引顧客的一大妙招!再加上它是陌生顧客對于店面的第一認(rèn)識，消費(fèi)者的觀念是：店面裝修得好，商品也是好的，不存在***貨，反之亦然!

2、煙酒店的門頭裝修設(shè)計(jì)原則是：新穎、簡明、美觀大方，能引起顧客的注意。招牌的顏色要醒目，要能使顧客或過往的行人容易看到。招牌的形式與安裝方式應(yīng)力求與眾不同，既要做到引人矚目，又要與店面設(shè)計(jì)融為一體，樹立一個完美的外觀形象。

3、煙酒店的燈光設(shè)計(jì)。燈光設(shè)計(jì)在店面裝修中尤為重要。研究發(fā)現(xiàn)光線有助于***顧客的購買欲，還能營造好的購物氛圍。其中照明燈是為了店鋪室內(nèi)照明。為了使用時間足夠長，盡可能用節(jié)能燈。射燈有貨架射燈和門頭射燈。是為了渲染氣氛、展示商品有較好的效果。

4、香煙相比酒水而言，小巧、輕便、易拿取，所以應(yīng)放置在柜臺里側(cè)貨架。再加上這些商品往往是直接面對顧客，為了避免給不法分子留下可乘之機(jī)，所有的敞開式貨架都應(yīng)裝上玻璃門，必要時配備鎖具。

5、合理劃分店內(nèi)區(qū)域，一般來說，規(guī)模較大的煙酒店內(nèi)分區(qū)較多，會設(shè)有收銀區(qū)、休息區(qū)、接待區(qū)、倉儲區(qū)、條煙區(qū)、散煙區(qū)、白酒區(qū)、紅酒區(qū)、洋酒區(qū)、禮品區(qū)等等。但是，對于一般的煙酒店來說，則應(yīng)具體問題具體分析，煙酒店規(guī)模較小的，就沒必要把自己的店鋪割裂成多個區(qū)域。分區(qū)的目的是為了使合理利用空間，在有限的空間***內(nèi)最大化的展示產(chǎn)品。

二、煙酒店裝修注意事項(xiàng)

1、煙酒店裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)注意商品的性格：商品的性格決定煙酒店裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格。在煙酒店裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)注意室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)格與經(jīng)營特色的和諧與否直接關(guān)系著商品的銷售。

2、在煙酒店裝修設(shè)計(jì)中商品的群體與個體:在煙酒店裝修設(shè)計(jì)中，商品是以群體出現(xiàn)還是以個體出現(xiàn)對顧客的購買心里有很大影響。小件商品的群體可以起到引人注意的作用，但過多的聚集也會帶來“滯銷”的猜測。不對稱的群體處理巧妙會給人以“搶手”的印象。至于貴重的商品只有嚴(yán)格限制陳列數(shù)量才能充分顯示其價值，對以群體出現(xiàn)的商品，在煙酒店裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)配以活潑興旺的氣氛;對以個體出現(xiàn)的商品，設(shè)計(jì)上應(yīng)追求高雅舒展的格調(diào)。

以上的文章就是小編為大家介紹的，煙酒店裝修的技巧與煙酒店裝修注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，我相信大家在看了小編介紹的這些以后，在對煙酒店裝修的時候，會容易一些的，如果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續(xù)關(guān)注，裝修之家網(wǎng)。

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第一步：選好地段和店面選擇經(jīng)營地段要把握以下幾個關(guān)鍵：

1、把握“客流”就是“錢流”原則

在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因?yàn)榇鞑幌⒌娜顺本褪菨撛诘目驮?，只要你所銷售的商品或者提供的服務(wù)能夠滿足消費(fèi)者的需求，就一定會有良好的業(yè)績?？土髁枯^大的地段有①城鎮(zhèn)的商業(yè)中心（即我們通常所說的“鬧市區(qū)”）；②車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運(yùn)輪渡碼頭、公共汽車的起點(diǎn)和終點(diǎn)站）；③醫(yī)院門口（以帶有住院部的大型醫(yī)院為佳）；④學(xué)校門口；⑤人氣旺盛的旅游景點(diǎn)；⑥大型批發(fā)市場門口。

2、利用“店多隆市”效應(yīng) 我們不妨來聽一聽消費(fèi)者的說法：

某公司的白領(lǐng)陸**是鮮花消費(fèi)的大戶，經(jīng)常要送花籃花束給客戶和朋友。她說，除了特別著急時有可能會就近找一家花店買花，絕大多數(shù)時候都是趕到體育場路上去買，因?yàn)槟抢锘ǖ甓?，花色品種齊全，選擇余地較大；在某高校任教的江女士每次要買服裝，也總喜歡到東坡路、武林路等服裝店密集的地方去選購，她認(rèn)為店多除了款式也多之外，可以貨比三家，還起價來也比較容易。因此別擔(dān)心同業(yè)競爭，一旦同業(yè)商店越開越多，就會產(chǎn)生聚集效應(yīng)，容易擴(kuò)大影響，凝聚人氣，形成“××專業(yè)街”，生意必定反而比單槍匹馬更容易做。

3、注意因行制宜 營業(yè)地點(diǎn)的選擇與營業(yè)內(nèi)容及潛在客戶群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費(fèi)對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區(qū)生意還不如開在相對偏僻一些的特定區(qū)域，例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區(qū)內(nèi)生意肯定要比開在鬧市區(qū)好；又如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區(qū)理想。所以一定要根據(jù)不同的經(jīng)營行業(yè)和項(xiàng)目來確定最佳的開店地點(diǎn)，下表供作參考，可觸類旁通：經(jīng)營種類 理想地段小吃店、副食品店、特產(chǎn)商品店、旅館、共用電話亭、物品寄存處等 車站附近書店、文具用品店、鮮花禮品店、洗衣房、錄像廳、照相館等 文教區(qū)米店、雜貨店、發(fā)廊、報刊亭、裁縫店、托兒所、送水站、水果鋪等 居民住宅小區(qū)洗車行、摩托車修理行、汽配商店、廢品回收站、化工建材商行等 三類地段店面從上表我們可以看出，要選擇合適的店面，并不是越熱鬧的地方越好，關(guān)鍵是要因行制宜。

第二步：作進(jìn)一步的考察在初步選定開店的地點(diǎn)后，還應(yīng)作進(jìn)一步的全面考察，對相關(guān)的情況做一定的調(diào)查分析后，方能決定是否最后定點(diǎn)于此。

主要考察以下幾方面的情況：

1、店面本身的情況 開音像制品店的小羅不久前從別人手里盤了一個店面下來，這個面積達(dá)15平方米的店面位于次繁華地段，每天的人流量也十分的可觀，可是租金卻非常便宜，每月只要800元，小羅以為撿到了便宜，偷偷直樂。沒想到，花了一萬多元裝修停當(dāng)，隆重開張還不到一個月，一紙《拆違通知書》把他打了滿頭暈。原來，上家通過內(nèi)部關(guān)系得知店面遲早要拆，便來了個金蟬脫殼，撈了一票便溜之大吉，剩了個箍兒讓小羅來套。所以，在租店面之前，一定要對店面的情況作一番仔細(xì)的調(diào)查了解。

2、房東的背景 有的人急于尋找店面，就滿大街搜尋，有時還真能被他找到幾家正掛著“轉(zhuǎn)讓”字樣的店面，便迫不及待地與之談判、交付定金甚至租金。其實(shí)這種做法是極其草率的，很容易帶來一系列的后遺癥。***如你真的看中了店面，最好先從側(cè)面打聽到真正的房東（即產(chǎn)權(quán)所有者），對其背景情況基本了解，覺得可靠后再進(jìn)行接觸。一般最好直接與真正的房東談，***如房東表示已將承包權(quán)出租，不愿再插手時，你再與現(xiàn)在的店主談判也不遲。另外，一旦談成功，也要注意必須正式前協(xié)議并要求到房產(chǎn)所有者那里更改租賃人姓名?！魍瑯I(yè)競爭情況 主要是經(jīng)營業(yè)績的情況、商品的價格水平?？疾焱坏囟瓮惿痰甑慕?jīng)營業(yè)績，可以初步測算出租此店面可能產(chǎn)生的利潤狀況；而考察他們的商品價格水平，是為了據(jù)此確定自己今后的商品價位。這些都是十分必要的。

3、客流狀況 “客流”就是“錢流”，考察客流狀況，不僅能使你對今后的經(jīng)營狀況胸有成竹，而且還能為你決定今后的營銷重點(diǎn)提供科學(xué)的依據(jù)?？土鳡顩r主要考察這些內(nèi)容：①附近的單位和住家情況，包括有多少住宅樓群、機(jī)關(guān)單位、公司、學(xué)校甚至其他店家（這些店家極有可能會成為你的?？停?；②過往人群的結(jié)構(gòu)特性，包括他們的年齡、性別、職業(yè)等的結(jié)構(gòu)特性和消費(fèi)習(xí)慣；③客流的淡旺季狀況。比如學(xué)校附近的店面要考慮寒暑***、機(jī)關(guān)和公司集中地段的店面就必須掌握他們的上下班時間、車站附近的店面應(yīng)摸清旅客淡旺季的規(guī)律，這些都是你設(shè)定營業(yè)時間的重要依據(jù)。第三步：盡快拿下看中的店面一旦找到理想的店面，就要當(dāng)機(jī)立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導(dǎo)致錯失良機(jī)。如何拿下店面？談判自然是至關(guān)重要的。

4、談好房租價格 對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，你自己心里首先應(yīng)該有一個譜，先自定一個能夠接受的最高價，這個價位必須是：①你覺得自己是有把握負(fù)擔(dān)得起的。尤其是在必須一筆付清數(shù)年租金的情況下，看看自己有沒有給付的能力；②預(yù)算一下，估計(jì)是有錢可賺的；③再向附近類似的門面打探一下，價位也是基本一致，說明是比較合理的。然后再依據(jù)這一自己設(shè)定的最高房租價格，比較房東給出的房租價格，權(quán)衡后進(jìn)行侃價談判，就比較容易成功。

5、談好繳付方式 繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結(jié)算、定期繳付和一次性付清三種。***如房東除了固定的月租金外，還要根據(jù)你的經(jīng)營狀況分享一定比率的利潤的，可以***用按月結(jié)算的方法，這樣能及時結(jié)算，以免拖久了增加計(jì)算難度，雙方都會比較滿意；有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續(xù)租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉(zhuǎn)業(yè)的意向，就不會損失保證金了；還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能不受漲租的影響，節(jié)約不少租金，因?yàn)閺拈L遠(yuǎn)看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。

6、談好附加條件 與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關(guān)的附加條件，這也可以使你節(jié)省不少開支。首先，你在租房前應(yīng)對店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，包括裝修狀況、設(shè)備狀況等都了解清楚，然后通過談判，要求房東在出租前對門面房進(jìn)行基本的整修，如拆除原有已報廢無法再利用的設(shè)備和裝修，對店面的房頂、地板、墻壁作基本的修繕，添置或維修水電設(shè)施等，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，在租金中予以抵扣?？傊?，要盡量爭取節(jié)省開銷。同時，你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經(jīng)營下去，這筆錢也就等于擱在了那兒，對于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，這也是一個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。另外，還可以通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金，待一段時間生意走上正軌后，再按標(biāo)準(zhǔn)支付，并補(bǔ)足前期的差款。只要你言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，并能主動限定延期期限，有些通情達(dá)理的房東是會答應(yīng)的，這也可以為創(chuàng)業(yè)初期減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。