1. 裝修樣板間可以買嗎購買樣板間的優(yōu)缺點(diǎn)分析
2. 樣板間能不能買？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
3. 買樣板房的優(yōu)勢和弊端都有哪些？
4. 剛買的房子，裝修成樣板房好不好？
5. 買樣板房好不？
6. 買樣板間房子的利弊

算一算你家裝修要花多少錢

做樣板房是有一定好處的，不僅裝修價(jià)格上面會比較優(yōu)惠，且在工程質(zhì)量方面也會更加專業(yè)，做樣板房的優(yōu)勢如下：

1、裝修公司做樣板間活動時，價(jià)格方面會有不同程度的優(yōu)惠。

2、除了價(jià)格更加優(yōu)惠，裝修公司還會贈送禮品，給業(yè)主的?廣告費(fèi)?，增加公司與業(yè)主之間的好感度。

3、設(shè)計(jì)是非常重要的，裝修公司為了打造口碑，一般會選擇首席設(shè)計(jì)師來做，相對于普通設(shè)計(jì)來說，樣板間設(shè)計(jì)更加時尚、大氣。

4、樣品間會派更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊(duì)，因?yàn)橹饕獮槿蘸蟮目蛻魠⒂^活動，是裝修公司進(jìn)行宣傳的?臉面?，各方面投入的重視程度要高些，派出更加優(yōu)秀的施工隊(duì)。

5、裝修材料更有保證，為了保證吸引力，裝修公司一般會盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，質(zhì)量上也會更可靠。

由此可見，給裝修公司做樣板房好的。無論是價(jià)格、工藝、視覺效果都比較好的。只要把握材料質(zhì)量這一關(guān)就可以了。但是由于作為樣板房,裝修公司有權(quán)利請客戶考察，業(yè)主要做好心理準(zhǔn)備。

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

裝修樣板間可以買嗎購買樣板間的優(yōu)缺點(diǎn)分析

相信大家對樣板房這一詞并不陌生，在購買房子時，業(yè)主們都會先去開發(fā)商看樣板房，參考他們的裝修效果，其實(shí)樣板房就是為了促進(jìn)房子銷售的。那么，很多人疑問的就是為什么都不買樣板房，下面讓小編為大家解答。

一、為什么都不買樣板房

1、一般情況下樣板房施工時會有趕工期的現(xiàn)象，因?yàn)楹笃谘b修改造有一定難度，特別是隱蔽工程，所以沒有人會去購買樣板房。

2、樣板房的展示時間一般在1-2年左右，它的裝修、裝飾、設(shè)備損壞的可能性非常大。

3、開發(fā)商在設(shè)計(jì)樣板房時，只考慮到了展示功能，把其它部分的使用功能忽略了，所以在使用過程中很不方便。還有可能出現(xiàn)只為了展示效果，卻沒有使用功能，比如：不安裝戶內(nèi)門和浴室門等。

4、對于專業(yè)的裝修公司來說，做樣板房一般都是虧損的。只有一些小的裝修公司，或者是跟開發(fā)商有直接關(guān)系的裝飾公司，才會接手樣板房的裝修，所以樣板房質(zhì)量肯定存在一定問題的。

5、為了體現(xiàn)出樣板房的室內(nèi)明亮效果，在廚房和衛(wèi)生間使用光亮的鏡面地磚，外觀雖然好看，但卻存在一定的安全隱患，如果不小心沾上水，很容易就滑倒。

二、樣板間的弊處

1、裝修質(zhì)量隱患

樣板間施工存在搶工期的情況，后期整改施工難度非常大，特別是隱蔽工程。所以樣板房每項(xiàng)設(shè)施都需要有正規(guī)的保修單位和***，需要特別注意。

2、儲藏空間少

樣板房設(shè)計(jì)時只考慮到了怎樣才能讓房子看起來明亮、美觀一些，一般都不會考慮到實(shí)用性，尤其是儲物功能樣板房都不具備的。

3、藏起來的“線”

開發(fā)商為了讓樣板間看起來更加寬敞，不會設(shè)計(jì)任何對空間產(chǎn)生障礙的物品，生活中需要的管線、管道、表計(jì)等都不可能存在的。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于為什么都不買樣板房的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。樣板房是沒有人會去購買的，只是給大家做一個參考，讓你對裝修進(jìn)一步的了解，裝修出令自己滿意的效果。

樣板間能不能買？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

現(xiàn)在許多房產(chǎn)商在建房子時都會先裝修個樣板間，供需要購房的業(yè)主們參考。通常來說，樣板間戶型較好、***光充足、設(shè)計(jì)合理、裝修的也很漂亮。與毛坯房相比，樣板間還能省去許多裝修費(fèi)用。但也有人說樣板間房子質(zhì)量不好，不能買。那裝修樣板間可以買嗎?樣板間有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?下面就隨我們一起來了解下裝修樣板間的相關(guān)內(nèi)容吧!

裝修樣板間的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、精心裝修

為了吸引更多的業(yè)主有買房意愿，通常房產(chǎn)商對于樣板間的裝修都會花費(fèi)許多心思，無論是空間布局、戶型設(shè)計(jì)還是軟裝搭配上，都是非常講究的。樣板間的主要作用是開發(fā)商在銷售時用作展示用的，因此開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。如果你購買的是樣板間，那我們可以省去裝修的麻煩，可以省心省力。

2、可拎包入住

通常我們自己裝修需要花上3個月左右時間方可完工，即使你購買的是精裝修，我們也還需要購買家具軟裝。而樣板間的購買可以讓我們費(fèi)時費(fèi)力，樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，可以大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說居住起來也更環(huán)保。

3、價(jià)格劃算

由于樣板間的主要用途是展示，因此在該樓盤銷售量不多時，開發(fā)商通常會將該樣板間進(jìn)行出售，價(jià)格上也會有所優(yōu)惠，這對購房者來說會更劃算。大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。

裝修樣板間的缺點(diǎn)是什么

1、施工質(zhì)量難以保證

為了追趕施工進(jìn)度，有的房產(chǎn)商對于樣板間基礎(chǔ)施工沒有認(rèn)真對待，例如浴室防水工程沒有做好，水電線路鋪設(shè)不規(guī)范等等，當(dāng)樣板間裝修好了，我們就難以檢查這些隱蔽工程的質(zhì)量。如果你購買的樣板房質(zhì)量較次，那我們居住時就容易出現(xiàn)很多問題和麻煩，甚至?xí)霈F(xiàn)重新裝修的可能。

2、實(shí)用性差

雖然樣板間布置的很美觀，但并不適合每個家庭使用，比如家具過于豪華奢侈，實(shí)用性功能性欠缺，這樣我們在實(shí)際使用時則會感到諸多不便。另外由于樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)稍有陳舊，也有出現(xiàn)破損的可能。

小編的話：以上就是我們和大家講解的裝修樣板間的相關(guān)內(nèi)容。

買樣板房的優(yōu)勢和弊端都有哪些？

（柳州搜狐焦點(diǎn)）很多人買房子時，都會看樣板間。看到樣板間裝修得那么舒適、漂亮，就萌生了想要買樣板間的想法。買樣板間不用因?yàn)樾枰b修而去跑建材市場、找裝修公司等，能真正做到省時省力更省心。買樣板間真的好嗎?來看看樣板間有哪些優(yōu)缺點(diǎn)。

樣板間優(yōu)點(diǎn)：

1、省去裝修的麻煩

樣板間免去了裝修的麻煩，省心省力。而且開發(fā)商為了提升銷售業(yè)績，在做樣板間的時候，不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇，往往都不惜重金。

2、戶型好

樣板間作為樓盤展示中最重要的組成部分，開發(fā)商首先會對樣板間的戶型及位置進(jìn)行甄選，一般都是選擇戶型和位置較好的房子。

3、質(zhì)量有保障

為了保證吸引力度，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量比較靠譜。

4、尾盤優(yōu)惠力度大

大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。

樣板間缺點(diǎn)：

1、樣板間易顯空間大

通過將家具的尺寸縮小、在室內(nèi)安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁、將廚房做成“開放式”，或者直接將原先的墻面做成鏤空隔斷式等，人為營造出較大的室內(nèi)空間效果。

2、預(yù)計(jì)好管線及家電位置

沒住人的樣板間之所以顯得寬敞，還有一個原因是，一般情況下，樣板間不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調(diào)之類的家電都是擺設(shè)，用不著穿墻破洞，但在裝修時，你就會發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會縮小的心理準(zhǔn)備你要有。

3、房屋本身損耗要有心理準(zhǔn)備

樣板間展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。

4、漂亮可能是光照出來的

樣板間各種顏色的燈光會讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞。但實(shí)際的***光、層高如何，只有將燈關(guān)了才知道。

5、樣板間忽視了使用功能

開發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了使用功能，使用起來未必方便。比如說不裝戶內(nèi)門甚至不裝衛(wèi)浴門；不少樓盤樣板間的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。此外，還有床以及其它家具的尺寸，都會與正常的尺寸有所不同。

6、天價(jià)配飾

樣板間的一些裝飾配件，如桌前工藝品、靠墊、地毯等，都非常漂亮，有些價(jià)值不菲，缺少了那些裝飾品，樣板間的美觀程度就會大打折扣?？墒且坏┠阏娴陌涯膫€喜歡的家具買回家的時候，才發(fā)現(xiàn)怎么擺都難看，這時你才懂得，有些東西可以買到，有些氛圍是需要買全套才能買到的。而買全套的，需要花血本，剛需族無力負(fù)擔(dān)。

7、房屋總價(jià)高

如果樓盤是毛坯房，那么樣板間要比普通的毛坯房貴出不少，畢竟房屋總價(jià)中加了房子的裝修成本。這對于剛需族來說，也是一筆不小的負(fù)擔(dān)，畢竟如果買的是毛坯房，后期怎么裝修、預(yù)算多少都是可以自己來安排的。

買樣板間注意事項(xiàng)：

1、首選要適合自己

買樣板間，首先要考慮這個房子是否適合自己，除了買房的一般注意事項(xiàng)外，還需要重點(diǎn)考慮三個因素：一是是否喜歡樣板間的裝飾、裝修。如果完全不喜歡，購買之后敲掉重來就沒有必要了；二是自己近期是否會考慮入住，如果幾年甚至更久不住，那也就不用買樣板間了；三是如果是買來用于結(jié)婚的，要考慮樣板間的交房時間，也許要等到這個戶型都賣完了，樣板間才能交房。

2、了解樣板間的施工環(huán)境

從細(xì)節(jié)上講，購房者還要盡可能了解樣板間的施工環(huán)境，最好能夠與當(dāng)時的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重；還要盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且最好是夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。此外，盡可能請專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，有裝飾裝修問題一并提出，要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價(jià)的籌碼。

3、合同中應(yīng)約定好相關(guān)事項(xiàng)

樣板間不同于一般的毛坯房，因?yàn)樗诔鍪鄣臅r候是帶有裝修的，所以其質(zhì)量保障應(yīng)該包含房屋保障和裝修保障兩個層面。開發(fā)商應(yīng)該把樣板間納入精裝修房的售后服務(wù)管理體系?？谡f無憑，為了***需要，在選購樣板間或者依據(jù)樣板間購買毛坯房的時候，一定要開發(fā)商在買賣合同上注明所有款項(xiàng)。

如果確認(rèn)要買樣板間，那么，樣板間的優(yōu)缺點(diǎn)以及購買的注意事項(xiàng)，一定要提前了解清楚，避免日后后悔。

（以上回答發(fā)布于2016-06-27，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

剛買的房子，裝修成樣板房好不好？

相信大部分的人買房之前，都會先去參觀一下樣板房吧！只有參觀樣板房才能最直觀的了解自己的意向房源。一般的開發(fā)商都會非常注重樣板房的視覺效果，因?yàn)橹挥羞@樣才能吸引更多顧客的眼球，但其中卻存在著一些不足之處。下面讓小編來告訴大家，樣板房的優(yōu)勢和弊端都有哪些吧！

一、買樣板房有哪些優(yōu)勢？

1、戶型佳

一般開發(fā)商向購房者展示的樣板房的戶型都是很好的，因?yàn)槠淠康木褪且嗟馁彿空撸宰鳛闃潜P展現(xiàn)的樣板房，是開發(fā)商精心規(guī)劃、科學(xué)施工、樣式新穎、用盡心思做軟裝，而裝飾資料方面也是質(zhì)量信得過的。

2、直接入住

由于樣板房是已經(jīng)裝修好了的房屋，所以如果付了房款，在驗(yàn)收后沒有發(fā)現(xiàn)問題是可以直接入住的，樣板房的裝修時間比較早，在展示的期間，裝修所產(chǎn)生的甲醛氣體基本上都已經(jīng)沒有了，直接入住不會對我們身體造成什么危害，不必?fù)?dān)心環(huán)保安全的問題。

3、談價(jià)空間大

一般所有樓盤售空后，開發(fā)商就會開始出售樣板房。由于剩下的樓盤并不多，這個時候開發(fā)商往往急于出售，折扣的力度會比較大，給出的優(yōu)惠也會比較多。在這個時候買房，可以花更少的錢，買到更精致，裝修更完善的房子，這是很劃算的事情。再加上，裝修成本會算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會減少。

二、買樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

1、樣板間易顯空間大

很多開發(fā)商為了讓房子更加容易賣出去，就會偷偷的縮小家具尺寸和將廚房做成開放式，等手段讓樣板房看起來空間更大，這樣一眼望去室內(nèi)會看起來更寬，讓購房者看起來也更舒心。

但這往往就給購房者造成了很大的困擾，實(shí)際上，樣板房只能放得下一米寬的床，但在平時宣傳時卻說可以放入一個一點(diǎn)二米的床，這樣購房者在以后的擺設(shè)中是放不下正常尺寸的家具的。

2、沒有預(yù)設(shè)管道線路

因此，樣板房看起來才如此的精致。但是精致的背后，生活中日常線路卻并不完善。一般情況下，樣板間不會設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。開發(fā)商在設(shè)計(jì)的時候，只是為了展示這些功能，但實(shí)際上這些是用不了的。但是在實(shí)際裝修入住的過程中，你不得不考慮這些問題。

3、展示期間的損耗

樣板房每天接納的參觀人數(shù)都比較多，用于展示的家具以及各種裝修設(shè)計(jì)都會存在損耗的情況，有的樣板房的展示周期長達(dá)1－2年，裝修、裝飾品、設(shè)備的損壞性的幾率很大。所以注意查看這些地方，有足夠心理準(zhǔn)備。

4、質(zhì)量難保證

雖然很多人都覺得開發(fā)商展示的樣板房質(zhì)量一定會選用很好的，但實(shí)際上買過樣板房的朋友們才知道其中的問題，裝修公司更了解其中的問題，對于一個專業(yè)的裝修公司而言，做樣板房容易虧損，所以只有一些小的或者跟開發(fā)商之間有某種聯(lián)系的裝飾公司會接手樣板房的裝修工作，樣板房的質(zhì)量大家就可想而知了。

以上就是本文所有的內(nèi)容了，如果大家發(fā)現(xiàn)了戶型、裝修都非常令自己滿意的樣板房也是可以購買的。但是在此之前，應(yīng)該先了解該樣板房的質(zhì)量如何，不然買到的房子只是好看而已，根本不實(shí)用。最后希望這篇文章能給大家?guī)韼椭?/p>

買樣板房好不？

會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

買樣板間房子的利弊

會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

一、買樣板間房子的利：

1、精心裝修

樣板間是開發(fā)商在銷售時用作展示只用，開發(fā)商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進(jìn)行精心裝修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

裝修費(fèi)時費(fèi)力，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環(huán)保。

3、價(jià)格劃算

只有在清盤階段，開發(fā)商在會考慮賣樣板間，所以價(jià)格上會有優(yōu)惠，這對購房者來說更劃算。

二、買樣板間房子的弊：

1、施工質(zhì)量難以保證

為了趕工期，開發(fā)商可能在裝修施工細(xì)節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現(xiàn)問題，購房者很可能要重新裝修。

2、交付標(biāo)準(zhǔn)不一致

樣板間里家具齊全，但在收房時購房者可能會發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發(fā)商會定制小尺寸的家具進(jìn)行擺放，非正常尺寸的家具會讓購房者使用起來不方便。

3、裝修可能有破損

樣板間展示周期長，家具、裝修已經(jīng)陳舊，也有破損的可能。

買樣板間的注意事項(xiàng)有哪些?

1、考慮管線及家電位置

樣板間之所以顯得寬敞，還有一個很重要的原因是，一般情況下，樣板間不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調(diào)之類的家電都是擺設(shè)，沒有穿墻破洞，但是在裝修時，你就會發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會縮小的心理準(zhǔn)備你要有。

2、驗(yàn)房要更仔細(xì)

樣板房不像新房，因樣板房展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大，因此注意查看這些地方，而且還應(yīng)該有足夠的心理準(zhǔn)備。

除此之外，驗(yàn)收樣板房要十分的仔細(xì)，由于樣板房的設(shè)計(jì)可能會比較獨(dú)特，所以在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，購房者可以請專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房。一來他們有專業(yè)的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)、二來他們往往會配有齊全的工具，一般是能檢查出購房者自己看不到的質(zhì)量問題。

3、注意***光情況

樣板房中往往會安各有顏色的燈光，而且這些顏色的燈光往往會讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞。但實(shí)際的自然***光如何，只有將燈關(guān)了之后才知道。

4、合同中應(yīng)約定好相關(guān)事項(xiàng)

開發(fā)商應(yīng)該對樣板間的裝修質(zhì)量做出承諾，針對樣板房內(nèi)的軟裝、硬裝產(chǎn)品、保修期應(yīng)該簽署一份補(bǔ)充協(xié)議，明確樣板間內(nèi)的裝修以及房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題后的解決辦法、賠償方案。最大限度的保護(hù)購房者自身的利益。