1. 如何快速知道東莞墻面翻新方法步驟
2. 如何快速的知道東莞市舊房改造裝修和注意事項(xiàng)
3. 東莞舊房改造的步驟和注意事項(xiàng)是什么

因?yàn)橐恢鄙婕?a href="/tags-j-f.html" target="_blank" class="ffb4a6e9a775adfb relatedlink">舊房裝修好多年，經(jīng)常接到業(yè)主咨詢舊房裝修事宜。問(wèn)的最多的就是，為什么舊房裝修比新房還貴？一開(kāi)始涉及這個(gè)問(wèn)題還有點(diǎn)懵，因?yàn)樽鳛檠b修行業(yè)人士，本能的認(rèn)為這還用解釋嗎。過(guò)后，站在業(yè)主角度上，也能想通為什么業(yè)主不明白的原因。

舊房裝修第一涉及的就是拆除，這是新房沒(méi)有的。目前常州市新房大不了就是鏟墻皮或者結(jié)構(gòu)小改造，不會(huì)像舊房有可能涉及到整體推倒重來(lái)的。

但是舊房就不同了。同樣面積的舊房，***如要全部重新裝修，所有的墻面因?yàn)?a href="/tags-s-j.html" target="_blank" class="adfbde14f5330a2d relatedlink">時(shí)間過(guò)久，必須鏟除原來(lái)的膩?zhàn)右约?a href="/tags-r-j.html" target="_blank" class="95b8346ba003c4fe relatedlink">乳膠漆，然后重新刷膠處理，重新批膩?zhàn)铀⑵岵拍鼙ＷC質(zhì)量。有的業(yè)主肯定認(rèn)為直接在舊墻面刷一遍漆不就行了，是的，也可以，如果是出租房完全可以這樣做，大不了一兩個(gè)月出現(xiàn)脫皮，不會(huì)有大的問(wèn)題。因?yàn)樵谠瓉?lái)陳舊的墻面上重新刷漆，新的墻漆無(wú)法完全附著，等到新漆干透，就會(huì)出現(xiàn)局部脫皮，與原來(lái)的舊墻面脫離問(wèn)題。如果是出租房考慮成本的話，完全可以直接刷漆，看上去很白就行，也可以在市面上找工裝壁紙直接貼，不過(guò)也是保證不了質(zhì)量的。直接刷漆或者直接貼壁紙針對(duì)出租用房完全沒(méi)有問(wèn)題，但是如果是舊房翻新準(zhǔn)備自己住，這種辦法壓根做不了，因?yàn)檫@樣做，你住進(jìn)去得忍受墻面不斷的脫皮或者壁紙不斷的脫落，***如是出租房客一般才不在乎這些的，可是你自己住難道也不在乎嗎？所以舊房墻面處理比新房多了鏟除舊基層，費(fèi)用肯定要高于新房的。

但是現(xiàn)實(shí)是往往業(yè)主不懂，在舊房裝修上自以為是的認(rèn)為不就是舊房嘛，怎么可能高過(guò)新房裝修。于是就在舊房裝修上使勁比較價(jià)格，而不去看實(shí)際的做法，最后導(dǎo)致徹底翻新保證質(zhì)量的公司不選，反而選直接刷漆價(jià)格低的，等到自己入住以后才恍然大悟，但是已經(jīng)晚了。

所以經(jīng)常給業(yè)主說(shuō)的最多的就是，你不會(huì)裝修不要緊，最起碼你要知道你所居住的房子需要做什么，為了自己的居住舒適和長(zhǎng)久的沒(méi)有后顧之憂，自己必須了解，替你著想的才是最好的，而不是價(jià)格最低的才是最好的。所謂的實(shí)惠不是字面理解的價(jià)格低，而是花了能承受的價(jià)位獲得了入住以后的質(zhì)量保證。而你認(rèn)為的價(jià)格低，最后會(huì)導(dǎo)致返工維修費(fèi)用，最終是疊加花錢，總價(jià)更高，質(zhì)量卻不忍目睹。這才是賠了夫人又折兵，損失金錢又沒(méi)有質(zhì)量。

舊房的地面翻新更是麻煩。如果現(xiàn)有的舊房除過(guò)廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)都是瓷磚的話，你就得考慮，是保留原有瓷磚不動(dòng)，還是重新鋪瓷磚，或者是重新鋪木地板。

***如保持原來(lái)瓷磚不動(dòng)施工的時(shí)候做好保護(hù)就行。

***如你不想保留舊的瓷磚，在上面直接鋪新磚想要重新?lián)Q全新瓷磚，這就得注意了。如果直接在原來(lái)瓷磚上再鋪一層瓷磚，犧牲層高不說(shuō)，而且要鋪必須把原來(lái)的舊瓷磚地面做鑿毛處理。因?yàn)樵写纱u地面光滑，水泥砂漿無(wú)法與光滑地面完全附著，即使鋪上新的瓷磚，干了以后，新的瓷磚地面會(huì)整體活動(dòng)的。所以，要做鑿毛處理，這又是比新房多了一項(xiàng)費(fèi)用。還有在舊瓷磚上鋪瓷磚所有室內(nèi)門高度就得變化，要不全換門，要不把原來(lái)的舊門卸下來(lái)截低一部分再使用。這都是比新房多產(chǎn)生的費(fèi)用。

還有一種是不保留原來(lái)瓷磚，直接砸掉重新鋪這樣就可以保證層高了。但是這樣就多了一筆更大的費(fèi)用-----砸瓷磚。不僅如此，重點(diǎn)在于原來(lái)的瓷磚能不能砸。***如舊房是全房暖氣，這就好辦，在砸掉舊瓷磚把管道破壞掉以后，可以重新鋪設(shè)暖氣管道，這又比新房多了一筆暖氣鋪設(shè)費(fèi)用。如果舊房是地暖的話，瓷磚是壓根砸不了的，除非你想把全房的地暖全部重新?lián)Q掉。那樣的話，就會(huì)有更大的地暖鋪設(shè)費(fèi)用。

保持原有瓷磚不動(dòng)直接鋪木地板這是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，也是目前常州市舊房二手房改造中常用的手段。原來(lái)的舊瓷磚比較平整，還省去了找平的費(fèi)用，直接買木地板，木地板商家上門鋪設(shè)即可。同樣這樣層高低了，所有室內(nèi)門要不修改，要不全換。

上面是針對(duì)客餐廳公共區(qū)域的改動(dòng)注意點(diǎn)。

接下來(lái)就是廚衛(wèi)空間，***如舊房廚衛(wèi)要徹底翻新，必須把原來(lái)所有瓷磚砸掉，砸完以后不能直接貼磚的，必須用水泥砂漿抹平砸磚時(shí)的坑洼不平的墻面，等干透之后才能貼磚。這里好多業(yè)主不太清楚，認(rèn)為舊瓷磚砸掉直接貼磚，是行不通的，這樣認(rèn)為往往會(huì)讓裝修公司故意不算抹平的項(xiàng)目，低價(jià)切入，后期再加那就更多。

再一個(gè)廚衛(wèi)瓷磚砸掉以后，所有水路和電路都報(bào)廢，必須重新鋪設(shè)，所有防水都必須重新做，按照新房的標(biāo)準(zhǔn)做閉水試驗(yàn)。

還有最重要的，如果家里是地暖的話，像現(xiàn)在常州市有的是地暖房子，在裝修新房的時(shí)候一定要一步到位，否則后期想改造，家里有地暖是無(wú)法改造的，因?yàn)橹灰掖纱u就會(huì)破壞地暖管道，除非你認(rèn)可這種破壞，哪地方壞了直接加個(gè)接頭就行。否則你掏多錢，那個(gè)工人也無(wú)法在砸瓷磚的時(shí)候不破壞地暖管路。這就是常給業(yè)主說(shuō)的，裝修房子不要占便宜，如果你在廚衛(wèi)裝修占便宜看低價(jià)，讓你痛哭的日子在后面等著你。

舊房的水電路也是一個(gè)重點(diǎn)，一般舊房可能在七八年甚至有的幾十年的房齡，管路和線路都基本老化，在改造舊房的時(shí)候，拆除掉所有東西以后，電線和水路要重新鋪設(shè)，這一點(diǎn)要比新房的工程量大很多。在西安新房開(kāi)發(fā)商水電基本到位，我們只需要局部改動(dòng)適合自己使用就行。但是舊房重新裝修，是直接從進(jìn)戶全部重新布線布管，工程量大好幾倍，費(fèi)用上，舊房水電要比新房高很多，這點(diǎn)業(yè)主一定要明白。

舊房裝修拆除垃圾也是一個(gè)難點(diǎn)，好多舊房基本都是沒(méi)有電梯的小區(qū)，所有垃圾和材料都得靠人力輸送，在人工居高不下的裝修市場(chǎng)，這一塊就比新房費(fèi)用高很多。除非業(yè)主認(rèn)為勞動(dòng)力廉價(jià)，自己去試試背一下幾百袋的垃圾上下樓。還有一般新房裝修垃圾都有集中指定點(diǎn)，就在小區(qū)里頭。但是舊房裝修不一樣了，就你一家改造，垃圾不可能讓你隨便扔到生活垃圾堆放點(diǎn)的，至多，在你裝修期間物業(yè)允許你暫時(shí)放在生活垃圾堆放點(diǎn)，等裝修完畢必須一次性清理到指定垃圾堆放點(diǎn)。這時(shí)候從小區(qū)拉到垃圾堆放點(diǎn)，又是一筆不小的費(fèi)用。

綜上所述，舊房裝修不論從哪一點(diǎn)看，都不會(huì)比新房裝修價(jià)格低。業(yè)主一定謹(jǐn)記，千萬(wàn)不能自以為是的認(rèn)為，不就是舊房嘛，是舊房你要變成新房這是徹底改造，這又不是二婚你認(rèn)為不值錢了？

所以，新房裝修上大部分人都搞不明白，舊房裝修更加復(fù)雜，如果你還是愛(ài)占便宜，只看低價(jià)，不懂細(xì)節(jié)，那后期增項(xiàng)加錢要比新房多的多。

PS:你們常說(shuō)的那些細(xì)節(jié)不做，表面上根本看不出來(lái)，有什么區(qū)別。

同樣是人表面看不出來(lái)的，只不過(guò)一個(gè)沒(méi)有肋骨，一個(gè)有而已，這就是不注意細(xì)節(jié)兩個(gè)房子裝修的區(qū)別。

如何快速知道東莞墻面翻新方法步驟

二手房買賣交易受到一個(gè)年限的限制，所以買到的二手房再怎么也是使用了幾年的，墻面上可能就會(huì)有很多污漬痕跡，舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。墻面防盜門神。一般來(lái)說(shuō)，如果門窗老化的不是很嚴(yán)重，我們可以***取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來(lái)老舊的門窗煥然一新。老舊式的門鎖，對(duì)于現(xiàn)在“高科技”小偷們來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是輕而易舉的事情。?

3、水電線路撤除

二手房之前的水電線路使用的材料質(zhì)量如何都不能保證，并且經(jīng)過(guò)多年的使用也可能出現(xiàn)老化的情況，肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來(lái)的線路管道是已經(jīng)被篩選過(guò)后的鍍鋅管，那么在進(jìn)行舊房裝修的過(guò)程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。

4、家私置換

家具在家裝中起到很好的一個(gè)裝飾作用，如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購(gòu)的家私就可以入場(chǎng)啦，煥然一新的家私對(duì)一個(gè)房子來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的，家私的煥然一新也會(huì)對(duì)于整個(gè)家居的視覺(jué)和居住有著很重要的作用。

二、二手房翻注意事項(xiàng)

1、垃圾處理

進(jìn)行二手房的拆除工程的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生很多的垃圾，一定要在進(jìn)行的時(shí)候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞。

2、建材顏色

有的地方翻修只需要?jiǎng)泳植康胤?，比如地板，一般?lái)說(shuō)只有厚度是4毫米的實(shí)木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修，但是大家需要注意一點(diǎn)的是，一定要注意地板之間的顏色問(wèn)題，很有可能新的地板顏色與原來(lái)地板的顏色有沖突，這個(gè)就需要我們多注意了。

3、水電線路

在對(duì)水電線路進(jìn)行撤換的時(shí)候，要注意對(duì)于墻面和地面上撤除的時(shí)候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬(wàn)不要破壞和隨意亂動(dòng)本身房子中的水電線路。

如何快速的知道東莞市舊房改造裝修和注意事項(xiàng)

必須再次涂上二手房和舊房。這是業(yè)主說(shuō)的東莞墻面翻新。這是一個(gè)非常復(fù)雜的項(xiàng)目。東莞墻面翻新的二次裝飾不易處理。材料和工藝具有許多特征。東莞墻面翻新處理是非常有問(wèn)題的，然后有更多的考慮因素。然后我們將一起看到東莞墻面翻新技術(shù)的特點(diǎn)。

1、舊墻不能直接涂漆

如果您之前使用乳膠漆，基不壞，你可以簡(jiǎn)單修復(fù)后作畫，但要小心，不要損壞的**原漆的性能，或者使用了大量的油漆乳膠漆原墻，否則，它會(huì)很容易脫落;原始?jí)Ρ谑褂霉蜗鞑牧?，必須用鏟子移除。在這方面，有必要了解相同性質(zhì)的材料可以直接修復(fù)的基本原則，否則它將返回。

如果原畫壁不好，那么乳膠漆可以用來(lái)泡以前的畫，你可以選擇一個(gè)超級(jí)膠水，類型的白膠高附著力，然后再拋光后刮膩?zhàn)樱缓笏⑸先槟z漆。此外，如果條件允許，業(yè)主對(duì)原始?jí)Σ粷M意，最好重做。因?yàn)閴γ嫣幚硎亲钆K的裝飾，不保存問(wèn)題，否則會(huì)很煩人。

2、如果從墻上取下油漆具有很高的技術(shù)含量

在短期內(nèi)，對(duì)二手住宅的墻壁，如果裝飾持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，當(dāng)進(jìn)行墻面處理時(shí)，耐水膩?zhàn)又暗乃梢圆挥萌跨P保存，使用鋼刷，砂紙打磨機(jī)撞到墻壁表面很好，拋光后油漆可以重新粉刷。時(shí)間間隔很長(zhǎng)。如果它是一種防水膩?zhàn)映^(guò)五年，材料已經(jīng)老化。涂漆兩次后，應(yīng)將其從墻壁底部取下。否則，將影響未來(lái)繪畫的質(zhì)量。并使用未來(lái)的裝修。

3、考慮墻面翻新

東莞墻面翻新清洗壁的表面的技術(shù)是，首先，該壁是用水潤(rùn)濕，即，壁潤(rùn)濕之前，刀片節(jié)省了大量的努力。當(dāng)鏟墻時(shí)，如果原始?jí)σ呀?jīng)浸泡在水中，則可以暴露水泥砂漿墻。

4、墻體修復(fù)技術(shù)

要對(duì)墻壁進(jìn)行修補(bǔ)，一般來(lái)說(shuō)，很難達(dá)到最佳效果。業(yè)主在對(duì)墻體進(jìn)行翻新時(shí)進(jìn)行全面修復(fù)，墻體的損壞是墻面最好的一塊大面積修補(bǔ)，這種顏色是避免了，修復(fù)，這個(gè)質(zhì)量是更好。

上面是有關(guān)東莞墻面翻新方法步驟的知識(shí)。

東莞舊房改造的步驟和注意事項(xiàng)是什么

今天，人們的生活水平有所提高。過(guò)去，老式房屋的裝修難以滿足現(xiàn)代人的生活需求。為了提高房屋的美觀性和實(shí)用性，許多家庭現(xiàn)在考慮翻新舊房子。舊房改造比新房改造更復(fù)雜，意味著水電改造等。在東莞市舊房改造時(shí)應(yīng)該注意什么？讓我們來(lái)看看東莞市舊房改造的注意事項(xiàng)。

　　東莞市舊房改造1、改造電路

對(duì)于老房子，有必要修改電路。這是因?yàn)橐郧凹矣秒娐返囊?guī)劃比較簡(jiǎn)單，所用電器數(shù)量少，電路線路老化，接線管不規(guī)則，難以滿足能源需求電流。因此，我們必須用現(xiàn)在使用的銅質(zhì)電纜替換以前使用過(guò)的鋁質(zhì)電纜，質(zhì)量更好。并且還需要安裝插座，這可以滿足我們對(duì)大功率電器的使用需求。

東莞市舊房改造2、改造水路

除了回路外，我們還必須仔細(xì)檢查水路，看看水管是否光滑，出水口是否足夠，等等。如果房子過(guò)去使用鐵管，我們將在舊房改造中用銅管，此外，老房子的水道大多是透明管道。為了節(jié)省起居室的空間并改善房間的美觀，我們必須將水管改為隱藏的管道。建議您徹底檢查水路，以避免以后出現(xiàn)進(jìn)一步的問(wèn)題。

東莞市舊房改造3、改造墻

在老房子里，墻壁也是一個(gè)損壞更嚴(yán)重的地方，所以每個(gè)人都必須在裝修期間翻新墻壁。在以前的舊房改造中，使用普通的膩?zhàn)?，這種膩?zhàn)痈Ь磁c環(huán)境如果墻壁部分開(kāi)裂，應(yīng)將所有裂縫部分移至基層，然后破裂。

東莞市舊房改造4、墻面裝飾

由于墻的大小，我們必須在墻恢復(fù)后裝飾它。這將使房間看起來(lái)更寬敞明亮，也將改善客廳的美感。過(guò)去，老房子的墻壁裝飾相對(duì)簡(jiǎn)單?；旧希@是一個(gè)很大的白墻。他很少使用其他墻面裝飾材料，容易開(kāi)裂，褪色和霉變。每個(gè)人都應(yīng)該注意自己的環(huán)保選擇墻面裝飾材料。如果使用不當(dāng)，會(huì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境造成嚴(yán)重污染，甚至危害家庭健康。

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如今，東莞城市的高房?jī)r(jià)導(dǎo)致許多人選擇購(gòu)買較為便宜的二手房。再購(gòu)入二手房后，我們通常需要進(jìn)行一次舊房改造，在進(jìn)行東莞舊房改造時(shí)我們需要探明房屋結(jié)構(gòu)、保證安全問(wèn)題、***房屋以及裝修處理等事項(xiàng)。

說(shuō)到如何進(jìn)行東莞舊房改造，無(wú)論房屋的類型有多大，探明結(jié)構(gòu)都是裝修開(kāi)始前不可或缺的部分。具體需要做的是通過(guò)房地產(chǎn)許可證了解房屋的年齡，查看房屋的整體結(jié)構(gòu)，每個(gè)房間的功能，水電布局等，特別是在浴室和廚房和其他容易被忽視的地方。隱藏的問(wèn)題，如管道和管道，尤其需要在舊房改造前仔細(xì)檢查，以避免在后續(xù)裝修過(guò)程中的彎路或操作錯(cuò)誤。

無(wú)論東莞舊房改造如何進(jìn)行，最重要的是安全問(wèn)題。有些人經(jīng)常建造隔間以節(jié)省資金或想擴(kuò)大生活空間，這會(huì)對(duì)水電管道的布局造成嚴(yán)重影響。安全隱患，有時(shí)甚至?xí)绊懻麠澖ㄖ姆€(wěn)定性，所以提醒朋友，在東莞舊房改造時(shí)，一定要請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工隊(duì)伍確保安全后全面翻新舊房。

在確認(rèn)了上述事項(xiàng)后，我們可以正式揭開(kāi)如何翻新舊房的第一步。第一步是拆除房子。一般來(lái)說(shuō)，涉及的主要內(nèi)容只不過(guò)是舊的，老化的，破舊的地板覆蓋物，壁畫或壁紙，門窗等等。但是，在施工期間，必須確保安全。例如，在拆除門窗時(shí)，請(qǐng)注意檢查樓下是否有行人以及拆除水和電。最好完全切斷電源以避免泄漏。

在整個(gè)東莞舊房改造中，隱蔽的項(xiàng)目，如埋地水和電力是最重要的過(guò)程之一，所以業(yè)主最好親自監(jiān)督工人小心處理，否則將是非常耗時(shí)和昂貴的等到以后。

生活多年的老房子不可避免地會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題。因此，越來(lái)越多的人關(guān)心如何對(duì)舊房進(jìn)行改造。如果您有翻新舊房子的想法，你可以關(guān)注這些注意事項(xiàng)，學(xué)習(xí)東莞舊房改造知識(shí)，營(yíng)造優(yōu)美的居住環(huán)境。