商品房和普通的住宅房有一定的差別，首先商品房和住宅房的產權不同，另外比較直觀的方面商品房的水電費用通常比住宅房要貴一些，所以通常商品房主要是商家出租的產權房屋。在裝修方面一般也會裝修的比住宅房更加美觀一些。那么在裝修過程中商品房裝修和住宅房裝修有差別嗎？常州商品房裝修步驟是什么？常州商品房裝修多少錢一平？下面小編就來介紹這些問題。
一、常州商品房裝修多少錢
商品房裝修和家庭裝修差不多，不過通常單身公寓的面積不大，通常在30-50平的單身公寓比較多。下面小編來大概介紹常州商品房裝修多少錢的問題。具體實際的裝修價格請咨詢當?shù)匮b修公司。
1、簡單裝修
商品房簡單裝修的價格也不是很高，通常簡單裝修的商品房裝修價格在800元左右一平。如果是復式挑高的樓層一平米的裝修價格大概在1600元左右一平。
2、中等裝修
中等裝修的商品房價格一般在1000-1200元左右一平。復式挑高的商品房裝修價格通常在2000元左右一平。
3、精裝修
精裝修的商品房裝修價格一般在1500元左右一平。復式挑高樓層商品房裝修價格一般在3000元左右一平。
4、豪華裝修
豪華裝修的價格一般比較高通常在2000元左右一平。如果是復式挑高樓層的話，裝修的價格要更貴一些。
通常商品房裝修業(yè)主會比較注重舒適性還有美觀度的問題。一般選擇中裝修還有精裝修的業(yè)主比較多，選擇簡單裝修和豪華裝修的業(yè)主相對來說不是很多。
二、常州商品房裝修步驟
1、開工交底：需要業(yè)主、設計師、監(jiān)理一起到場，在施工現(xiàn)場明確工藝、驗收標準以及增減項。
2、拆除：拆除主要是設計師設計出業(yè)主滿意的裝修效果圖以后，施工方根據(jù)施工的圖紙將不需要的墻面拆除。
3、水電交底：如果有凈水器還有垃圾處理器等一起越過了；如過有地暖新風，需要與施工方協(xié)商先后施工的順序。
4、水電改造：要注意水電開槽還有空調打孔，如果有入墻式馬桶也要安排施工。水電施工期間可以選磚、更換窗戶以及測量入戶門。
5、水電驗收：準備購買開關面板，還有角閥八字閥還有地漏等產品。
6、填槽及廚衛(wèi)墻面水泥找平：水電驗收合格之后，就可以填槽了。記得要去樓下鄰家家看是否漏水。
7、陽臺貼磚、廚衛(wèi)刷防水還有做閉水試驗：在這段時間內可以選好地板，定門檻石、備好煙灶止逆閥和貼磚用的陽角條勾縫劑。
8、廚衛(wèi)貼磚：在此期間，通知櫥柜廠家準備復量，通知門廠上門測量。貼地磚前裝好入戶門。
9、貼地磚或水泥地面找平：注意地面的養(yǎng)護。在此期間可安裝熱水器、止逆閥，進行燃氣改造。通知廚衛(wèi)吊頂上門測量。
10、石膏找平墻面和頂面：注意黏貼石膏線。在此期間可選好潔具家用電器還有家具產品。
11、油工刮膩子(2-3遍)：刷完遍膩子前買好漆。
12、膩子打磨：等膩子層干透以后在將膩子層打磨一遍，保證膩子層平整。
13、刷漆一底兩面：刷底漆效果好，防止底層返堿、防腐、增加涂料附著力。在此期間，可以進行廚衛(wèi)、陽臺吊頂安裝;備好開關面板燈具并安裝。
三、商品房裝修要注意什么
1、在進行內部裝扮時，需要注意的事項有許多，比方說首先要和相關物業(yè)部取得，看哪些是承重墻，哪些地方可以拆除，哪些地方不能動，另外記住切不可隨意更改房子的結構，也不要隨意打孔，因為現(xiàn)在許多房子的外墻均為鋼掛磚，不然會出現(xiàn)各種意想不到的事故。
2、若是家中的房子沒有包清工，并且所有的質料都交由裝飾公司購買的話，這時一定要注意材料的真***以及質量的好壞，另外由于裝修公司工人都是從外面找，所以素質方面存在一定的問題，在施工工程中易忽悠人，因此一定多注意辨別施工好壞的標準。
3、在進行室內裝扮時，一定要思慮到多當面，比方說房型、范圍大小、需求等等，這樣在裝扮時才更加符合自己心中的構想，比方說客廳的裝修，要注意合理利用空間，設計好裝修風格，才能營建一種舒適的感覺。
4、對于臥房的裝扮，一定要清楚屋內的規(guī)格，這樣才能更有針對性的進行布局，另外也要注意房間的面積大小，當然在成本預算上也要合理安排，否則不僅會浪費金錢，同時也會影響裝修效果，因此在進行居室裝修時，任何一個小細節(jié)都不可忽視。
以上就是關于常州商品房裝修多少錢，常州商品房裝修步驟的相關內容，希望能對大家有幫助！
公寓房產權和普通住宅有什么區(qū)別？
如今，由于婚姻的壓力，有越來越多的單身人士。 雖然只有一個人，但生活質量并沒有下降。 單打也可以有一個家。 如何建造自己的單身公寓？ 土巴兔小編來介紹3030平方米單身公寓裝修效果圖和30平方米單身公寓裝修技巧。
30平方米單身公寓裝修效果圖
30平方米單身公寓裝修技巧
1.Color
單身公寓顏色可盡量溫和，單身公寓功能更多樣化，所以很容易 引領內飾看起來很混亂，而且家居用品的選擇也可以是溫和的，這樣同樣的家居設計色系，可以有效地解決過度積累的視覺積累，然后用一些花草它甚至更好 。
2.創(chuàng)造力
一種創(chuàng)造性的想法，可以給你的生活帶來不同的感受。 單身的日子應該是活潑的，堆積的床頭柜的磚塊，墻面裝飾的木板，這些想法讓我們更好地面對每一天，我們必須學會運用創(chuàng)造力，豐富我們的生活。
3。 床的選擇
單身公寓，一個人可以住，那么你可以選擇那種多功能床，可以存放東西，有儲物功能，也可以存放，節(jié)省空間，床是最多的 家庭部分缺乏，也是最大的空間，我們無限放大了有限空間的可能性。
4.小戶型復式設計
小戶型復式設計，這是根據(jù)你單身公寓的大小，如果地板高度足夠，最好設計二樓的臥室，讓室內安靜 區(qū)域和移動區(qū)域得到更好的分割，不僅光速更高，而且隱私保護也很好。
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西安裝修設計公司推薦，哪家你最滿意?
1、地段公寓講究的是生活環(huán)境以及交通的完善便利，因此會處于交通、經(jīng)濟都比較繁華發(fā)達的市核心地段；普通住宅比較注重教育和醫(yī)療水平，以便于長期居住。2、不動產產權商業(yè)公寓一般都是商業(yè)用地，所以不動產產權只有40年；如果屬于綜合用地的商業(yè)公寓，產權有50年；如果是住宅式公寓，屬于住宅用地的公寓，不動產產權則有70年；普通住宅一般屬于住宅用地性質，不動產產權為70年。3、水電費商業(yè)公寓的水電費按商業(yè)標準收費，水電費較高；住宅用地的公寓，水電費則按民用水電計算；普通住宅的水電費按照普通民用水電計算，相對來說水電費較低。4、戶型商業(yè)公寓一般都是以大單間戶型、LOFT、SOHO復式戶型為主，也有少量的一房一廳，兩房一廳戶型；普通住宅以家庭居住為主，一般都有2-3居室以上。5、首付比例商業(yè)公寓一般首付都要五成；普通住宅首付一般是三成以上。
復式單身公寓
選擇裝修公司也是裝修階段特別頭痛的一件事情，選擇裝修公司要了解清楚該裝修公司的資質、服務情況、公司的信用等等，家是我們一輩子的港灣，選擇優(yōu)秀的裝修公司，能保障我們日后居住舒適，省去很多居住煩惱!接下來小編向大家推薦5家西安裝修設計公司!
陜西天宇海騰裝飾工程有限公司
公司簡介：陜西天宇海騰裝飾工程有限公司是一家集室內外設計、預算、施工、材料于一體的專業(yè)化裝飾公司。有著創(chuàng)新的設計、合理的報價，還有一批獨立的專業(yè)化的施工隊伍，確保施工綠色環(huán)保，安全文明。?工裝經(jīng)營項目包括汽車4s店裝修、寫字樓裝修、辦公室裝修、商場店面裝修、餐飲酒店裝修、醫(yī)療裝修、學校幼兒園裝修等。?天宇海騰設計團隊成員均由資深公裝設計師組成，平均從業(yè)年限在十年以上。能夠將創(chuàng)意設計、功能設計、形象設計、商環(huán)境設計巧妙的、科學完美的結合在一起，最大限度的實現(xiàn)了辦公空間的全方位價值，把客戶的消費行為。
地?址：陜西省西安***安區(qū)櫻花廣場西側高陽四路1號3層
類?型：美發(fā)店裝修?***裝修?廠房裝修?ktv裝修?商場裝修
西安喬木裝飾工程有限公司
公司簡介：西安喬木裝飾工程有限公司，隸屬于西安市室內裝飾行業(yè)管理辦公室、西安市工商局注冊、西安市裝飾協(xié)會會員單位，具有設計施工國家雙乙級資質的室內外裝飾企業(yè)，注冊資金100萬元。主要從事住宅(別墅)、***、酒店、辦公空間等裝修工程的設計及施工。本公司機構健全、管理嚴密、設備先進、技術力量雄厚。公司分設：市場部、設計部、工程部、(質檢、材料)、財務部(預算)及售后服務部五大部門。施工工人主要來自江蘇、安徽、湖北等地，是一支具有技術精湛、訓練有素，長期固定的專業(yè)裝修隊伍。公司本著“設計新穎、價格合理、材料環(huán)保。
地?址：長安南路五十一號(三森國際家居向南500米路東)
類?型：展廳裝修?ktv裝修?美容裝修?茶館裝修?***裝修
西安市金色港灣裝飾工程有限公司
公司簡介?:西安金色港灣裝飾工程有限公司自成立以來，本著對顧客負責，讓顧客滿意的態(tài)度，一直穩(wěn)步發(fā)展，歷經(jīng)十載，金色港灣打造出了屬于自己的專業(yè)品牌，并獲得了許多國家級、市級榮譽，下設多家分店，擁有大面積展廳，500余種系列材料，供您一站式選材配送。
地?址：西安***安區(qū)韋曲建材街中段十三中學向西200米路南
類?型：酒樓裝修?單身公寓裝修?豪宅裝修?餐廳裝修?服裝店裝修
西安美創(chuàng)裝飾工程有限公司
公司簡介：西安美創(chuàng)裝飾工程有限公司集裝飾設計、工程施工、材料配送、木門、地板、家具、裝飾品開發(fā)為一體。業(yè)務遍及西安、咸陽、寶雞、渭南、延安、榆林等城市。?公司經(jīng)工商管理局正式批準注冊、家裝委審核認定，已取得國家正規(guī)資質，并在不懈的努力下已經(jīng)被榮評為“2013年誠信單位”、“AAA信譽企業(yè)”、“綠色裝飾企業(yè)”。?美創(chuàng)裝飾是“套餐式裝修”、“一站式服務”、“全責環(huán)保”等行業(yè)新概念的領航者與實踐者，其定制化“￥29900?即裝即惠有新家”套餐完美實惠的展現(xiàn)了低價高品位的家裝，與輕工輔料同步進行的雙模式，給予客戶更大的選擇。
地?址：長安區(qū)長安廣場向西500米
類?型：婚房裝修?酒店裝修?店鋪裝修?超市裝修?復式樓裝修
西安保藝裝飾工程有限公司
公司簡介：西安市保藝裝飾工程有限公司(以下簡稱“保藝”)成立于2010年，是集建筑裝飾咨詢、設計、施工、家居產品生產、材料供應、售后服務于一體的綜合性裝飾企業(yè)。公司專業(yè)從事新房、舊房、工裝、別墅的設計和施工裝飾工程。?公司具有國家雙乙-級設計和施工資質，是西安裝飾協(xié)會會員單位、西安家裝行業(yè)。
地?址：西安***安區(qū)郭杜西街32號
類?型：廠房裝修?美容裝修?婚房裝修?豪宅裝修?服裝店裝修
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什么樣的房子叫套房
這種復式單身公寓給人的感覺就像是一個小型的別墅，這種上下的結構，從外觀上和其他的沒有什么感覺，但是當你走進以后，會發(fā)現(xiàn)其實還是有很大的區(qū)別的。從視覺上，從占用的面積，都會給您不同的感覺，讓更有空間。有種私人秘密的感覺。接下來跟小編來了解下復式單身公寓。
一、復式單身公寓
1、其實復式公寓有著自己獨特的一面。但實際的面積卻是二倍的面積。這種公寓不僅在外形上居住起來感覺上是不太一樣的。這種復式公寓優(yōu)點像小別墅。這種經(jīng)過設計之后，展示出自己的風格。非常漂亮。這個設計要很據(jù)復式的模型，和自己的設計相結合。裝修出個小二樓的感覺。
2、這種上下兩層的形式可以說在某種程度上來說，房間一些東西也有了更大的空間。如果在安排好一些綠色的植物會讓樓層上有一種生機勃勃的感覺。這種居住方式，比較有層次。給人的感覺很舒服。
3、不管什么裝飾，都離不開設計，這種復式在設計上是非常的重要。因為可以說這個設計已近牽涉到了風格的問題。所以在色彩上，或者是風格上，或者在設計上，都要首位呼應。這種色彩要簡單一些，因為色彩過多的話會讓空間顯的特別凌亂。而且顏色不能多余三種。太多了就不協(xié)調。
4、而且燈光也非常的重要，我們要根據(jù)自己的空間來選擇燈飾，光的柔和度。有的空間不能太暗淡，暗淡的讓我們非常的壓抑。如果燈光太強烈了，會傷害到我們的眼睛。所以在挑選燈飾的同時，要把空間都進行劃分，劃分好以后挑選燈飾。根據(jù)空間進行挑選。
二、公寓和普通住宅的區(qū)別
1、公寓的實用年限是50年，因為這種公寓屬于是商業(yè)住宅。家宅的實用權是70年。因為它的稅要比其他的要高，所以售價也比普通的住宅高。單套的公寓到120米。公寓通常高度都在兩米八以上，而且它的服務是非常好的。
2、公寓一半都是板樓為基礎。而且它有個特點，通風的效果是非常好的。透光的效果也是出奇的好。而我們普通的住宅就是兩三室的方式為單位。他們的品味和檔次是不一樣的。享受的生活也有所不同。因為這兩種住宅的消費是不一樣的。
3、比如說普通的住宅用戶所能承載的是有線的，環(huán)境，學校，和一些物業(yè)，還有一些交通便利一些的房子是比較貴的，這樣加大了開銷，但是對于一些商業(yè)之人，還是簡單的接受一些開銷，因為這兩種消費不是一種消費群體。
以上就是小編和大家所介紹的，復式單身公寓和公寓和普通住宅的區(qū)別有哪些。如果有想了解復式單身公寓的朋友門，就可以參考小編為大家所介紹的，希望為大家?guī)韼椭?/p>
平層單身公寓和復式單身公寓哪個好
輸入面積，免費獲取裝修報價
任何事物都有分三六九等的級別，其實房子也是有區(qū)別的，房子有分別墅、套房、單身公寓等，每個不同等級的房子都有自己的特點，但是現(xiàn)在還是有很多人都不知道套房是什么?接下來小編就帶著大家了解下套房是什么。\r\n什么樣的房子叫套房\r\n套房就是一個樓盤里有組合成套的房子，套房和單身公寓也有很大的區(qū)別，套房是由陽臺、客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等構成一體的房子。多個房間，面積也比較大，房子的結構要達到磚和混泥土二級以上的房子，也就是一個大房間中間通過隔斷的形式形成的，套房的模式有很多種，一室一廳、兩室一廳、三室一廳等、比如三室一廳兩衛(wèi)的話一般是由三個臥室，一個客廳，一個廚房和兩個衛(wèi)生間組成。功能都是比較齊全的。\r\n套房的類型有哪些呢;\r\n1、商品房：商品房就是房地產開發(fā)設計建設，然后再對外出售或者出租;\r\n2、經(jīng)濟適用房：經(jīng)濟適用房就是國家***把土地無償給開發(fā)商建起來的房子;\r\n3、房：***房是先由某個單位先進行購買，然后再分給單位的職工，這樣的房子也被叫房改房。\r\n4、公寓：就是公共的住所，一般商業(yè)公寓和職工公寓，外形和結構是一樣的，有公共的走廊，空間比較小，布局比較近，經(jīng)濟實用價格比較低。\r\n5、寫字樓：寫字樓也可以稱為辦公樓，可以用來居住也可以用來辦公的 。\r\n6、復式套房： 就是分為兩層的有帶樓梯上下結構，一般面積比較小，下面為廚房客廳，衛(wèi)生間，上面是臥室這樣的。\r\n文章總結，以上就是套房的定義和各種套房的類型，希望對廣大網(wǎng)友有幫助。
算一算你家裝修要花多少錢
LOFT和SOHO以及公寓的區(qū)別你造嗎?
單身公寓的誕生最早是從租賃市場中出現(xiàn)的，有業(yè)主將空置的整幢商品房，經(jīng)過簡單裝修后推向房產租賃市場，面向中層收入的白領出租。單身公寓又稱白領公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛(wèi)，沒有客廳;或者有客廳，沒有廚房，同一房一廳戶型比起來較小些。
復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
優(yōu)點是：
(1)平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%;
(2)戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價;
(3)上部層***用推拉窗戶，通風***光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
缺點：
(1)復式住宅面寬大、進深小，如***用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、***光較差;
(2)層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;
(3)由于室內的隔斷、樓板均***用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
平層單身公寓和復式單身公寓各有優(yōu)劣，治愈哪個好就看你自己的需要了。
最近公寓可謂大熱，不管是年輕單身男女買來自住，不過小戶型除了LOFT之外，還有SOHO，小編發(fā)現(xiàn)其實很多人未必真能分清楚什么是LOFT，什么是SOHO。很多人只知道小復式、小公寓，但對這三類分不太清楚，買房時容易盲目去選房看房，而后才發(fā)現(xiàn)根本不是自己想要的，浪費精力。
對于LOFT和SOHO以及公寓的區(qū)別你真的了解嗎?今天小編就來說一說他們之間存在的區(qū)別以及他們各自的優(yōu)缺點，以便大家在購房過程中買到自己想要的房子。
LOFT
首先，給大家介紹一下LOFT風格的房子。LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。LOFT現(xiàn)指沒有內墻隔斷的開敞式平面布置住宅,功能分區(qū)為上下兩層，所以現(xiàn)在在買房市場中，我們經(jīng)?？匆姟百I一層送一層”。 LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特征! 在二十世紀九十年代以后，LOFT成為一種席卷全球的藝術時尚。
LOFT主要有4大特點：
1、小戶型，高舉架，通常面積在30-50㎡，層高在3.6-5.5米左右，甚至更高。雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但是實際使用面積可達銷售面積的近1倍，也就是“買一層送一層”;
2、Loft的定義要素包括：高大、開敞的空間，上下雙層的復式結構;流動性，戶型內無障礙;透明性，減少私密程度;開放性，戶型間全方位組合，除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有任何預設的安排，屋主可根據(jù)自己的喜好隨意設計;藝術性，通常業(yè)主自行決定所有風格和格局;
3、市場上目前大部分loft都是商業(yè)或寫字樓性質，產權40年或50年;
4、生活用水用電按照商用標準支付，相對普通住宅的收費標準要高很多。
優(yōu)點：
得房率高，使用面積倍增(購買面積只算首層面積);使用成本低，物業(yè)費單層收;空間設計靈活，業(yè)主可以根據(jù)自己喜好進行格局設計。
缺點：
隔層需要在裝修時由裝修公司做，通常是鋼結構，造價較高，并且室內隔音效果差。
編輯點評：LOFT比較適用于過渡性的居住或者投資，居家過日子這種戶型還是不太方便。
SOHO
接下來，介紹下SOHO，“Small Office and Home Office”是SOHO的縮寫，在家辦公的概念。自SOHO引入中國后，迅速成為無數(shù)希望自由辦公人員的從業(yè)場所。SOHO住宅，是指那些能夠滿足一個人在家居住和辦公的小戶型。與房型關系不大，更多是指房間的功能或者房間的風格。
購房SOHO主要有6大特點：
1、它的建筑可按單元式分隔銷售;
2、SOHO辦公用地性質是辦公，土地使用年限為50年;
3、很多不享受本市戶口準入政策的限制;
4、SOHO辦公的建筑布局可***用公寓套房式的建筑布局，不得設置陽臺;
5、其用水、用電、用氣等價格按照商業(yè)價格收取;
6、建筑日照間距按照辦公建筑控制。
優(yōu)點：
年輕時尚，設計感強，非常適合一個人居住使用;投入資金少;交通方便，通常離市中心比較近;升值空間大;比較容易出租。
缺點：
有些SOHO是商業(yè)用途，水電物業(yè)類費用比較高;一層內住戶較多，甚至有公司，居住感比較一般。
編輯點評：SOHO公寓結合商業(yè)與住宿***質合一的場合，比較適合辦公人士居住或者作為投資、出租，比較沒有居住感。
公寓
對于公寓，普遍的就是純公寓(偏住宅性質)和酒店式公寓(偏商業(yè)性)，實際上是一種精裝修的單身公寓。酒店式公寓在服務形式上更為突出一些，和一般的單身公寓相比，其服務內容更為豐富而專業(yè)。整體上講，公寓是一種“即買即住”型過度性單身公寓。
公寓的4大特點：
1、大部分是用于投資性質的，所以一梯N戶，但也無傷大雅。
2、麻雀雖小五臟俱全，多數(shù)精裝修，隨即進住，非常方便;
（以上回答發(fā)布于2018-03-23，當前相關購房政策請以實際為準）
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