十年以上的二手房，全部翻新比較好，把問題一次性解決了，全部拆除重新布設(shè)，但是從節(jié)省方面考慮，墻面很多東西做的很完美，舍不得動，只想進行局部改造，可以根據(jù)自己的需求進行改造，和有問題的地方進行修整。1.就您題面的意思來看，糾結(jié)的原因大概就是手頭預(yù)算，時間安排或者部分裝修符合自己的審美，沒必要大張旗鼓的拆除。其實這里面分很多情況的。
1.就您題面的意思來看，糾結(jié)的原因大概就是手頭預(yù)算，時間安排或者部分裝修符合自己的審美，沒必要大張旗鼓的拆除。其實這里面分很多情況的。
2.如果手頭預(yù)算有限就局部拆掉翻新就行，如果是比較來的房子，水電這塊處理一下（很重要），再就是墻面粉刷一心帶來新裝修的效果，還有如果儲物空間有限可以適當(dāng)?shù)?a href="/tags-z-j.html" target="_blank" class="6fb43cdfc9c683c4 relatedlink">增加。
3.畢竟買房子現(xiàn)在動不動就過百萬。如果預(yù)算不緊張，最好進行全部的翻修，畢竟每個時候的裝修流行風(fēng)格不一樣，裝修材料也越來越環(huán)保，重新裝修肯定住著自己的設(shè)計成果更愜意。
4.有時候裝修房子為了孩子入學(xué)比較緊張，可以選擇部分裝修。
二手房水電、廚衛(wèi)的改造是重點；所以要不斷的明確自己的需求；
第一、水電布置，是否能適應(yīng)自己的現(xiàn)在生活的要求 ；
第二、廚房功能能否滿足日常家居的需要；
第三、衛(wèi)生間的功能能否達到家人的使用要求；
對以上三個問題做了評估后，再對客廳、臥室、陽臺等空間實際情況 做下一步的分析；
1、地板、地磚、墻面、吊頂是否要翻新
2、定制家具：櫥柜衣柜是否要更新
3、家具還能不能達到裝修翻新后想要的效果；
4、窗簾、燈具等能否使用原來的；
上海80平米二手房翻新需要多少錢?
一、二手房簡單翻新裝修要多少錢
既然是簡單翻新，那么肯定是以節(jié)省實用為主，能局部改造翻新的盡量局部翻新，如果全部翻新，則以簡約大方的風(fēng)格為主，材料也優(yōu)先選擇一些實惠、性價比高的品牌。
1、二手房簡單局部翻新：
二手房局部翻新價格大概在400-500元/平米左右;
針對局部進行翻新改造，常見的如廚房、衛(wèi)生間、臥室、墻面等，改造費用根據(jù)改造項目的多少而定，通常價位在3-5萬元左右。
2、二手房簡單全部翻新：
普通全屋翻新價格在800-1000元/平米左右;當(dāng)然，材料檔次越高，風(fēng)格造型越復(fù)雜，價格也會越貴。
二、二手房簡裝預(yù)算清單
1、拆舊費預(yù)算
普通墻面拆墻價格在50-80元/平方左右，磚混墻價格在50-60元/平方，混凝土墻價格在100-120元/平方，鏟除墻面白灰12-15元/平方。
2、設(shè)計費預(yù)算
簡單翻新一般也不需要設(shè)計費的，很多裝修公司會贈送免費的裝修設(shè)計方案，直接套用即可。比較注重裝修品質(zhì)的業(yè)主可能會找設(shè)計師出設(shè)計方案，價格根據(jù)設(shè)計師等級和裝修風(fēng)格等而定，市場均價在60-120元/平米左右。
3、水電翻新預(yù)算
如果要涉及重新做水電，那么價格相對貴一些，水電隱蔽工程，建議材料方面不要省，選擇好點的品牌材料，一般包工包料價格在100元/平米左右。
4、地面翻新預(yù)算
拆除舊地磚或地板30-45元/平米，貼地磚50-120元/平米，鋪地板在100元/平米左右，實木地板在200元/平米左右。
5、吊頂翻新預(yù)算
石膏吊頂價格在80-150元/平米左右，集成吊頂在110元/平米左右，鋁扣板吊頂80-120元/平米不等。
6、墻面翻新預(yù)算
刷乳膠漆50-80元/_，貼墻紙20-30元/平米，貼墻磚50-80元/平米。
二手房裝修費用清單
上海80平米二手房翻新的費用根據(jù)不同的裝修風(fēng)格和個人需求而有所不同。一般來說，翻新一個80平米的二手房需要的費用大致在10萬元至30萬元之間。
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首先，裝修材料費用是翻新費用的主要組成部分。根據(jù)不同的裝修風(fēng)格和材料選擇，裝修材料費用可能占到總費用的30%至50%。例如，如果選擇高檔的地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等，費用會相對較高；而選擇中檔或經(jīng)濟實惠的材料則費用相對較低。
其次，人工費用也是翻新費用的重要組成部分。人工費用根據(jù)裝修工種和工作量而有所不同。一般來說，水電工程、泥工、木工等的人工費用較高，而油漆工、貼瓷磚等的人工費用相對較低。此外，如果需要進行拆除、改造等工程，也會增加人工費用。
此外，還需要考慮到設(shè)計費用、監(jiān)理費用、家具家電費用等。設(shè)計費用根據(jù)設(shè)計師的知名度和設(shè)計方案的復(fù)雜程度而有所不同，一般在總費用的5%至10%之間。監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理師的經(jīng)驗和工作量而有所不同，一般在總費用的3%至5%之間。家具家電費用根據(jù)個人需求和品牌選擇而有所不同。
最后，還需要考慮到一些其他費用，如裝修保險費用、裝修垃圾清理費用等。這些費用相對較小，但也需要考慮在內(nèi)。
總的來說，上海80平米二手房翻新的費用大致在10萬元至30萬元之間，具體費用還需要根據(jù)個人需求和裝修風(fēng)格來確定。在進行翻新前，建議咨詢專業(yè)的裝修公司或設(shè)計師，根據(jù)自己的預(yù)算和需求進行合理的規(guī)劃和選擇。
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二手房裝修需要花多少錢 二手房裝修預(yù)算
二手房裝修費用清單。要裝修，找滬佳
1.拆改費用，從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改費用大致在每平方米50元左右，具體費用根據(jù)需要改造的項目以及需要拆改的面積進行計算，通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除。
2、水電改造費用，二手房水電改造費用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的，如果要進行大面積的更改電路和水路，那么要考慮電線和水管的費用，還有墻面或地面防水、改造等費用。
3.泥瓦工費用，泥瓦工的費用也與前期的改造項目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系，如需更換瓷磚或地板，鋪貼的費用大概在每平方米50元左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
4、木工費用，一般情況下，裝飾公司只提供實木柜體的定制，一般在每平方米780元左右，還有其他墻面和天花板等裝飾費用。
5.墻面費用，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，然后找平，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費用大概在每平方米45元，油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的，大概在每平方米70元左右。
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80平米二手房改造裝修費用
二手房裝修需要花4到5萬元。要裝修，找滬佳
許多業(yè)主在購買了二手房之后，因為自己生活習(xí)慣的不同，所以往往會重新裝修廚衛(wèi)。但是，對于廚衛(wèi)裝修的費用，其實它并沒有一個的數(shù)值可言。其影響它價格變化的主要因素就是不同的裝修品質(zhì)和效果。如果是簡單裝修，那么廚衛(wèi)裝修一般需要花費10000元左右。
大多數(shù)業(yè)主都喜歡把客廳打造成自己喜歡的樣式。所以，為了把客廳設(shè)計得更加出色一些，業(yè)主會邀請設(shè)計師。一般情況下，設(shè)計師的費用和客廳裝修的費用需要花費兩萬元左右。如果客廳的面積很大，那么需要花費的裝修費用就會更高。據(jù)了解，二手房臥室裝修費用一般把控在一萬五左右，其中影響它價格變化的主要因素就是臥室的面積、設(shè)計師的能力等等。
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二手房改造價格是多少？怎么裝修二手房？
現(xiàn)在市場上的房價還在不斷的在上漲，所以越來越多的工薪家庭或者剛參加工作的年輕人，在準(zhǔn)備購買房屋的時候，從經(jīng)濟上考慮，會選擇購買二手房。二手房屋在購買之后，多數(shù)家庭都會進行重新裝修和改造，一來可以改善居住的環(huán)境，二來可以讓室內(nèi)看起來更加的時尚。那么，80平米二手房改造裝修費用是多少?80平米二手房改造裝修類型有什么?下面就跟著小編來具體了解下吧。
一、80平米二手房改造裝修費用
1、打拆費用。二手房翻新改造，必須先考慮打拆的費用。從行情來看，打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之后，必須先明確***改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有墻面，因此總體預(yù)算在5000元左右。
2、水電工程費用。水電工程，其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位，那每新增一個插電位約增加120元左右，加上燈飾，總體預(yù)算3000元左右。如要進行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費用，相對要復(fù)雜得多。
3、泥水費用。泥水工程的預(yù)算，同樣也視乎改造的項目和施工的復(fù)雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的瓷磚，那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用大概是50元/平方米上下，購買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計鋪貼的費用。
4、木工費用。二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實木柜體的定制，報價通常是每個平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費用，預(yù)算大致在2萬元上下即可。
5、墻面費用。二手房翻新改造過程中，墻面的改造是一大重點，因為它在主體空間中占比很大。相比毛坯房裝修，二手房的墻面改造除了打拆，還必須再度找平，以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費用加上油漆本身的費用，每平米的預(yù)算大概在60元左右?？傮w算下來，一個100平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要2萬元-2.5萬元。
二、80平米二手房改造裝修類型
二手房改造裝修類型也分為局部改造、翻新和整房重新裝修這三大類
1、二手房局部改造。二手房原有的空間規(guī)劃不合理或者二手房原本的空間格局不能滿足現(xiàn)有的生活方式，是造成二手房進行局部改造的主要原因，一般裝飾公司遇到局部改造的情況都是按照空間重新劃分、功能區(qū)重新布局的方式進行改造裝修。
2、二手房翻新。二手房翻新區(qū)別于二手房局部改造，二手房翻新是指家居格局和硬裝能滿足現(xiàn)有的生活方式，只是對家居進行翻新的情況，一般來說主要包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、軟裝家具的翻新等等。
3、整房重新裝修。和局部改造的需求一樣，但是整房重新裝修的步驟和新房裝修的一樣，還增加了重新裝修全對房屋進行拆舊改造的步驟。
小編總結(jié)：以上給大家介紹的就是80平米二手房改造裝修費用是多少以及改造裝修類型的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。
二手房改造價格是多少？隨著房價的上漲，二手房在市場上的銷售也在增長。很多人買二手房直接裝修。裝飾效果舒適美觀。
一、二手房裝修的報價是多少？
由于二手房的裝修改造等級不同，裝修價格也存在一定差異。在裝修二手房之前，我們必須詳細了解二手房的裝修成本。二手房改造價格是多少？根據(jù)實際預(yù)算需要，對二手房進行了翻修。
1。簡單裝修，裝修價格約為每平方米500-600元，120平方米二手房裝修預(yù)算約為6-8萬元。選擇和***購中型裝飾材料。裝修效果很好。
2。二手房改造價格是多少？中等裝修價格為每平方米600-800元，整體裝修預(yù)算約為7-10萬元，裝修后，用戶可以直接生活，只需購買家用電器和床上用品。
3。二手房的豪華裝修價格約為每平方米800-100元，120平方米整個裝修的豪華預(yù)算約為10-12萬元。裝修中使用的材料品牌比簡裝、中裝的好，裝修設(shè)計也很漂亮。二手房改造價格是多少？裝修效果與五星級酒店沒有區(qū)別。用戶可以直接入住。
二、如何裝飾二手房
1。二手房改造價格是多少？因為水電線路所用材料的不好，而且經(jīng)過多年的使用會出現(xiàn)老化或磨損，所以建議全部更換，否則有時會出現(xiàn)一些問題會更麻煩，他們處理的事情會更放心。
2。在一定時間內(nèi)，二手房的墻面會出現(xiàn)斑駁、脫落或有污漬、劃痕等現(xiàn)象。二手房改造價格是多少？因此，在裝修時，必須對地下室墻體進行處理，甚至徹底根除。去除后，進行研磨以更好地粘附在新涂層和墻壁上。
3。買房后，為了安全起見，必須更換門窗。由于房子的表面，如果損壞不嚴重，可以重新粉刷，這樣可以節(jié)省一些錢。舊鎖可以換成安全系數(shù)更高的鎖。
4。二手房改造價格是多少？基本的裝飾之后，家具經(jīng)常被使用，肯定都是自己想要的，這樣才感覺像你的家。除了更換沙發(fā)、床、家用電器等大型家具外，窗簾、盆栽植物等裝飾性柔軟物品也可以重新布置，使家居煥然一新。
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