家庭裝飾的時候，業(yè)主和裝修公司或裝修施工隊之間容易發(fā)生***，比如工期延誤、裝修質量問題等等，雙方都在發(fā)生爭議的面前，無法解決就會走法律途徑。為了避免裝修公司在裝修的時候對自己不利，就應該在裝修之前簽訂合同，通過合同約束雙方的行為等等。許多人都有裝修的需求，要了解合同的內容，可以來看看家庭裝飾工程合同范本。
家庭裝飾工程合同范本
甲方(業(yè)主)：_________
乙方(承包方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保***》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：_________
施工內容：_________
承包方式：_________
合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價款(金額大寫)：_________
其中：人工費_________元，材料費_________元。
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1?開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等***取保護措施，并經乙方書面確認。
1.2?辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。
1.3?向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1?按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。
2.2?乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3?未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。
2.4?遵守國家或地方***及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5?工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1?因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2?由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。
1.3?由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元;
工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元;
驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩余部門，計_________元。
五、材料供應
1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2.乙方***購的材料乙方***購的材料、設備，必須有材料設備表(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方***購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質量與驗收
1.工程質量
1.1?工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。
1.2?乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修
2.1?工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2?雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________.
2.3?雙方約定的保修項目內容期限為：_________.(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。
2.由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_________種方式解決：
1.由_________仲裁委員會仲裁;
2.向人民******。
十一、其他約定_________
十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
1.本合同條款及合同附表;
2.施工圖紙及做法說明;
3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;
4.補充規(guī)定。
十四、其他
1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主(蓋章)：_________?承包方(蓋章)：_________
注冊地址：_________?注冊地址：_________
住地：_________?住地：_________
法定代表人：_________?法定代表人：_________
委托代理人：_________?委托代理人：_________
聯系電話：_________?聯系電話：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
家庭裝飾工程合同范本如上，家庭裝飾的合同一般是由裝修公司擬定，然后業(yè)主簽字。裝修公司在擬定合同的時候是以自身的情況出發(fā)，所以合同的內容可能會影響到業(yè)主個人的權益。擔心裝修合同內容會對自己不利的時候，在簽訂合同的時候業(yè)主要能仔細的看一看合同的內容，同時對合同有不懂的部分要及時要求裝修公司或施工方講解。
家庭裝修的要點
以下是 為大家整理的關于《家庭裝修合同封面》，供大家學習參考！
甲方：(物業(yè)管理單位)
乙方：(裝修企業(yè))
丙方：(裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人)
合法擁有 小區(qū) 幢 單元 室房屋的產權或使用權。
為了加強 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應辦理的手續(xù)：凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。
1 、進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質證書，從業(yè)人員應具有上崗證書或相關技術證書。 2 、裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。 3 、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應辦理出入證。 4 、施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。
禁止夜間 時至次日 時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內隨意堆放，裝修企業(yè)應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業(yè)主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。
住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項：除杭州市***第 141 號令《杭州市城
鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。
六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業(yè)管
理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責任：
1 、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產損失的，由
裝修企業(yè)負責修復賠償。
2 、對于違反以上協議的行為，物業(yè)管理單位有權責令裝修企業(yè)
停工整頓，對于情節(jié)特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3 、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應當及時報
告當地房產管理部門依法處理。
八、***的解決：
住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發(fā)生***的當事人，可以協商
或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：
1 、提交杭州仲裁委員會仲裁;
2 、依法向人民******。
九、其他需要約定的事項：
1 、
2 、
3 、
注：本協議一式三份，簽字 ( 蓋章 1 ，后即日生效，裝修人、
室內裝修施工合同范本
一、玄關：
1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層。
2.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
3.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，這樣就很方便了。
4.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。
5.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。
二、餐客廳裝修
6.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現在我家燈不在餐桌正中！
7.客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則像燈具店。
8.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
9.貼瓷磚時，熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
10.在這里建議電視柜那里做成儲物柜，預留電視空間，上面和下面做成開放式，中間做帶門的柜子，建議不要做電視墻沒什么用，建議柜子做成白色或者原木淺色這樣不會顯得沉重。
三、臥室裝修
11.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。
12. 衣柜寧多勿少、寧大勿小，女性切記！垂掛空間要能放下最長的衣裙。
13.床的啟動架，花了350元加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間。
14.床：別買宜家的…板材質量太差了。要么在網上買實木床簡易一點的別太笨重，要么就去實體店選打折的劃算。床墊買好一點的，買七孔的獨立彈簧的，不是只有硬床墊才對身體好，買上面有層乳膠的最舒服。雅蘭、喜臨門老品牌價格劃算，或者高端一點的舒達、非同、慕思，去網上買店里太貴。
四、衛(wèi)生間裝修
15.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
16.柜底防水膜！切記在裝修廚衛(wèi)柜子的時候，一定要注意內底部做一層防水膜，不然柜子很容易受潮的哦！
17.衛(wèi)生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿衣服。
18.買馬桶一定要量好自家的孔距。
19.定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點。
20.衛(wèi)生間要裝電熱水器的業(yè)主，一定要預先考慮熱水器和墻壁之間是否會留下一道縫隙。如果留了，吊頂的也做不到里面去，即使解決了，效果也就是只能湊合。
五、廚房裝修
21. 燃氣改管最好在貼瓷磚之前完成，不然有可能會破壞墻面。最好讓燃氣公司畫個圖或在墻上作標志，因為櫥柜公司需根據要求在柜身開孔。
22. 櫥柜安裝時間較長，少則4~5小時，多則2天，要有心理準備。安裝時可檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下，因為柜子一旦裝好，那些角都沒辦法再打掃了。
23.廚房水槽不能高于臺面，慢慢你就會發(fā)現，這真是淚的教訓，臺下盆污漬隨手一揮擦進盆里就行，臺上盆就容易藏污納垢了。
24.燃氣灶附近不要裝插座，炒菜做飯很容易讓插座沾上油 時間久了會漏電或者短路，廚房最好按幾個帶防濺盒的插座，可以一定程度上阻擋油污。
25.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關自如并能開到最大，否則會影響油煙機的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時留兩條不裝，等油煙機安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
26. 櫥柜一定要認真選擇，要多比較幾家的質量，做的穩(wěn)固結實才好，因為這一項現在動輒好幾千大洋，并且又關系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。不要在櫥柜里面做垃圾桶，還有就是如果資金有限，拉籃、調味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。
27.做櫥柜時，一定是量好油煙機煙道尺寸，再做櫥柜框架，順序弄反，返工不說，櫥柜框架還得改，費錢費時間！
陽臺裝修：
28.放洗衣機的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用
29.在陽臺柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。
30.豪華自動晾衣架的價格水分太大，一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。
31.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來。
裝修保修一般是多長時間
家庭裝修不是小事，如果事前沒有商量好，而后在做改變，就很難了。下面是由整理的室內裝修施工合同范本，歡迎閱讀，更多關于室內裝修施工合同的文章，盡在合同范本欄目。
室內裝修施工合同范本(一)發(fā)包人： 承包人：
手機： 委托代理人： 公司電話：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_____________________________________________________________________________。
1.2 工程內容及做法：(詳見施工圖)。
1.3 工程承包方式：雙方商定***取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料; (詳見預算清單)
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料; (詳見預算清單)
1.4 工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1.5 合同價款：本工程合同價為：大寫：( )元，小寫：( )元。 (詳見預算書)
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙***取下列第______種方式提供：
2.1 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
2.2 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(注：圖紙在發(fā)包人簽約付
款后提供)，
設計費(大寫)______________________________元，由發(fā)包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。
第三條 發(fā)包人義務
3.1 開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。
3.2 提供施工期間的水源、電源并負責相關費用。
3.3 負責協調與物業(yè)公司的相關手續(xù)及費用(裝修押金，垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關系
3.4 如需拆改原建筑物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)及相關費用。
3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。
3.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
4.2 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。
4.3 切實保證居室內給、排水管道的暢通。
4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第五條 工程變更
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2 由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現場后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延。
(1) 工程量變化和設計變更
(2) 不可抗力的自然原因(如氣候等)。
(3) 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準 DB33/1022 ?2005 執(zhí)行。
第九條 工程驗收和保修
9.1 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內參加驗收，驗收合格后，
填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。
9.2 未竣工驗收，發(fā)包人自行入住視作驗收合格。
9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)
第十條 工程款支付方式
10.1 合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：
第一次： 年 月 日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。 第二次： 年 月 日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。 第三次： 年 月 日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。 第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。
10.2 工程安裝前，承包人應向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到決算書后日內如未有異議，即視為同意，同時發(fā)包人應向承包人結清工程尾款，利于安裝工程展開。
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
11.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責方賠償對方相應經濟損失。
11.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權***取停工措施。
11.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_________
12.1 由當事人雙方協商解決
12.2 由有關部門調解
12.3 協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
(1) 提交_________________仲裁委員會仲裁。
(2) 依法向人民***提***訟。
第十三條 幾項具體規(guī)定
13.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到小區(qū)內指定地點。
(如小區(qū)內無指定地點，垃圾須運至小區(qū)外，則屬于二次清運，二次清運費由發(fā)包人承擔) 13.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供外
屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。
13.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分
第十四條 其他約定事項：__________________________________________________________。 第十五條 附 則
15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
15.2 本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發(fā)包方認可簽字生效，具同等法律效力。
15.3 本合同簽訂后工程不得轉包。
15.4 本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。
發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
室內裝修施工合同范本(二)發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
室內裝飾裝修施工合同
合同編號：
委托方(甲方)： 證件號碼： ****：
地址：
承接方(乙方)： 證件號碼： ****：
地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方室內裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地址：
1.3施工內容：裝修預算書中的全部工程項目和內容;
1.4委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;
1.5開工日期： 年 月 日
1.6竣工日期： 年 月 日
第二條：工程合同價款
2.1工程合同預算價格為。
2.2工程合同結算價款，由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計，和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。
第三條：施工圖紙
3.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙，提交施工圖紙給乙方。
第四條：甲方責任及義務
4.1提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;
4.2騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物; 4.3辦理物業(yè)管理相關手續(xù)，通水通電;
4.4協調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護; 4.5垃圾處理并承擔相關費用。 4.6提供裝修地點鑰匙;
4.7知會鄰里在施工期間產生的灰塵，可能對其生活和工作環(huán)境造成影響，協調關系獲得理解并承擔可能發(fā)生的相關費用;
4.8指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，參與工程質量、進度監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。
第五條：乙方責任及義務
5.1按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度***，交甲方審定。 5.2提供所需材料清單(含規(guī)格、數量)和材料進場時間表; 5.3提供施工人員名單及上崗證復印件;
5.4指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
5.5嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。 5.6遵守***和有關部門對施工現場監(jiān)督管理的規(guī)定。
5.7施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 5.8工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 5.9辦理雙方約定的須乙方承擔的工程開工前審批手續(xù)及費用。
5.10配合非乙方承建范圍的項目，如：煤氣改造、有線寬頻網絡、白蟻防治等施工。
第六條：施工約定及變更
6.1甲乙雙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定和環(huán)境保護規(guī)定。 6.2如因工藝原因需改動設計方案，需經甲方代表簽字同意，方可施工。
6.3如甲方需要更改設計方案，必須向乙方代表提出要求，雙方代表協商工程量簽字確認。 6.4工程中間項目驗收需雙方代表及工程監(jiān)理聯合驗收，并簽字確認。 6.5驗收的項目需提前一天通知甲方代表。
6.6甲方提供材料時，如材料清單和材料進場時間表有變動，需提前兩天通知甲方代表。 6.7項目結束時乙方需向甲方提交工程決算書。
6.8乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品。 6.9工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第七條：工期約定及延誤
7.1公休日工期照舊，重要的節(jié)***日經協商放***時，工期順延。
7.2因乙方預算漏報所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不變。
7.3因甲方提出未在設計范圍內增加的工程項目，雙方協商推遲竣工日期。
7.4如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工，竣工時間順延。
7.5如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。
7.6由于工程質量原因返工，甲方責任期順延，乙方責任工期不變。 7.7其它原因延誤工期按違約處理。
第八條：工程支付款
8.1經雙方協商，以如下第 8.2支付方式：
8.2.1甲方按預算金額分三期支付工程款
第一期 60% 合同簽字時支付乙方備料 第二期 35% 在做油漆工程之前支付 第三期 5% 竣工驗收后三日內支付
8.2.2甲方按預算金額，按照工程驗收單項(按照第9.1條約定的驗收條款)，分階段支付工程款：( ) ; ( ) ; ( ) ; 8.3設計范圍內漏項增加價款在尾款中支付。
8.4設計范圍以外增加項目價款在簽字確認后當日一次性支付。
8.5工程施工中甲方不得隨意減少合同預算內施工項目，確實需減少時要征得乙方同意，并支付違約金。
8.6工程預算含裝修稅金，乙方負責繳納。
第九條：保修條款
9.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款。 9.2保修范圍為乙方施工的工程項目。
9.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
9.4由于甲方提供的材料質量問題，人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不予保修。
9.5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其它財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
9.6隱蔽工程保修期限為2年，其他項目保修期為1年，保修期內免收材料與人工費。
9.7保修期過后提供終生維護服務(具體細則見保修單準則)。
第十條：違約責任
10.1因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款0.5%或付對方;
10.2因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款0.5%或付對方;
10.3因工期延誤造成的監(jiān)理費和其他費用的增加由誤期責任方支付;
10.4因工程質量原因返工屬違約，根據違約責任按返工材料和人工費用金額的10%支付對方違約金;
10.5雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處;
10.同履行期間，任何一方提出解除合同，應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。
10.7其他形式的違約按工程總價款的10%作為違約金支付給對方。
第十一條：合同爭議及解決
11.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由當事人雙方爭議協商解決;協商不成，按照下列第方式解決：
(一)提交 (二)依法向人民******。
第十二條：合同變更、終止與失效
12.1任何一方需變更合同的內容，應以書面方式提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議。
12.2任何一方提出終止合同，應以書面方式提出，在雙方協商同意后進行工程清算，訂立終止合同協議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應以違約責任進行賠償。
13.3如遇不可抗力因素，合同自動失效。
13.4保修期過后，合同自動失效。
第十三條：合同生效
13.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止。
13.2補充協議與本合同具有同等的法律效力。
13.3本合同與附件《工程預算》和三《設計圖紙及說明》同時使用。
13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
單位地址： 單位地址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
室內裝修施工合同范本(三)甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔本工程的施工、安裝任務，為明確雙方權利和義務，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和造價
1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 住房結構：房廳
224、 建筑面積：,施工面積： m。
5、 裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》
6、 承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
7、 總價款：￥元，人名幣(大寫)：元。 其中：設計費： 元，管理費： 元。
材料費： 元，人工費： 元。
稅 金： 元，其他費用： 元。
工程施工安裝內容以雙方簽訂的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽訂的工程報價單中單價為依據。按實際工程質量結算，增減項目需經甲乙雙方協商確定后生效。
8、 工期：
自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期為 天。
二、甲方工作
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家居，陳設等應***取保護和安放措施，若因甲方不***取必要的保護和安放措施而造成家居、陳設的損失由乙方承擔。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請，審批等手續(xù)，并負責繳納物業(yè)管理處報批的一切費用。
4、對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結算。
5、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應予以承認。
6、及時履行乙方的其他協助義務。
三、乙方工作
1、乙方派出專職工地工程監(jiān)理，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽訂的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
四、工程價款及結算
1、工程款付款方式：
(1)、工程款付款按下表支付
工程款付款時間表
雙方同意以《報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以實際工程量為準。雙方款項往來均應出具收據。
五、關于雙方責任的約定
1、甲方責任：
因甲方原因影響工期，工期相應順延，并承擔C、D、E、F條款原因造成乙方的的損失;A、不能按期、按時供時供水電;B、不能保證每天由10小時工作時間(含加班時間);C、不能按期提供自購的材料、設備;D、提供的材料設備不符合質量或規(guī)格造成反工;E、不能按期付工程款F、變更設計及因變更設計造成的材料、人工的浪費;G、逾期驗收;H、因甲方原因終止合同，而施工工程質量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程設計費;I、非乙方造成的其他不可預見的原因。
2、乙方責任：
A、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;B、對竣工驗收后保修期兩年內發(fā)現的屬于乙方施工安裝的質量問題，乙方免費維修;C、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，責任由乙方負責;D、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;E、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
六、工程質量及驗收
1、乙方必須嚴格按甲方簽訂的圖紙施工安裝。
2、在施工過程中，甲方提出變更設計，增減項目，應及時通知乙方。
3、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
5、工程竣工，甲方付清工程尾數后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。乙方同時提供竣工圖，憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格之日算起。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方 元;甲方不按合同的約定預付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滯納金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付
3、工程未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，并視為甲方已實際驗收。
4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
九、雙方簽訂的裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與合同據、具同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附件：
一、裝飾工程報價單
二、設計施工圖紙
三、補充協議(甲方代表簽字和乙方加蓋公章方可生效)
除合同條款及以上補充內容外，其它任何口頭承諾均不作為施工、結算的依據。
甲方：(簽字) 乙方簽字：
年 月 日
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家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本一
現在因為裝修的***是越來越多了，這也導致了有很多的朋友，在裝修房子的時候，尤為的謹慎，如果不是大公司的話，就不會考慮的，其實小編認為沒有必要這樣，只要我們了解一下，裝修保修的時間，以及簽一下合同也是可以避免一些***的，接下來，小編就帶大家來了解一下，裝修保修一般是多長時間，以及裝修的技巧有哪些。
一、裝修保修一般是多長時間
1、家裝的保修期一般是兩年。因為在家裝領域，目前全國范圍內有據可查訊的規(guī)定是建設部2002年發(fā)布的《住宅室內裝飾裝修工程施工合同》。按照合同規(guī)定，從驗收合格以及雙方簽字之日起，在正常使用條件下，室內裝飾裝修工程保修期限是兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間，防滲漏工程保修期限則為五年。
2、在一般的情況下，雖然是超出了正常的保修期，但是正規(guī)的家裝公司也會擔負起應該維修的責任的，只是我們需要支付材料費和適當的人工費用。
3、三年質保，終身維修”、“五年保修，終身維護”這樣的宣傳，我們會在各大建材市場上面見到的?？墒?，建材產品的保修期應該是多久?很多的朋友都不知道，在1995年發(fā)布的《部分商品修理更換退貨責任規(guī)定》(新“三包”)當中，僅有22種產品被納入“三包”范疇，其中就以家電類為主，而沒有說到建材產品。
4、由于國家沒有硬性的要求，所以商家們往往“各自為政”，以少則兩三年、多則十余年的保修期作為宣傳的噱頭。市場上建材產品質量標準良莠不齊，導致有關保修與售后的消費***會經常的出現。
二、裝修技巧有哪些
1、如果我們買的是小戶型的房子，他的設計一般以功能性為主，合理去布置各個功能分區(qū)和一些大型的家具。我們可以運用開放式廚房或客廳、餐廳并用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的空間感。
2、小戶型的家庭最好不要用復雜的裝飾，在各個功能分區(qū)內要有統(tǒng)一的元素。由于房子小，飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序，東西太多，會讓人看的就覺得煩。
裝修保修一般是多長時間，裝修的技巧有哪些，這些就是小編以上的文章當中，所為大家介紹的，希望在了解了裝修保修的時間，我們呢就可以避免一些問題了。
裝修時候的注意事項有哪些？
最新版的(2003版,2004年三月修改)BF——2003——0203
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
(2003版)
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
合同編號:
北京市工商行政管理局監(jiān)制
二00四年三月修訂
使用說明
1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
委托代理人(姓名)：民族：
住所：***號：
聯系電話：手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號：
住所：
法定代表人：聯系電話：
委托代理人：聯系電話：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人：聯系電話：
施工隊負責人：聯系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙)；
1.5工程承包，***取下列第種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限日(以實際工作日計算);
開工日期年月日;
竣工日期年月日。
1.7工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫:
(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、****及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙***取下列第種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自***或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
5.3通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質***標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條質量標準
9.1裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標準執(zhí)行。
9.2本工程施工質量按下列第項標準執(zhí)行：
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/TO1-43-2003)；
(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-2003)。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收；
(2)隱蔽工程驗收；
(3)竣工驗收。
10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額
第一次開工三日前50%
第二次工程進度過半45%
第三次竣工驗收合格5%
11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一***為工程款結算憑證。
第十二條違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民******，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條其他約定事項
甲方(簽字)：乙方(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
市場主辦單位(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
聯系電話：
年月日
附表一
工程報價單
序
號項目單位單價數量合計金額工藝做法、用料說明
甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：
備注：此表用量較多企業(yè)可復印作為合同附件。
附表二
甲方供給工程材料、設備明細表
序
號材料名稱單位品種規(guī)格數量供應時間供應驗收地點
甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：
備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表三
乙方供給工程材料、設備明細表
序
號材料名稱單位品種規(guī)格數量供應時間供應驗收地點
甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：
備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表四
工程竣工驗收單
驗收時間：年月日
工程名稱：
工程地點：
竣工驗收意
見甲方簽字(蓋章)：
監(jiān)理單位簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協議做為入住后解決遺留問題的依據。
附表五
家裝工程保修單
甲方
甲方代理人聯系電話
乙方
法定代表人聯系電話
家裝工程地址
開工日期竣工日期
保修期限自年月日到年月日
甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：
備注：
1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；
2、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修；
3、保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；
4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
室內裝修有哪些工序?
包工包料：家庭裝修包工包料的意思是業(yè)主與裝飾公司簽訂的委托合同由裝飾公司負責全部施工材料的***購，同時負責施工（一般不包括設備的安裝，如空調、廚房設備等）。
包清工：包清工的意思是業(yè)主與裝飾公司簽訂的施工合同內容規(guī)定，裝飾公司僅僅負責施工，全部的施工材料都由業(yè)主自己***購。
包工輔料：包工輔料指業(yè)主與裝飾公司簽訂的工程承包方式是，裝飾公司負責施工同時負責一部分施工***材料的***購，而業(yè)主則負責承擔主要材料的***購。
清油：清油是指工程木制品的表面油飾***用清漆完成，木制品的木材紋路在油飾完成以后可以清楚的看到。
混油：混油是指工程木制品的表面油飾使用調和漆完成，木制品的表面由使用油漆的顏色決定最終的效果。
家裝合同：目前北京市家裝行業(yè)使用的是由北京市工商局監(jiān)制的“二零零三年”修訂版“家庭居室裝飾裝修施工合同”。該合同對于家庭裝修的付款方式，使用的標準，分階段驗收，違約責任，***的調解，甲乙雙方的材料供應，竣工驗收，工程結算以及保修進行了規(guī)定。
設計方案：裝飾公司的設計人員根據客戶要求完成的施工文件，一般包括設計圖紙，施工說明，材料清單，工程預算。
設計圖紙：一般家庭裝修的設計圖紙應該包括平面圖，電路示意圖，立面圖（如需要），天花圖（如需要），以及一些細部說明。圖紙的要素應該包括，比例、尺寸標注、材料說明、工藝做法。
工程預算：工程預算是業(yè)主考察自己的工程投資是否與期望中的工程項目成本相符的依據。一份完整的預算應該包括，工程項目、工程量、單價、單項造價合計、必要的說明、總價合計。
違約責任：違約責任是指合約雙方沒有按照合同規(guī)定的內容完成必要的工作。如，業(yè)主沒有按照規(guī)定的時間支付工程款，或裝飾公司沒有按照合同約定的時間完成工程以及私自更換了施工材料。
標準：家裝工程在保證工程質量方面以及工程竣工以后的室內空氣質量方面都有相關的規(guī)定，家庭裝修的工程質量目前主要使用“家庭裝修工程質量驗收標準”，或根據實際情況使用“高級裝飾工程質量驗收評定標準”?？諝赓|量方面目前主要使用“民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范”或“室內空氣質量標準”。
環(huán)保：在大家的心里對于環(huán)保的感覺就是室內裝飾工程竣工以后根據相關的標準對室內環(huán)境進行空氣檢測，其結果各項指標達標。
隱蔽工程：在家庭裝飾工程中，隱蔽工程指的是那些工程后期看不到的工程項目。如，電路改造，水路改造，實木地板下面的木龍骨，其他木工項目的木龍骨施工，防水工程，等等。
驗收：驗收包括，隱蔽工程驗收，飾面工程驗收，安裝工程驗收，工程竣工驗收等。各階段的驗收都是按照合同的規(guī)定，根據相關的標準對工程項目進行驗收。
結算：家庭裝修的結算是在工程竣工驗收之后對工程量以及工程竣工款項進行的核對以及支付。對于這個階段的工作應該本著多退少補，增項增款，減項減款的原則進行計算應該結算的工程款，最后根據雙方認可的結算款的數額進行支付。
保修：根據建設部“住宅室內裝飾裝修管理辦法”的規(guī)定，2002年5月1日開始，住宅室內裝飾工程的保修已經明確規(guī)定最低保修期限為兩年。
設計階段
方案設計——完整圖紙《平面布置圖》、《效果圖》。
施工階段
一、簽定施工合同
A、施工合同必要內容
1、標的金額。一般用大小寫，并于最后加“整”。由誰負責收取。
2、付款方式。一般分4次，必需明確付款時間、付款條件、總價是否正確。
3、施工對象。一般詳細寫明房屋所在地
4、結算方式。一般有兩種，一是“單價包干，工程量按實結算”，只有單價是固定的，工程量在施工完畢后測量一次；二是“一口價”，預算價格就是最終裝修費用。
5、合同聯系人員。必需明確合同履行人，一般是施工項目總負責人，這對明確責任意義重大。
6、質量驗收標準。一般是北京市最新的質量驗收標準，以及一些強制性標準。
7、進度標準。一般3/2型房在60天左右；一般中小型別墅在80天以上。
8、違約責任。這是雙方的，尤其是施工方對質量缺陷、進度拖延的賠償責任。此外，對人員人員傷亡、房屋結構損害的責任也要明確。
9、空氣環(huán)保質量。
10、保修條款。
二、進場
A、進場辦手續(xù)
1、與施工負責人、房產物業(yè)人員約好辦手續(xù)時間。
2、明確裝修業(yè)主須知，業(yè)主與物業(yè)簽定有關責任合同。
3、物業(yè)單位與施工隊簽定施工責任合同。
4、業(yè)主付清垃圾清運費（根據預算洽談的情況來辦）。
5、由業(yè)主或裝修公司自己為裝修隊伍辦理《小區(qū)出入證》、施工人員押金。
6、明確裝修期限，適當加3-7天以避免延期。
B、施工隊進場事宜
1、辦物業(yè)手續(xù)
2、進場原始房屋現場驗收
3、水電、木工設備進場
4、工人進場住宿、生活用品進場
C、進場驗收
1、材料：與《工程預算報價表》一致無誤。
2、原門窗：五金零件齊全、關閉嚴密不漏水、開關順暢。
3、原墻壁頂面地面：平整、垂直、裂縫是否有影響、結構是否有問題、無漏水。
4、原廚、衛(wèi)、陽臺：防水層無滲水、地面高差2cm、管道無漏水、落水管排水通暢。
5、設計條件：設計條件完全正確無誤。
6、交接工程首付款，雙方辦理驗收書面文件并簽字
三、水電階段
A、水電階段人員安排
1、水工
2、電工
B、水電階段之前的工作
1、空調工人完成管道鋪設，時間1-2周。
2、其他設備如地暖、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等安排進場
C、工作程序
1、劃水平線、管路走向線——各工種
2、敲墻、砌墻——小工或泥工
3、驗收——專業(yè)人員+業(yè)主，嚴格符合規(guī)范要求，且合格率應100%才能通過。
4、測量水電項目的工程量——預算人員+業(yè)主，工程量確認，增減項目確認。
D、工作時間
一般2周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同
四、毛坯施工（木工）階段
A、毛坯（木工）階段人員安排
1、木工
2、小工
B、工作程序
1、制作吊頂基層
2、制作造型木作基層
3、制作門、窗套基層
4、制作木制柜體
5、覆蓋表面木作工程
6、覆蓋石膏板吊頂
7、貼門套線（泥工完成之后）
8、安裝門（泥工完成之后）
9、廚房、衛(wèi)生間吊頂（泥工完成之后）
C、工作時間
一般4周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同，需要與泥工同時交叉作業(yè)
D、驗收
1、吊頂牢固、平整
2、門方向正確、開啟靈活、四角方正
3、木飾面表面拼接良好，無膠痕、翹口
4、柜體穩(wěn)固、接口牢靠
5、木龍骨安裝牢固、平整，全檢無咯吱聲
6、工程量確認，增減項目確認
7、交付工程中期款，雙方辦理驗收書面文件并簽字
五、毛坯施工（泥工）階段
A、毛坯（泥工）階段人員安排
1、泥工
2、小工
B、工作程序
1、鋪貼衛(wèi)生間墻磚（門套安裝前）
2、鋪貼陽臺地面磚
3、鋪貼廚房墻磚（門套安裝前、櫥柜安裝前）
4、浴缸基礎砌筑
5、衛(wèi)生間、廚房地面防水層
6、衛(wèi)生間地面
7、廚房地面
C、工作時間
一般3周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同，需要與木工同時交叉作業(yè)
D、驗收
1、表面平整
2、衛(wèi)生間地面2.5‰坡度
3、墻面、地面磚無空鼓
4、陰陽角方正順直
5、磚石表面無污染、缺口
6、工程量確認，增減項目確認
六、 油漆施工階段
A、油漆階段人員安排
1、油漆工
B、工作程序
1、木作面膩子
2、木作面封底
3、木作面面漆
4、墻壁表面打磨處理
5、墻壁表面膩子
6、墻壁表面底漆
7、墻壁表面面漆
8、墻紙粘貼
C、工作時間
一般2周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同，單獨作業(yè)
D、驗收
1、表面平整
2、銹眼處理
3、石膏板防開裂處理
4、陰陽角方正順直
5、裱糊工程無起翹，接縫良好
6、工程量確認，增減項目確認
七、安裝階段
A、安裝階段人員安排
1、木工
2、水電工
B、工作程序
1、安裝燈具
2、安裝插座、開關
3、安裝潔具
4、安裝龍頭
5、玻璃制品安裝
6、電器安裝（廚衛(wèi)電器）
7、安裝晾衣架
8、全面清潔
C、工作時間
一般1周左右，根據房屋大小、施工難度不同會有不同。
D、驗收
1、潔具連接無滲漏
2、浴缸、馬桶盛水無滲漏
3、龍頭出水順暢，開關有效，左冷右熱
4、工程量確認，增減項目確認
八、竣工驗收
A、竣工驗收人員安排
1、木工
2、水電工
3、泥工
4、油漆工
5、業(yè)主
B、工作程序
1、檢查燈具、插座、電話、電視、電腦、音響線
2、檢查水管、龍頭、潔具，工程量確認
3、檢查地面磚、墻磚，工程量確認
4、檢查吊頂石膏板、金屬扣板，工程量確認
5、檢查木造型、門窗、櫥柜、門等部位油漆，工程量確認
6、檢查墻面涂料、壁紙，工程量確認
C、工作時間
一般1天左右，根據房屋大小、施工難度不同會有所不同。
D、驗收——階段之門
1、所有部位合格
2、工程量確認，增減項目確認
3、交付工程尾款，雙方辦理驗收書面文件（保修單）并簽字。
自己動手做家裝全流程
對于完全沒有家庭裝修監(jiān)工經驗的年輕家庭而言，自行包工是有相當大的難度的。需要花大量的時間和精力,在施工時解決各種實際問題。為了選購材料不得不到處奔波，還要安排工程進度,協調好各個工種之間工人師傅的關系。這些都是十分辛苦的工作。因此，如果考慮自己包工做家庭裝修,必須要有充分的心理淮備。
如果是自己做的裝修設計，那么施工時遇到問題，當然就得自己解決了；如果是請設計師做設計,那么施工時遇到了問題,可以請設計師幫助解決。
但因為不是裝修公司承包的施工，所以，設計師通常是在各項工程進行之初到現場監(jiān)工，或者一周只到工地一次,其余的各種細節(jié)問題，則全靠裝修家庭自行與設計師聯系解決。因此,必須對施工圖有充分的了解,一旦出現問題，就與設計師仔細討論解決方案。
施工期間經常會有設計時未曾考慮的情況發(fā)生,此時，必須征求設計師的意見,對設計圖作出修正。由于施工工人對設計圖的了解十分有限,同時，往往喜歡***用省事、省工的做法。因此,向施工工人講清施工的要求、嚴把質量關,也就成了裝修家庭監(jiān)工的重大責任了。
1. 尋找合適的施工工人
——如何物色責任心強的施工工人
首先，要找到合適的施工工人，一般都是到專業(yè)的勞務市場去物色，也就是所謂的裝修“游擊隊”。有些常年做家庭裝修的裝修工人或“包工頭”，無論是信譽還是施工技術，都會比一些家裝公司還要好(其實很多家裝公司的工人也是從這里面臨時雇用的)。
向有家庭裝修監(jiān)工經驗的朋友打聽，是找施工工人的最好辦法?？梢詫嵉囟嗫磶讉€已經完成裝修的住戶,再從朋友那里了解施工工人的水平、工作態(tài)度以及個性等。聘請了施工工人后,就要信任他。但在付款方面，要留些“后路”。也就是說，除了合理的分期付款之外,還要留下一部分尾款，尾款在裝修工程全部結束、驗收合格之后付清。這樣,在施工收尾階段就不會找不到人做修補工作了。
此外,還可以請包工者推薦合適的施工人員。例如,泥水工程在裝修初期是主要的項目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關系十分密切,所以，可以請泥水工介紹做拆除的工人和水電工。這樣做的好處是，他們已有合作的經驗,配合默契,有利于工程的銜接,一旦出現問題,協商起來也比較容易。
2. 每天都要去工地看看
——如何保障施工工期按時完工
一套100m2的房子,裝修工期大約為兩個半月。如果考慮到施工期間出現突***況,很可能會延長工期，那么,三個月可能是最保險的。
監(jiān)工時每天到底要花多少時間在工地上呢?一般說來,至少需要半天。在施工現場要做的工作包括：與施工人員討論當天的工程進度,糾正前一天的施工錯誤，做好各個項目的銜接工作。離開工地時,還有許多事情要做,比如，選購各種裝修材料或配件等。只有把這些工作都妥善地完成好，才有可能保障施工進度按時完成。
3. 協調好各工種的工作
——做好裝修施工項目的管理
前面說過，裝修工程一環(huán)套一環(huán),大致包括拆除工程、泥水工程、水電安裝、鋁合金窗的安裝、廚衛(wèi)設備的安裝、木工、地板的鋪設、油漆等項目。裝修家庭不僅僅要自己安排每個項目的進度,甚至要做好各項目之間的銜接工作。泥水工與水電工之間,泥水工與做家具做門窗的工人之間,甚至水電工與木工之間,都有非常緊密的合作關系。因此,時間的安排、人員的調度以及人際關系的協調,也就格外重要,一定要避免出現“各做各的，互相推卸責任”的情形發(fā)生。當然,在施工前,必須物色好工人師傅，買好必需的材料。
4. 拆除工程和泥水工程
——做好各個裝修施工工種之間的銜接
在拆除工程開始之前,最好先通知左鄰右舍，讓鄰居們有心理準備。
拆除是指拆掉不需要的墻面,比如，某些不承重的分隔墻等。拆除之前，務必仔細研究設計圖,并預先用粗炭筆在工地現場做好標記,標明哪一面墻要拆掉、哪一面墻要保留。設計師畫的圖紙住往十分精細。工人可能看不懂,或者根本沒功夫細看,一不留神，一面不該拆的墻可能已經被拆掉了。
拆除工程結束后,泥水工程就開始了。泥水工人在砌墻之前，會先放線,確定墻的位置。定好墻面的垂直線和水平線。這時裝修家庭有必要仔細核對設計圖,以免出現差錯,否則，砌好的墻又得敲掉重砌,在時間、金錢上造成浪費。
砌墻后，泥水工要將水泥涂抹在磚面上并抹光。墻面越平整越好，因為這會影響到以后油漆的效果。
接下來要貼瓷磚和地磚了。這是泥水工的細活，講究的是粘貼的細致、精確,一定要將圖案拼好、線條對齊。另外,在浴室或其他有排水孔的地方，地磚要有微小的傾斜度。以利于排水。一位細心的師博，能讓地磚在排水孔附近形成肉眼看不出的傾斜度，使排水順暢。
泥水工程與其他裝修工程的關系十分密切。比如，砌墻時需重新做門框或包門套，就要與木工及時取得聯系。
需要注意的是：在貼好瓷磚、地磚，裝好衛(wèi)浴設備之后,最好在其表面蓋上紙板或貼上塑料膜、以免在后續(xù)工程中沾上難以清洗的污垢。等到整個裝修工程全部結束之后，再將這些紙板和塑料膜去掉。
5. 水路、電路及設備安裝
——質量和安全最為重要
家庭中的家用電器和設備越來越高級，也越來越多。從裝修開始階段的水管、電線鋪設,到裝修結束階段的燈具安裝,水電工的工作貫穿整個施工工程。水電安裝與泥水工程的關系最緊密。所以,最好請泥水工介紹他所熟悉的水電工。
在裝修中一般將水管、電線埋在墻內,一旦出現問題,可能就要敲開墻面,重新安裝。因此,水電安裝一定要保證質量。
如果裝修中地面被稍稍抬高，那么通常會將水管裝在地面之下。在水管接好之后,務必通水一天,以便檢查管道有無漏水問題。在確定沒有漏水問題后,才可以進行后續(xù)工作。比如鋪水泥、地磚或地板。裝修家庭還應該記錄水管的位置。這樣，萬一漏水，檢查起來比較方便。
越來越多的家庭喜歡將洗衣機放在室內，因此,要事先將洗衣機的尺寸、排水與進水方式以及放置的位置交代清楚,讓水電工心中有數。
水電安裝的大部分工作可以與泥水工程同時進行。至于燈具安裝,可以安排在整個裝修工程的最后階段。
家庭裝修DIY的施工流程--木工制作
6. 決定裝修效果的木工制作
——門窗套、家具、木地板和吊頂等制作
在后期的工程里，木工算是最重要的部分了。不僅工期較長，而且所需支付的費用也較多。
木工的工作大致分成兩部分,一是做櫥柜等家具(有時還要做吊頂、木門及木窗，在墻面上貼裝飾板),二是鋪木地板。
在做櫥柜時需要注意的是,如果櫥柜內部要安裝電源插座,那么，必須請木工師傅穿孔將電線拉出,以便于電工最后安裝插座;如果吊頂內要安裝射燈，也要請木工師博挖孔并拉出電線。
此外，木料一定要干透后才能使用，否則，家具容易開裂或變形。所以，木料最好早些買，這樣，就有一段時間讓它自然干燥。
鋪地板其實是十分獨立的項目,因此，可以請專業(yè)的地板公司來作業(yè)，不僅能保證質量,還能縮短工期、降低費用。
家庭裝修DIY的施工流程--油漆工作
7. 家具和墻面的油漆工作
——家庭裝修中最繁雜和細致的工作
油漆是家裝過程中最后一個比較大的工程,如果裝修家庭因此而產生“可以松一口氣”的想法，那可就錯了。因為最繁雜的收尾工作也是從這個時候開始的。
油漆工作分成兩大部分，一是家具的油漆；二是墻面的油漆。前者步驟多、工期長，是一件細活。油漆一件家具,通常要經過多道打磨、上漆的工序。因此，在預估工期時要留有余地；后者則包括平整墻面、打磨、上漆等工序。工序越多，效果越好，付給油漆工的工錢也就越高。
通常，先油漆家具,再漆墻面。這時應該在地上鋪紙板,以保護地磚或地板。
家庭裝修DIY的施工流程--收尾工作
8. 安裝及收尾工作
——最后裝修效果的調整
在這個階段,還有許多零星的收尾工作要做，這也是一個既要細心又很費時間的工作。
一是請木工裝門把手、衣柜把手、大門的貓眼等。這些看似不起眼的配件,就像選衣服的紐扣一樣,挑得好,會有畫龍點睛之效。配得不合適,則會影響整個裝飾效果。所以,不妨在選購時多花些心思。這些配件應在油漆結束后才安裝上去,主要是為了避免沾上油漆；
二是裝窗簾導軌和鏡子。這時,裝修家庭可以開始選購布料，定做窗簾了；
三是將廚衛(wèi)設備都裝好。如果廚房的櫥柜和操作臺是由專門的公司定做的,那么，要提前請他們來量尺寸，以便在這個階段安裝；
四是安裝燈具。在選購燈具的時候要特別注意配件是否齊全(如固定燈具的螺栓、螺釘是否配齊了,燈泡是否買得合適),這樣,安裝起來就會比較順利；
最后的收尾工作是大掃除?？梢哉埱鍧嵐砬鍜?，但要做到窗明幾凈,還須自已動手。收尾工作結束之后,就大功告成了。
標簽： #乙方
