第一次買房首付最低的情況需要結(jié)合的方式來確定：
①商業(yè)
最低首付為房屋總價的30%。
（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
②公積金
對于購買首套房屋，并且建筑面積在90平米以下的房屋首付比例，通常是房屋總價的20%，如果房屋面積在90平米以上，但依然是首套房屋時，首付比例是30%，此時還需要滿足公積金在時連續(xù)繳納12個月以上。
買房付首付的注意事項：
①應(yīng)當了解開發(fā)商是否五證齊全，在五證齊全的基礎(chǔ)之上，那么是可以放心購買的。
②注意合同條款的約定，應(yīng)當將合同仔細的審閱一遍，不要盲目的簽訂合同，如果對于合同有一些異議，可以雙方進行協(xié)商。
③明確交房的時間，并且確定好違約責(zé)任，如果開發(fā)商無故延期交房，那么是需要向購房者賠付一定比例的違約金，這樣也是為了更好的保障購房者的利益。
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