1. 了解公積金裝修能貸多少錢？
2. 住房公積金裝潢能貸多少公積金裝修注意事項(xiàng)
3. 公積金裝修能貸多少及程序和條件

公積金裝修能貸

1、不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評(píng)估價(jià)的60%，建筑年限在6-10年的為評(píng)估價(jià)的55%，建筑年限在11年以上的20年以內(nèi)的為評(píng)估價(jià)的50%。

2、不得高于按照還款能力確定的限額，其計(jì)算公式為：額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個(gè)月×年限。借款人月收入還款比例為50%。

3、不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。

4、商品房不得高于最高額度25萬元，二手房不得高于最高額度10萬元。

5、所有的年限不得超過借款人的法定退休年齡。

僅供參考具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。

了解公積金裝修能貸多少錢？

不僅購(gòu)置房子的時(shí)候可以，投資的時(shí)候可以，而且在裝修的過程中，我們也可以尋求靠譜的銀行和機(jī)構(gòu)，進(jìn)行類似下文所述的裝修，那么今天為大家推薦的就是關(guān)于裝修大致利率以及具體的額度和一些注意事項(xiàng)方面的普及了，有興趣的朋友可以參考了解，相信可以派上一定的用場(chǎng)，借此也可以最大化裝修的申請(qǐng)過程中的價(jià)值、縮短等待的時(shí)間成本。

一、住房公積金裝修能貸多少

公積金裝修是使用公積金用于房屋裝修，享用公積金利率的一種。個(gè)人住房公積金的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。

　　二、公積金裝修申請(qǐng)條件：

(1)申請(qǐng)前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;

(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));

(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;

(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;

(5)借款申請(qǐng)人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積額度計(jì)算。

(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

三、申請(qǐng)方法

借款人申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：

1、借款人及配偶明(、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、***判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請(qǐng)審批表;

6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購(gòu)買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。?四、住房公積金的期限、利率和限額

個(gè)人住房公積金的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自發(fā)放之日起到國(guó)家法定離退休年齡的年限(男60歲，女55歲)。

推算公式為：年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡(周歲)

個(gè)人住房公積金的利率執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭利率平均低1個(gè)百分點(diǎn)。其中1—5年期利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。

個(gè)人住房公積金的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。

通過上文可以得知，裝修也是可以申請(qǐng)的，只不過在這個(gè)過程中應(yīng)該注意的地方是比較多的，包括我們能不能滿足條件，以及準(zhǔn)備資料和應(yīng)該注意的流程和方法，它們綜合決定了后面的效果是不是令人滿意?更進(jìn)一步的可以得知，一般來說，裝修利率還取決于各種銀行本身的規(guī)定和對(duì)于我們的評(píng)估，大家可以參考上文學(xué)習(xí)。

住房公積金裝潢能貸多少公積金裝修注意事項(xiàng)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注裝修，其中公積金裝修也受到了越來越多的關(guān)注。那么，公積金裝修能貸多少錢呢？下面就讓我們一起來了解一下吧。

一、公積金裝修的基本情況

公積金裝修是指以公積金為抵押，以住房裝修為用途的。公積金裝修的金額一般以公積金賬戶余額的50%為限，可達(dá)公積金賬戶余額的70%，可達(dá)公積金賬戶余額的30%。

二、公積金裝修的申請(qǐng)條件

要申請(qǐng)公積金裝修，首先要滿足一定的申請(qǐng)條件，包括：

1. 公積金賬戶余額達(dá)到一定的要求；

2. 具有穩(wěn)定的收入來源；

3. 具有良好的信用記錄；

4. 具有合法的住房裝修。

三、公積金裝修的申請(qǐng)流程

申請(qǐng)公積金裝修的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

1. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：準(zhǔn)備好有關(guān)的申請(qǐng)材料，包括、戶口本、公積金賬戶余額證明、住房裝修等；

2. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交給銀行，由銀行審核；

3. 簽訂合同：審核通過后，申請(qǐng)人需要簽訂合同；

4. 放款：簽訂合同后，銀行會(huì)將款項(xiàng)放款到申請(qǐng)人的賬戶中。

四、公積金裝修的還款方式

公積金裝修的還款方式一般有等額本息法和等額本金法兩種。等額本息法是指每月還款額相等，每月還款額中的本金和利息比例不斷變化；等額本金法是指每月還款額中的本金相等，每月還款額中的利息比例不斷變化。

五、公積金裝修的優(yōu)勢(shì)

公積金裝修的優(yōu)勢(shì)在于：

1. 利率低：公積金裝修的利率比普通低，一般在4%左右；

2. 期限長(zhǎng)：公積金裝修的期限一般可達(dá)20年，比普通的期限要長(zhǎng)；

3. 放款快：公積金裝修的審批流程簡(jiǎn)單，放款速度快，一般可在1-3個(gè)工作日內(nèi)完成放款。

六、結(jié)論

從上面的介紹中可以看出，公積金裝修能貸多少錢，主要取決于公積金賬戶余額的大小，一般以公積金賬戶余額的50%為限，可達(dá)公積金賬戶余額的70%，可達(dá)公積金賬戶余額的30%。申請(qǐng)公積金裝修需要滿足一定的申請(qǐng)條件，并且要經(jīng)過一定的申請(qǐng)流程，還款方式一般有等額本息法和等額本金法兩種，公積金裝修的優(yōu)勢(shì)在于利率低、期限長(zhǎng)、放款快等。

公積金裝修能貸多少及程序和條件

因?yàn)楝F(xiàn)在商貸利率不斷的在上浮，所以公積金的也是用用基準(zhǔn)利率，因此使用公積金買房還是非常劃算的。有很多人想要在裝修的時(shí)候，進(jìn)行，那么，大家不知道可以多少錢，所以有很多人都想知道這個(gè)問題，今天我們跟大家分享一下住房公積金裝潢能貸多少？公積金裝修注意事項(xiàng)？一起來說說吧。

住房公積金裝潢能貸多少

最高額度房屋總價(jià)－首付款，各地都有最高限額，并且個(gè)人和夫妻額度不同，比如裝修＇＞廣州公積金最高額夫妻100萬，個(gè)人60萬。

公積金裝修注意事項(xiàng)

1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70_，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

2、目前辦理公積金裝修的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元／_，未來可能再度放寬到2000元／_。而一旦開放2000元／_，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高；

3、公積金裝修沒有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋，短期內(nèi)有購(gòu)房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修；

4、公積金裝修頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。

上面介紹的有關(guān)住房公積金裝潢能貸多少，公積金裝修注意事項(xiàng)的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭Ｒ驗(yàn)椴煌牡貐^(qū)，對(duì)于住房的公積金也是有所不同的，所以在的時(shí)候，一定要先了解，然后對(duì)于的注意事項(xiàng)也要清楚哦。

中國(guó)是一個(gè)對(duì)房地產(chǎn)需求旺盛的大國(guó)。許多人在購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)會(huì)花很多錢購(gòu)買他們需要的房子。但是，當(dāng)房屋裝修時(shí)，資金將會(huì)短缺。如果發(fā)生這種情況，我們可以申請(qǐng)公積基金。那么，公積金裝修能貸多少？裝修程序有哪些？裝修的條件是什么？

公積金裝修能貸多少？它是按照以下三個(gè)邊界計(jì)算，然后取一個(gè)較小的值。

1、公積金裝修能貸多少？高額金額不超過每平方米1000元，不超過15萬元。

2、公積金裝修能貸多少？金額根據(jù)支付的能力確定。其計(jì)算公式為：額=65％×的總數(shù)（以積金體 基薪貢獻(xiàn)配偶公積金殼體借款人貢獻(xiàn)基本工資）。

3、金額不超過擔(dān)保價(jià)值的60％。

1、申請(qǐng)。借款人的配偶和妻子將要求雙向住房預(yù)測(cè)基金管理中心。審查后將予以接受。

2、審查（調(diào)查）。該基金管理中心住房審查和驗(yàn)證，從借款人的的相關(guān)信息，并告知審批。

3、批準(zhǔn)。住房管理中心批準(zhǔn)符合條件的。

4、簽合同。一旦被批準(zhǔn)，管理中心住房通知借款人簽訂借款《借款合同》受托人。

5、抵押。去房地產(chǎn)管理部門那里的房子，以依法辦理抵押手續(xù)。

6、發(fā)放。借款人必須保留《借款合同》和其他相關(guān)材料到中心處理轉(zhuǎn)讓和程序?？尚陪y行根據(jù)協(xié)議《借款合同》將資金轉(zhuǎn)移到借款人在信托銀行開立的賬戶。

1、申請(qǐng)人必須繳納住房金足額，正常和連續(xù)6個(gè)月以上，并從申請(qǐng)之日起5年之內(nèi)會(huì)發(fā)生裝潢的行為。

2、如果申請(qǐng)人已更新，應(yīng)用程序必須提供個(gè)人裝飾和調(diào)查網(wǎng)站的整修后的報(bào)告，并應(yīng)提供裝修和裝修個(gè)人的一份報(bào)告機(jī)房裝修。

3、房地產(chǎn)抵押期限的更新不超過30年的總和。

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