1. 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2. 小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一年?多少算貴?
3. 房子物業(yè)管理費(fèi)怎么收
4. 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算一般多少？
5. 物業(yè)管理費(fèi)怎么算
6. 物業(yè)費(fèi)一個(gè)月多少錢

算一算你家裝修要花多少錢

購買過房屋的朋友應(yīng)該都知道，物業(yè)費(fèi)也是我們日常生活中需要交納的一筆費(fèi)用，很多業(yè)主反饋?zhàn)约盒^(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)比較貴，也不知道小區(qū)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，今天小編就來講講小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢呢?5種情況可拒交物業(yè)費(fèi)。

一、一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是多少

物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，主要是為了提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在每平方每個(gè)月1元;二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方每個(gè)月在0.75元;物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方每個(gè)月在0.45元;四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方每個(gè)月在0.35。當(dāng)然這個(gè)也是根據(jù)區(qū)域和物業(yè)的不同而會(huì)有所調(diào)整。

二、下面幾種情況可拒交物業(yè)費(fèi)

1、違規(guī)收費(fèi)

物業(yè)公司不按照相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用，對(duì)于這種情況，業(yè)主可以拒交超標(biāo)的物業(yè)費(fèi)，遇到這種情況物業(yè)公司會(huì)因?yàn)槔硖?，不?**你。一般業(yè)主與物業(yè)公司都簽有物業(yè)服務(wù)合同。如果物業(yè)公司自行增加服務(wù)項(xiàng)目，那么業(yè)主就可以憑合同來拒交服務(wù)費(fèi)用。

2、還未簽物業(yè)合同

業(yè)主與物業(yè)公司之間在沒有簽訂物業(yè)合同是可以不交這個(gè)費(fèi)用的，沒有合同的約束，才可以。但只要業(yè)主委員會(huì)同意了協(xié)議的條款，就說明業(yè)主事實(shí)上已經(jīng)接受了物業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)向物業(yè)公司繳費(fèi)。

3、新房未接房

物業(yè)費(fèi)的收取規(guī)定的是從交接房屋之后開始的，如果購房者購買的是新房，房屋沒有交接房屋入住，這種情況就根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，只需要支出一般包括清潔衛(wèi)生費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用等。

4、二手房前房主拖欠

還有一種是購買了二手房，在交接物業(yè)費(fèi)的時(shí)候也要清楚的交接，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該從房屋過戶之后開始計(jì)算的，如果是原房東之前的物業(yè)費(fèi)水電氣費(fèi)是要原業(yè)主繳納的，這個(gè)時(shí)候就需要交易的時(shí)候就協(xié)商清楚，沒有協(xié)商清楚，原業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。但如果是雙方協(xié)商約定了由前房主繳納，業(yè)主可拒交。

編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢和什么情況下可以拒交物業(yè)的了。對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)，千萬不可以隨意的拒交，否則對(duì)自己會(huì)有很大的影響，還有物業(yè)費(fèi)貴和物業(yè)的服務(wù)也是有一定的關(guān)聯(lián)的，不能單單看價(jià)錢。但是如果遇到亂收費(fèi)的是可以舉報(bào)的。

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理費(fèi) 是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是 1.5元，房子面積是100平米，就用 1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。以此類推。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一年?多少算貴?

法律分析：正常情況下如果3萬元，可能會(huì)處三年***，但是如果將這3萬元退回一般是會(huì)減輕處罰的，但是具體判多少年還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條 公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下***、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下***，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上***或者***，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

第一百九十二條 以非法占有為目的，使用方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下***，并處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上***或者***，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

第二百六十六條 公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下***、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下***，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上***或者***，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

房子物業(yè)管理費(fèi)怎么收

高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費(fèi)相較于無電梯住宅要高，同時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要考慮物業(yè)公司的等級(jí)，一般情況下，物業(yè)公司的等級(jí)越高，物業(yè)費(fèi)用越高。

此外，還要考慮到地度域的差異、城市級(jí)別等，同時(shí)各地區(qū)出內(nèi)臺(tái)的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費(fèi)用，保安、垃圾清理費(fèi)用、供暖系統(tǒng)等，以每平米2元計(jì)算，一個(gè)60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。

一般物業(yè)管理費(fèi)與小區(qū)的檔次有關(guān)，檔次越高收費(fèi)就越高。一般普通小區(qū)的住宅小區(qū)所需物業(yè)費(fèi)大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市里的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)可能高達(dá)3000元。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)會(huì)上報(bào)物價(jià)部門進(jìn)行審批，物價(jià)部門會(huì)根據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定，不同的小區(qū)，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費(fèi)都是不一樣的，學(xué)區(qū)房的物業(yè)費(fèi)也要比一般的住宅區(qū)收費(fèi)要高。

物主還要清楚物業(yè)費(fèi)包含的有管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用以及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)、辦公費(fèi)用與人員工資、法定稅費(fèi)等

我建議大家在購買房屋時(shí)，若家中有小孩子要上學(xué)的可以購買學(xué)校附近的一般住房，這樣核算下來的物業(yè)費(fèi)、交通費(fèi)都是最劃算的，而且距離學(xué)校也比較近，學(xué)校周圍的商場、超市應(yīng)該會(huì)很全。

小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)預(yù)算一般多少？

物業(yè)費(fèi)依照物業(yè)服務(wù)合同收取，根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前由開發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開始由購房者進(jìn)行繳納。物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/平方米(已包含稅、費(fèi));

二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/平方米(已包含稅、費(fèi));

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/平方米(已包含稅、費(fèi));

四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/平方米(已包含稅、費(fèi))。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

清水房可以不交物業(yè)費(fèi)嗎

清水房不可以不交物業(yè)費(fèi)，無論什么類型的房屋，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)的交納有時(shí)間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付房屋后，業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始繳納。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。因此收房的時(shí)候一般都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。

物業(yè)管理費(fèi)怎么算

一、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

二、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.00元/平方米·月(已包含稅、費(fèi))

二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

0.75元/平方米·月(已包含稅、費(fèi))

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

0.45元/平方米·月(已包含稅、費(fèi))

四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

0.35元/平方米·月(已包含稅、費(fèi))

價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

物業(yè)費(fèi)一個(gè)月多少錢

算一算你家裝修要花多少錢

現(xiàn)在絕大部分新建樓盤都是有物業(yè)管理服務(wù)的，物業(yè)管理人員的工資、花費(fèi)等都是由小區(qū)業(yè)主支付的，也就是住戶交的物業(yè)費(fèi)，那么這個(gè)物業(yè)管理費(fèi)是怎么算的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、物業(yè)管理費(fèi)怎么算

物業(yè)管理費(fèi)=房子建筑面積*物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若房子的建筑面積為90平方米，該小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米的話，一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)就要135元。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)物業(yè)管理公司提供的服務(wù)項(xiàng)目來確定的，服務(wù)項(xiàng)目越多，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就更高。

譬如說有電梯的小區(qū)與沒電梯的小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就不同，有電梯的小區(qū)一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.70元/平方米/月、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.25元/平方米/月、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.91元/平方米/月，而沒電梯的小區(qū)一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.85元/平方米/月、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.62元/平方米/月、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元/平方米/月。而且有些項(xiàng)目費(fèi)用是一次性收取的，有的是定期收取。

二、物業(yè)管理費(fèi)用組成

物業(yè)管理費(fèi)用最大的構(gòu)成就是物業(yè)管理服務(wù)人員的工資、、社保等等費(fèi)用，其次就是小區(qū)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備之類的維護(hù)費(fèi)用、日常運(yùn)行費(fèi)用等，再則是小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

除了這些費(fèi)用外，小區(qū)內(nèi)部植物綠化的養(yǎng)護(hù)也需要花費(fèi)不少，還有一些秩序維護(hù)、辦公文件等等費(fèi)用，這些費(fèi)用支出都是從業(yè)主交納的物業(yè)費(fèi)中支出的。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)怎么算的介紹，物業(yè)管理費(fèi)=房子建筑面積*物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

法律分析：

高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費(fèi)相較于無電梯住宅要高一些百，同時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要考慮物業(yè)公司的等級(jí)資質(zhì)，一般情況下，資質(zhì)越高，物業(yè)費(fèi)用越高。此外，還要考慮到地度域的差異、城市級(jí)別等，同時(shí)各地區(qū)出內(nèi)臺(tái)的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費(fèi)用，保安、垃圾清理費(fèi)用等容，以每平米2元計(jì)算，一個(gè)60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。 設(shè)你的房子是100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)。 每個(gè)小區(qū)有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元來算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月×12個(gè)月）。 能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)低一點(diǎn)，一般以戶來分?jǐn)?，比?00元/戶（1年），也有貴一些的。 如果你在小區(qū)買了車位，每個(gè)月還要收車位管理費(fèi)，如果1個(gè)月收車位費(fèi)50元，1年就是600元。 因此，在一些城市，一套房子一年需要交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)左右。 概括來說，費(fèi)用的多少和你小區(qū)的檔次有關(guān)，豪宅物業(yè)費(fèi)用肯定高于老破小。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。