（1）墻面在做好基本的清潔、刷界面劑、找平、防裂處理后，接下來就是刷膩?zhàn)犹幚砹?。常見的膩?zhàn)臃坌枰F(xiàn)場調(diào)配，調(diào)配的時(shí)候按照產(chǎn)品說明嚴(yán)格控制膩?zhàn)臃酆退呐浔?。同時(shí)盡量將之?dāng)嚢杈鶆?，然后靜置10～20分鐘再次攪拌均勻即可使用。

　（2）膩?zhàn)优螘r(shí)用刮板或抹刀按常規(guī)批刮，在刮的時(shí)候盡量用力均勻讓其充分和墻面粘結(jié)，一步到位不要反復(fù)批刮。批刮膩?zhàn)拥?a href="/tags-h-d.html" target="_blank" class="b8a5a26df59696d9 relatedlink">厚度一般在0.8～1.5mm間，刮涂次數(shù)不可過多，新房一般批二遍就可以了，二手房的話批三遍比較好。每次涂刷后，由于膩?zhàn)訌?qiáng)度高，應(yīng)在膩?zhàn)犹幱诎敫蔂顟B(tài)下，用手輕壓不變形時(shí)用刮板收光找平。

　 6、砂紙打磨

　待膩?zhàn)痈珊螅蒙凹堖M(jìn)行打磨，打磨一定要從四周向中心來操作，打磨邊角時(shí)更是要格外小心，能直盡量直。注意打磨砂紙不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ伟逵〗?jīng)砂紙打磨后，將浮塵清理干凈，就可以直接刷面漆了。

　 7、刷底漆

　現(xiàn)在墻面一般都需要刷底漆，底漆的作用是封閉基層、增加附著力以及提升豐滿度等。底漆一定要刷勻，確保墻面每個(gè)地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點(diǎn)水，以確保能夠涂刷均勻。

　 8、涂刷面漆

　待底漆干透后，需再用砂紙打磨一遍。之后就是涂刷面漆。面漆調(diào)配時(shí)不要加過量的水，否則會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度等。面漆一般刷兩遍。

北京房子裝修程序北京二手房裝修刷墻報(bào)價(jià)清單

1、設(shè)計(jì)階段

?在新房驗(yàn)收完畢后，裝修的第一步是前期設(shè)計(jì)，做好這一步，整個(gè)施工過程才有案可尋。這一環(huán)節(jié)主要有以下兩個(gè)階段：

①準(zhǔn)備階段——與設(shè)計(jì)師溝通，委托設(shè)計(jì)；實(shí)地現(xiàn)場量房屋（即貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積、擺放家具的墻面尺寸以及門、窗、開關(guān)、插座、管子等）、了解房子結(jié)構(gòu)；預(yù)估理想價(jià)位；收集所需資料。

②方案設(shè)計(jì)——立意構(gòu)思，確定設(shè)計(jì)方向；制定初步方案、報(bào)價(jià)、繪制平面圖、草圖等；與設(shè)計(jì)師多次溝通；修改方案、報(bào)價(jià)、效果圖；方案確定、完善施工圖紙。主體拆改也是在這一步里面完成，才能讓空間更實(shí)用。

裝修過程中，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等

拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工

此時(shí)，該把成品門定下來了

期間最好把櫥柜、抽油煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并盡量確定下來

如何選擇適合自己的裝修風(fēng)格?

裝修時(shí)怎樣選擇你喜歡的設(shè)計(jì)風(fēng)格？?

其次，從點(diǎn)到面的延升。例如：你非常喜歡某一款中式的桌子，一定要擁有它，說明你對中式的設(shè)計(jì)情有獨(dú)鐘，將這種感覺延升到配飾、家具、地板、墻體色彩、燈光、一點(diǎn)點(diǎn)延展，從點(diǎn)到面，從局部到整體，整個(gè)家居風(fēng)格也就成型了。

第三、家庭裝修中，材料的選用非常重要，就如同一套得體的服裝一樣，合理的選擇會起到錦上添花的作用。而用所選材料搭配出的裝修風(fēng)格尤如漂亮的衣服穿在適合的人身上，衣服漂亮，人更漂亮。設(shè)計(jì)師建議在裝修前多逛逛建材市場，從材料中找找感覺。

第四、要完成一個(gè)個(gè)性化的家居設(shè)計(jì)，需要業(yè)主和設(shè)計(jì)師緊密配合。業(yè)主應(yīng)和設(shè)計(jì)師多溝通，告訴設(shè)計(jì)師自己的興趣、個(gè)性、職業(yè)、生活，通過與設(shè)計(jì)師的充分交流，內(nèi)心隱約的審美情趣會一點(diǎn)點(diǎn)的展現(xiàn)。裝修過程中設(shè)計(jì)師會有重點(diǎn)地進(jìn)行表達(dá)。家是你個(gè)人的天地，是個(gè)可以充分體現(xiàn)你個(gè)人喜怒哀樂和放松的地方，不要想著裝修后炫耀他人，一定要真實(shí)的對待你自己，真正做到把房子變成家。

第五，根據(jù)資金、戶型、面積、結(jié)構(gòu)、時(shí)間來衡量裝修風(fēng)格。通常來說，現(xiàn)代簡約風(fēng)格相對省時(shí)省錢，中式風(fēng)格通常來說比現(xiàn)代簡約風(fēng)格略高1.5倍左右，巴洛克、古典主義、古羅馬、文藝復(fù)興等歐式風(fēng)格投入的時(shí)間較長、資金也很多。花園洋房、別墅等因面積和結(jié)構(gòu)的原因資金和時(shí)間投入都相對要大一些。

全包、半包、清包、分包。究竟哪一種比較合適？

? 1、全包：顧名思義，就是所有的東西都交給施工方去處理，包括主材跟輔材，裝柜子、做門、改水電、貼磚刷墻都是他們的事情，你只負(fù)責(zé)提要求、付錢，以及檢查最終的質(zhì)量是否滿意。

全包的方式很少有人推薦，道理很簡單，權(quán)力越大，濫用權(quán)力的可能也就越大，選擇全包的業(yè)主往往沒有這個(gè)能力跟精力去監(jiān)管施工方，所以，往往全包很難不出紕漏，多花了錢，還辦不好事。

2、半包：適合大多數(shù)人的方式。

自己買過材料的人應(yīng)該都知道，輔料本身的價(jià)格并不高，也不是一個(gè)可以產(chǎn)生很高利潤的東西，只要合同上明確約定輔料的品牌，用料的多寡，自己又具備最基本的檢查這些材料的能力，完全沒有必要小到一顆釘子都自己去買，費(fèi)力不討好的事情，干嘛不交給施工方去做呢？沒事折騰自己干啥？

半包出問題的地方主要是材料。對于大多數(shù)人來說，學(xué)會簽好合同和識別材料，要比自己去找地方買這些材料容易得多。

3、清包不省錢。當(dāng)然，更加的不省心。。

說清包省錢的人，一定沒有把自己去買材料所耗費(fèi)的時(shí)間跟精力折算進(jìn)去。也沒有把用不完的材料浪費(fèi)掉的部分折算進(jìn)去。但這些都是實(shí)實(shí)在在的成本，清包的成本。

更重要的是，對于不識貨的人來說，自己買來的材料未必就好。所以，清包不省錢，但是可以保證同樣的價(jià)格，用到貨真價(jià)實(shí)的材料，或者更好的材料。選擇清包，必須要有足夠的時(shí)間、精力和耐心。清包的樂趣不是每個(gè)人都能夠體會得到的。所以說，清包不適合每一個(gè)人。

4、分包

賣漆的管噴漆；賣吊頂?shù)难b吊頂；賣櫥柜的裝櫥柜；賣燈的裝燈；賣門的裝門；水電交給專門的公司。剩下給施工隊(duì)的事情就是貼磚和墻面的基層處理了。不過這不是傳統(tǒng)上說的分包。畢竟還有工頭在。還有專門的水電改造公司在。

分包是有經(jīng)驗(yàn)的人做的事情，刷漆找漆工，貼磚找泥工，水電改造找水電工。沒有工頭。也沒有公司。工人是自己物色的，活兒做得好壞要自己看，價(jià)錢自己談。所以，你必須管得住工人。說白了，自己是工頭，自己是監(jiān)理，自己組織協(xié)調(diào)，責(zé)任自己承擔(dān)。省錢。但不是能省這個(gè)錢。

2、水電階段

水電工程是正式裝修中的第一個(gè)環(huán)節(jié)，注重安全和實(shí)用，最好不要輕易改動，而且沒有后悔藥可吃。水電改造，磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。水電改造之前：

?櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。

熱水器，也最好派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計(jì)好電源、上下水接口的位置。

提醒你哦：水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。

空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹。

強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距， 例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。

?水路施工步驟為水路開槽，然后鋪設(shè)冷水管和熱水管，接下來安裝龍頭和五金掛件安裝，最后進(jìn)行閉水測試。電路施工步驟為電路開槽，然后鋪設(shè)電源線、有線、電話線和網(wǎng)線，接下來安裝開關(guān)面板，最后進(jìn)行線路測試。另外，要控制好水電工程預(yù)算，設(shè)計(jì)時(shí)要提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場做出工程量預(yù)算，并在合同中注明各種管線型號及項(xiàng)目費(fèi)用。

3、土木工程

木土工程主要包括做踢腳線、門套、窗套、吊頂木龍骨、家具等。

對于木工工程施工，需要注意以下幾點(diǎn)：

1、保證材料質(zhì)量、真材實(shí)料；

2、圖紙必須標(biāo)注清晰準(zhǔn)確；

3、嚴(yán)格按預(yù)算執(zhí)行；

4、磚墻及靠衛(wèi)生間墻面做木飾物必須在磚墻及夾板面分別刷兩遍防潮漆；

5、實(shí)木線條及飾面板在同一視線面上時(shí)顏色諧調(diào)，紋理相對；

6、木器要用實(shí)木收邊；

7、邊角接縫應(yīng)光滑嚴(yán)密；

8、做隔墻或吊頂表層要用紙面石膏封面，遇到墻體、柱、梁時(shí)最好用外包做法，紙面石膏板隔墻必須內(nèi)襯兩層隔音棉。

4、油漆工程

? 廚房和衛(wèi)生間廚房不推薦做墻漆，廚房油煙重，墻面容易弄臟，不如瓷磚好清洗。衛(wèi)生間比較潮濕，清理、消毒工作較多，若通風(fēng)不好，灰層很容易出現(xiàn)粉化、鼓泡等問題。要選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的油漆減少污染，工程結(jié)束后也要注意開窗通風(fēng)。?　? 刷墻沒什么好說的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對依靠你家油漆工的手藝。

底漆良好的附著力可以使墻面更趨平滑，令面漆更易涂刷，減少了面漆的使用量。而且，底漆極佳的封固性使其能有效抵抗墻體堿性物質(zhì)的滲透，阻止水溶鹽分的析出，防止墻壁返堿。

需要提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。

因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。

關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據(jù)說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補(bǔ)漆，將變得困難萬分。?如果不買成品門，那么就讓工人師傅做吧。

注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個(gè)步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。

做混油時(shí)，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。別信個(gè)別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。

記住，直接刷油，過不了多久，就得全部開裂，切記切記。

現(xiàn)在做混油，都不用刷，而用噴的。最好，讓工人把門內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色，不浪費(fèi)還漂亮。

5、主材安裝

?油漆工程完成之后，房屋裝修已經(jīng)基本完成了，還差一些主材安裝，主要包括櫥柜、廚衛(wèi)電器、衣柜、瓷磚、地板、燈飾、門窗、熱水器、飲水機(jī)、衛(wèi)浴設(shè)施等等。選購主材時(shí)要注重價(jià)格，結(jié)構(gòu)、環(huán)保和售后，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，可選購與房屋裝修整體風(fēng)格搭配的主材。部分主材安裝時(shí)需注意嚴(yán)格參照水電工程圖進(jìn)行施工，避免破環(huán)已有的水路及電路。?

　?貼磚前，要買好地漏。

注意：地漏要去當(dāng)?shù)卮筚u場買。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。

做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。

正常的瓷磚注意貼前泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割。

請大家買磚前就留出富裕量。

這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門

同時(shí)購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好　 壁紙

　?墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。

剛開始還擔(dān)心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。

注意：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。

跟師傅說好，個(gè)別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補(bǔ)一下。

此時(shí)，該買面板、插座、燈具啦

插座面板大概半天可以安裝完畢。

1、插座最好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。

2、有開關(guān)的插座雖好，但要注意實(shí)用性。

所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關(guān)控制！

此時(shí)，應(yīng)購買衛(wèi)生間廚房所用吊頂

此時(shí)，如需裝浴霸，請?jiān)诘蹴斍百徺I并安裝　?廚衛(wèi)吊頂

?先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。

最好買鋁扣板吊頂，即使多年后拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。

反觀，PVC扣板好看，但質(zhì)量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個(gè)錢。

買扣板，要問全包的價(jià)格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費(fèi)是另算的?！?安裝櫥柜

　?櫥柜是個(gè)配合工程，應(yīng)提前約好油煙機(jī)、灶具和水槽。

最好同一天送來并跟櫥柜一起同時(shí)安裝。

提前跟櫥柜廠說，把裁下灶具和水槽位置的人造石臺面一并帶過來。

安裝成品門

一些人就是先裝地板后裝門，地板上磕出了很多小坑，肉疼呀。

　?安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件

　 建議在裝地板前，將這些灰渣散落多的項(xiàng)目一一搞定。

　?安裝地板

?地板裝前一定要做找平。

6、驗(yàn)收保潔

裝修完工驗(yàn)收必不可少，標(biāo)準(zhǔn)是裝修合同、業(yè)主簽字的施工圖及國家有關(guān)部門對裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)文件，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收：

?電力線路安全、燈具安裝牢固、門窗開關(guān)自如密封良好、地面平整紋理清晰、墻面均勻平整、給排水設(shè)施良好、油漆漆面光滑無色差、家具（這里指木工家具）線條流暢美觀。

?裝修完畢后注意自然通風(fēng)，也可在通風(fēng)7天后聯(lián)系室內(nèi)空氣檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染檢測，主要檢測氡、氨、甲醛、苯、TVOC含量是否正常。

保潔順序：

? 1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；

? 2、由上到下全面吸塵；

? 3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。?

4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對地面進(jìn)行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。?

5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。?

6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。?

7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。?

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。?

9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

7、家具選購

?家具選購需要注意以下幾點(diǎn)：

?1、與房屋的尺寸匹配，考慮平面面積及高度。

?2、要有質(zhì)檢合格證，有售后服務(wù)。

?3、要貨真價(jià)實(shí)，純木制家具含水量不能超過12%，確保標(biāo)榫結(jié)構(gòu)，家具的對角線必須一致，四腳落地要平穩(wěn)，五金構(gòu)件牢固，門和抽屜應(yīng)當(dāng)開啟靈活；皮革家具表面必須平整，無氣泡，無龜裂，拼縫嚴(yán)整等；人造板制作的家具要看是否全部做了封邊處理；布藝沙發(fā)不僅要看面料更要看填充物的用料。

?4、要與室內(nèi)背景、地面材料等室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝飾相協(xié)調(diào)。?

?5、注意家具框架結(jié)構(gòu)上有否榫槽、是否用膠粘合緊密。特別注意有無斷榫、斷料現(xiàn)象。對于隱蔽的抽屜內(nèi)里，更要檢查抽屜結(jié)構(gòu)中有無榫槽，榫槽內(nèi)是否施膠，抽屜幫和堵頭有否用釘子聯(lián)接的現(xiàn)象。買沙發(fā)前要從沙發(fā)座底觀察，若框架只用釘子結(jié)構(gòu)，不開榫眼、不施膠，時(shí)間一長，必會松動變形。

?6、做工精細(xì)程度是區(qū)別家具優(yōu)劣的關(guān)鍵因素。比如購買沙發(fā)或床墊，首先觀察外觀質(zhì)量是否宜人；其次檢查外沿包布的牙線直彎程度情況，有否跳線現(xiàn)象；再次，看一看內(nèi)里所用遮掩物，是不是使用了陳舊的布料和臟污皮革。一般的品牌廠家的床墊側(cè)面都有一個(gè)拉鏈，大家最好仔細(xì)檢查一下里面的添充物和做工精細(xì)程度。

?家具進(jìn)場：

　 ?家具進(jìn)場前，應(yīng)備好如下物品：一次性鞋套（別買質(zhì)量差的，踩踩就破）、幾盒活性炭、、地板保護(hù)膜（搬運(yùn)衣柜、電視柜等最好對地板做個(gè)保護(hù)）。

如果你買的是布藝床，提醒你看看布藝能否全部取下來。

8、軟裝選購

?軟裝指的是在居室完成裝修之后進(jìn)行的利用可更換、可更新的如布藝、窗簾、綠植、鐵藝、掛畫、掛毯等家居元素的二次裝飾。軟裝的選購更能體現(xiàn)出居住者的生活習(xí)慣、興趣愛好和個(gè)性品味。

?軟裝的設(shè)計(jì)可以分為以下幾個(gè)方面去入手：尺度、色彩、質(zhì)感、材質(zhì)、意境、生活方式。合理的利用這些軟裝可以為生活空間增光添彩，萬年青、蘆薈等綠植的擺放還可對室內(nèi)空氣起到凈化作用。?

小貼士：

?有了裝飾畫的點(diǎn)綴，再配上漂亮的窗簾，家里的溫柔味道就出來了。

窗簾千萬別在輔料上花太多錢，簾頭、鉛墜是必加的錢，但花邊、布扣、穗子，這八元、那十元的，每米都要多花二三十元，沒一定是必須的，而且也未見得好看。?

窗簾選購：

一、從風(fēng)格選購

如果說眼睛是心靈的窗戶，那么窗簾就是一個(gè)家的眼睛。一個(gè)家裝修得具有風(fēng)格化固然重要，但如果不重視家的“眼睛”，就會產(chǎn)生不協(xié)調(diào)的感覺，因此，選擇一款跟家居風(fēng)格相匹配的窗簾是十分必要的?，F(xiàn)代風(fēng)格的家居最好搭配窗簾，幾乎所有材質(zhì)、所有色系都可以選擇，但如果講求統(tǒng)一和協(xié)調(diào)性，就盡量選擇跟家里主色調(diào)一致或相對的色系，譬如：

1、古典風(fēng)格：古典風(fēng)格的家居適合選擇綢緞或植絨類的，比較有質(zhì)感的窗簾，窗紗也應(yīng)選擇看上去厚重一點(diǎn)的，色彩上以深色系或米**為佳。

2、田園風(fēng)格：田園風(fēng)格的家居則比較適合選擇純色或帶暗花紋的窗簾，窗紗的顏色可以活潑或跳躍一點(diǎn)。

3、兒童房：不少家庭有單獨(dú)的兒童房，因此兒童房的窗簾也需要額外考慮，色彩明亮簡潔的窗簾為佳，小女孩的房間還可以選擇帶有蕾絲花邊的窗簾窗紗。

4、黑白灰：家居主色調(diào)為黑白灰，可選擇米色或者紅色的窗簾窗紗。

二、從材質(zhì)選購

在布藝窗簾中，一般可分為棉、麻、紗、綢緞、植絨及人造纖維等幾種材質(zhì)。

1、臥室窗簾：大多數(shù)家庭喜歡選擇常見的棉、麻類窗簾，這種類型的窗簾便于洗滌和打理，并且由于遮光性不錯，比較適用于臥室，而綢緞、植絨等相對質(zhì)地比較細(xì)膩的窗簾

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找熟人裝修沒有簽訂裝修合同，出問題了如何***？

一、裝修刷墻報(bào)價(jià)清單——人工費(fèi)裝修刷墻費(fèi)用中的人工費(fèi)占居著很大一部分，人工費(fèi)的計(jì)算方法一般有兩種，一種是按照墻面的面積來計(jì)算，所計(jì)算的價(jià)格大概在35元每平米左右，還有一種是按照天數(shù)來計(jì)算的，一般的油漆工的人工費(fèi)是在200元每天。

在裝修刷墻中，鏟除墻面膩?zhàn)觾r(jià)格在5元每平米，墻面固話價(jià)格為3-5元每平米，輔材價(jià)格為6-11元每平米是普通環(huán)保處理，膠漆價(jià)格大概在12-35元之間。

刷墻的工序不再是批灰-刷墻，用室內(nèi)膩?zhàn)油克?-3層，打磨平整后，再涂刷墻漆涂料2遍或3遍，刷底漆一遍，面漆可涂刷2遍或3遍。

二、裝修刷墻報(bào)價(jià)清單——墻面面積計(jì)算方法1、內(nèi)墻抹灰面積計(jì)算時(shí)，應(yīng)該先要扣除門窗和空圈所占用的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和0.3平米以內(nèi)的孔洞和墻面與構(gòu)件交接處的面積，洞口側(cè)壁和頂面亦不能增加。

墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積與內(nèi)墻抹灰的工程量也需要一起計(jì)算好。

2、內(nèi)墻面抹灰的長度，應(yīng)該根據(jù)主墻面間的示意圖的凈長度的尺寸來計(jì)算，其高度需要根據(jù)不同的因素來確定。

無墻裙的，高度需要按照室內(nèi)地面或者樓面至天花板間的具體高度來計(jì)算;有墻裙的，高度需要按照墻裙定到天棚地面間的距離來計(jì)算。

三、裝修刷墻報(bào)價(jià)清單——材料費(fèi)用裝修刷墻的報(bào)價(jià)中除了人工費(fèi)之外，自然最主要的還是裝修墻面材料的費(fèi)用了，比如膩?zhàn)印⑼苛虾陀推岬鹊挠?jì)算關(guān)系到材料費(fèi)用的多少。

這些材料的用料就不和大家一一的說明，因?yàn)槿绻麡I(yè)主要找裝修公司的話，一般這些材料是由裝修公司的，費(fèi)用也是一起計(jì)算的。

如果是自己找施工隊(duì)，就需要看自己選擇什么樣的材料，再來確定出墻面裝修材料的費(fèi)用。

如何刷墻刷墻面漆前，一定要把握好相關(guān)的程序，首先要將原來的墻面清理干凈，否則會出現(xiàn)不相容或者時(shí)間稍微一長，新刷的漆就有了脫落或者起鼓的情況；接著是用膩?zhàn)樱部梢允枪螇Ψ郯褖γ孢M(jìn)行找平的處理，一般都要刮上兩遍，當(dāng)然，還要看墻面的平整程度，第一次刷完后，用砂紙打磨后，再進(jìn)行第二次；然后是刮大白，也是兩遍，第一次刮完后進(jìn)行砂磨，第二次完工后也要進(jìn)行砂磨；最后是膠漆的粉刷，也是兩遍，需要關(guān)注的要點(diǎn)是，第一遍要完全干以后，才能進(jìn)行第二便。

我們剛租的房子，支付了1年房租，當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候說好要給房東裝修房子，換成木地板，刷墻，結(jié)果我們要

算一算你家裝修要花多少錢

找熟人裝修沒有簽訂裝修合同，在出現(xiàn)問題時(shí)，可以通過行業(yè)協(xié)會、消費(fèi)者協(xié)會、媒體、法律途徑等方法進(jìn)行***。不過，若是走法律程序，將會直接影響到雙方間的關(guān)系，不到萬不得已，盡量不要走。

1、找熟人裝修出現(xiàn)了問題，是可以與對方進(jìn)行溝通，要求其對自家造成的損失進(jìn)行賠償。這時(shí)，雙方需約個(gè)方便的時(shí)間，在一起協(xié)商，畢竟能用協(xié)商解決的問題，盡量不要鬧大。業(yè)主可將自家造成的問題，和損失與對方進(jìn)行溝通，看給出的處理方案是否讓自己滿意。若是成了，就可以省去***那一部分了。

2、要是雙方協(xié)商無果，且業(yè)主是有證據(jù)證明對方的工作是出現(xiàn)了問題，且導(dǎo)致自己承受了較大損失的，則可以帶上相關(guān)證據(jù)，前往***訴訟，要求對方進(jìn)快處理，同時(shí)賠償自己所受到的損失。如果接觸雙方合作關(guān)系的，對方依舊是要賠償業(yè)主的損失。

3、由于是找熟人裝修，沒有簽訂裝修合同，這會導(dǎo)致后期***的取證是非常難度的。這時(shí)若要獲取證據(jù)，可以從雙方的協(xié)商中，進(jìn)行錄音，從而得到有利的證據(jù)，這樣對自己的***更為有利。

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)

問：我們剛租的房子，支付了1年房租，當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候說好要給房東裝修房子，換成木地板，刷墻，結(jié)果我們要裝修的時(shí)候房東告訴我們，想讓我們把房子裝成這樣，裝成那樣的，結(jié)果意見不同，我們決定就只換木地板和刷墻，別的就不動了，結(jié)果房東又不同意了，還想讓我們包門，這那的，1天打10多個(gè)電話。我們不想租的這個(gè)房子了，現(xiàn)在才過5天，我們給他1個(gè)月房租能把期于的錢退給我們嗎？

答：君同法律在線咨詢?yōu)槟獯?/p>

《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”，最高人民***《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第119條第2款規(guī)定，“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效”。

租賃權(quán)雖然是債權(quán)，但為平衡當(dāng)事人利益，兼顧經(jīng)濟(jì)上保護(hù)弱者，該權(quán)利被物權(quán)化，在一定條件下可以對抗所有權(quán)的變動。因此房主在租賃期內(nèi)有權(quán)出賣房屋，買方取得房屋所有權(quán);但承租人有權(quán)基于租賃合同繼續(xù)使用，直至租賃期屆滿為止，其對于房屋的使用權(quán)不因買賣而受影響，此即法律上的“買賣不破租賃”原則。

“買賣不破租賃”原則的構(gòu)成要件如下：1、房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，新所有權(quán)人須尊重標(biāo)的物上的承租人使用權(quán)原狀。也就是說，須取代原所有權(quán)人而成為新的出租人。2、房屋所有權(quán)發(fā)生了變動，變動原因不僅包括買賣，也可以包括贈與、繼承等。在租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的場合，租賃合同繼續(xù)存在，除非承租人有終止租賃合同的意思表示，租賃合同的內(nèi)容除主體變更外，其他內(nèi)容不變。同時(shí)《合同法》第230條規(guī)定，房屋所有人出賣出租房屋，要提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可請求人民***宣告該房屋買賣無效。但是“買賣不破租賃”原則，不適用于所有承租人。最高人民***《關(guān)于〈擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第66條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力?！贝送猓赓U期限也有一定限制?！逗贤ā返?14條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！?/p>

最高人民***《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第119條第3款，“未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。承租人有條件搬遷的，應(yīng)責(zé)令其搬遷;如果承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或者騰讓部分房屋”，因此若未約定租期，房主可在合理期限內(nèi)要求承租人搬遷。