舊物改造裝修140平-舊物改造教程

tamoadmin 2024年08月18日 04:07 1 0

毛坯房裝修應該注意什么?
套內面積85平米簡單裝修多少錢
衛(wèi)生間裝修需要花多少錢
舊房改造水電改造注意事項有哪些

復式房屋空間更大，裝修費用也更貴，那大家知道165平復式樓裝修一般需要多少錢嗎？今天為大家?guī)淼氖?65平復式樓裝修價格和165平復式樓裝修費用清單，希望對大家在裝修設計房屋的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！

一、165平復式樓裝修一般需要多少錢

1、簡單裝修參考價格：700-880元/平米；

（圖片來源網絡，侵刪）

2、普通中等裝修價格：900-1250元/平米；

3、裝修參考價格：1300-1600元/平米；

二、165平復式樓裝修費用清單

（一）水電工程21020元

1、電路用贛昌牌電線，水路用日豐牌水管。包工包料65元/米，165平米：計10400元;

2、九牧特價淋浴水龍頭二個：1320元;

3、飛雕開關插座面板：900元;

4、雷士射燈和集成頂燈3個：1900元;

5、鉅成吸頂燈7個：1200元;

6、水晶吊燈和餐吊：4200元;

7、美的集成浴霸二個：1100元。

（二）基礎工程3300元

1、門檻大理石安裝費：每個40元，3個，計120元;

2、窗臺大理石安裝費：每平米60元，2個，4.42平米。計260元;

3、大理石購買購：1300元;

4、水電管線槽粉刷包工料：400元;

5、砌墻包工料：每平米120元，5平米，計600元;

6、包水管：每根120元，4根，計480元;

7、折墻：每平25元，5.6平，計140元。

（三）客餐廳工程30200元

1、墻面嘉寶莉乳膠漆涂料包工料：每平28元，105平，2940元;

2、木格柵、茶色鏡面電視背景墻：每平250元，13.8平，計3450元;

3、背景墻8080瓷磚，每塊48元，32塊，計1536元;

4、鞋柜;每平米500元，1.1平米，計550元;

5、實木地板木地棱基礎：每平70元，48平，計3360元;

6、圓盤豆實木地板：每平210元，51平，計10710元;

7、龍牌紙面石膏吊頂：130元/平米，37平，計4810元;

8、紅橡包單門框：75元/米，13.8米，計1035元;

9、走廊儲物柜：700/平米，2.6平，計1820元。

（四）主臥工程11240元

1、墻面嘉寶莉乳膠漆涂料包工料：每平28元，54平，計1512元;

2、無門衣柜：每平600元，4.1平，計2460元;

3、吊柜：每米500元，3.36米，計1680元;

4、實木地板木地棱基礎：每平70元，17平，計1190元;

5、圓盤豆實木地板：每平210元，20平，計4200元;

6、平面石膏板吊頂;每平130元，1.52平，計198元。

（五）次臥工程8873元

1、墻面嘉寶莉乳膠漆涂料包工料：每平28元，41平，計1148元;

2、無門衣柜：每平600元，4平，計2400元;

3、吊柜：每米500元，3.05米，計1525元;

4、實木地板木地棱基礎：每平70元，11平，計770元;

5、圓盤豆實木地板：每平210元，13平，計2730元;

6、層板式書架;每層150元，2層，計300元。

（六）客臥和書房工程16082元

1、墻面嘉寶莉乳膠漆涂料包工料：每平28元，37平，計1036元;

2、無門衣柜：每平600元，4.1平，計2460元;

3、吊柜：每米500元，3.36米，計1680元;

4、實木地板木地棱基礎：每平70元，9平，計630元;

5、圓盤豆實木地板：每平210元，18平，計3780元;

6、書柜：每平500元，9平米，4500元;

7、寫字臺(一層抽屜)6：30/米，2.35米，計1480元

8、紅橡木包單面窗框：75/米，6.88米，計516元。

（七）主、公衛(wèi)生間工程11915元

1、防水劑兩遍：40元/每平，43平，計1720元;

2、地、墻磚安裝：36元/平米，49平，計1764元;

3、門檻大理石安裝費：每個40元，2個，計80元;

4、鋁扣板吊頂：130元/平，9.1平米，計1183元;

5、沉箱處理：180元/平，6。6平米，計1188元;

6、蹲池\小便池\拖把池：計560元;

7、主衛(wèi)鋁合金門計700元;

8、洗臉柜二個、抽水馬桶計3200元;

9、毛巾架計420元10、衛(wèi)生間玻璃門計1100元。

（八）廚房和陽臺工程28980元

1、櫥柜，計9600元;

2、地、墻磚安裝：36元/平米，68平，計2448元;

3、陽臺頂嘉寶莉乳膠漆涂料包工料：每平28元，16平，計448元;

4、大理石門檻安裝，計60元;

5、鋁扣板吊頂，130元/平，11.5平米，計1495元;

6、儲貨柜二個，650元/平，7.2平米，計4680元;

7、雙面雕刻藝術玻璃窗，計1750元;

8、封陽臺和防盜網，計8500元。

（九）綜合工程26530元

1、地磚、瓷磚材料費：計8730元;

2、實木門四個和實木推拉門一個：計10100元;

3、衣柜門三個：計2200元;4、窗簾，計2600元;

5、垃圾清理、材料搬運和清潔費用：計1800元;

6、電路安裝費;計1100元

7、五金安裝費;計600元;

8、油柒索色彩，20元/平米，54平：計1080元。

合計：152160元

注：以上價格來源于網絡，具體以當?shù)貙嶋H價格為準。

以上是“165平復式樓裝修一般需要多少錢，165平復式樓裝修費用清單”的介紹，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注！

毛坯房裝修應該注意什么?

回顧歷史，義和村幅員遼闊，總面積近4平方公里，上千畝耕地包圍村莊四周，村民日出勞作，日落而息。自七十年代以來，伴隨著社會發(fā)展和城市化進程的加快，本村土地逐年減少,全村總占地面積減少到現(xiàn)在的700市畝。因國家重點項目建設，濟南煉油廠多年來征用本村土地 15 00余畝。2003年東區(qū)工程道路建設、工業(yè)南路拓寬占地200畝。2004年歷下工業(yè)園的建設，本村又有近1000畝土地被儲備，全村1700人生活在南北700米，東西500米的土地上，人均耕地不足一分地，基本上沒有可用于耕種的土地，村民已不再以耕種土地為主要謀生手段，發(fā)展個體民營企業(yè)成為村民的主要經濟來源。村民失去了大量賴以生存的土地，但勞動保障尚未納入城市保障體系，村民的生活、就業(yè)、生存成為擺在村兩委面前的一大難題。面對困難，村兩委不等不靠積極尋求新的突破口。經全方位論證，我們認為只有進行舊村改造，充分發(fā)揮有限的土地的最大利用價值，才是義和村的唯一出路。這樣，可以騰出土地，一方面可以較妥善安置好本村村民居住，穩(wěn)定民心；一方面可以節(jié)約部分用地作為村民的生活保障用地，建商品房，以此收取租金，作為村民因土地減少的補償；剩余部分土地搞好房地產開發(fā)，作為安置村民的安居樂業(yè)工程，從而較好的解決好“三農”問題。

加上義和村的區(qū)域位置十分特殊，它地處高新園區(qū)，又處在經十東路、工業(yè)北路、鳳凰路等幾條交通要道旁，緊鄰石化園住宅區(qū)、雅居園住宅區(qū)、濟南煉油廠住宅區(qū)等，義和的建設應該與濟南市的大規(guī)劃和總體定位一致，總體風格相符，也就是說，它的區(qū)位條件決定著它必須改變現(xiàn)狀，必須進行舊村改造，與周邊環(huán)境相一致，建成高新區(qū)配套基地。因此，義和村舊村改造勢在必行。義和村舊村改造范圍東至濟南煉油廠，西至山東警察學院東墻，南至世紀大道，北至工業(yè)南路。根據(jù)濟南市東部新城區(qū)的發(fā)展，本村舊改并不是只在細微處修修補補，而是要動“大手術”，對全村進行全面換血，以全新的面貌替換現(xiàn)有的舊貌。規(guī)劃范圍內，其中510畝發(fā)展義和苑住宅小區(qū)，規(guī)劃建筑面積68萬平方米，其中住宅建筑面積53萬平方米，商業(yè)建筑面積12萬平方米，配套公建面積3萬平方米，地下停車位2600個，徹底改變義和村舊貌。建就要建精品，要與城區(qū)高水平樓房接軌，把當前建設和遠期利用結合起來，做到設施齊全，配置高檔，力爭50年不落后。在樓前廣場空地，建設高標準居民休閑健身廣場。同時將結合排洪溝建設，將排洪溝兩岸硬化、綠化、美化，擺放石桌石凳，開辟沿河小公園，為居民提供高檔生活環(huán)境。建成后的居民小區(qū)一部分供給本村村民居住，一部分用以滿足社會低層次階層的生活需要，成為與高新園區(qū)相配套的生活后勤服務基地，還有一部分則作為商品房推向市場。

隨著濟南市東區(qū)城市化進程的發(fā)展，我們設想借助幾大主要干道，建設三條各有特色的商業(yè)街。一是工業(yè)南路兩側，是義和村的商貿集中區(qū)，路北沿線500米，路南1000米，商品房林立，形成規(guī)模較大的商業(yè)一條街。二是老劉志遠路兩側，匯集多家民營個體業(yè)戶，發(fā)展成高科技民營企業(yè)一條街。三是世紀大道兩側路南2000米，路北500米，新建一批高檔寫字樓，1- 3 層搞商業(yè)，實行對外招商租賃。總理的工作報告把建設社會主義新農村作為頭等重要的任務，充分反映了廣大人民群眾的共同心聲。符合民意，深得民心。國家對新農村建設的一系列重大舉措震撼人心，我們強烈地感受到農業(yè)、農村、農民的春天到來了，因此要抓住機遇，加快舊村改造步伐，力爭三 --- 五年完成。第一年先在現(xiàn)有空地上規(guī)劃 150 畝，建設村民住宅，首先保障村民全部搬遷；第二年建設商業(yè)用房，解決失地村民的生活保障問題；第三年后建設配套設施，提高村民的業(yè)余文化生活水平。通過舊村改造，開發(fā)以房地產業(yè)和第三產業(yè)為龍頭的新產業(yè)，建設村民理想的新家園，培育新型農民，促進村莊發(fā)生質得飛躍，加快農村城鎮(zhèn)化速度。舊村改造完成后，村民的居住環(huán)境大大改善，住宅區(qū)全部是新型小高層住宅樓，分 80 平方米、 120 平方米和 140 平方米等幾種戶型，村民根據(jù)家庭情況自主選擇，配有寬帶網、閉路電視、電話、***、地下室，集中供熱、供氣設備設施功能齊全，水、氣、路、電更加科學、合理，為村民提供一個安居樂業(yè)的生活場所，村民的住房問題得到妥善解決；村民的生活有了保障，建設生活保障用房 10 萬平方米，按每天四角算，去除村中各項開支等運營成本，為村民加入養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險，每人每年可享受 5000 元的生活保障金，再加上開發(fā)分紅一塊，解決了失地后的村民生活保障問題；教育、衛(wèi)生、文化事業(yè)得到長足發(fā)展，建設設施一流的學校、幼兒園、醫(yī)療中心、物業(yè)管理中心、休閑廣場、文化活動中心、農貿市場、茶亭、書報亭等配套服務設施，解決了群眾上學難、看病難、活動難問題，同時解決了失地后的村民就業(yè)問題，真正做到老有所養(yǎng)，幼有所教；村民整體素質大大提高，對村民進行廣泛的經濟社會知識、實用技術、專門技能等知識的培訓，培養(yǎng)造就有文化、懂技術、會經營的新型農民，提升農村的自我發(fā)展能力，增強社會主義新農村建設的內在動力，使義和村走上富裕、民主、文明、和諧的發(fā)展道路。舊改后，義和的交通將更加便利，配套設施齊全，環(huán)境優(yōu)美，不僅讓居民住得舒適，還能提升房產價值，使居民從中獲利，同時滿足周邊園區(qū)對職工住房及生活配套設施的需求。

站在新的歷史起點上，我們已強烈感受到了社會主義新農村的美好前景。這是村民心中的渴望，也是村民的美好憧憬。村兩委會十分重視舊村改造工作。為使舊村改造工作順利開展，村里成立了以書記為組長，村主任為副組長，兩委委員為成員的舊村改造領導小組，多次與上級領導及有關部門商談舊村改造工作，積極爭取優(yōu)惠政策，取積極措施，保障舊村改造工作健康順利開展。經充分研究，村兩委提出了以下指導思想、目標任務和基本要求。

1 、指導思想：以“三個代表”重要思想為指導，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，以建設社會主義新農村“二十”方針為目標，構建和諧村居，提高村莊整體發(fā)展水平。

2 、目標任務：從規(guī)劃建設入手，逐步實現(xiàn)村民居住水平較大提高，舊村基礎設施和公共服務設施逐步完善，村容村貌和生活環(huán)境質量明顯改善，綠地面積和公共開敞空間明顯增加，舊村內重大安全隱患得到消除。同時，配套與之相適應的制度建設和社會文化建設，努力實現(xiàn)舊村物質形態(tài)、經濟結構、組織形態(tài)以及文化形態(tài)全方位轉變，把舊村建設成為現(xiàn)代化新型文明社區(qū)，提升城市整體功能和形象。

3 、基本要求：一是有序推進。根據(jù)全村的具體情況，按照先急后緩，先易后難的原則有序積極推進。二是創(chuàng)新機制。積極爭取政策、提高效能，探索切實可行的改造模式和機制，完善決策和執(zhí)行體系，深化細化規(guī)章制度，強化管理措施，使舊村改造工作走向法制化、規(guī)范化的軌道。三是確保質量。按照“高起點規(guī)劃，高標準建設，高效能管理”的要求，精心策劃，嚴密組織，強化監(jiān)督，確保工程質量、功能質量和環(huán)境質量。四是統(tǒng)籌發(fā)展。著眼于保證村民生活居住水平不斷提高，保持社會穩(wěn)定，與促進區(qū)域經濟發(fā)展緊密結合，充分考慮產業(yè)的優(yōu)化布局與結構調整，集約利用土地，集聚生產要素，構筑發(fā)展優(yōu)勢。

套內面積85平米簡單裝修多少錢

買房是剛需，買完之后最讓人操心的事情就是裝修了。從毛坯房到新房，中間的各種裝修都是特別的繁瑣而且復雜的。對于毛坯房，我們需要做的不管是前期的準備規(guī)劃，還是后期的正式實施，都要經過深思熟慮，這樣才能把自己未來的新家弄得讓自己舒心。那么，具體的對于毛坯房，該注意哪些事項呢？我個人認為，大的方向就是驗收房子、整體的布局、設計的風格、具體的材料等方面。

1、驗收毛坯房。

正所謂防人之心不可無，即便是再正規(guī)的開發(fā)商，我們對于毛坯房也要經過仔細的驗收！而驗收的主要點就在于：用工材料、水電安裝、防水性能、層高、門窗、地平等方面。只有這些全部都算合格之后，才能為之后的正是裝修做好基礎，才不會讓我們后期的施工遇到麻煩。

2、整體的布局。

所謂的布局，也就是所有空間面積的一個功能性設計。哪個地方是臥室、廚房、餐廳、客廳等等，這些雖然有默認的區(qū)域，但是完全可以根據(jù)自己的想法進行改造。換句話就是要明確自己的裝修目標，讓自己心里有個底。

3、設計的風格。

現(xiàn)在很多的設計風格都是歐式風格。但是并不是一定要按照這種風格進行設計，可以根據(jù)自己的實際情況，對各個區(qū)域取不同的設計風格，只要自己喜歡就行。但是這個基調肯定是預先確認最好。

4、裝修的材料。

不管是地面、墻面、吊頂?shù)鹊?，我們都要進行提前的設定，用什么樣的材料。就比如說地面，需不需要鋪設地暖，使用地板磚還是用實木地板，墻面是貼墻紙還是膩子粉等等。這樣才不至于在后期的正式實施中不斷的猶豫。

裝修是門學問，里面可能遇到的陷阱也是很多的，所以我們一定要擦亮雙眼，并且做好提前的規(guī)劃。溫馨提示，即便是將裝修事宜交給裝修公司或者熟人，也需要留個心眼，盡量的進行現(xiàn)場監(jiān)督和親力親為哦。

衛(wèi)生間裝修需要花多少錢

套內面積85平米的簡單裝修費用大致在10萬元至15萬元之間。簡單裝修包括基本的墻面、地面、天花板的處理，以及基本的水電改造和家具購置。

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首先，墻面的處理費用大約在2000元至3000元之間。這包括刷漆、貼壁紙或者貼瓷磚等處理方式。根據(jù)墻面的材料和面積不同，費用也會有所差異。

其次，地面的處理費用大約在2000元至4000元之間。這包括鋪設地板、地磚或者地毯等處理方式。同樣，根據(jù)地面的材料和面積不同，費用也會有所差異。

接下來，天花板的處理費用大約在1000元至2000元之間。這包括刷漆、吊頂或者裝飾天花板等處理方式。同樣，根據(jù)天花板的材料和面積不同，費用也會有所差異。

水電改造的費用大約在5000元至8000元之間。這包括重新布線、更換插座開關、安裝照明燈具等。費用的高低取決于房屋原有的水電設施狀況和改造的復雜程度。

最后，家具購置的費用根據(jù)個人的需求和品味而定。一般來說，簡單裝修的家具費用大約在3000元至5000元之間。這包括床、沙發(fā)、餐桌椅等基本家具的購置。

需要注意的是，以上費用僅為參考，具體的裝修費用還會受到地區(qū)、材料選擇、施工隊伍等因素的影響。因此，在進行裝修前，最好咨詢專業(yè)的裝修公司或者設計師，根據(jù)實際情況進行預算和報價。

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舊房改造水電改造注意事項有哪些

1、簡裝：5平米衛(wèi)生間裝修需要3000-4000元左右。

2、中裝：5平米衛(wèi)生間裝修需要4000-5000元左右。

3、精裝：5平米衛(wèi)生間裝修需要5000元以上。

水電改造是衛(wèi)生間裝修的重點，涉及到整個空間水管和電線的布局，按照包工包料來計算，水管的價格大概在40-50元/米左右，電線價格在35-45元/米左右。

在家居裝修中，水電改造是一件大的工程，也是一件很容易出差錯的工程，如果裝修時不注意，很容易給今后的生活帶來很多的麻煩。下面小編將為您介紹水電改造注意事項，為您提供裝修小助手，下面來看看吧。

水電改造注意事項一、水路部分

(一)水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;

(二)要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造;

(三)打壓測試最好有業(yè)主在場，能起到監(jiān)督作用;因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。

(四)如要封閉多余地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死，防止水流倒溢;

(五)衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以后接水拖地等很方便;這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。

(六)水路改造后應該有打壓測試，不過現(xiàn)在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你，說什么不用打壓啊，水管里有水就有壓力啊，等等。

(七)洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便;

(八)鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);

(九)還有一點尤其重要，洗衣機地漏最好別用深水封地漏，洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果會直接導致水流倒溢;

(十)使用深水封地漏時，要根據(jù)使用情況經常清理，否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了;

(十一)收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通;裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導致堵塞;

(十二)水路改造時，給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點：

1、冷、熱水上水管口高度一致;

2、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米，鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后，保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以后安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝;

3、冷、熱水上水管口垂直墻面，以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話，以后的安裝可就費勁了);

4、保證間距15厘米(現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米);

(十三)衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話，墻面防水應該做到180厘米高，以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚;

　　水電改造注意事項二、電路部分

(十四)電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則：在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好于設置滿墻的插座;

(十五)插座的位置很重要，常有插座正好位于床頭柜后邊，造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯，但如果你把插座的位置留得不當不正，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突，同學們切記;

(十六)臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進門處);

(十七)有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。

(十八)客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(進門廳和回主臥室門處);

(十九)暗盒如何收費一定要事先說好，這是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢，而裝修隊往往收取十幾元錢，一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個。所以，同學們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下，目的只有一個，大家記住五個字：使勁往下砍!;

(二十)注意觀察電話插座、網線插座內有無模塊;

(二十一)帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明;

(二十二)環(huán)繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。

(二十三)客廳、主臥、衛(wèi)生間應根據(jù)個人生活習慣和方便性考慮預設電話線;

(二十四)注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾;

(二十五)客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線;

(二十六)電視后面沒必要設置太多插座，最好是以后連一個插線板放在電視機側面。

(二十七)插座離地面一般為30CM，不應低于20CM，開關一般距地140CM;

(二十八)一根管里最多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%。

(二十九)排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛(wèi)生間門的墻邊;

(三十)浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置;

(三十一)電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進行線路增容;