這是 家居嚴選師第173篇文章
作為一名文科生,Andy對數(shù)字不是特別敏感,要是同時有一大堆數(shù)字和公式擺在Andy面前,Andy絕對要暈一會兒。
現(xiàn)在用付款的人越來越多,提前透支未來的錢,來滿足當下的消費。一筆一筆地刷,看著自然不會有太大感覺,但收到還款短信的時候感覺心都在顫抖。
裝修中的花費有時候也像個無底洞一樣,如果自己在裝修公司報價的時候沒有看清楚報價單,后期只會越加越多,想不超預(yù)算都難。
怎么避免這種情況?今天,Andy就給大家支支招~
一、先了解下報價單
一份報價單,除了包含業(yè)主名字、電話、房子地址等基本信息外,大概還有下面幾項↓↓↓(不同公司會稍有不同)
1、通過看序號和工程項目這兩項,我們可以基本了解具體有哪些項目需要施工。結(jié)合設(shè)計圖紙一起看會更直觀明了,有缺項漏項和不必要的增項也能及時發(fā)現(xiàn),避免重復(fù)收費。
2、不同項目的計算單位不同,數(shù)量則視單位而定,像墻面刷漆、地磚墻磚鋪貼等,一般以面積(㎡)為單位;水管、煤氣管這些用的是長度(m)單位......建議有時間多去建材市場逛逛了解下相關(guān)的行情。
3、材料費是裝修工程費用中的大頭,它的準確性會直接影響到我們的總支出,看報價單的時候一定要在這個部分留個心眼。
4、施工工人的人工費也不可忽視,這一項可以反映工人的水準。
5、主材和輔料的品牌、型號(規(guī)格)及詳細的施工工藝,會在工藝和材料說明中標注,材料進場的時候業(yè)主可以逐一進行核對。對于沒有選擇全包或者整裝的家庭,需要業(yè)主自備材料的項目也會注明。
Andy提醒:材料的規(guī)格一定要寫清楚,因為不同規(guī)格價格差異會很大,視覺效果和質(zhì)量也參差不齊,比如門套和踢腳線。
6、其他具體約定的事項會在備注注明。 二、容易增項的部分
裝修增項真的是防不勝防,下面Andy提到的幾個方面,大家裝修的時候可要小心了~
01 水電改造
水電改造可以說是裝修中的最大增項,一不小心你可能要多花上萬元,主要分兩種情況:
①壓根沒有提需要進行水電改造,中途卻說要加錢,即便不情愿也要繼續(xù)下去;
②模糊報價,低價切入,然后裝修時問你“要不要換這個,要不要加那個”,問得你一臉懵逼。
支招:最好的辦法還是在簽合同之前就明確是否需要水電改造(尤其是舊房改造),需要的話要讓裝修公司列出詳細的項目和價格,不允許增項!
Ps:墻體拆改部分跟這個同理,要特別留意。
02 衛(wèi)生間防水
衛(wèi)生間做防水,標準的做法是地面需要全部做,墻面至少做到1.8米,Andy建議做滿高。
有些裝修公司會只做地面,到墻面的時候問你做不做,做就加錢,又或者墻面防水高度沒有做到位,各種招數(shù)讓人應(yīng)接不暇。
支招:防水一項報價單上必須要有,而且要明確墻面涂刷的高度,其他標準也要注明才行。
03 墻面處理
不同的墻面情況需要用不同的施工工藝進行處理,比如有的存在裂縫,有的開始發(fā)霉,有的則是基礎(chǔ)情況完好的。
如果把老房子的墻面當成新房來報價,到最后施工的時候也只能增項了。
支招:墻面的處理工藝必須要寫清楚,不然又白白多花些錢了。
04 將組合拆開,單獨報價
將某一大項拆開成多項報價,每一項的價格看起來不多,其實加起來已經(jīng)比原來的一項要多出不少~
比如一個墻面貼磚,裝修公司可以拆成抹灰、鋪貼、界面劑等好幾項單獨報價,而不是按平米整體報。
支招:這一點要警惕,該成項報價的就不能拆開來報,都要按照行業(yè)標準來做。多看看別人的報價單大致都有哪些項目,自己心里也有個數(shù)。
05 傳說中的裝修師傅建議
“你這里要不加個過門石/埡口/門套吧?”
“電視墻這里有點空了,還是做了更好一點~”
“我建議還是要做下吊頂,會更有造型感?!?/p>
......
在實際施工過程中,你會聽到裝修師傅各種各樣的建議,但不少東西都是當場聽著覺得很有道理,入住后卻越看越后悔的。
支招:在施工現(xiàn)場保持清醒的頭腦,知道哪些是自己想要的,不做就不做,堅決點。之前你覺得做了不好看的東西,之后你還是會再度嫌棄的。
裝修業(yè)主怎么樣看樣板房?
裝修從來就是一個需要斗智斗勇的過程。與工人斗、與廠家斗、有時候還得跟爸媽斗。這個時候要是另一半也突然倒戈,憤怒值可就不是對不起呀敬個禮這么簡單就能解決了。為了我們的房,為了我們的家,為了我們和諧的生活,所以裝修這些事情你一定要做:
第1篇:裝修前做哪些準備?
1、心理準備:您一定對新居裝修的期望非常高,好不容易購置的新居,一定要裝修的漂亮一些、舒適一些、時尚一些,這些想法當然是可以理解的。
但是,家裝是一個復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)工程,您的期望受到很多客觀條件的限制,最終的結(jié)果往往并不能盡如人意,您一定要有這方面的心理準備。
2、資金準備:根據(jù)您的經(jīng)濟能力,參照新居的面積大小,裝修的檔次,設(shè)想的裝修項目,預(yù)備添置的家用電器等等,準備充足的資金。
裝修施工一旦開始,就需要資金不斷投入,資金不足將嚴重影響施工進度。資金準備您要量力而行,切忌追風(fēng)攀比而嚴重超支。
3、知識準備:裝修前到裝飾公司咨詢,與左鄰右舍交流,詢問已裝修過的親戚朋友,參加家裝咨詢會,參加家裝課堂等等,其目的就是進行家裝知識的準備。先知道怎樣裝修,再進行新居裝修,這是知識準備的原則。
4、施工條件準備:裝修前您的新居應(yīng)具備進場施工的基本條件,這些工作您可以與物業(yè)管理部門聯(lián)系,由他們為您解決。
第2篇:設(shè)計包含哪些內(nèi)容?
(1)空間處理
在建筑設(shè)計的基礎(chǔ)上進一步強調(diào)空間的設(shè)計與利用,調(diào)整空間的比例尺度,處理好空間的虛實關(guān)系、對比和統(tǒng)一關(guān)系、銜接和過渡關(guān)系。
(2)確定建筑裝飾效果及做法
確定室內(nèi)色彩、墻面、地面和頂棚的質(zhì)地、造型、紋理圖案和風(fēng)格以及上述各部位的做法。
(3)陳設(shè)和綠化布置
組織好室內(nèi)家具、設(shè)備、各種織物(如床單、臺布、窗簾)、工藝品和口用品(如雕塑、繪畫、茶具、盆景等)的擺放。室內(nèi)綠化是選擇與總體設(shè)計相配的花卉植物和擺放的位置。此外,包括燈具的選擇和擺放。
(4)其它因素的確定
室內(nèi)溫度和濕度是否用人工控制,怎樣處理好噪音問題等。
家裝設(shè)計越來越專業(yè)化、規(guī)范化、職業(yè)化,這標志著家裝行業(yè)正從混亂、無序,走向規(guī)范、合理。隨著家裝設(shè)計服務(wù)的日漸成熟,設(shè)計水平不斷提高,消費者設(shè)計品位和家裝意識的進一步理性化,家裝設(shè)計必將成為家裝的第一要素和“靈魂”。
第3篇:施工包含哪些內(nèi)容?
規(guī)范施工是保證裝修質(zhì)量的關(guān)鍵。
家裝施工按工種分包括:拆除工、水電工、泥工、木工、油漆工等。
按施工項目劃分則包括以下內(nèi)容:
(1)土建改造階段
進場,拆墻,砌墻;定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進行初次測量設(shè)計;鑿線槽,水電改造;封埋線槽隱蔽水電改造工程;做防水工程,衛(wèi)生間(廚房)地面做24小時閉水試驗;衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚;定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行復(fù)尺測量。
(2)基層處理階段
木工進場,吊天花板、石膏線;包門套、窗套,制作木柜框架(定做除外);同步制作各種木門、造型門(定做除外);木制面板刷防塵漆(清油);窗臺大理石臺面找平鋪設(shè);木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝;墻面基層處理,打磨,找平;家具、門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
(3)細部處理階段
墻面刷漆最少三遍,先刷前兩遍;家具油漆進場,補釘眼,油漆;處理邊角、鋪設(shè)地磚,過門石;鋪地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侶;定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進場;燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖、掛件等安裝調(diào)試;墻面漆涂刷最后一遍;清理衛(wèi)生,地磚補縫,撤場;裝修公司內(nèi)部初步驗收;三方預(yù)約時間正式驗收,交付業(yè)主。
(4)入住準備階段
家具進場;各類電器產(chǎn)品及窗簾布藝等飾品進場;初步衛(wèi)生保潔;清除剩余的裝飾材料并擦拭掉揮發(fā)性裝飾物質(zhì),如油漆、膠等;全部裝修完畢7天后或入住前進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測;進行必要的室內(nèi)空氣污染綜合治理;使用炭中炭等祛除家具內(nèi)部的空氣污染及異味;整體衛(wèi)生保潔;擇黃道吉日搬家入戶。
第4篇:怎樣選擇裝修檔次?
家庭裝修一般分為三個檔次,以室內(nèi)使用面積為參考依據(jù),裝修價格500元左右/為普通裝修,裝修價格800元左右/為高檔裝修,裝修價格1000元左右/為豪華裝修。
裝修的檔次高低,并不在于制作了多少裝飾構(gòu)件,而在于使用的裝修材料檔次和施工工藝,如豪華裝修應(yīng)大量使用進口高檔材料,用高級裝修施工工藝。
另外用獨特的設(shè)計手法,選擇少量高檔材料進行裝飾點綴,這樣雖然平均裝修造價不高,但是顯示出的裝修效果卻很高檔,這實際上也體現(xiàn)了設(shè)計師水平的高低和裝修性價比的差異。
選擇裝修檔次應(yīng)考慮經(jīng)濟承受能力、住房本身建筑檔次高低、預(yù)備居住的年限、主要居住的人口、預(yù)備配置的家具檔次、預(yù)備配置的家用器具檔次、當?shù)匮b修材料供應(yīng)、當?shù)厥┕さ募夹g(shù)水平等諸多因素,一味追求高的裝修檔次,不一定最適合您的家裝。
東易日盛裝飾公司怎么樣
現(xiàn)在裝修的業(yè)主消費都比較理性的,看了圖紙和預(yù)算還不一定能夠定下來,還要看裝修公司的樣板房做得如何,感覺可以才定這家裝修公司的,還有些煤體專門組織看樣板房的活動呢!但是大家在看樣板房的時候大多數(shù)都是看樣板房的表面情況,沒有看具體的細節(jié),有可能給有些業(yè)主一些錯覺,從而選錯了裝修公司以至裝修不滿意。所以在這里我要談?wù)剺I(yè)主如何看裝修樣板房的話題。
業(yè)主在看樣板房時:大多數(shù)裝飾公司提供給業(yè)主看的樣板房,一般為施工中期和尾期兩種。中期主要看木工、泥工的施工工藝和隱蔽工程質(zhì)量;尾期主要看油漆施工工藝、設(shè)計效果和綜合裝修質(zhì)量等。但是,業(yè)主在看樣板房時準備些什么呢?要從那些方面去看呢?如何看樣板房呢?1,看設(shè)計效果:設(shè)計效果主要看設(shè)計風(fēng)格,相關(guān)的項目如玄關(guān)、鞋柜、吊頂、電視背景墻、電視柜、餐廳背景等,設(shè)計是否新穎別致、協(xié)調(diào)統(tǒng)一,各個單元空間的功能劃分是否合理、比例是否適當,是否以實用為主來設(shè)計的。從這些可以看到公司的綜合設(shè)計水平2,看工程施工質(zhì)量:專家提醒消費者,看樣板房時更重要的是看施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、文明施工、規(guī)范管理等方面,這些最能反映裝飾公司的管理水平和整體實力??次财诳炜⒐さ臉影宸?,除了看整體裝修效果以外,主要看泥工和油漆工的施工質(zhì)量,從這些可以看出公司的綜合施工質(zhì)量和綜合管理服務(wù)水平。
新浪樂居論壇看泥工工藝貼的磚是否平整,一個空間師傅貼磚時的布局,花磚和一般磚的搭配等。主要看四塊磚相連的地方的平整度一般不能超過2毫米,看貼的有縫磚還是無縫磚,縫隙多大,勾縫是否飽滿平滑。在查看泥工師傅貼的磚質(zhì)量時最好用自己隨身帶的鑰匙扣敲打下貼的磚,檢驗是否有空鼓現(xiàn)象,用線吊下貼的磚縫的垂直度,最好看下貼磚的高度是否恰當,(可以安裝浴霸和吊頂不要有壓抑感)這些都可以看出公司的綜合泥工施工質(zhì)量??从推峁に嚥荒芄饪幢砻?,還應(yīng)用手去觸摸,用手感來評定。質(zhì)量好的木器漆用手摸時,有一種如綢緞一樣光滑的感覺;差的表面就會有明顯質(zhì)感,如凹凸不平、成膜不均勻等。墻面乳膠漆則看涂刷是否均勻,顏色是否一致,墻面是否方正、平滑,看陰陽角的直線度和是否被碰幢有缺陷,同時,還要看成品和半成品是否進行了有效的保護,例如拉手、鎖具等五金是否用保護膜包起來,這些細節(jié)最能反映裝飾公司是否規(guī)范。
看安裝工程時打開木工做的抽屜和柜門,看是否每個螺釘都上滿了,看抽屜和柜門的縫隙大不大,按照柜門的長短看是否裝的鉸鏈的個數(shù)夠不夠,一般1600MM柜門要4個鉸鏈的。門頁和門套之間的縫隙是否在3-5MM之內(nèi),柜門與柜體的縫隙在3MM之內(nèi),鎖具是否在同一高度。拉手高度和大小是否協(xié)調(diào),在中間??措姽ぐ惭b的開關(guān)面板是否在同一高度,插座是否在同一高度(一般為離地300MM)面板的垂直度和面板之間的間距是多少,雙控是否正常使用。把廚房衛(wèi)生間的龍頭可以打開試試,下面有沒有漏水現(xiàn)象,看密封圈密封情況??礉嵕甙惭b后是否保護起來了,業(yè)主可以試下潔具排水是否正常,看密封圈是否完好,有滲漏沒有
東易日盛裝飾公司在全國范圍內(nèi)名氣相當大,多年來服務(wù)的客戶非常的多,因此也積累了不少口碑,這也是東易日盛受歡迎的一個原因。那么,實際上東易日盛裝飾公司怎么樣呢?到底要不要選擇東易日盛呢,大家可以參考小編的這篇文章再做決定。
一、東易日盛裝飾公司企業(yè)簡介:
“東易日盛”創(chuàng)建于1996年,在中國家居產(chǎn)業(yè)已形成規(guī)?;?、專業(yè)化、品牌化、集團化、產(chǎn)業(yè)化的絕對領(lǐng)先優(yōu)勢。東易日盛集團以“作今日名牌,創(chuàng)百年企業(yè)”為宗旨,以東易日盛品牌為平臺,以家居產(chǎn)業(yè)鏈為主線,立足在中高端家居裝飾設(shè)計與施工、材料和家具及配飾供應(yīng)、房地產(chǎn)樓盤精裝修設(shè)計、全國性特許經(jīng)營品牌發(fā)展、行業(yè)專業(yè)研究分析等多個方向,對相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進行深度家居集成和優(yōu)化整合,構(gòu)建起中國最具競爭力的裝飾產(chǎn)業(yè)和品牌梯隊,形成齊發(fā)并舉的戰(zhàn)略體系和格局。
“東易日盛”融合東方傳統(tǒng)文化和國際家居時尚,以全新的“人居合一”的居住理念和室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計宗旨,為中國消費者創(chuàng)造出美好、時尚而具品味的生活方式?!皷|易日盛”正成為中國高品質(zhì)家居文化的倡導(dǎo)者,令厚積數(shù)千年的中國家居文明重新煥發(fā)炫目光彩。
二、東易日盛裝飾公司的木作工場
東易日盛家俱公司(以下簡稱:工廠)為東易日盛家居裝飾集團全資子公司,品牌:意德法家。用了世界頂級的木作生產(chǎn)設(shè)備,構(gòu)建了世界級的家居木作產(chǎn)品生產(chǎn)體系。其生產(chǎn)實力不但超越所有國內(nèi)木作、家具廠商,在世界上也屬于領(lǐng)先地位。工廠不僅能為零售客戶提供高品質(zhì)的完整家居配套產(chǎn)品,同時也為房地產(chǎn)精裝住宅項目、星級酒店、大型商業(yè)空間提供高度配套的木作產(chǎn)品整體解決方案。
工廠擁有業(yè)界最為完整的木作產(chǎn)品線,生產(chǎn)范圍涵蓋:內(nèi)門、壁柜、櫥柜、衣帽間、浴室柜、護墻板、以及配套的臥室家具、客廳家具、書房家具、餐廳家具等家居中所需的全部木作、玻璃和鋁合金產(chǎn)品。
三、東易日盛裝飾公司的優(yōu)勢
1、管理規(guī)范化:在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一進行各項的調(diào)配共享,嚴格執(zhí)行各項制度的實施,研發(fā)出系列適合于家裝行業(yè)發(fā)展的流程及標準。
2、人員專業(yè)化:從業(yè)人員定期到北京集團參加學(xué)習(xí)和培訓(xùn),全國公司的工藝觀摩,黃埔訓(xùn)練營的精英培養(yǎng),管理隊伍高知識性,高技能性。
3、工藝優(yōu)質(zhì)化:全方位防滲漏——丙烯酸脂防水涂料十字錯刷,貼磚技術(shù)的革命——漢高美德蘭專用瓷磚粘貼劑等領(lǐng)先國際的施工工藝。
4、服務(wù)一體化:跟蹤一站式全程配套服務(wù),從設(shè)計、施工、配飾、材料選購及竣工后維護保修,節(jié)省客戶的時間精力,放心選擇,舒心享受。
5、材料環(huán)?;簴|易日盛選購的裝修材料均為大品牌,材料環(huán)保指標高于國家標準,挑戰(zhàn)數(shù)字環(huán)保極限。
6、流程系統(tǒng)化:從完整家居設(shè)計到施工嚴謹有序,將細節(jié)一絲不茍實施到位。
四、東易日盛裝飾公司企業(yè)榮譽
1、2008中國最具創(chuàng)業(yè)投資潛力企業(yè)50強
2008年11月,作為家居行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè),東易日盛家居裝飾集團榮膺由縱橫合力攜手新加坡新傳媒集團、新浪財經(jīng)、CCTV證券資訊頻道、EZCapital歷時6個月在全國范圍評選出的“2008中國創(chuàng)業(yè)投資價值榜·潛力企業(yè)50強”企業(yè);
2、中國最受尊敬企業(yè)(候選)
2008年1月,由北京大學(xué)管理案例研究中心和經(jīng)濟觀察報主辦的2007年第7屆“中國最受尊敬企業(yè)”候選名單正式公示。北京東易日盛裝飾有限責(zé)任公司作為唯一一家家居裝飾企業(yè)上榜,被提名的企業(yè)還有諾基亞(中國)、微軟(中國)、可口可樂(中國)、中國移動、中國惠普、上海通用、鳳凰衛(wèi)視等大型知名企業(yè);
3、建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)(家裝)AAA級
2007年12月,中國建筑裝飾協(xié)會公布了第一批全國建筑裝飾行業(yè)信用評估結(jié)果,北京東易日盛裝飾股份有限公司率先榮獲“建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)(家裝)AAA級”榮譽。
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