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3. 二手房翻新一般要花多少錢 舊房翻新怎么省錢

房屋裝修費(fèi)用預(yù)算有許多種，對于像老宅舊房二手房這種翻新裝修的，可能大部分都不知道該如何去預(yù)算好裝修價格，今天我們就給大家?guī)?05平米老宅翻新裝修需要多少錢，下面一起來看看吧。

一、105平米老宅翻新多少錢一平？

1、拆改費(fèi)用

現(xiàn)在拆改費(fèi)用一般在50元/平米左右，105平米舊房翻新，拆改費(fèi)用大概需要5000元/平米左右。

2、水電工程

水電拆改，每新增一個插電位大概120元左右，除了有電線水管的費(fèi)用，還要增加由于改造而產(chǎn)生的防水、墻面、地面改造費(fèi)用，總費(fèi)用大概需要5000元左右。

3、墻面翻新

舊墻面翻新，需要先拆除、找平再重新刷漆，找平費(fèi)用大概在45元/平米左右，油漆包工包料大概在60元/平米左右，所以整體墻面翻新費(fèi)用大概需要2萬左右，當(dāng)然，如果使用貴一點(diǎn)的材料，自然費(fèi)用就越高。

4、木工翻新費(fèi)用

舊房翻新，木工翻新所占的裝修費(fèi)用是比較大的，因為需要打造大量的柜體。木柜定制一般報價在800元/平米，加上吊頂?shù)荣M(fèi)用，總費(fèi)用大概在2萬左右。

二、105平老宅翻新裝修預(yù)算清單

1、地面材料：1.5萬元以內(nèi)，臥室地面鋪設(shè)一般的木地板，每平方米100-150元，費(fèi)用大概3500元，如果會客頻繁，客廳也可選擇微粉或晶石地磚，預(yù)計此項花費(fèi)在4000元左右，在廚房、衛(wèi)生間，可以選擇30-60元每平方米的墻地磚，費(fèi)用600多元。

2、廚衛(wèi)間：廚衛(wèi)間的項目包括基礎(chǔ)項目，立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼，不計櫥柜、電器等，花費(fèi)在1000-3000元。

3、潔具：選擇一些合資或進(jìn)口產(chǎn)品中的普通型，包括“坐便+面盆+淋浴器+水龍頭+下水”等，花費(fèi)在1800-3500元。

4、燈具：燈具2000元以內(nèi)，其中主燈800元，臥室燈500元，廚燈、浴霸、鏡燈500元，燈具200元。

5、五金：五金包括水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關(guān)、推拉門的軌道等，可以考慮質(zhì)量優(yōu)、價格適中的合資品牌，總花費(fèi)控制在800-1000元。此外，開關(guān)插座在800-1000元，共計1600-2000元。

6、軟配飾：軟裝飾3000元以內(nèi)，包括窗簾、布藝2000元左右，裝飾畫等500-1000元。(以上價格僅供參考)

以上就是105平米老宅翻新多少錢一平和105平老宅翻新裝修預(yù)算清單的全部內(nèi)容。

我家70平舊房翻新裝修花了10萬付清單供大家參考

如今房價之高對于大部分人壓力都很大，很多人想要一套大戶型的房子但是資金有限，只能購買二手房，那么一些大戶型的二手房是需要重新翻改裝修的，那么這裝修價格怎么算呢？下面一起來了解一下吧。

125平老破舊房翻改多少錢？125平老破舊房裝修詳細(xì)清單：

一、水電改造預(yù)算

125平米的房子水電裝修大概需要5000元左右。

二、瓷磚預(yù)算

如果劃分為四室兩廳，客廳、臥室、客餐廳、陽臺。臥室選擇貼磚比較省錢，方便清潔。瓷磚一般選用60*60的尺寸，大概12元一平方，除去廚衛(wèi)，裝修預(yù)算大概在1萬元左右。廚衛(wèi)瓷磚，一般是40元每平米，大約要1500元。

三、墻頂面預(yù)算

墻面刷漆需要注意，一遍底漆，三遍面漆，多樂士漆大概需要3套，大概要2000元。

四、防水

125平米的房子，廚衛(wèi)面積大概在30平米左右，價格大概在35元/平米，預(yù)算在1150元左右。

五、人工費(fèi)

125平以上的房子，簡裝的人工費(fèi)大約在1萬-2萬元。

六、門窗

套門在800元左右一套，4套門需要3200元，衛(wèi)生間的門要有一定的防水性能，價格在1500元。

七、櫥柜

櫥柜的在600元每延米，一套櫥柜大約需要8000到10000元。

八、柜體

鞋柜、衣柜、電視柜等大約是2000元左右一個，預(yù)算在1.5左右。

九、家電

家具加上電視、洗衣機(jī)、空調(diào)、油煙機(jī)等花費(fèi)在2萬元左右。

十、其他

衛(wèi)生間的馬桶、浴霸、洗臉盆，預(yù)算可以控制在3000元左右，其他五金的價格在2000元，燈具預(yù)算控制在2000元左右。

以上就是125平老破舊房翻改多少錢和125平老破舊房裝修詳細(xì)清單的全部內(nèi)容。

舊房翻新全攻略：從規(guī)劃到入住，輕松打造夢想家！

房價很高，不少人會選購購買二手房，省下的錢剛好可以用來裝修，這樣看來也是蠻劃算的，下面我們就來看一下這樣一套舊房翻新裝修案例，其實舊房翻新究竟要翻新到什么程度，這也是要根據(jù)自己的實際情況來決定，如果房子保養(yǎng)很不錯，完全可以局部裝飾翻新，不用大動干戈。如果因為年代久遠(yuǎn)而顯得各種老舊，那就要從里到外好好裝修了。

不知道大家有沒有這種感覺，當(dāng)看到舊房子臟兮兮的光線也不充足，進(jìn)去以后心情都會變差。

所以不少人寧愿花更多的錢買新房都不愿意買便宜的二手房。

但是二手房和新房之間巨大的差價真的很誘惑人啊?？丛阱X的份上，大家也是忍了。

然而裝修后的二手房又讓買了新房的人羨慕不已，真的改頭換面啊。

裝修本身就是自帶魔術(shù)光環(huán)，從里到外脫胎換骨的改變讓人嘆為觀止。這或許就是空間設(shè)計的魔力。

下面我們就來看一套這樣的案例：

這是一套近40年的老房子，像是一個歷經(jīng)風(fēng)雨的老嫗，雖然滿載著歲月的回憶，但也是時候讓她重新煥發(fā)活力了，舊房裝修相對毛坯房來說更為費(fèi)時費(fèi)力，但也正是有了新舊的對比，也才有了記憶的傳承與新生。

面積：70平

風(fēng)格：日式風(fēng)格

位置：中環(huán)邊上

裝修費(fèi)用：10萬

業(yè)主說：看上這套房子有很多原因，第一個主要的原因就是這是一套學(xué)區(qū)房啊，你可知道這樣的學(xué)區(qū)房條件已經(jīng)算是不錯了，雖然對口學(xué)校不是頂尖級學(xué)校，但也是中上等學(xué)校了。另外就是位置好，就在中環(huán)邊上，交通超級方便，另外房東給的價格也能接受，果斷下手。

舊房子的模樣：

是不是似曾相識，是不是有點(diǎn)眼熟，對呀，幾十年前的房子基本都是這個模樣，不過這還算好的，至少墻沒有發(fā)霉，不然會讓人的心情更加糟糕。

老房子還有個優(yōu)勢，就是室內(nèi)面積和建筑面積差別不大，沒有高層那種嚇?biāo)廊说墓珨偯娣e。這也是大家選擇舊房的一個原因吧。

舊房子全屋滿鋪的瓷磚，瓷磚黑色的縫隙滿是歲月的痕跡，陳舊的老式家具居于一隅，看著心里就有點(diǎn)壓抑感。

暗色的推拉門及門套以及黑色的踢腳線讓原本略顯昏暗的空間更加沉悶。原本不大的空間被隔離成一個個小房間，房屋的通透性受到一定的影響。

原本家人還想只將局部廚衛(wèi)空間裝修一下好節(jié)約開支，但是越來越接受不了，只好全盤推翻，重新設(shè)計，舊有的一切全部改變，也給自己和家人營造擁有新家的感覺。

付：拆舊清單

初步打造后的空間：

舊房改造的首要任務(wù)是房子格局的重新劃分，改造后的房子去除多余的墻面，將原來的客廳、書房、餐廳融為一體。

地面材質(zhì)由地磚換成了滿鋪地板，入戶門的暗色門套換成了白色，房屋整體亮度和通透性得到明顯提高。

付：客廳裝修清單

最終效果大家欣賞一下：

是不是很靚！是不是很意外？

硬裝完工后的軟裝改造是提升房子顏值的重要步驟，房子全屋用輕巧的細(xì)腿家具，整體氛圍顯得既清新又文藝。

餐廳位置靠墻做了一組餐邊柜，用來盛放各類餐具，緩解廚房收納空間不足的問題，一組簡單的小餐桌滿足屋主兩人用餐的需求。

不想要太復(fù)雜，也不想要太鮮亮的色彩，原木的日式風(fēng)格最好了，我們的家具選的普遍都不貴，這樣也省了不少錢。

房子沒有專門的玄關(guān)，改造后進(jìn)門右手邊靠墻位置做了一組收納柜，用于收納家居雜物，收納柜的底部留有空間，可以放置日常更換的鞋子。

進(jìn)門右手邊的位置安放了一張工作臺，工作臺放安置了一個簡單的落地?zé)?/a>，滿足日常工作、學(xué)習(xí)及閱讀的需求。舊房翻新裝修最重要的一點(diǎn)就是要重新優(yōu)化生活空間。

家具在裝修中的作用不可忽視，甚至可以左右房子整體的裝修風(fēng)格。

客廳靠窗的位置作為主要的空間，一張灰白色的雙人布藝沙發(fā)、一個簡易茶幾、一張地毯搭配幾張小件家具搭配出簡約、閑適的文藝范兒。

屋內(nèi)幾顆綠植的恰當(dāng)點(diǎn)綴，讓空間更具生機(jī)和活力。

原來的衛(wèi)生間安裝了浴缸，讓原本不大的空間更加擁擠，新改造后的衛(wèi)生間拆了浴缸后，裝了簡潔的臺盆和坐便器，墻面選了灰色墻磚，地面是黑白灰相間的馬賽克，整體感覺比較清爽。

原來的廚房空間比較擁擠，冰箱放到了廚房之外的位置，新的廚房改成了開放式設(shè)計，整體空間感增強(qiáng)；

之前清一色的老式家具換成了簡潔的新家具，與整體家居風(fēng)格搭配和諧。

付：廚衛(wèi)裝修清單

老房經(jīng)過簡單的改造不僅除去了身上的陳舊氣息，重新煥發(fā)了生機(jī)，而且變得更加清爽干凈宜居?，F(xiàn)在我越來越不后悔買這套房子了。總體費(fèi)用加上家電之類的，剛好花了10萬左右?？傮w還是劃算的。

總結(jié)：看了這套70平舊房翻新裝修的案例，大家對這方面也有了更深入的了解，如果你家里也有需要裝修的二手房不妨根據(jù)自己家的實際情況進(jìn)行設(shè)計，總之適合自己的才是最好的。

二手房翻新一般要花多少錢 舊房翻新怎么省錢

舊房翻新，華麗轉(zhuǎn)身！一步步帶你玩轉(zhuǎn)裝修新篇章。本文將為你詳細(xì)介紹舊房翻新的步驟和注意事項，讓你的裝修之路不再迷茫。

規(guī)劃與設(shè)計是裝修的第一步，包括預(yù)算、風(fēng)格、公司等方面的考慮。只有心中有藍(lán)圖，才能避免迷路。

舊貌換新顏，拆除來助陣！墻面、地面、天花板，統(tǒng)統(tǒng)換新裝！

維修加固是裝修的重要環(huán)節(jié)，墻壁、地板全修復(fù)，舊房變新房！

電線水管是生活中必不可少的，開關(guān)、插座、燈具、熱水器等設(shè)施的更換，讓生活更便捷！

地磚木地板是裝修的重要環(huán)節(jié)，風(fēng)格各異，鋪設(shè)完打蠟，光滑如鏡！

窗簾家具是點(diǎn)綴生活的重要元素，溫馨舒適，風(fēng)格統(tǒng)一，舊房煥新生！

裝飾粉刷是裝修的最后一步，墻面煥彩，裝飾點(diǎn)綴，舊房變新家！

二手房翻新的費(fèi)用因地區(qū)、房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素而異。一般來說，翻新一個100平方米的二手房，費(fèi)用大約在10萬元至30萬元之間。

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具體來說，翻新二手房的費(fèi)用包括以下幾個方面：

1. 基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括水電改造、墻體拆除、地面鋪設(shè)等。這部分費(fèi)用占據(jù)了翻新費(fèi)用的一大部分，大約占總費(fèi)用的30%至40%。

2. 室內(nèi)裝修：包括地板、墻面、天花板、門窗、廚衛(wèi)等裝修材料的購買和安裝。這部分費(fèi)用占據(jù)了翻新費(fèi)用的一大部分，大約占總費(fèi)用的30%至40%。

3. 家具家電：根據(jù)個人需求，購買適合的家具和家電。這部分費(fèi)用根據(jù)個人需求而定，可以根據(jù)預(yù)算進(jìn)行選擇。

4. 其他費(fèi)用：包括設(shè)計費(fèi)、施工管理費(fèi)、雜費(fèi)等。這部分費(fèi)用大約占總費(fèi)用的10%至20%。

舊房翻新如何省錢呢？以下是一些建議：

1. 合理規(guī)劃：在翻新前，制定詳細(xì)的裝修，明確需求和預(yù)算，避免不必要的改動和浪費(fèi)。

2. 自主購：可以自己去市場購買裝修材料，避免中間商的差價。

3. 多比較：在選擇裝修公司和材料時，多比較價格和質(zhì)量，選擇性價比較高的。

4. 精打細(xì)算：在裝修過程中，合理利用材料，避免浪費(fèi)。可以選擇一些性價比較高的品牌和材料。

5. 自己動手：一些簡單的裝修工作，如刷墻、貼瓷磚等，可以自己動手完成，節(jié)省人工費(fèi)用。

總之，二手房翻新的費(fèi)用因地區(qū)和房屋面積而異，一般在10萬元至30萬元之間。在翻新過程中，合理規(guī)劃、自主購、多比較、精打細(xì)算和自己動手可以幫助節(jié)省費(fèi)用。

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