摘要：房屋設計圖出來后，裝修合同簽訂前，業(yè)主都會收到一張裝修報價單，需要審核簽字確認。這時可不能輕心大意，因為裝修報價單直接關系著裝修花費的多少以及是否會超支。對于大多數(shù)業(yè)主來說，裝修支出都是一筆不小的開支。對此，今天懂視網(wǎng)小編就教您如何審核裝修預算單，教您揪出裝修報價單中暗藏的貓膩。如何審核裝修預算單教您揪出裝修報價單中暗藏的貓膩
Part1：了解從零開始認識裝修報價單
裝修報價單也被稱為裝修預算單，是關于裝修工程需要花費的預計。正規(guī)公司的裝修報價單的報價一般與結算的時候的花費相差不大。下面來認識一下裝修報價單的一般構成。
一、裝修報價單的組成
不同公司的裝修報價單表格可能有所差別，但是正規(guī)的裝修報價單應該都會包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修報價單的組成。
裝修報價單一般是由上表中列出的部分組成，別看組成部分比較簡單，看似一目了然。實則里面可由裝修公司藏“貓膩”而難以被發(fā)現(xiàn)的地方多著呢!俗話說，買的沒有賣的精，裝修也是一樣，裝修公司總是高業(yè)主一籌。業(yè)主可做的就是盡量降低花冤枉錢。
二、裝修報價單包含的費用
裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上，設計費一般不會體現(xiàn)。而往往包括材料費、人工費、管理費，以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
Part2：報價越低越好?破除認識誤區(qū)
對于工薪階層來說，買房已經(jīng)預支了半輩子的積蓄了，留給裝修的錢并沒有多少，因此省錢裝修是很多人的目標。為了實現(xiàn)這個目標，在選擇裝修公司時，很多人往往偏向于選擇保價較低的一方。小編要提醒的是，裝修報價單上的報價越低并不意味著應該選擇這家公司?？囱b修報價單的時候，不僅僅需要看總價，還需要綜合許多其他方面的信息。
一、報價單并不以總價簡單評定
業(yè)主可能會碰到這種情況，甲公司出的報價單總價為10萬元，而乙公司的總價只要8萬元，那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中，可能用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此，不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要仔細比較。
二、審核設計施工圖紙
在審核裝修報價單前，應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。
三、對照設計圖紙看施工項目
裝修報價單是根據(jù)設計師的圖紙來做的，設計圖紙是房屋的總規(guī)劃，設計圖紙出來后，才可能做成對應的報價單。因此，審核裝修報價單時，首先需要對照設計圖紙來看。根據(jù)設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。核對項目要仔細，因為一些被漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時肯定是不能缺的，因此就免不了超支。
四、對照圖紙核算施工面積
此外，還需要參照圖紙核對裝修報價單中各工程項目的具體數(shù)量和施工面積。裝修報價單上的數(shù)據(jù)計算應該和設計圖紙上的一致。如果按圖紙計算的面積是60平方米，而報價單上是65平方米，那么這樣的誤差對于一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元。
五、看材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細越好，這是毋庸置疑的。因為這一方面表明了裝修公司的認真態(tài)度，另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項工程的報價說明那一欄，裝修公司應該列明是用什么品牌什么型號的材料，使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應該詳細?？梢哉f報價單中最重要和最需關注的不是價格，而是用的材料和施工工藝這一欄。
六、查看報價單計量單位
注意一下報價單中的計量單位，這會直接影響到最終的報價。比如做電視柜，有的公司用米，而有的是用平方米計算的，業(yè)主這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算，而用米計算的家具是有高度限制的。
七、特殊項目特殊報價
在家裝的施工過程中，難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些項目的收費往往在剛開始的報價單上體現(xiàn)不出來，而到現(xiàn)場施工時根據(jù)實際情況提出。因此，報價單和實際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個差距需控制在一定范圍，不能太大。
Part3：報價單貓膩多教你破解***益
在實際裝修中，裝修報價單是裝修公司隱藏貓膩最多的一處，是業(yè)主最容易被坑的一環(huán)。其實裝修報價單中的貓膩并不難發(fā)現(xiàn)，不過需要業(yè)主有一定的經(jīng)驗。對于缺少經(jīng)驗的初次裝修的業(yè)主來說，還是趕緊來看看裝修報價單中的常見五項貓膩。
一、施工項目數(shù)量貓膩
關于施工項目，裝修公司的貓膩無非是故意漏項和故意增項兩種。
故意漏項：很多裝修公司在報價時，往往漏掉一些必不可缺的施工項目，因此報價單上就沒有此項的收費。而在實際施工過程中，業(yè)主迫于無奈只能增加這項施工的開支。
故意增項：這里說的增項主要是指裝修公司將某些施工項目拆分，看起來好像預算更加詳細，單價很低，從而多算了一遍錢。為防止出現(xiàn)這種情況，可以先找出報價單中一些有聯(lián)系的項目，將他們的總價加起來，然后和市場同樣的東西比較價格，看是否無故相差太多。
小編提醒：對于裝修公司的這種手段，最有效的方法還是熟悉設計圖紙，根據(jù)設計圖紙檢查施工項目。此外也可以請第三方監(jiān)理幫忙審核施工項目。
二、施工材料貓膩
關于施工材料的貓膩較多，主要有關于材料的說明模糊，可能導致后期施工以次充好。
材料說明模糊：一些裝修公司的裝修報價單中，會注明用到哪些材料，卻不標明材料品牌和具體型號等，于是在實際應用時以次充好，從而賺取材料差價;此外在一些報價中，一些主材會被注明暫定，但是在價格欄中卻報了低價，使得總價看起來較低。
小編提醒：業(yè)主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求購。
三、施工工藝貓膩
裝修報價單最常見的問題就是施工工藝模糊不清。很多裝修公司利用裝修報價單上關于施工工藝的缺失，在施工時不按照行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，遺漏工序等，造成裝修質量不過關。
小編提醒：對此，業(yè)主最好了解一些裝修施工知識，了解一些常見施工項目的施工工藝標準，定期去裝修現(xiàn)場了解裝修進程。
四、計量單位貓膩
最常見的就是偷換計量單位，比如將原本應該按平米算的報價項目改為按米算，這個貓膩需要大家多加留意。
小編提醒：業(yè)主應要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，減少報價誤差。
五、計量面積貓膩
不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。
小編提醒：對于這種情況，業(yè)主一定將設計圖紙上的面積對照報價單上的施工面積，對照要仔細。
六、人工費貓膩
在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用，而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統(tǒng)一的價格標準，因此，不少裝修公司就將人工費悄悄提高。
家裝預算報價表怎么做
一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對于消費者來講，詳細的報價單里，不僅有價格的來龍去脈，而且明確寫出的施工做法，使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監(jiān)督施工。
對于裝飾公司來說，省去了日后施工中消費者對某個項目反悔或不認可，有事前寫清的報價單，裝飾公司會省去很多麻煩。
當然，裝修報價單寫得越詳細，對一般的業(yè)主來說可能難看懂。必要時可以請第三方的裝修監(jiān)理公司介入，為裝修把關，也能省力省錢更省心。其次是要看工藝。
有些施工項目有幾種或更多施工做法。做法不同，價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚，一方面價格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡單做法；另一方面，在施工過程中，也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。
每項工藝做法都會使成本發(fā)生變化，水分往往就是摻在這里的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎么做，是否套底漆、是否套膠，刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍。
一份詳細的裝修工程報價單，應將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計余額全部列清，而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計，更多時候，不寫清規(guī)格，是報價單中常出現(xiàn)的問題。
施工中材料是會發(fā)生損耗的，所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報價中，這部分數(shù)量是含在單價中的。而有些報價單中，材料總額后又另加上10%損耗費，實際上是重復計費了。消費者應對此有所了解。
裝修公司報價清單
一、家裝預算報價表怎么做：
1、拿到報價表格,首先看材料明細一欄
就是具體寫明:主材,主材的品牌,主材的材料,主材的系列或型號。輔材,輔材的材料,輔材的品牌,輔材的型號。
2、根據(jù)家的實際面積來分別計算:以半包為例:硬裝費用≤實際總面積10%;人工費用≤硬裝總費用10%～15% (人工看具體工藝要求及工作量);[例子]:100平總面積,硬裝總價≤10萬人民幣 ; 人工總價≤1萬～1萬5人民幣。這只是一個范例,可以做為一個尺度的價格參考。具體情況有一定程度的價格浮動差額。
3、在總價一縱列里,找出相對金額較大的單項; 例如,有3處的材料明細,跟大多數(shù)報價一樣,不足以解釋為什么價格貴。錢都用到哪去了呢?如果您看明細的時候有這樣的想法,就說明這里存在價格漏洞。
又如,水泥黃沙膠水是小頭,沒多少錢,那么主要就是這里的“?；u”。顯然沒有具體品牌,系列型號等等一概不詳。就連磚是幾*幾的都不知道。 因為磚的規(guī)格大小決定了人工費的多少。
4、找出大筆單項,審核該項的材料明細
我們在審核類似材料相同的單項時,可用“總和法”,來模擬總價:就是把多處相同材料相同工藝的項目加在一起,整體計算材料用量。
例如:客廳頂面批膩子,客廳墻面批膩子,衛(wèi)生間頂面批膩子,衛(wèi)生間墻面批膩子,廚房頂面批膩子,廚房墻面批膩子。
這6處批膩子做一個總和。計算方法=總施工面積*單位面積用材量=總材量 總材量*材料單價=材料總價 (注意:材料單價是批發(fā)價,絕對不是零售價,因為裝修是大工程,所有輔料一律是批發(fā)價格)
3處頂面人工+3處墻面人工=總人工。 總材價+總人工=總價。
5、咨詢你的裝修顧問
當你手上拿著報價單的時候,一邊把內容報給裝修顧問聽,自己一邊用筆記下來。哪里有模糊的,直接向裝修公司提出。
審核裝修預算報價單,一方面有助于更準確地做好裝修預算,另一方面也可以通過對多家公司報價單的審核,對比不同公司的裝修預算報價,找出性價比高的公司。
二、家裝預算注意事項
1、算好權益賬
裝修費是裝修合同中彈性較大的一部門,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修用度應根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等詳細情況而定。簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否公道使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的裝修材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就家裝時間、裝修進度以及付款方式定下具體條款。家裝合同中還必需注明保修期,由于一般情況下,裝修驗收時難以發(fā)現(xiàn)質量題目,過了一段時間后題目才會暴露出來。
2、算好設計賬
如家庭裝修是以經(jīng)濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如要注重空間的充分、公道利用,追求家裝的個性化和藝術品位,較好仍是請裝修設計師來做家裝設計。家裝設計用度一般占裝修總用度的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到家裝預算中。當設計師把設計草圖交給家裝業(yè)主時,除了要關心整體家裝效果、恬靜程度外,一定要詢問清晰詳細裝修細節(jié):如是否堅固、是否耐用,以防留下潛伏的隱患。
3、算好時間賬
家庭裝修真正開工前要做的事情良多,裝修前一定要留出足夠的時間,如家裝設計方案、裝修材料購、詢價和家裝預算等一定要做到位。前期預備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的家庭裝修更要鋪排好購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。
4、算好材料賬
目前,裝修材料專賣店、超市良多,只要多逛幾家就可詢問到市道市情上的真正價格,做到心中有數(shù)。然后,讓裝修公司列出具體的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“良知知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的公道預算。
如何做好裝修明細報價清單表格
當我們房子需要裝修的時候，就會遇到很多的問題，如果是會裝修的人，就會考慮房子裝修多少錢，怎樣裝修，與裝修有關的所有事情，都會先預算一遍，那么要是不會裝修的人，那就是一頭霧水了，根本不知道該怎么裝修，所以就會選擇找裝修公司，那么裝修公司報價清單都有什么，裝修公司報價單中都有那些貓膩，就由我們來給大家介紹一下吧!
一、裝修公司報價清單
1.拿到報價表格,首先看材料明細一欄，即為具體寫明:主材,主材的品牌,主材的材料,主材的系列或者型號。輔材,輔材的材料,輔材的品牌,輔材的型號。
2.引薦象牌水泥,曾經(jīng)的號數(shù)是400#、500#和600#。其間400#即是如今的32.5,500#即是如今的42.5。通常家用32.5就可以了。水泥的好數(shù)越大,粘性越大,干的快。好水泥的色彩灰色偏黑,的呈淡灰色。水泥的包裝是50pluxxxn;2公斤/包。黃沙分為粗沙、中沙、細沙。家庭裝飾通常用中沙。
3.地面找平裝修報價清單:地面找平裝修若是選擇包工包料的,所用的材料包含有沙子和水泥,它的價格是15元/平米,比如一個100平米的房子,其找平的費用大概是1500元。廁所以及廚房的鋪磚費用,其鋪子的人工費用應該是1元每平方米,若地面和墻面總面積100平米,它的價格應該在2000元左右。
二、裝修報價單都會有哪些貓膩
1.有的公司在給出的裝修報價單上，會刻意地忽略掉裝修材料的一些特征描述，雖然寫明了要使用什么材料，但卻沒有說明材料的品牌、規(guī)格，在實際施工時，就會拿一些檔次較低的材料來以次充好。業(yè)主們在查看報價單時，就一定要注意這一點，如果裝修公司給出的信息不全，就一定要讓他們將信息補全，防止施工時產(chǎn)生***。
2.在查看裝修公司給出的裝修報價單時，業(yè)主們的視線往往只落在實際數(shù)字上，對計量單位很少注意，于是，有的裝修公司就會在計量單位上，做一些手腳。有的計量單位是平米，有的單位是米，有的單位又是項，在報價單上看，裝修預算很低，但換成統(tǒng)一的計量單位后，裝修預算就一下子漲出了一大截。
以上就是小編為大家?guī)淼挠嘘P于裝修報價單都會有哪些貓膩以及裝修公司報價清單的簡單介紹，那么你看了小編的文章之后，是不是覺得對于裝修有了更深的了解了呢？
裝修公司報價單表格包含什么
點擊我免費領取6800元裝修禮點擊我免費戶型報價免費領取裝修效果圖2009年嵐庭企業(yè)誕生，經(jīng)過12年風雨歷程，2017年正式在黃金島落成“中國嵐庭家居總部”。嵐庭通過設計為切入口，整合裝修施工、家具、電器、成品定制、軟裝搭配等服務，在整體裝修方面現(xiàn)已形成了一個完善的家居產(chǎn)業(yè)鏈配套體系和大型家居綜合體。嵐庭在客戶服務方面一直強抓管理細節(jié)，通過自行開發(fā)管理系統(tǒng)軟件對流程進行監(jiān)管。嵐庭IT技術研發(fā)部開發(fā)的IMS管理系統(tǒng)，通過系統(tǒng)流程、大數(shù)據(jù)管理、客戶端的應用軟件，為公司管理及客戶互動提供了科學化的解決方案。嵐庭在系統(tǒng)技術及管理上建立的全方位體系也成就了嵐庭的持續(xù)發(fā)展。與此同時，嵐庭于2019年正式成為成都市建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修部品部件產(chǎn)業(yè)分會會長單位。
嵐庭家居是一家以用戶思維為導向的發(fā)展型企業(yè)，“責任、創(chuàng)新、誠信、變革”是嵐庭的企業(yè)信條。公司匯聚了百名行業(yè)內的優(yōu)秀設計師，平均行業(yè)經(jīng)歷都在8年以上，嵐庭每年都將服務8000個以上的家庭，而這個數(shù)字還在不斷的增長。這一切都是因為嵐庭嚴格把控工程質量，打破行業(yè)項目經(jīng)理承包制，推行產(chǎn)業(yè)工人制和自營倉運中心材料配送，并著力于解決行業(yè)弊端和消費者痛點，從而杜絕了大量施工問題。2019年，嵐庭全新產(chǎn)品V+7.0正式上線，它以全案設計、精裝定制為核心，搭載設計小組模式，由方案設計師、深化設計師組成，多對一的為客戶服務，還配套升級后的V-HOME3.0體系，將自主裝修管家統(tǒng)一管理，并針對不同的工種配備負責人，讓客戶體驗和裝修質量再上一個臺階，真正實現(xiàn)從服務剛需到服務品質，高性價比的全新裝修模式。這一系列的創(chuàng)舉，讓嵐庭按時完工率和客戶滿意度均超過90%以上，而數(shù)據(jù)還在不斷刷新。嵐庭的誠信口碑也在影響著客戶、供貨廠家及同行業(yè)。
深圳嵐庭裝飾怎么樣？
深圳嵐庭裝飾是一家來自成都的裝飾企業(yè)，致力于為廣大業(yè)主提供最具性價比的裝修解決方案,好服務、透明裝、嵐庭V+整裝。
特點：
1、香港金像獎影帝任達華品牌代言
2、項目經(jīng)理等級劃分，嚴格優(yōu)勝劣汰制度
3、獨立的質檢監(jiān)督部門
4、極速修，快速解決裝修問題
推薦理由：
1、全國唯一一家擁有倉運中心的裝飾企業(yè),真正實現(xiàn)了材料集、快速配送,去除中間代理商，節(jié)約業(yè)主的原材料成本
2、成都首家實景整裝公司，目前擁有成都最多的實景樣板間，先看后裝、凈面積計算，拒絕裝修陷阱
3、獨家擁有獨立售后維修團隊、第三方工程質量質檢團隊
新房裝修，你有哪些實用的裝修經(jīng)驗分享呢？
人們在裝修房間的時候，都會特別頭疼，不知道按什么風格裝修，不知道裝修下來到底要花多少錢，那么裝修公司報價單表格包含什么呢，而且裝修公司報價單表格常常會出現(xiàn)貓膩，一不小心業(yè)主就會上當了，那么就由我們來給大家介紹一下裝修公司報價單表格到底都會包含什么以及報價單有哪些貓膩
一、裝修公司報價單表格包含什么
1..裝修報價預算一般包括人工費、設計費、材料費和管理費,其中檔次的差別就在于材料的選擇上了,一般簡單的裝修包括吊頂處理、水電布局、墻面處理和地板工程,另外衛(wèi)浴和廚房,如果用的都是中低檔材料的話,平均下來每平米五百元左右。
2.裝修材料費：通常占工程總造價的40%～45%。裝修材料費在裝修支出中所占比例比較大，是影響裝修造價的比較主要因素。裝修投入得愈多，裝修材料費的比例愈大。市場上各類裝修材料種類繁多，且等級、質量差別比較大。
二、裝修公司報價單表格的貓膩
1.聽多了裝修公司的貓膩，業(yè)主都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。
2.遺漏部分硬裝修主材，報價單上遺漏了某些硬件裝修主材,業(yè)主在不知情又看到合理的報價后爽快簽約,在后期的裝修過程中就要不斷的為這些遺漏加錢。九正家居網(wǎng)提醒,化解這風險的辦法也簡短,只要業(yè)主要求的報價單上寫清楚材料就行,并且還要標明購買者。
3.在查看裝修公司給出的裝修報價單時，業(yè)主們的視線往往只落在實際數(shù)字上，對計量單位很少注意，于是，有的裝修公司就會在計量單位上，做一些手腳。有的計量單位是平米，有的單位是米，有的單位又是項，在報價單上看，裝修預算很低，但換成統(tǒng)一的計量單位后，裝修預算就一下子漲出了一大截。
好了。裝修公司報價單表格包含什么以及家庭裝修報價的常見問題就簡單的介紹到這里了，現(xiàn)在大家應該都知道了吧，裝修的時候還是要找專業(yè)的人員來進行報價，要不然會有很大的貓膩。
如何看懂裝修報價單
裝修質量的好壞直接決定我們的生活品質。想要入住可不是等于隨便找個裝修公司或者裝修游擊隊，把所有的裝修材料組合起來那么簡單的。另外業(yè)主在裝修中或者裝修后都會有對前期想法不滿意的地方，業(yè)主的想法他是個持續(xù)的個性化的變化，因此裝修有些不滿意地方是很正常的。木門安裝在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。 實木門的制作周期一般為一個月。
一定要做回水！做半包貴不了多少錢！我做全包那時候他們亂開價，沒做，后面冬天洗澡等熱水，恨的牙癢癢！主要還浪費水，每次估計至少要大半桶水才出熱水！原始入戶門打開直接對著衛(wèi)生間，不僅視覺效果不好，還影響了隱私。改造后的家庭動線是，把餐廳挪到了雞肋次臥，在入戶門設計玄關阻擋視線。廁所由于潮濕常常被認為不宜安裝插座，但其實廁所的插座是必不可少的。臺盆鏡旁可設置電吹風和剃須用電源插座，馬桶旁也需要預留插座安裝衛(wèi)洗麗。
鞋柜一定要大，玩具展示柜必須要大，書柜一定要大，衣柜就更不用說了，必須大，總而言之，房子必須大，大，大……柜子必須到天花板，誰用誰知道。家里的收納柜一定是多多益善，隨著孩子的出生長大以及家庭需求的增加，物件只會多不會少，不想屋里顯雜亂，就一開始多裝柜子。如果你有裝修需求，可以到裝修快車網(wǎng)發(fā)布招標信息。在裝修快車網(wǎng)發(fā)布裝修招標信息可以節(jié)省10%—30%費用，一分鐘發(fā)布招標信息，剩下的事情就是等待3家裝修公司上門量房。
摘要：裝修費用可以說是一項不小的開支，如果房屋裝修承包給裝修公司，業(yè)主通常都會受到一份房屋裝修報價單，也就是裝修預算單，需要業(yè)主去審核簽字確認。這時業(yè)主可不能輕心大意，因為裝修報價單直接關系著裝修花費的多少。那么，裝修報價單怎么看呢？其中的貓膩您發(fā)現(xiàn)了嗎？下面小編就教您怎樣審核裝修預算。如何看懂裝修報價單怎樣審核裝修預算
如何看懂裝修報價單怎樣審核裝修預算
如何看懂裝修報價單怎樣審核裝修預算
一、裝修預算單的構成
不同公司的裝修報價單表格可能有所差別，但是正規(guī)的裝修報價單應該都會包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修報價單的組成。
1、工程項目信息
一般出現(xiàn)在報價單的開頭，主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料。
2、項目詳細報價
(1)序號/項目名稱
可以看出房屋有多少項目需要施工，結合圖紙可以看出哪里有增項和漏項。
(2)數(shù)量
是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù)，可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。
(3)單位
可以知道裝修公司是以什么方式計價格，如看是按面積算的，還是按項目數(shù)量算的。
(4)材料單價&合價
材料是裝修工程中占用費用最大的一個項目，其準確性直接影響到裝修的總支出。
(5)人工單價&合價
人工單價是指工人的工資，可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數(shù)量。
(6)材料規(guī)格和工藝說明
寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。
3、附注
對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標示出。
4、簽字
一般報價單的結尾需要設計師、業(yè)主簽字確認。
別看組成部分比較簡單，看似一目了然。實則里面可由裝修公司藏“貓膩”而難以被發(fā)現(xiàn)的地方多著呢!俗話說，買的沒有賣的精，裝修也是一樣，裝修公司總是高業(yè)主一籌。業(yè)主可做的就是盡量降低花冤枉錢。
二、裝修報價單包含的費用
1、材料費
包括部分主材和輔材的費用，主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。
2、人工費
包括不同工種的人工費，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。
3、管理費
一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，費，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等等。
4、運費和搬運費
包括項目材料搬運和垃圾清運。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運。
5、保潔費
全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來清潔，省去這筆費用。
裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上，設計費一般不會體現(xiàn)。而往往包括材料費、人工費、管理費，以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
三、裝修預算單審核方法
對于工薪階層來說，買房已經(jīng)預支了半輩子的積蓄了，留給裝修的錢并沒有多少，因此省錢裝修是很多人的目標。為了實現(xiàn)這個目標，在選擇裝修公司時，很多人往往偏向于選擇保價較低的一方。小編要提醒的是，裝修報價單上的報價越低并不意味著應該選擇這家公司。看裝修報價單的時候，不僅僅需要看總價，還需要綜合許多其他方面的信息。
1、報價單并不以總價簡單評定
業(yè)主可能會碰到這種情況，甲公司出的報價單總價為10萬元，而乙公司的總價只要8萬元，那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中，可能用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此，不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要仔細比較。
2、審核設計施工圖紙
在審核裝修報價單前，應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。
3、對照設計圖紙看施工項目
裝修報價單是根據(jù)設計師的圖紙來做的，設計圖紙是房屋的總規(guī)劃，設計圖紙出來后，才可能做成對應的報價單。因此，審核裝修報價單時，首先需要對照設計圖紙來看。根據(jù)設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。核對項目要仔細，因為一些被漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時肯定是不能缺的，因此就免不了超支。
5、對照圖紙核算施工面積
此外，還需要參照圖紙核對裝修報價單中各工程項目的具體數(shù)量和施工面積。裝修報價單上的數(shù)據(jù)計算應該和設計圖紙上的一致。如果按圖紙計算的面積是60平方米，而報價單上是65平方米，那么這樣的誤差對于一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元。
6、看材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細越好，這是毋庸置疑的。因為這一方面表明了裝修公司的認真態(tài)度，另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項工程的報價說明那一欄，裝修公司應該列明是用什么品牌什么型號的材料，使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應該詳細?？梢哉f報價單中最重要和最需關注的不是價格，而是用的材料和施工工藝這一欄。
7、查看報價單計量單位
注意一下報價單中的計量單位，這會直接影響到最終的報價。比如做電視柜，有的公司用米，而有的是用平方米計算的，業(yè)主這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算，而用米計算的家具是有高度限制的。
8、特殊項目特殊報價
在家裝的施工過程中，難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些項目的收費往往在剛開始的報價單上體現(xiàn)不出來，而到現(xiàn)場施工時根據(jù)實際情況提出。因此，報價單和實際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個差距需控制在一定范圍，不能太大。
四、裝修預算單的常見貓膩
1、“低開高走”貓膩
如果對裝修過的業(yè)主進行一個家裝是否超支了的調查，相信絕大多數(shù)的業(yè)主都會選是。裝修核算價與合同預算差出一大截，在過去是很常見的現(xiàn)象。原因除了是業(yè)主主動增項造成的投入增加外，很多時候是由于裝修公司“低開高走”，在預算中故意漏報必要的裝修項目，而在后期通過增項造成超支。
出現(xiàn)增項的情況很多，正常的增項是由業(yè)主自己主動提出增加的，而更多的時候是由于裝修公司故意漏項甚至是誘導業(yè)主造成的增項。
(1)、故意漏項
普通的業(yè)主對于裝修不是很懂，因此給了裝修公司很多可乘之機。在裝修公司提供的報價單上，很常見的手段就是“報大項漏小項”。即報價單上只包含最基本的施工項目，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水、地面找平等必備的工序不在上面，而裝修時要做這些都得再加錢。
拆招：家裝新規(guī)
新規(guī)詳細規(guī)定，裝修公司出具工程合同預算報價書，不應在工程項目、工程數(shù)量上出現(xiàn)漏報、少報的情況。出現(xiàn)工程項目漏報情況，由裝修公司承擔相應責任;出現(xiàn)工程數(shù)量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由裝修公司承擔。不過如果是業(yè)主在施工過程中有新想法，主動增項的，不屬于8%之列。
(2)、誘導增項
裝修項目包括必須做的項目，以及一些可做可不做的項目。裝修公司有時候會通過誘導或變相恐嚇的方式讓用戶增加可做可不做的項目，從而造成裝修超支。比如告知業(yè)主某個施工項目大家都做，做了效果會更好等等。在這種情況下，如果業(yè)主聽從建議，增加施工項目，就變成了是“業(yè)主主動增加項目”，不屬于新規(guī)規(guī)定的超支賠付范圍內。
拆招：定好方案不變動
對于這種情況，法規(guī)也很難發(fā)揮作用，只能靠業(yè)主能夠抵住裝修公司的“耳邊風”。在裝修設計階段，業(yè)主需做一定功課，與設計師共同商量定好設計方案，而方案一旦定下，開工后，就不要輕易變動更改。
2、“多報多算”貓膩
在看裝修報價單時，只報大項漏報小項會引起業(yè)主的注意，但往往“過于詳細”的報價單也容易讓人看走眼。一些不良家裝公司的報價單中就存在細拆項目，多頭報價的情況。一些公司混淆概念，如混淆色漆和清漆收費，一般而言，柜子外刷色漆，柜內刷清漆，但一些公司在收費時，色漆卻要收取兩次費用，理由是，上色漆前要先刷清漆。
拆招：細看報價單
裝修報價單是在房屋設計圖出來后，裝修合同簽訂前收到的，業(yè)主審核的時候最好對照設計圖紙看報價單。對于拆分非常細的項目也要提高警惕，最好咨詢一下周邊有經(jīng)驗的朋友或專業(yè)人士，讓他們幫忙看下報價單中的每一項是否存在“多頭重復報價”的問題。
3、多算施工面積貓膩
方法之一是用不科學的計算方法計算施工面積，借口往往是這是慣例。如墻面面積按照地面面積的3.5倍計算的方法，受損失的肯定是業(yè)主;如門窗面積按50%計入涂刷面積，而其實目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用再涂刷了，但有些公司仍按照50%，甚至按100%計入墻壁涂刷面積。
拆招：通過量房記錄好數(shù)據(jù)
裝修開始前，就需要進行量房，量房的時候業(yè)主最好參與。量房是房屋裝修的第一步，通過量房準確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置，在測量時把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上，再和裝修公司的報價單上的面積進行比較，從而防止裝修公司取籠統(tǒng)、模糊的面積計算方式來增加施工量，從而增加支出。
方法之二是混淆面積計算單位，通常是把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價，表面看來單價不高，實際計算的總價就很嚇人。
拆招：練就“火眼金睛”
如果遇到的是不良裝修公司，那么他們的貓膩可能讓業(yè)主防不勝防。對于這種混淆面積計算單位，從而增加施工量的手段，只要業(yè)主在審核報價單時能夠更加細致，一項一項認認真真地檢查，一般就容易檢查出來。裝修前應全面系統(tǒng)地對自己的房屋進行評估測量;在測量時把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上，再和裝修公司的報價單上的面積進行比較。
4、“以次充好”貓膩
材料也是容易出現(xiàn)貓膩的地方，很多時候，為了維持整體的低價，裝修公司就會取降低材料品質，以次充好的方法降低成本。下面看看各種裝修材料貓膩，以及如何應對。
(1)模糊材料規(guī)格貓膩
在一些報價單里，裝修公司對材料寫的含糊其辭，雖然寫明了需要某些材料，標明了材料需要的數(shù)量，甚至寫出了所用的品牌，但是卻沒有說明到底選用該品牌什么品質、什么規(guī)格的產(chǎn)品。比如“多樂士墻面漆45元/平方米”，就很容易產(chǎn)生***，因為“多樂士”只是一種漆的品牌，它有很多系列產(chǎn)品，每種漆的價格都有差異。
拆招：要求寫明材料各項要素
業(yè)主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。在看裝修公司選用的材料時，不能光看品牌，還要認清它是該品牌中的哪個級別的產(chǎn)品，價位大約多少。因為即使是同品牌產(chǎn)品，不同等級的價格相差也很大。
(2)、以次充好貓膩
有些裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。
拆招：應對這種情況，業(yè)主在審核報價單時就應該指出來，要求裝修公司給出詳細的備用材料信息。此外在裝修材料進場時，對材料進行驗收，防止用低劣冒材料。
5：“偷工減料”貓膩
施工工藝雖是一個很量化的標準，但在實際的操作過程中，業(yè)主對于量化的監(jiān)控是非常難的。不少裝修公司給業(yè)主的預算書上，沒有工藝做法的說明，即使有也是很簡單的幾個字。因此存在有很多的不確定因素，給了裝修公司偷工減料的機會。
拆招：要求寫明施工工藝
在裝修報價單審核時，如果發(fā)現(xiàn)上面沒有關于施工工藝的說明，或者施工工藝說明很簡單。那么需要裝修公司再對報價單進行修改，寫明施工工藝這一項，越詳細越好。
標簽： #報價單
