——長沙工長俱樂部 如果在裝修后一年之內(nèi)入住,一定要留意以下細(xì)節(jié)來判斷是否空氣污染。 1.新居、新辦公區(qū)或新家具,有辣眼、刺鼻等***性異味。居住或使用很長時(shí)間后,異味依然明顯。 2.一上班就感覺嗓子干、喉嚨疼,頭暈、容易疲勞,下班以后癥狀消失。其他同事也有類似感覺。 3.清晨起床時(shí),感到憋悶、惡心,甚至頭暈?zāi)垦!?4.雖然不吸煙,也很少接觸吸煙環(huán)境,但是經(jīng)常感到嗓子不舒服,有異物感,呼吸不暢。 5.室內(nèi)植物不易成活,葉子容易發(fā)黃、枯萎,特別是一些生命力很強(qiáng)的植物也難以正常生長。 6.家養(yǎng)的寵物貓、狗甚至熱帶魚莫名其妙地死掉。 7.家人常有皮膚過敏等毛病,而且是性的。 8.家人共有一種疾病,而且離開這個(gè)環(huán)境后,癥狀就有明顯變化和好轉(zhuǎn)。 9.家里小孩??人?、打噴嚏,免疫力下降,新裝修的房子孩子不愿意回家。 10.家人抵抗力下降,經(jīng)常容易感冒。 11.新婚夫婦長時(shí)間不懷孕,查不出原因。 12.孕婦在正常懷孕情況下發(fā)現(xiàn)胎兒畸形。
裝修全包價(jià)格明細(xì)是多少
我有個(gè)朋友,他有一個(gè)120平的房子,他問我35,000塊錢能不能裝好?我不知道這個(gè)朋友的房子是什么樣的,什么樣的結(jié)構(gòu)和圖形,我就以作過的一個(gè)戶型圖給大家來分析一下吧,
129平戶型圖
這是長沙雨花區(qū)新盛瓏璟臺(tái)建筑面積129平的戶型圖,實(shí)際面積在105平左右,4室2廳2衛(wèi),一陽臺(tái),簡單裝修,我們看最后用了多少費(fèi)用。
我們先看一下每個(gè)房間的實(shí)際面積,客廳是38平,陽臺(tái)是6個(gè)平方,廚房6個(gè)平方,主衛(wèi)3.5個(gè)平方,次衛(wèi)5個(gè)平方,主臥15個(gè)平方,臥室12.5個(gè)平方,臥室21個(gè)平方,書房8.7個(gè)平方,一共是105個(gè)平方。公攤面積占24個(gè)平方。公攤面積不大。
1,我們第1步就是測(cè)算房屋的實(shí)際使用面積,要看你的公攤面積大不大,如果你的公攤面積占的比例相當(dāng)大,那你的費(fèi)用就要裝修費(fèi)用就要少很多。
這也是為什么我們?cè)诮邮辗孔拥臅r(shí)候,我們第1步要進(jìn)行房屋驗(yàn)收,測(cè)量你房子的面積是不是跟開發(fā)商說的一樣,你的房子使用面積有沒有變少有沒有吃虧?房屋驗(yàn)收可以自己驗(yàn)收,也可以找朋友幫你驗(yàn)收,不過要有一定的知識(shí)儲(chǔ)備。
其次,我們裝修房子不論是找找誰裝修,它的報(bào)價(jià)是以最終量完房做完設(shè)計(jì)之后的報(bào)價(jià)為準(zhǔn),他在量完房做完設(shè)計(jì)之前,所有的價(jià)格都只是預(yù)估,僅作為參考。
2,第2步我們做裝修設(shè)計(jì),為了節(jié)約,你可以自己設(shè)計(jì)或者找那些可以免費(fèi)給你設(shè)計(jì)的給你裝修,這里就可以節(jié)約一大筆裝修設(shè)計(jì)。
我們拿到房子之后,然后我們就要開始對(duì)房間做設(shè)計(jì)了,做設(shè)計(jì)價(jià)格相差很大,有的公司設(shè)計(jì)免費(fèi),給你提供最基礎(chǔ)的裝修方案和裝修圖紙,一般的公司裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用在每個(gè)平方50元到1000元不等,因此那些大型的裝修公司,他們的設(shè)計(jì)費(fèi)用一般是在6000塊錢以上。
3,第3步我們進(jìn)入了房屋拆改階段,這個(gè)階段盡量少改動(dòng),可以節(jié)約不少費(fèi)用。
在這個(gè)階段,我們要對(duì)原有房屋的白灰層進(jìn)行鏟除,如果原有的白灰層是耐水膩?zhàn)?,結(jié)構(gòu)復(fù)合力很好,可以沒必要鏟除。其次我們要對(duì)原有的保溫層進(jìn)行鏟除,其實(shí)保溫層也沒有必要鏟除,看個(gè)人需求吧,其次我們要對(duì)原有門洞的位置和墻面改動(dòng)的地方都要敲除,需要重新砌墻的地方,要砌墻,另外還有對(duì),房間各種空調(diào)孔啊,排氣孔要改動(dòng),還有門窗拆除,
我給大家公布一下長沙范圍內(nèi)的拆改階段常見費(fèi)用,全國各地費(fèi)用基本相差不大,一線城市稍微貴一些,3,4線小城市要相對(duì)便宜。
鏟除保溫層價(jià)格在每平方10塊到15塊,
鏟除白灰層價(jià)格在每平方10塊到15塊,
墻面敲除每平方50元,
砌墻面每平方50,墻面粉刷每平方15元,門洞修改200元一個(gè),
墻面打孔50~100一個(gè),
門窗拆除50~100一個(gè),
還有垃圾清運(yùn)費(fèi)這個(gè)要看和垃圾站的遠(yuǎn)近,價(jià)格不一,
還有要準(zhǔn)備這一階段的材料,包括水泥,沙子,紅磚,垃圾袋,卷尺,臨時(shí)馬桶,砂漿桶,鏟子,等等,這里用到的材料費(fèi)用不是很多。
鏟除保溫層,
4,第4步我們進(jìn)入水電階段,水電階段的費(fèi)用和你改造的工程量大小有關(guān),如果我們只做局部改造,那我們所要的相對(duì)費(fèi)用也比較低,如果我們是要全房改造,那費(fèi)用相對(duì)要高一點(diǎn)。
如果是局部改造,我們可以找點(diǎn)工,長沙這邊一般在300~350一天,我們也可以直接按局部改造的數(shù)量來算價(jià)格。全房改造的話是按點(diǎn)和按數(shù)量來計(jì)費(fèi)。
做防水是65塊錢每平方,開線槽是15塊錢每米,水管改造55元一米,空管布線20塊錢一米,水電安裝一般按平方的話是25塊錢一平方。
水電安裝的材料有很多,包括防水材料,水管,電線以及各種小配件,這里我們把主要材料的價(jià)格公布一下:為了避開嫌疑,具體品牌我就不說了。
電線6平方的635一卷100米,4平方電線425一卷100米,2.5平方線305一卷100米,
水管27元每根, PVC110管1米20元, PVC75管1米16元,內(nèi)絲彎頭6元一個(gè),截止閥20元一個(gè), PVC膠水4元每瓶,生料帶兩塊錢一卷,電膠帶兩塊一卷,開關(guān)底盒一元一個(gè),網(wǎng)線150塊錢一箱,空氣開關(guān)20塊錢一個(gè),開關(guān)箱150一個(gè),
在這一段階段,我們按人工25一平方,材料35一平方,水電我們水電的花費(fèi)在7700元左右,包括人工費(fèi)和材料費(fèi)。
水電材料,
5,第5步我們進(jìn)入了泥工階段,泥工階段如果想要節(jié)約費(fèi)用的話,主要是在材料,人工費(fèi)如果想要節(jié)約的話,就不要做太復(fù)雜的造型,
泥工貼磚一般在40塊錢一個(gè)平方左右,地磚便宜的800×800的瓷磚每片20元,一個(gè)平方約1.8塊,每平方大約36元,鋪貼的水泥沙子,每平方大約費(fèi)用需要24元,如果按全房通鋪的話,總共鋪貼面積106,地磚需要的鋪貼費(fèi)用是10,600元,
便宜的墻磚300×600的每片7元,一個(gè)平方需要6塊,每平方的費(fèi)用是42元,墻面處理,每平方大約20元,人工費(fèi)40元每平方,兩個(gè)衛(wèi)生間還有一個(gè)廚房,陽江需要的費(fèi)用大約是8200元,
其他費(fèi)用在1000元左右,因此泥工階段總共費(fèi)用是19,800元,
另外櫥柜費(fèi)用3600,
6,第6步我們進(jìn)入木工階段,木工階段如果想要節(jié)約費(fèi)用的話就少吊頂,頂面盡量簡約,
長沙這邊吊頂費(fèi)用是每張板120塊錢,包工包料,根據(jù)施工工藝的復(fù)雜程度,價(jià)格有所變動(dòng),
各種柜體,業(yè)主可以根據(jù)喜好選擇定制,或者自己買買菜,然后自己加工,
木工點(diǎn)工的話在350~400塊錢每天,如果按板材計(jì)算的話就是120一張吧,根據(jù)用量的多少來計(jì)算人工費(fèi)用,材料費(fèi)基本上和人工費(fèi)相當(dāng)。
兩個(gè)衛(wèi)生間,一個(gè)廚房吊頂花費(fèi),一共18個(gè)平方,每個(gè)平方150塊錢,一共花費(fèi)2700元。
7,第7步,我們進(jìn)入油漆工階段,油漆工階段是比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié),我們選材料最后還是選環(huán)保一點(diǎn)的材料,對(duì)人身體比較好,
長沙這邊膩?zhàn)臃鄣膬r(jià)格大約是15塊錢一包,涂料300塊錢到六七百元一桶不等,這個(gè)階段可以自己買材料找?guī)煾凳┕?,點(diǎn)工300~350一天,也可以找?guī)煾党邪?,師傅承包的價(jià)格在每個(gè)平方20塊錢左右,
這個(gè)階段我們一共用了,8500元,
8,第8步我們進(jìn)入新房保潔美縫階段,這個(gè)階段節(jié)約費(fèi)用,就是不用密封劑用,貼磚的時(shí)候縫隙適當(dāng)做小,然后用填縫劑填一下,
地磚墻磚美縫還是相對(duì)好看一點(diǎn),新房保潔如果想節(jié)約費(fèi)用的話,就全部自己做了,美縫的費(fèi)用在每個(gè)平方18塊,新房保潔可以按天,240一天,
這個(gè)階段一共花了3000元,
9.第9步安裝窗簾,五金,照明,衛(wèi)浴等,這個(gè)根據(jù)你選擇的品種不一樣,價(jià)格不一樣,
10,第10步購置家具電器,
我們現(xiàn)在來算一下簡單裝修總共花了多少錢?
裝修設(shè)計(jì)500元+拆除2000+水電7700+泥工部分19800+櫥柜3600+木工2700+油漆工8500+美縫保潔3000+軟裝(未知)+家具(未知)+管理費(fèi)(10%),總計(jì)費(fèi)用在50,100以上,按建筑面積128平算,每個(gè)平方費(fèi)用在391.4元。
11,因此裝修價(jià)格我們不能只看估算,我們要具體到每一項(xiàng)費(fèi)用是多少錢?是什么品牌什么規(guī)格?我們要看具體的明細(xì),不然的話,后面有可能還有許多項(xiàng)目沒有列入到合同里面,后面造成費(fèi)用和項(xiàng)目的增加。
把多個(gè)方案放在一起看一看,比一比誰的便宜就清楚了。
12,在裝修預(yù)算,材料清單明細(xì),費(fèi)用明細(xì)沒有出來之前不不要簽合同,也不要交定金,不管任何場(chǎng)合下你把定金交了,那你只能牽著鼻子走了。
裝修需要多少錢預(yù)算
一個(gè)普通家庭裝修預(yù)算報(bào)價(jià)清單內(nèi)容
我有個(gè)朋友,他有一個(gè)120平的房子,他問我35,000塊錢能不能裝好?我不知道這個(gè)朋友的房子是什么樣的,什么樣的結(jié)構(gòu)和圖形,我就以作過的一個(gè)戶型圖給大家來分析一下吧,
129平戶型圖
這是長沙雨花區(qū)新盛瓏璟臺(tái)建筑面積129平的戶型圖,實(shí)際面積在105平左右,4室2廳2衛(wèi),一陽臺(tái),簡單裝修,我們看最后用了多少費(fèi)用。
我們先看一下每個(gè)房間的實(shí)際面積,客廳是38平,陽臺(tái)是6個(gè)平方,廚房6個(gè)平方,主衛(wèi)3.5個(gè)平方,次衛(wèi)5個(gè)平方,主臥15個(gè)平方,臥室12.5個(gè)平方,臥室21個(gè)平方,書房8.7個(gè)平方,一共是105個(gè)平方。公攤面積占24個(gè)平方。公攤面積不大。
1,我們第1步就是測(cè)算房屋的實(shí)際使用面積,要看你的公攤面積大不大,如果你的公攤面積占的比例相當(dāng)大,那你的費(fèi)用就要裝修費(fèi)用就要少很多。
這也是為什么我們?cè)诮邮辗孔拥臅r(shí)候,我們第1步要進(jìn)行房屋驗(yàn)收,測(cè)量你房子的面積是不是跟開發(fā)商說的一樣,你的房子使用面積有沒有變少有沒有吃虧?房屋驗(yàn)收可以自己驗(yàn)收,也可以找朋友幫你驗(yàn)收,不過要有一定的知識(shí)儲(chǔ)備。
其次,我們裝修房子不論是找找誰裝修,它的報(bào)價(jià)是以最終量完房做完設(shè)計(jì)之后的報(bào)價(jià)為準(zhǔn),他在量完房做完設(shè)計(jì)之前,所有的價(jià)格都只是預(yù)估,僅作為參考。
2,第2步我們做裝修設(shè)計(jì),為了節(jié)約,你可以自己設(shè)計(jì)或者找那些可以免費(fèi)給你設(shè)計(jì)的給你裝修,這里就可以節(jié)約一大筆裝修設(shè)計(jì)。
我們拿到房子之后,然后我們就要開始對(duì)房間做設(shè)計(jì)了,做設(shè)計(jì)價(jià)格相差很大,有的公司設(shè)計(jì)免費(fèi),給你提供最基礎(chǔ)的裝修方案和裝修圖紙,一般的公司裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用在每個(gè)平方50元到1000元不等,因此那些大型的裝修公司,他們的設(shè)計(jì)費(fèi)用一般是在6000塊錢以上。
3,第3步我們進(jìn)入了房屋拆改階段,這個(gè)階段盡量少改動(dòng),可以節(jié)約不少費(fèi)用。
在這個(gè)階段,我們要對(duì)原有房屋的白灰層進(jìn)行鏟除,如果原有的白灰層是耐水膩?zhàn)?,結(jié)構(gòu)復(fù)合力很好,可以沒必要鏟除。其次我們要對(duì)原有的保溫層進(jìn)行鏟除,其實(shí)保溫層也沒有必要鏟除,看個(gè)人需求吧,其次我們要對(duì)原有門洞的位置和墻面改動(dòng)的地方都要敲除,需要重新砌墻的地方,要砌墻,另外還有對(duì),房間各種空調(diào)孔啊,排氣孔要改動(dòng),還有門窗拆除,
我給大家公布一下長沙范圍內(nèi)的拆改階段常見費(fèi)用,全國各地費(fèi)用基本相差不大,一線城市稍微貴一些,3,4線小城市要相對(duì)便宜。
鏟除保溫層價(jià)格在每平方10塊到15塊,
鏟除白灰層價(jià)格在每平方10塊到15塊,
墻面敲除每平方50元,
砌墻面每平方50,墻面粉刷每平方15元,門洞修改200元一個(gè),
墻面打孔50~100一個(gè),
門窗拆除50~100一個(gè),
還有垃圾清運(yùn)費(fèi)這個(gè)要看和垃圾站的遠(yuǎn)近,價(jià)格不一,
還有要準(zhǔn)備這一階段的材料,包括水泥,沙子,紅磚,垃圾袋,卷尺,臨時(shí)馬桶,砂漿桶,鏟子,等等,這里用到的材料費(fèi)用不是很多。
鏟除保溫層,
4,第4步我們進(jìn)入水電階段,水電階段的費(fèi)用和你改造的工程量大小有關(guān),如果我們只做局部改造,那我們所要的相對(duì)費(fèi)用也比較低,如果我們是要全房改造,那費(fèi)用相對(duì)要高一點(diǎn)。
如果是局部改造,我們可以找點(diǎn)工,長沙這邊一般在300~350一天,我們也可以直接按局部改造的數(shù)量來算價(jià)格。全房改造的話是按點(diǎn)和按數(shù)量來計(jì)費(fèi)。
做防水是65塊錢每平方,開線槽是15塊錢每米,水管改造55元一米,空管布線20塊錢一米,水電安裝一般按平方的話是25塊錢一平方。
水電安裝的材料有很多,包括防水材料,水管,電線以及各種小配件,這里我們把主要材料的價(jià)格公布一下:為了避開嫌疑,具體品牌我就不說了。
電線6平方的635一卷100米,4平方電線425一卷100米,2.5平方線305一卷100米,
水管27元每根, PVC110管1米20元, PVC75管1米16元,內(nèi)絲彎頭6元一個(gè),截止閥20元一個(gè), PVC膠水4元每瓶,生料帶兩塊錢一卷,電膠帶兩塊一卷,開關(guān)底盒一元一個(gè),網(wǎng)線150塊錢一箱,空氣開關(guān)20塊錢一個(gè),開關(guān)箱150一個(gè),
在這一段階段,我們按人工25一平方,材料35一平方,水電我們水電的花費(fèi)在7700元左右,包括人工費(fèi)和材料費(fèi)。
水電材料,
5,第5步我們進(jìn)入了泥工階段,泥工階段如果想要節(jié)約費(fèi)用的話,主要是在材料,人工費(fèi)如果想要節(jié)約的話,就不要做太復(fù)雜的造型,
泥工貼磚一般在40塊錢一個(gè)平方左右,地磚便宜的800×800的瓷磚每片20元,一個(gè)平方約1.8塊,每平方大約36元,鋪貼的水泥沙子,每平方大約費(fèi)用需要24元,如果按全房通鋪的話,總共鋪貼面積106,地磚需要的鋪貼費(fèi)用是10,600元,
便宜的墻磚300×600的每片7元,一個(gè)平方需要6塊,每平方的費(fèi)用是42元,墻面處理,每平方大約20元,人工費(fèi)40元每平方,兩個(gè)衛(wèi)生間還有一個(gè)廚房,陽江需要的費(fèi)用大約是8200元,
其他費(fèi)用在1000元左右,因此泥工階段總共費(fèi)用是19,800元,
另外櫥柜費(fèi)用3600,
6,第6步我們進(jìn)入木工階段,木工階段如果想要節(jié)約費(fèi)用的話就少吊頂,頂面盡量簡約,
長沙這邊吊頂費(fèi)用是每張板120塊錢,包工包料,根據(jù)施工工藝的復(fù)雜程度,價(jià)格有所變動(dòng),
各種柜體,業(yè)主可以根據(jù)喜好選擇定制,或者自己買買菜,然后自己加工,
木工點(diǎn)工的話在350~400塊錢每天,如果按板材計(jì)算的話就是120一張吧,根據(jù)用量的多少來計(jì)算人工費(fèi)用,材料費(fèi)基本上和人工費(fèi)相當(dāng)。
兩個(gè)衛(wèi)生間,一個(gè)廚房吊頂花費(fèi),一共18個(gè)平方,每個(gè)平方150塊錢,一共花費(fèi)2700元。
7,第7步,我們進(jìn)入油漆工階段,油漆工階段是比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié),我們選材料最后還是選環(huán)保一點(diǎn)的材料,對(duì)人身體比較好,
長沙這邊膩?zhàn)臃鄣膬r(jià)格大約是15塊錢一包,涂料300塊錢到六七百元一桶不等,這個(gè)階段可以自己買材料找?guī)煾凳┕?,點(diǎn)工300~350一天,也可以找?guī)煾党邪瑤煾党邪膬r(jià)格在每個(gè)平方20塊錢左右,
這個(gè)階段我們一共用了,8500元,
8,第8步我們進(jìn)入新房保潔美縫階段,這個(gè)階段節(jié)約費(fèi)用,就是不用密封劑用,貼磚的時(shí)候縫隙適當(dāng)做小,然后用填縫劑填一下,
地磚墻磚美縫還是相對(duì)好看一點(diǎn),新房保潔如果想節(jié)約費(fèi)用的話,就全部自己做了,美縫的費(fèi)用在每個(gè)平方18塊,新房保潔可以按天,240一天,
這個(gè)階段一共花了3000元,
9.第9步安裝窗簾,五金,照明,衛(wèi)浴等,這個(gè)根據(jù)你選擇的品種不一樣,價(jià)格不一樣,
10,第10步購置家具電器,
我們現(xiàn)在來算一下簡單裝修總共花了多少錢?
裝修設(shè)計(jì)500元+拆除2000+水電7700+泥工部分19800+櫥柜3600+木工2700+油漆工8500+美縫保潔3000+軟裝(未知)+家具(未知)+管理費(fèi)(10%),總計(jì)費(fèi)用在50,100以上,按建筑面積128平算,每個(gè)平方費(fèi)用在391.4元。
11,因此裝修價(jià)格我們不能只看估算,我們要具體到每一項(xiàng)費(fèi)用是多少錢?是什么品牌什么規(guī)格?我們要看具體的明細(xì),不然的話,后面有可能還有許多項(xiàng)目沒有列入到合同里面,后面造成費(fèi)用和項(xiàng)目的增加。
把多個(gè)方案放在一起看一看,比一比誰的便宜就清楚了。
12,在裝修預(yù)算,材料清單明細(xì),費(fèi)用明細(xì)沒有出來之前不不要簽合同,也不要交定金,不管任何場(chǎng)合下你把定金交了,那你只能牽著鼻子走了。
裝修需要多少錢預(yù)算
普通家庭裝修預(yù)算報(bào)價(jià)清單內(nèi)容分為裝修工程量和主材部分兩個(gè)大塊,其中裝修工程量項(xiàng)目內(nèi)容分為入戶、客餐廳、臥室、廚衛(wèi)、陽臺(tái)等項(xiàng)目,主材部分則分為潔具、燈具/五金、地板及其他部分,門窗及其他部分,以及各類柜子部分。下面對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)補(bǔ)充。
1、家庭裝修預(yù)算報(bào)價(jià)清單——裝修工程量
在一份預(yù)算當(dāng)中,裝修工程量的內(nèi)容是相當(dāng)重要的,如果沒有裝修工程量的內(nèi)容,那么項(xiàng)目經(jīng)理在施工的時(shí)候就把握不好用錢的度,所以裝修工程量中的內(nèi)容基礎(chǔ)應(yīng)該具備幾點(diǎn):
(1)墻面及天面基層、膩?zhàn)硬糠?/p>
(2)天面墻面乳膠漆
(3)地面找平
(4)墻體拆除、修補(bǔ)(在需要拆建墻時(shí)出現(xiàn))
(5)天面石膏板吊頂
(6)廚衛(wèi)鋁扣板吊頂
(7)地面鋪磚
(8)廚衛(wèi)墻面、地面鋪磚
(9)衛(wèi)生間防水處理
(10)其他基礎(chǔ)項(xiàng)目:安裝燈具、排風(fēng)扇、開關(guān)、插座、包管道等等
(11)水電改造
2、家庭裝修預(yù)算報(bào)價(jià)清單——主材部分
主材部分內(nèi)容基本上是家具類型現(xiàn)在把前面列出的項(xiàng)目在這里詳細(xì)的列出來
(1)潔具包括衛(wèi)生間洗面盆、大理石臺(tái)面、洗面盆水龍頭、洗菜盆(雙盆)、洗菜盆水龍頭、馬桶、蹲便器、水箱、角閥、進(jìn)水高壓管、普通不銹鋼地漏、噴淋花灑、普通龍頭、排風(fēng)扇、儲(chǔ)水配件等等。
(2)燈具/五金包括客餐廳大燈、吸頂燈、廚衛(wèi)LED燈盤、筒燈、射燈、門鎖、拉手五金。
(3)地板及其他部分包括:客餐廳地磚、廚衛(wèi)墻磚地磚等。
(4)門窗及其他部分包括:房間門、廚衛(wèi)鋁合金門、衣柜推拉門、鋁合金窗、不銹鋼防盜網(wǎng)和防盜網(wǎng)等。
(5)柜子部分包括:櫥柜吊柜、主次臥衣柜等。
以上便是家庭裝修預(yù)算報(bào)價(jià)清單。
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