農(nóng)村90年代房子買(mǎi)賣需要過(guò)戶,過(guò)戶流程如下:
1、買(mǎi)賣雙方簽訂好合同;
2、到房管部門(mén)網(wǎng)簽;
3、到房管部門(mén)測(cè)繪、評(píng)估、交稅;
3、到房管部門(mén)受理房屋交易、出證。
為什么有人不相信,90年“西海固”還那么窮,窮得不真實(shí)?
農(nóng)村的老話,就要以農(nóng)村以前的生活條件來(lái)看,以前農(nóng)村人講老房子有人住百年不倒,一旦搬走3年就塌,這句話結(jié)合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村環(huán)境來(lái)講,有一定的道理但不全對(duì),原因下面給大家道來(lái)。
老房子有人住?百年不倒?的原因我們那邊在80年代前,很多家庭蓋的房子,都是用泥土加上稻草作為墻體,一般家庭都是一層的這種茅草房。當(dāng)時(shí)只有少數(shù)地主的老宅用的青磚瓦,個(gè)別人家他們是也是會(huì)建兩層,不過(guò)通常也是一層底部用些石頭作為地基的承重,然后上面也是用茅草,屋頂上面都是統(tǒng)一瓦片。這種房子的缺點(diǎn)是很明顯的,首先就是屋頂瓦片,會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)年的風(fēng)吹雨打,然后一些淘氣的孩子將石頭,扔到別人家的屋頂上,也會(huì)因?yàn)榕紶柕谋ⅲ沟猛咂淮蛩?。?dāng)時(shí)我小時(shí)候,記得村里有不少家庭,是會(huì)下面下著大雨,家里面又下著小雨,這都是因瓦片有空隙或者出現(xiàn)了破損。不過(guò)這種事情也是比較好辦的,就是在雨過(guò)天晴的時(shí)候,有條件的可以用踩上去修一修,這些破損的瓦片。就是年代太久一些墻體出現(xiàn)裂痕,也是可以去修補(bǔ)的,房子有人照顧,只要出現(xiàn)了問(wèn)題,及時(shí)去修補(bǔ),房子就不會(huì)倒塌了。▲我們村80年代左右,人家蓋的這種房子大家猜猜,幾年沒(méi)有人住它們會(huì)倒塌
一旦搬走3年就塌,并不準(zhǔn)確后來(lái)慢慢到90年代,那時(shí)沒(méi)有投機(jī)倒把罪的說(shuō)法了,有些人外出經(jīng)商賺到錢(qián),回家蓋起了全是石頭的房子,也有人蓋起了水泥磚塊房。那些老舊宅子就沒(méi)有人住了,瓦片破損以后沒(méi)有人修,房梁有些都折了或者脫落,每年雨水又多,自然就容易成危房倒塌了。
不過(guò)在我們隔壁的泉州市,那邊有人在古代,就建了一種叫海蠣殼房(又叫蠔殼、蚵殼房),這種房子的結(jié)構(gòu)是很結(jié)實(shí)的也適合人居環(huán)境,比磚、水泥還要久經(jīng)耐用。當(dāng)?shù)赜芯淅显捊校呵甏u,萬(wàn)年蚵,蚵指的就是海蠣子也就是生蠔它們的殼,用這種取自海里的材料去作為墻體,比現(xiàn)在用水泥都要結(jié)實(shí),這種房子就是幾十年沒(méi)有人去住,都不會(huì)發(fā)生問(wèn)題。
綜上所述,農(nóng)村老話講的,老房子有人住?百年不倒?,一旦搬走3年就塌,主要是要看建房的材料,如果是以前多數(shù)地方的草房,確實(shí)容易倒。但要是用的材料是現(xiàn)在的水泥磚或者以前古代有錢(qián)人建的青磚瓦、海蠣殼這類久經(jīng)耐用的房子,是不會(huì)因?yàn)闆](méi)有人住,就出現(xiàn)倒塌的情況發(fā)生。
我相信,上世紀(jì)90年代西海固的窮,一定比電視劇上演的還窮。
我雖然沒(méi)有去過(guò)寧夏,但是,我根據(jù)我了解的有關(guān)情況,就可以推斷出那里有多窮,上世紀(jì)90年代,西海固一定比電視劇上演的還要窮。
一,我19年在鄭州一個(gè)私立學(xué)校上班,那時(shí),河南的中學(xué)中級(jí)教師工資都800多了,有一個(gè)寧夏來(lái)打工的中學(xué)高級(jí)教師,說(shuō)他們那工資只有300多,還經(jīng)常拖欠工資,他說(shuō)他們那黃沙滿天,沒(méi)有水吃,他們農(nóng)村村民的房子,基本還是土房子,而那時(shí),我們河南農(nóng)村基本都是平房了。
二,兩年前,大概就是2018年,我看了一個(gè)記錄片,拍的是寧夏的一個(gè)農(nóng)村學(xué)校的事。
那是一個(gè)冬天,學(xué)生由于離家太遠(yuǎn)只能在學(xué)校吃飯,過(guò)夜。他們吃的飯,是老師給他們做的,幾個(gè)十來(lái)歲的孩子自己去到很遠(yuǎn)的地方抬水吃,路,也不是路,都是石頭蛋子,雪天,他們的鞋子都是漏著腳趾頭的,他們的棉襖都是漏著棉花的。
晚上,他們圍學(xué)校的土鍋臺(tái)吃飯,一個(gè)個(gè)吃的只有饅頭,稀飯。他們的學(xué)校,只有幾間土坯房。那情形,還不如我們河南上世紀(jì)六七十年代。
三,我們這是河南平原地帶,雨水充足,這里莊稼長(zhǎng)的太好了,玉米棒子有尺把子那么長(zhǎng),有成年人的胳臂那么粗,而且一棵似一棵。可是有一次我去陜西西部緊挨著寧夏的一個(gè)山區(qū) 旅游 ,看到那里的玉米,我簡(jiǎn)直不敢相信那是玉米,玉米棒子最大的也只有小搟面杖那么粗,并且很短。還有,他們的地就是在山坡一些有土的地方,少的可憐,那里的房子,也還都是土坯房。
當(dāng)時(shí)我就在想,現(xiàn)在,我國(guó)發(fā)展變化這么大了,他們還那么窮,在上個(gè)世紀(jì),在改革開(kāi)放之前,他們?cè)撚卸喔F??!
電視劇,場(chǎng)景都是劇組布置的,他們哪里能想象得出過(guò)去有多窮,電視劇里,村民還有吃飯桌用,衣服還都是囫圇的,實(shí)際上,他們應(yīng)該連吃飯桌都沒(méi)有,連囫圇衣服都沒(méi)有,連囫圇鞋都沒(méi)有才對(duì)。
大西北,由于氣候條件差,他們就是那么窮,我們不得不信。好在現(xiàn)在國(guó)家政策好,又開(kāi)展了西部大開(kāi)發(fā)和扶貧工作,他們也一定能夠富裕起來(lái)的。
真的很窮的,我是八三年的,小時(shí)候家里住的土房,土炕,家具就一張桌子,一個(gè)柜,天天吃的洋芋面,一年就等過(guò)年殺豬才能吃上肉,大人孩子都穿帶補(bǔ)丁的衣服,冬天大多數(shù)人買(mǎi)不起煤生爐子,只能撿柴,鏟草皮燒炕,冬天冷了就上炕,也沒(méi)有暖和的厚衣服,好多人手凍腫了,又癢又疼,摳爛了流黃水,教室里更冷,一個(gè)土爐子只冒煙,老師教我們手冷時(shí)搓手,腳冷就跺腳,每天都早跺腳聲中上課,那時(shí)上學(xué)幾十塊錢(qián)學(xué)費(fèi)好多人交不起,沒(méi)有掙錢(qián)的途徑,土地貧瘠,連口糧都產(chǎn)不出來(lái),后來(lái)到2000年左右人們出去打工,情況才慢慢好起來(lái)。
這就像不相信方方說(shuō)武漢疫情前期武漢的現(xiàn)實(shí)情況一樣,必須承認(rèn)這些事實(shí),不能因?yàn)槁浜?,失誤,而不承認(rèn)現(xiàn)實(shí),這才是正視自己的態(tài)度!
沒(méi)生過(guò)在那個(gè)地方,沒(méi)經(jīng)歷過(guò)那個(gè)歲月,沒(méi)趕上那個(gè)年月的尾,理解不了那個(gè)地方的貧窮,是真真切切的。
正說(shuō)明這個(gè)地方需要扶貧,國(guó)家的脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)是英明決策。
城里的青蛙和井里的大同小異,都以為自己早已“見(jiàn)多識(shí)廣”,對(duì)遼闊大地多民族多文化的多元化中國(guó)產(chǎn)生認(rèn)識(shí)上的誤判。見(jiàn)得少,站位低并沒(méi)有因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)信息而減少的。
通行工具和環(huán)境問(wèn)題,那個(gè)年代出行很不方便,再加上風(fēng)沙肆虐,生活非常簡(jiǎn)樸,溫飽都是問(wèn)題。西海固這個(gè)地方就像舊 社會(huì) 的中國(guó),與 社會(huì) 脫離了,根本出不去,外人根本不知道里面的情況,里面的人也不知道外部發(fā)展的速度到底有多快
不是那一個(gè)地方窮,我小的時(shí)候村里也很窮。
東北玉米碴子比白面大米便宜,就上頓玉米碴子,下頓玉米碴子。
我相信。
別說(shuō)西海固了,我們南邊小地方那個(gè)年代也很窮,我上小學(xué)一年級(jí)是1992年,學(xué)費(fèi)好像幾十塊,是爸爸來(lái)的。
家里一年到頭沒(méi)有什么吃的,瓜子花生之類的零食都好難見(jiàn)到,拿舊拖鞋換糖…饅頭是1毛一個(gè),我小學(xué)幾年幾乎沒(méi)有吃過(guò),因?yàn)?a href="/tags-m-m.html" target="_blank" class="17005c7aa1284eae relatedlink">媽媽不舍得買(mǎi)。
東部、沿海地區(qū)不理解很正常,但隨意質(zhì)疑只能顯得自己沒(méi)文化。西部由于氣候地緣等的限制,發(fā)展相對(duì)落后,九十年代是相對(duì)比較窮。另外,當(dāng)時(shí)特別窮的西部雖然并不是普遍現(xiàn)象,但西海固地區(qū)因?yàn)樽匀粭l件(缺水)的問(wèn)題,是很窮。
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