- 什么是裝修工程的保修 保修條款如何定
- 裝修公司正規(guī)合同怎么寫室內(nèi)裝修合同范本
- 求裝修保修單
- 完工別忘簽訂裝修保修單依法維權(quán)有保障
- 驗(yàn)收、結(jié)算、保修單--單單有學(xué)問
裝修保修卡是一種保障您家居裝修品質(zhì)和售后服務(wù)質(zhì)量的卡片。它類似于購(gòu)買電子產(chǎn)品時(shí)附帶的保修卡，但是它的范圍更廣，包括家裝、公裝、辦公裝修等方面。裝修保修卡可以讓您在裝修過程中更加放心，同時(shí)也可以保障您的售后服務(wù)質(zhì)量，讓您的裝修更加順利。
如何獲得裝修保修卡？
獲得裝修保修卡非常簡(jiǎn)單，只需要在裝修公司簽訂合同時(shí)要求裝修保修卡即可。一般來(lái)說，裝修公司會(huì)主動(dòng)提供裝修保修卡。在簽訂合同前，您可以向裝修公司咨詢裝修保修卡的詳細(xì)內(nèi)容，以便更好地了解保修卡的保障范圍和售后服務(wù)質(zhì)量。
裝修保修卡的保障內(nèi)容
裝修保修卡的保障內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：
1.施工質(zhì)量保障：保障裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2.材料保障：保障裝修材料的質(zhì)量，確保使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
3.售后服務(wù)保障：提供裝修售后服務(wù)，確保裝修后的問題及時(shí)得到解決。
4.環(huán)保保障：保障裝修過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程中不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。
5.安全保障：保障裝修過程中的安全，確保裝修過程中不會(huì)發(fā)生安全事故。
裝修保修卡的使用方法
1.在裝修過程中，及時(shí)檢查施工質(zhì)量和材料質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)與裝修公司聯(lián)系，并出示裝修保修卡。
2.在裝修完成后，如有問題，及時(shí)與裝修公司聯(lián)系，出示裝修保修卡，并要求裝修公司提供售后服務(wù)。
3.在裝修過程中，要注意環(huán)保和安全問題，遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修過程中不會(huì)對(duì)環(huán)境和人身造成損害。
什么是裝修工程的保修 保修條款如何定
裝修公司承諾書
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，需要使用承諾書的場(chǎng)合越來(lái)越多，在寫作上，承諾書有一定的書寫規(guī)范。為了讓您在寫承諾書時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，以下是我為大家整理的裝修公司承諾書，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
裝修公司承諾書1
為保障宏府大廈業(yè)主和使用人的生命及財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)國(guó)家相關(guān)消防安全法律、法規(guī),并結(jié)合大廈實(shí)際情況,特制定任何裝飾、裝修公司在大廈內(nèi)施工過程中的防火安全責(zé)任承諾書:
1、凡在大廈的任何部位因裝飾、裝修需動(dòng)火施工作業(yè)的單位或個(gè)人必須在大廈物管部辦理臨時(shí)動(dòng)火申請(qǐng)手續(xù)。
2、承擔(dān)施工動(dòng)火的單位負(fù)責(zé)人必須在施工前向大廈安保部領(lǐng)取《臨時(shí)動(dòng)火申請(qǐng)表》，詳細(xì)填寫動(dòng)火事由，動(dòng)火部位裝修施工動(dòng)火的起止時(shí)間及范圍，取的防范措施，并經(jīng)大廈安保部審批同意，領(lǐng)取《裝修動(dòng)火許可證》，并將此證張貼于裝修單位或業(yè)主外門明顯處。
3、裝修施工動(dòng)火前要認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)及周圍的可燃和易燃物品，并配置一定數(shù)量的滅火器材(可租賃)。
4、現(xiàn)場(chǎng)開始施工動(dòng)火前，必須經(jīng)大廈安保部消防主管對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的防火措施進(jìn)行驗(yàn)收后，方可施工。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須遵守大廈《消防安全管理規(guī)定》，禁止動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁違章操作用電。
6、在裝修施工作業(yè)的過程中，發(fā)生事故時(shí)，必須馬上取措施處理，并及時(shí)報(bào)告大廈消防安全監(jiān)控中心。
7、裝修施工動(dòng)火的單位或個(gè)人凡違背承諾書條款，并造成損失，情節(jié)較輕的給予批評(píng)教育,處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，還要貪依法追究其單位，或個(gè)人的法律責(zé)任。
承諾人簽字：
承諾單位(簽章)：
聯(lián)系電話：
日期：
裝修公司承諾書2XX科技有限公司在此鄭重承諾：本工程維保期內(nèi)，保證工程施工涂層不開裂（結(jié)構(gòu)性除外）、不脫落、不褪色、不粉化，在維保期內(nèi)我公司銷售部與工程部隨時(shí)隨地地為您提供完善的維護(hù)、保養(yǎng)咨詢及服務(wù)。如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量或施工質(zhì)量問題我公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，非我司產(chǎn)品或施工質(zhì)量原因僅收成本費(fèi)維修。
工程的施工及產(chǎn)品的使用按照施工方案或產(chǎn)品說明書要求施工，我公司承諾不出現(xiàn)如下問題：
1、脫落、開裂；2、不均勻褪色；3、名線粉化
我公司承諾霞光產(chǎn)品能為建筑物表面提供良好的裝飾、保護(hù)涂層。在嚴(yán)格要求的前提下正確進(jìn)行基面處理，并按本公司規(guī)定方式施工。
本質(zhì)保承諾書不包括因基層結(jié)構(gòu)因素、人為因素、不可抗拒因素及其它非正常因素（如不正確儲(chǔ)存、使用）而造成的質(zhì)量事故和損失，及用戶不按我司產(chǎn)品施工要求，擅自改變施工方法等也不在此保證之列，質(zhì)保外正常的磨損和刮落不應(yīng)視為產(chǎn)品的質(zhì)量問題。本質(zhì)保書有效期為合同約定時(shí)間。
一、保修年限及保修范圍
我公司承諾本工程的保修期限為：2年，在該項(xiàng)目涂料施工中，所提供的材料及施工工藝質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題及其它情況，我公司將積極配合貴方及時(shí)提供解決方案，并完成需做修繕的作業(yè)工程，直到貴方滿意。
1、 在保修期內(nèi)，對(duì)確系涂裝質(zhì)量的問題（諸如粉化、嚴(yán)重開裂、起皮、褪色等），14天內(nèi)提出維修方案，并無(wú)償進(jìn)行維保。
2、 對(duì)非涂料自身原因引起的質(zhì)量問題（如內(nèi)部裝修等），修補(bǔ)面積較小的，無(wú)償進(jìn)行維保，面積較大的，收取成本費(fèi)維保。
二、保修措施
1、維保期內(nèi)儲(chǔ)存同質(zhì)同色外墻真石漆，以便建設(shè)方及招標(biāo)方及時(shí)用于維護(hù)。
2、建立工程檔案，自竣工之日起10年內(nèi)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，將工程選用顏色在電腦中儲(chǔ)存10年，保證修補(bǔ)時(shí)顏色與原墻面顏色一致。
3、在維保期內(nèi)我公司銷售部與工程部隨時(shí)隨地地為您提供完善的維護(hù)，保養(yǎng)服務(wù)及咨詢。
4、若我公司在指定時(shí)間內(nèi)未能完成缺陷項(xiàng)目的修復(fù)工作，或經(jīng)發(fā)包人書面證實(shí)為無(wú)故拖延，則發(fā)包人有權(quán)雇傭其他機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行修復(fù)和完成剩余工程。承包人將負(fù)責(zé)補(bǔ)償所有發(fā)包人因此而蒙受的工期和經(jīng)濟(jì)損失。
裝修公司承諾書3尊敬的客戶：
您好！
我是xx裝飾公司首席設(shè)計(jì)師***，很高興為您服務(wù)。家裝是一個(gè)簡(jiǎn)單而復(fù)雜的工程，我和您一樣，都是為了打造您溫馨、健康、美好的家居生活而工作。
在此，我真心的感謝您對(duì)我們公司，以及我個(gè)人的信任。為了讓您能享受到價(jià)格低廉、精品施工、服務(wù)周到的裝修結(jié)果和快樂的裝修旅程，我謹(jǐn)代表公司做出如下承諾：
1、在您時(shí)間允許的情況下，我將為您做出詳細(xì)的家裝知識(shí)普及講解，讓您全面地了解家裝的材料、工藝、流程、設(shè)計(jì)風(fēng)格和相關(guān)的裝修常識(shí)。
2、在我們現(xiàn)場(chǎng)量房的過程中，我承諾：測(cè)量做到精確完整，繪圖做到迅速優(yōu)質(zhì)，對(duì)您的詳細(xì)要求我會(huì)一一記錄，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。量房完成以后，我承諾在24小時(shí)內(nèi)為您做好戶型解讀、平面圖紙。
3、在您與我們簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議后，我承諾：一周內(nèi)出全套設(shè)計(jì)效果圖。
4、如果您對(duì)設(shè)計(jì)方案有任何不滿意的地方，我承諾做到最完美的調(diào)整，直到您對(duì)設(shè)計(jì)方案認(rèn)可并全部滿意為止。
5、在我們簽訂家裝合同前，我將為您詳細(xì)解說《裝修施工合同》，直到您完全理解為止，確保我們的協(xié)議做到公正、公平、合理。
6、簽訂合同后，我將為您提供完整的《家居裝飾解決方案》，包括全套平面圖、效果圖、施工圖、裝修說明、裝修工期預(yù)排表、家居配套材料、全套預(yù)算等，讓您一冊(cè)在手，輕松打理家庭裝修。
7、開工當(dāng)日，我將去您新居現(xiàn)場(chǎng)與您及施工工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，我承諾做到準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)、交底詳細(xì)全面，以使我們的工程能夠順利開工。
8、施工過程中，我承諾做到：全程陪同您進(jìn)行工程驗(yàn)收、解決設(shè)計(jì)疑義和施工難題。
9、如果你需要我陪同購(gòu)相關(guān)主材，我愿意全力配合，并提前做好時(shí)間安排，為您當(dāng)好家具、家電、燈飾、窗飾及室內(nèi)飾品的購(gòu)參謀，讓您購(gòu)物時(shí)更省心更放心。
10、如果您對(duì)我或我們公司有任何其它需要幫助的要求，我都會(huì)盡力而為，為您提供周到、滿意的服務(wù)。
服務(wù)是無(wú)限的，以上承諾的內(nèi)容還很有限，完成上述的承諾，需要我有專業(yè)的知識(shí)、良好的態(tài)度和高效的服務(wù)品質(zhì)，我會(huì)全力以赴，請(qǐng)您相信我！讓我們共同打造一個(gè)輕松快樂的裝修旅程吧！
裝修地點(diǎn):
本人及所雇請(qǐng)的施工單位在對(duì)居室進(jìn)行裝修時(shí),在裝修過程中將認(rèn)真遵守市和管理處各項(xiàng)裝修管理規(guī)定。同時(shí)做到:
1、對(duì)裝修質(zhì)量和安全負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任,保證一年有效保修期,所裝修房間經(jīng)管理處檢查無(wú)違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后,方可退回裝修保證金,并承付所聘人員違章罰金。
2、對(duì)所裝修居室安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負(fù)責(zé)。
3、對(duì)聘請(qǐng)進(jìn)入樓內(nèi)施工人員的行為負(fù)全部責(zé)任,包括:公共秩序和公共衛(wèi)生的維護(hù)、公用設(shè)施損壞賠償和治安責(zé)任。
4、從裝修開工起即取防火措施,裝修期間裝修戶內(nèi)每50平方米應(yīng)配一滅火器,每戶至少配備兩個(gè)滅火器;不違章使用電源,埋設(shè)或改動(dòng)電線須穿管,確保戶內(nèi)外安全,并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。
5、不改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施,外墻不打孔洞;不剔鑿房屋的梁、柱、板;不在承重墻上鑿洞;不隨意增加樓面靜荷載(如在室內(nèi)砌墻,超負(fù)荷吊頂,安裝大型燈具,鋪設(shè)大理石地板等)。
6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)的使用功能;廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層(自做防水的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失)。
7、廚、衛(wèi)天棚做吊頂時(shí)應(yīng)在下水管清污口處留活動(dòng)檢修口;不將生活污水排入雨水管道。
8、裝修垃圾在規(guī)定清運(yùn)時(shí)間袋裝運(yùn)到垃圾站,并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場(chǎng)所(包括公共走廊)。
9、安裝防盜網(wǎng)、防盜窗花用管理處統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料。并裝在管理處指定位置;安裝空調(diào)要經(jīng)過管理處審批。
10、不封閉前陽(yáng)臺(tái),不擅自改動(dòng)智能化線路。
11、不私自改動(dòng)燃?xì)?/a>管道,確需改動(dòng)的應(yīng)通知燃?xì)夤具M(jìn)行。
12、裝修施工期間關(guān)門施工,以免噪聲及裝修灰塵飛揚(yáng)。
13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣,不使用電熱棒、電爐等設(shè)施。
14、承擔(dān)裝修管理規(guī)定中應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
15、如有違反上述規(guī)定,可按市有關(guān)規(guī)定及《xx裝修管理規(guī)定》進(jìn)行處罰。
裝修施工單位: 聯(lián)系電話:
裝修負(fù)責(zé)人: 號(hào)碼:
裝修戶業(yè)主/業(yè)主委托人: 聯(lián)系電話:
年 月 日
裝修公司承諾書4致：廊坊市新北昌市場(chǎng)服務(wù)有限公司：
本人/公司為有限公司，品牌為，
現(xiàn)申請(qǐng)并鄭重承諾如下：
我公司已接到貴公司交送的《商場(chǎng)專柜裝修手冊(cè)》，并與貴公司裝修管理相關(guān)部門進(jìn)行了詳細(xì)溝通，對(duì)貴公司執(zhí)行的《商場(chǎng)專柜裝修手冊(cè)》管理規(guī)定與流程已熟知,并承諾愿意遵守本裝修手冊(cè)中所列之全部設(shè)計(jì)施工規(guī)定及處罰條款;相關(guān)費(fèi)用將按規(guī)定辦理交款手續(xù)。
本著規(guī)范裝修管理，保障施工質(zhì)量，杜絕安全隱患，降低環(huán)境污染的原則，我單位承諾嚴(yán)格遵守貴公司的商場(chǎng)專柜裝修管理相關(guān)規(guī)定，服從商場(chǎng)裝修管理人員的日常管理，接受商場(chǎng)的裝修管理與消防安全的`監(jiān)督，對(duì)出現(xiàn)不符合規(guī)定與要求的問題與事項(xiàng)隨時(shí)進(jìn)行整改;同時(shí)，裝修施工期間，嚴(yán)格裝修工藝，確保施工質(zhì)量，用料環(huán)保安全，按商場(chǎng)規(guī)定的裝修完工時(shí)間按期交付，并積極配合商場(chǎng)的裝修驗(yàn)收工作，做好后期的完善與整改事項(xiàng)，給授權(quán)商戶與貴公司一個(gè)滿意的裝修結(jié)果。如我單位在裝修期間施工人員存在違規(guī)與不服從管理的現(xiàn)象，我單位將接受貴公司的處理意見，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人予以警告、處罰甚至調(diào)離等處理。
同時(shí)本公司承諾完全負(fù)責(zé)該承造商及其員工之一切行為，并承擔(dān)責(zé)任。特此承諾
公司名稱：
法定代表人(或其授權(quán)人)：
****：
公司蓋章：
簽訂日期：20xx年x月x日
承諾人：
20xx年x月x日
裝修公司承諾書5根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)和寫字樓物業(yè)管理處的要求，為保證寫字樓物業(yè)的完好和安全，維護(hù)好入駐企業(yè)的合法利益和公共場(chǎng)所設(shè)施的整潔美觀，公司在進(jìn)行裝修施工期間承諾如下。
1、不擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)用處和布局，需要改變水管、電線走向的需要提前中請(qǐng)批準(zhǔn)。不對(duì)房屋建筑的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、露臺(tái)進(jìn)行違章鑿拆、搭建。
2、不占用和損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、機(jī)動(dòng)車位、非機(jī)動(dòng)車位等公共部位、場(chǎng)所和設(shè)施。不擅自損壞、拆除、改造供電、給排水、供氣、通訊、消防等公共設(shè)施。
3、不亂搭建、亂貼畫。不進(jìn)行有損于公共設(shè)施的工程，保證物業(yè)外觀和公共裝飾的美觀和統(tǒng)一。
4、不使用有毒、有污染的裝修材料。裝修垃圾不拋撒亂放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，運(yùn)送過程中不影響寫字樓內(nèi)的整潔。散落的垃圾要及時(shí)清理干凈。施工材料、設(shè)備和施工人員按規(guī)定的出入口入場(chǎng)。施工人員每天做好入場(chǎng)登記，并不在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿。
5、施工中不影響其他企業(yè)的正常辦公。安裝空調(diào)、防盜窗、風(fēng)機(jī)等裝置的，要先向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。
6、建筑垃圾、黃沙、水泥等散裝材料必須裝袋搬運(yùn)，不得使用客運(yùn)電梯運(yùn)送裝修材料。損壞公共設(shè)施的要照價(jià)賠償。
7、對(duì)在施工中造成管道堵塞、漏水、停電、墜落和火警等造成公共設(shè)施、設(shè)備和他人利益損失的，要及時(shí)給予修復(fù)和賠償。
8、裝修現(xiàn)場(chǎng)必須合理封閉，降低粉塵和噪聲。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁用火和吸煙，施工中使用電焊時(shí)要向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)。
上述條款我公司已確認(rèn)并保證遵守。若有違反，物業(yè)管理處有權(quán)處理并限期改正和強(qiáng)制整改。包括停止供水、供電甚至禁止入場(chǎng)。直至停工整頓整改完畢方可施工。
承諾人簽字：
承諾單位(簽章)：
聯(lián)系電話：
日期：
裝修公司承諾書6為切實(shí)加強(qiáng)履職盡責(zé)督促檢查工作，全面提高市裝飾裝修行業(yè)管理辦公室履職盡責(zé)能力，切實(shí)維護(hù)群眾利益，努力營(yíng)造作風(fēng)務(wù)實(shí)、優(yōu)質(zhì)高效、風(fēng)清氣正的發(fā)展環(huán)境，結(jié)合自身職能，市裝飾裝修行業(yè)管理辦公室公開向社會(huì)各界作出以下承諾：
一、嚴(yán)格依法行政。認(rèn)真履行裝飾裝修行業(yè)管理職能，全面貫徹落實(shí)建設(shè)行業(yè)法律、法規(guī)及市委、市重大決策部署和市住建委的工作要求，堅(jiān)持依法行政，做到文明、公正執(zhí)法，進(jìn)一步落實(shí)首問負(fù)責(zé)制、一次性告知制，減少辦事環(huán)節(jié)和流程，提高工作效率和質(zhì)量，提升裝飾行業(yè)行政執(zhí)法服務(wù)水平。
二、服務(wù)改善民生。規(guī)范裝飾裝修市場(chǎng)行為，加強(qiáng)裝飾裝修工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理，全面推進(jìn)工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)。進(jìn)一步加大對(duì)裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，為我市“五城聯(lián)創(chuàng)”增光添彩。
三、切實(shí)轉(zhuǎn)變作風(fēng)。堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”、省委“六條意見”、市委“實(shí)施意見”，嚴(yán)格落實(shí)作風(fēng)建設(shè)的各項(xiàng)制度，按照“三嚴(yán)三實(shí)”的要求，對(duì)工作中存在的敷衍應(yīng)付、執(zhí)行不力、不敢擔(dān)當(dāng)?shù)葐栴}，堅(jiān)決問責(zé)，決不護(hù)短。
四、落實(shí)廉政責(zé)任。全面落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，認(rèn)真履行“一崗雙責(zé)”，嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，堅(jiān)決整治效率低下、互相推諉、辦事拖拉、故意刁難、態(tài)度生硬、有意不作為或亂作為和吃拿卡要等牟取私利的***違法行為。
五、廣泛聽取意見。暢通群眾利益訴求渠道，設(shè)置履職盡責(zé)意見箱，及時(shí)受理群眾舉報(bào)投訴，及時(shí)解答群眾政策咨詢。認(rèn)真解決群眾舉報(bào)投訴，不回避、不積壓、不上交矛盾，做到事事有回音、件件有著落。
熱忱歡迎社會(huì)各界和廣大人民群眾對(duì)我們的承諾進(jìn)行監(jiān)督，并提出寶貴意見和建議。
20xx年x月x日
裝修公司承諾書7為保障宏府大廈業(yè)主和使用人的生命及財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)國(guó)家相關(guān)消防安全法律、法規(guī),并結(jié)合大廈實(shí)際情況,特制定任何裝飾、裝修公司在大廈內(nèi)施工過程中的防火安全責(zé)任承諾書:
1、凡在大廈的任何部位因裝飾、裝修需動(dòng)火施工作業(yè)的單位或個(gè)人必須在大廈物管部辦理臨時(shí)動(dòng)火申請(qǐng)手續(xù)。
2、承擔(dān)施工動(dòng)火的單位負(fù)責(zé)人必須在施工前向大廈安保部領(lǐng)取《臨時(shí)動(dòng)火申請(qǐng)表》，詳細(xì)填寫動(dòng)火事由，動(dòng)火部位裝修施工動(dòng)火的起止時(shí)間及范圍，取的防范措施，并經(jīng)大廈安保部審批同意，領(lǐng)取《裝修動(dòng)火許可證》，并將此證張貼于裝修單位或業(yè)主外門明顯處。
3、裝修施工動(dòng)火前要認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)及周圍的可燃和易燃物品，并配置一定數(shù)量的滅火器材(可租賃)。
4、現(xiàn)場(chǎng)開始施工動(dòng)火前，必須經(jīng)大廈安保部消防主管對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的防火措施進(jìn)行驗(yàn)收后，方可施工。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須遵守大廈《消防安全管理規(guī)定》，禁止動(dòng)用明火，嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁違章操作用電。
6、在裝修施工作業(yè)的過程中，發(fā)生事故時(shí)，必須馬上取措施處理，并及時(shí)報(bào)告大廈消防安全監(jiān)控中心。
7、裝修施工動(dòng)火的單位或個(gè)人凡違背承諾書條款，并造成損失，情節(jié)較輕的給予批評(píng)教育,處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，還要貪依法追究其單位，或個(gè)人的法律責(zé)任。
3裝修公司承諾書1、裝修施工時(shí)間8：00-12：00;14：00-19：00(周末及法定日必須靜音作業(yè))，否則物管公司有權(quán)取停水、停電等措施制止。
2、裝修垃圾每日下午17：00-19：00必須袋裝送至物業(yè)公司指定位置堆放。
3、原則上禁止裝修工人留宿。未經(jīng)書面許可，晚上20：00后，裝修工人不得在小區(qū)逗留、留宿。
4、不準(zhǔn)在裝修現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)煮飯、使用電爐、煤氣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，全部沒收。
5、裝修工人進(jìn)入小區(qū)須將出入證佩帶左胸前，無(wú)證不得進(jìn)入小區(qū)。
6、搬運(yùn)材料時(shí)須保護(hù)好公共設(shè)施，業(yè)戶的大門等，否則做出相應(yīng)的賠償。
7、禁止違章用電或不接漏電開關(guān)用電，否則停水停電。
8、不安裝***防盜網(wǎng)和以任何方式封閉陽(yáng)臺(tái)(經(jīng)許可后必須安裝小區(qū)統(tǒng)一的陽(yáng)臺(tái))。安裝空調(diào)遵守(空調(diào)安裝管理規(guī)定)
9、室內(nèi)的強(qiáng)、弱電箱不能移動(dòng)，裝修中管道井、弱電信號(hào)、天花吊頂應(yīng)留出管道檢修口。否則責(zé)令整改。
10、嚴(yán)禁改變房屋功能。未經(jīng)審批嚴(yán)禁拆墻，改變?cè)O(shè)計(jì)給排水、供電、然氣管道，破壞原防水層;要求在衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)做防漏處理，否則予以停電停水，并責(zé)令整改。
11、禁止改變房屋外立面，嚴(yán)禁違章搭建。
12、為了避免影響他人，禁止敞開門裝修。
13、本公司嚴(yán)格執(zhí)行裝修承諾書中的條款。
xxx飾公司
裝修公司承諾書8濱?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
本人為的買受人（業(yè)主），為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的共同利益，營(yíng)造環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的生活環(huán)境，本人鄭重承諾在本物業(yè)（房屋）室內(nèi)裝飾裝修或使用過程中：
一、承諾不違規(guī)裝修，房屋裝修前主動(dòng)辦理登記或施工許可、結(jié)構(gòu)安全核準(zhǔn)報(bào)批手續(xù)；
二、承諾不擅自拆改房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
三、承諾不擅自拆改房屋外墻立面；
四、承諾不開挖建筑底層地面或降低原有室內(nèi)地坪標(biāo)高；
五、承諾不擅自澆筑房屋室內(nèi)夾二層（俗稱二層）；
六、服從房屋外立面統(tǒng)一規(guī)劃要求，承諾不擅自安裝卷閘門；
七、承諾不亂搭亂建以及占用公共通道；
八、承諾本物業(yè)所使用人遵守本承諾，如物業(yè)使用人有違背本承諾的行為，由本人承擔(dān)全部責(zé)任；
九、本人物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)承諾取得本物業(yè)繼受人所續(xù)簽的承諾書送交縣房產(chǎn)登記部門，在縣房產(chǎn)登記部門收到物業(yè)繼受人所續(xù)簽的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效；
十、若本人違背上述承諾中的任何一條，愿意接受相關(guān)法律法規(guī)的處罰。
承諾人：
年 月 日
裝修公司承諾書9本人為公司/施工隊(duì)，現(xiàn)代表公司/施工隊(duì)就東方棟單元樓號(hào)房屋裝修在裝修期間的行為向貴司承諾如下：
一、自覺遵守、維護(hù)國(guó)家有關(guān)房屋裝修的一切法規(guī)及貴司有關(guān)東方小區(qū)房屋裝飾裝修所編制的一切管理規(guī)程。
二、在房屋裝飾裝修進(jìn)場(chǎng)施工前，自覺到四川省東輝物業(yè)東方物管處登記、備案，出示、審核房屋裝修方案，辦理裝修入駐手續(xù)及領(lǐng)取《施工許可證》。
三、自房屋裝修之日起，本房屋裝修施工現(xiàn)場(chǎng)自覺配備1至2組滅火器，以防安全事故的發(fā)生。
四、在房屋裝修期間，我司/施工隊(duì)所有工作人員自覺辦理《裝修出入證》，出入小區(qū)時(shí)，自覺向貴司工作人員出示出入準(zhǔn)許證件。
五、在房屋裝修期間，如我司/施工隊(duì)工作人員需在小區(qū)內(nèi)留宿，應(yīng)提前征得業(yè)主同意，并到房屋所在地派出所辦理暫住證，再到貴司物管處辦理登記、備案。
六、房屋裝修期限以裝修人(業(yè)主)與我司/施工隊(duì)簽訂的《房屋裝修施工合同》所約定時(shí)間為準(zhǔn)，如因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工的，裝修人(業(yè)主)或我司/施工隊(duì)將自覺到貴司物管處辦理裝修延時(shí)登記。
七、在房屋裝修期間，我司/施工隊(duì)將自覺遵守、維護(hù)本小區(qū)秩序與環(huán)境，絕不亂停亂放、亂扔亂放房屋裝修垃圾，每日定將車輛停四川省東輝物業(yè)管理有限公司東方房屋裝飾裝修專用放在貴司指定位置，將裝修垃圾清理、分類袋裝扎口后堆放于指定位置。
八、在房屋裝修期間，我司/施工隊(duì)將自覺維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好與整潔。保證我司/施工隊(duì)工作人員不在小區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、、派發(fā)張貼宣***等，不得向公共區(qū)域隨意拋物、踐踏綠地、隨地大小便等。
九、在房屋裝修期間，各項(xiàng)裝修施工必須符合貴司物管處所制定的裝修規(guī)范，我司/施工隊(duì)如發(fā)現(xiàn)有業(yè)主擅自敲打建筑主體結(jié)構(gòu)、破壞防水、違規(guī)亂打亂建等一切不符合小區(qū)裝修規(guī)范及未按申報(bào)裝修方案執(zhí)行的行為，須立即向貴司報(bào)告，以便貴司立即處理，確保業(yè)主自身及鄰里房屋使用安全及維護(hù)小區(qū)的統(tǒng)一形象。
十、在房屋裝修完畢后，我司/施工隊(duì)自覺將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人(業(yè)主)驗(yàn)收認(rèn)可后，再向貴司物管處報(bào)告，經(jīng)核實(shí)無(wú)問題后辦理離場(chǎng)手續(xù)。
我司/施工隊(duì)承諾自覺遵守、維護(hù)以上規(guī)程，如有違反，定將按貴司處置意見執(zhí)行。
承諾人簽字：
承諾單位(簽章)：
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日期：
裝修公司正規(guī)合同怎么寫室內(nèi)裝修合同范本
裝修后，在一定時(shí)間內(nèi)，如果出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司進(jìn)行保修。 但是，由于難以確定責(zé)任方的質(zhì)量問題，非正規(guī)的裝修公司經(jīng)常利用合同漏洞等方式通過拒絕來(lái)逃避責(zé)任。 如果業(yè)主了解裝修保修的知識(shí)，他將能夠在簽訂裝修合同并且權(quán)利保護(hù)較晚時(shí)最終完成，并且他不會(huì)害怕被盜。
一，家居裝修保修期的情況
如果家裝工程有質(zhì)量問題，很多業(yè)主都是自我認(rèn)定的，但沒想到找裝修公司承擔(dān)維修責(zé)任。 這主要是因?yàn)闃I(yè)主對(duì)當(dāng)前的家居裝修保修知之甚少。 了解有關(guān)裝修保修的規(guī)定將極大地有助于保護(hù)所有者自身的權(quán)益。
1，建設(shè)部關(guān)于裝修保修的規(guī)定
建設(shè)部發(fā)布的“住宅室內(nèi)裝修管理辦法”中的裝修保修作了幾項(xiàng)規(guī)定，其中一項(xiàng)是進(jìn)行裝修 保修期強(qiáng)制性規(guī)定。 也就是說，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾工程的最短保修期為兩年，廚房，浴室和外墻的防漏要求為五年。
此外，管理方法還規(guī)定，住宅裝修工程完成后，裝飾者應(yīng)按工程設(shè)計(jì)合同和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收通過后，裝修公司應(yīng)出具房屋內(nèi)部裝修質(zhì)量保證書。 保修期自驗(yàn)收之日起計(jì)算。
小編提醒：這是裝修保修的強(qiáng)制性要求，具有法律效力。 這也是裝飾公司提供的保修服務(wù)必須滿足此要求的基本要求。 對(duì)于一家優(yōu)秀的裝飾公司，保修期通常比規(guī)定期限長(zhǎng)。
2，合同保修條款不能缺
雖然有建設(shè)部等強(qiáng)制性規(guī)定，但規(guī)定內(nèi)容不是很詳細(xì)，所以在與裝修公司簽訂裝修合同時(shí) ，合同不容忽視。 保證。 裝修合同中的保修條款應(yīng)細(xì)分為具體的保修工程時(shí)間。 一些裝修公司的保修服務(wù)時(shí)間比國(guó)家規(guī)定的要長(zhǎng)，這些都需要在合同中反映出來(lái)。
3，不要忘記簽收裝修保修
裝修工程合格后，業(yè)主應(yīng)向裝修公司詢問裝修質(zhì)量保修。 保修單通常表明裝修工程的完成日期，驗(yàn)收日期，保修日期，保修記錄以及確定某些特定裝修問題的責(zé)任。 所有者獲得保修后，需要將其保存在安全的地方。
4，選擇正規(guī)裝修公司保證權(quán)利
裝修前，很多業(yè)主抱著省錢的態(tài)度，選擇便宜的不規(guī)則裝修公司甚至裝飾游擊隊(duì)。 在您入住后，如果您遇到問題，您可能會(huì)遇到不負(fù)責(zé)任的情況。 正式裝修公司一般可以在保修期內(nèi)保證問題，并可以解決問題。 此外，一些正規(guī)的裝修公司有更長(zhǎng)的保修期，業(yè)主可以更放心。
二，保修條款詳細(xì)
如前所述，建設(shè)部關(guān)于裝修保修期的規(guī)定，雖然有規(guī)定的時(shí)限，但如果只依靠這兩句話，仍然可以 被壞公司抓住。 去找漏洞讓業(yè)主降落。 如何避免這種情況，更有效的方法是嘗試在裝修合同或裝修保修中添加保修工程的內(nèi)容，保修期，保修責(zé)任等。
1，在合同中添加保修基金
當(dāng)業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，最好將保修基金的條款添加到合同中。 也就是說，在裝修工程合格后，業(yè)主有權(quán)保留相當(dāng)于整個(gè)改造工程約5％的保修資金。 如果在驗(yàn)收完成后保修期內(nèi)沒有工程質(zhì)量問題，業(yè)主將把保修資金退還給裝修公司。
2，明確保修義務(wù)和責(zé)任
雖然有些裝修公司有詳細(xì)的保修條款，但很多都偏向于裝修公司，而業(yè)主在簽約時(shí)需要仔細(xì)驗(yàn)收。 如小戶型系列所述，裝修公司提到裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)發(fā)生的質(zhì)量問題，并不負(fù)責(zé)質(zhì)量問題造成的損失。 這顯然是不合理的。 因此，在簽訂合同時(shí)，還必須在合同中明確裝修施工方應(yīng)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
3，裝修質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定
很多家居裝修***，業(yè)主覺得這是裝修公司的責(zé)任，裝修公司覺得店主不是使用業(yè)主或質(zhì)量的主要材料 由業(yè)主購(gòu)買。 面對(duì)如此困難的情況，提醒業(yè)界充分保留證據(jù)。 合格的業(yè)主可以要求相關(guān)的第三方單位發(fā)布識(shí)別結(jié)果，以明確責(zé)任并判斷責(zé)任方。
4，維修工程需要重新驗(yàn)收，然后延長(zhǎng)保修期
許多業(yè)主都面臨著這樣的情況。 當(dāng)房屋的某個(gè)工程出現(xiàn)問題時(shí)，會(huì)通知裝修公司進(jìn)行修理，但是在保修期后。 這個(gè)問題很快就會(huì)發(fā)生，裝修公司可能會(huì)因保修期已過而拒絕為業(yè)主提供免費(fèi)保修。 為了避免這種情況，業(yè)主在簽訂合同時(shí)需要與裝修公司協(xié)商，并明確規(guī)定保修期內(nèi)質(zhì)量問題的工程將在維修后重新驗(yàn)收，保修期將延長(zhǎng) 自重新驗(yàn)收之日起。
5.在保修期到期后解決房屋問題
如果保修期過后出現(xiàn)質(zhì)量問題，我該怎么辦？ 在這種情況下，裝修公司一般可以要求裝修公司為業(yè)主進(jìn)行工程維護(hù)。 相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用沒有其他工程費(fèi)用。
III。 明確所有者自己的責(zé)任
有時(shí)，由于不當(dāng)使用所有者或不合格的材料，可能會(huì)出現(xiàn)一些裝飾質(zhì)量問題。 在這種情況下，業(yè)主不能不合理地制造麻煩，應(yīng)該和裝修公司和平談判，這樣才能解決問題。
1。 所有者的篡改將導(dǎo)致保修期
到期。 在房屋驗(yàn)收和驗(yàn)收后，裝修公司將把它交給業(yè)主，如果房主后來(lái)建房子。 然后，如果在改造之前沒有與裝修公司進(jìn)行通信，并且房屋被擅自修改和改變，則可能損壞房屋的裝飾結(jié)構(gòu)并影響裝飾效果的使用。 在這種情況下，通常不再享受保修期。
2，因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)
在使用過程中，如果損壞是由于粗心造成的，主要責(zé)任應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。 如果在保修期內(nèi)，可以與原裝修公司協(xié)商修理，但業(yè)主應(yīng)酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，一般應(yīng)賠償材料和人工成本。
3。 修繕建筑質(zhì)量問題
對(duì)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的保證不應(yīng)由裝修公司負(fù)責(zé)。 相反，我們應(yīng)該尋找房子的開啟者。 對(duì)于房屋質(zhì)量的保修，還有其他規(guī)定，業(yè)主可以查詢查詢。
4。 不可抗力造成的損壞的修復(fù)
一般來(lái)說，裝修公司一般不對(duì)人為因素和不可抗力造成的損害負(fù)責(zé)。 這里提到的不可抗力可能是地震，洪水等。
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求裝修保修單
現(xiàn)在家庭裝修時(shí)，往往都是找裝修公司，但在確定裝修公司時(shí)，我們需要和裝修公司簽訂裝修公司正規(guī)合同，那么裝修公司正規(guī)合同都有哪些內(nèi)容呢？今天就隨小編來(lái)看看裝修公司正規(guī)合同范本詳情，以供大家參考哦。
裝修公司正規(guī)合同
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
委托代理人：___單位：___住所地址：____聯(lián)系電話：_____
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
法定代表人：__注冊(cè)地址：___聯(lián)系電話：_____
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：___市____區(qū)(縣)____路____號(hào)____樓____室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。
1.3工程承包方式，雙方商定取下列第_________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
1.4總價(jià)款：___元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費(fèi)：___，人工費(fèi)：__，管理費(fèi)：___，設(shè)計(jì)費(fèi)：___，垃圾清運(yùn)費(fèi)：____，稅金：____，其他費(fèi)用：___。(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.5工程期限____天;開工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。
第三條材料供應(yīng)
3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。
第四條工程質(zhì)量
4.1本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4.2本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4.5在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
4.6施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由___部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第五條工程驗(yàn)收
5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：___。乙方應(yīng)提前___天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單);
5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);
5.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。
第六條工程款支付方式
6.1雙方約定按下列第___種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前____至___日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款___%的工程款;(3)竣工驗(yàn)收后___日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。(4)竣工驗(yàn)收合格___年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
6.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法。
6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的____%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后___年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第八條工程監(jiān)理
8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第九條施工圖紙
雙方商定施工圖紙取下列第____種方式提供：
9.1甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為***，***費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)_____元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定***、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。
第十條乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
10.1乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。
10.2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
10.3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前____天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條甲方工作
11.1甲方應(yīng)在開工前____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
11.2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
11.3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
11.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
11.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。
第十二條乙方工作
12.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
12.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
12.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
12.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。
12.6指派___為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
12.7乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購(gòu)貨復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十三條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第十四條工期延誤
14.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。
14.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
14.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十五條違約責(zé)任
15.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
15.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);
15.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
15.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。
15.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;
15.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
15.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
第十六條合同的變更和解除
16.1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
16.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
第十七條垃圾清運(yùn)
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)___元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第十八條聲明及保證
甲方：
18.1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18.3在簽署本合同時(shí)，任何***、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
18.1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
18.3在簽署本合同時(shí)，任何***、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
18.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)如戰(zhàn)爭(zhēng)、、行為等。如因不可抗力的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條通知
21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可用____(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可取公告送達(dá)的方式。
21.2各方通訊地址如下：______。
21.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條爭(zhēng)議的處理
22.1本合同受___國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
22.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：(1)提交___仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民******。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___年，自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力;合同副本___份，送____留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___
_______年____月____日______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
完工別忘簽訂裝修保修單依法***有保障
如果家裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，不少業(yè)主都是自認(rèn)倒霉，而沒有想到找裝修公司來(lái)承擔(dān)維修責(zé)任。其實(shí)，業(yè)主完全可以通過家裝保修單來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。
一、什么是家裝保修？
建設(shè)部在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中對(duì)家裝保修方面做出了幾條規(guī)定，其中一條就是對(duì)裝修保修期做了一個(gè)強(qiáng)制性的規(guī)定。即在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。
此外，管理辦法里還規(guī)定，住宅裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝修公司應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。而保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
二、如何簽訂合同保修條款？
雖然說建設(shè)部有這樣一個(gè)強(qiáng)制性規(guī)定在，但是規(guī)定的內(nèi)容并不是很詳細(xì)，因此在與裝修公司簽訂裝修合同的時(shí)候，合同里一定不能忽視保修條款。保修條款應(yīng)該對(duì)具體的保修項(xiàng)目時(shí)間進(jìn)行細(xì)分。有的裝修公司的一些保修服務(wù)時(shí)間就比國(guó)家規(guī)定的長(zhǎng)，而這些都需要在合同里面體現(xiàn)出來(lái)。
在裝修工程驗(yàn)收合格之后，業(yè)主應(yīng)該向裝修公司索取裝修質(zhì)量保修單。保修單上一般會(huì)表明裝修工程的竣工日期、驗(yàn)收日期、保修日期、保修記錄，以及一些具體裝修問題的責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。業(yè)主拿到保修單后，需要好好保管，以備所需。
三、具體應(yīng)注明哪些保修條款？
①注明保修基金
業(yè)主有權(quán)留取相當(dāng)于裝修工程總款5%左右的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后的保修期之內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，業(yè)主才將保修基金退還給裝修公司。
②明晰保修義務(wù)和賠償責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，還要在合同里明確，裝修施工方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
③裝修質(zhì)量問題責(zé)任鑒定
為防止出現(xiàn)責(zé)任難定的情況，有條件的業(yè)主可以請(qǐng)第三方相關(guān)單位出具鑒定結(jié)果以明晰責(zé)任，判斷責(zé)任方。
④修復(fù)項(xiàng)需重新驗(yàn)收再延長(zhǎng)保修期
在房屋某一項(xiàng)目出現(xiàn)問題的時(shí)候，通知裝修公司修復(fù)好了，但在保修期后不久又出現(xiàn)這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業(yè)主免費(fèi)保修。為避免這樣的情況出現(xiàn)，業(yè)主在簽訂合同時(shí)需要和裝修公司協(xié)商好，明確規(guī)定保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題的項(xiàng)目維修之后重新驗(yàn)收，并于重新驗(yàn)收之日起再延長(zhǎng)保修期。
⑤保修期滿后房屋問題的解決
保修期過后，房屋出現(xiàn)問題可以要求裝修公司為業(yè)主進(jìn)行工程維護(hù)，只收取相應(yīng)的維護(hù)成本費(fèi)用，不存在其他項(xiàng)目收費(fèi)。
（以上回答發(fā)布于2015-03-13，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）
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驗(yàn)收、結(jié)算、保修單--單單有學(xué)問
裝修工程驗(yàn)收交房之后，房屋也有可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，一般這時(shí)業(yè)主都會(huì)自行解決，而不是找裝修公司來(lái)維修。但實(shí)際上，裝修工程就像商品，在售出一段時(shí)間內(nèi)商家是要承擔(dān)保修責(zé)任的。下面我們就來(lái)了解一下簽訂裝修保修單的注意事項(xiàng)。
1、建設(shè)部關(guān)于裝修保修的規(guī)定
關(guān)于裝修保修問題，國(guó)家建設(shè)部在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。同時(shí)，規(guī)定第三十一條表明裝修公司對(duì)于所提供的材料及設(shè)備要提供保修單。
這是對(duì)于裝修保修的法律明文規(guī)定，裝修公司必須按照此規(guī)定的要求來(lái)提供保修單及維修服務(wù)?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》中對(duì)于保修時(shí)間的規(guī)定是低限度，通常好的裝修公司保修期會(huì)更長(zhǎng)。
2、合同保修條款不能缺
雖然《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有強(qiáng)制規(guī)定，但是關(guān)于保修的具體內(nèi)容寫的并不是很詳細(xì)，因此業(yè)主在簽訂合同時(shí)就需要注意保修條款。合同的保修條款基本上就是終裝修保修單的縮寫，保修的時(shí)長(zhǎng)也會(huì)在條款中有所體現(xiàn)。
3、別忘簽訂裝修保修單
裝修工程驗(yàn)收合格，簽了驗(yàn)收單之后，應(yīng)立即向裝修公司索要裝修保修單。因?yàn)檠b修保修的時(shí)間是從竣工驗(yàn)收之后立即開始計(jì)算的，因此保修單內(nèi)通常會(huì)將裝修工程的竣工日期、驗(yàn)收日期、保修時(shí)間都全部標(biāo)明。保修單內(nèi)還應(yīng)有保修記錄一欄，以及對(duì)于保修內(nèi)容及裝修問題認(rèn)責(zé)的明確表述。業(yè)主在收到保修單之后要妥善保管，以防日后出現(xiàn)裝修問題時(shí)找不到保修單。
4、選擇正規(guī)裝修公司確保權(quán)益
裝修工程會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，通常都是因?yàn)闃I(yè)主在選擇裝修公司時(shí)貪圖低報(bào)價(jià)，而忽略了裝修施工的質(zhì)量的考察，從而選擇了一些沒有執(zhí)照的裝修公司或是游擊隊(duì)。等到入住后出現(xiàn)質(zhì)量問題，想要找人維修就難了。因此小編建議業(yè)主還是選擇正規(guī)的裝修公司，工程質(zhì)量有保證，對(duì)保修問題也十分負(fù)責(zé)，而且一般這樣的裝修公司的保修期會(huì)更長(zhǎng)。
裝修保修單是業(yè)主***的重要保障，在裝修工程竣工驗(yàn)收之后一定不能忘記向裝修公司索要保修單。
工程竣工了，業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行了工程質(zhì)量驗(yàn)收。下面業(yè)主將面對(duì)裝飾公司交給您的三個(gè)單子：工程驗(yàn)收單、工程結(jié)算單以及工程保修單。這些單子應(yīng)該怎么處理呢？
簽工程驗(yàn)收單慎下筆
對(duì)于家庭裝修來(lái)說，竣工驗(yàn)收時(shí)的工程驗(yàn)收單實(shí)際上是業(yè)主對(duì)該工程的一個(gè)總結(jié)回顧，是業(yè)主對(duì)工程的一個(gè)總體評(píng)價(jià)。因此，在這個(gè)時(shí)候業(yè)主是否在該驗(yàn)收單上簽字已經(jīng)成為目前家庭裝修當(dāng)中的一個(gè)焦點(diǎn)問題。目前的確存在一些業(yè)主在工程驗(yàn)收階段尋找各種借口拒絕在驗(yàn)收單上簽字的現(xiàn)象，其目的基本上希望以此來(lái)要挾裝飾公司，要求對(duì)方在結(jié)算上面給自己“放水”。但是由于目前家庭裝修的利潤(rùn)率越來(lái)越低，眾多的裝飾公司是十分看重這個(gè)工程結(jié)算的，所以面對(duì)著一些難以避免的矛盾，由此而產(chǎn)生的沖突時(shí)有發(fā)生。那么，面對(duì)著工程驗(yàn)收單，業(yè)主應(yīng)該怎樣合理地保護(hù)自身的權(quán)利，才能取得一個(gè)合理的結(jié)果，并且獲得工程竣工以后必要的工程保修服務(wù)呢？
應(yīng)該簽的工程驗(yàn)收單
前面已經(jīng)講過，一些工程項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)存在的質(zhì)量問題是因?yàn)闅夂蚣竟?jié)影響所致，應(yīng)該在今后的保修過程中通過保修來(lái)解決。對(duì)于出現(xiàn)上述工程質(zhì)量問題的現(xiàn)象建議業(yè)主可以簽署工程驗(yàn)收單。遺留問題可以通過裝飾公司的售后服務(wù)幫助您。當(dāng)然這個(gè)售后服務(wù)究竟應(yīng)該怎么去做，是應(yīng)該由您與裝飾公司去商談的，而這個(gè)商談是應(yīng)該在簽訂家庭裝修的施工協(xié)議時(shí)就去做的。
需要在完成必要的維修以后才可以簽字的工程驗(yàn)收單
這類現(xiàn)象主要是基于一些工程在驗(yàn)收時(shí)存在直接影響業(yè)主入住生活質(zhì)量以及保修過程不能加以彌補(bǔ)的工程質(zhì)量問題。比如衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具下水排水不暢，墻面瓷磚有明顯空鼓，家具五金件安裝不牢固等等，這些問題對(duì)業(yè)主的生活質(zhì)量會(huì)有一定的影響，而且不屬于自然現(xiàn)象，所以，應(yīng)該督促裝飾公司進(jìn)行必要的維修，然后再做有針對(duì)性的檢查驗(yàn)收。這些問題解決以后，業(yè)主方可在工程驗(yàn)收單上簽字。
哪些問題應(yīng)該拒絕在工程驗(yàn)收單上簽字
它主要反映在一些家裝業(yè)內(nèi)人士難以容忍的工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)。如，工程項(xiàng)目的外觀質(zhì)量粗糙到難以使驗(yàn)收人接受，工程項(xiàng)目的質(zhì)量無(wú)論是驗(yàn)收時(shí)還是保修過程都難以解決，對(duì)于這樣的問題建議業(yè)主最好不要輕易放過。這樣的工程質(zhì)量問題如何解決，需要合同雙方坐下來(lái)商談，是推倒重來(lái)，還是裝飾公司負(fù)擔(dān)一部分業(yè)主的損失，在理清問題以后，合同雙方需要做出另外的解決文件，而工程驗(yàn)收單此時(shí)此刻基本上不起作用了。
工程結(jié)算單要細(xì)看
前幾天北京市裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)接到一個(gè)業(yè)主的投訴，據(jù)該業(yè)主講，這個(gè)工程已經(jīng)完成工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量業(yè)主一家也基本滿意，但是在裝飾公司拿出工程結(jié)算單時(shí)，業(yè)主認(rèn)為他們受到了對(duì)方的欺騙，問題出在這個(gè)驗(yàn)收單的結(jié)算款數(shù)比業(yè)主認(rèn)為的超出了五千余元。所以，業(yè)主認(rèn)為裝飾公司有欺詐嫌疑。家裝委員會(huì)的有關(guān)專家在對(duì)文件做了認(rèn)真細(xì)致地研究以后，詢問業(yè)主認(rèn)為裝飾公司欺詐嫌疑的依據(jù)是什么？業(yè)主講，裝飾公司為自己做的工程預(yù)算是六萬(wàn)余元，但是結(jié)算時(shí)拿來(lái)的結(jié)算單卻將近七萬(wàn)元，比自己想象的超出了五千余元，而工程項(xiàng)目并沒有增加。那么問題出在哪兒呢？實(shí)際上在裝飾公司做工程預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)，該公司的相關(guān)人員當(dāng)時(shí)只是做了水電工程單價(jià)的報(bào)價(jià)，而結(jié)算費(fèi)用是按實(shí)際發(fā)生結(jié)算的，而且當(dāng)時(shí)裝飾公司也已經(jīng)與業(yè)主講得很清楚了。這個(gè)超出部分只是水電工程的結(jié)算款項(xiàng)，所以不能說裝飾公司在欺騙業(yè)主。
但是，這并不是說目前家庭裝修的結(jié)算單上沒有問題反映出來(lái)。
有的是子虛烏有的結(jié)算費(fèi)用。曾經(jīng)有裝飾公司在結(jié)算費(fèi)用時(shí)有一些費(fèi)用突然出現(xiàn)，如原預(yù)算里有門的制作與安裝，但是結(jié)算單里又出現(xiàn)了合頁(yè)費(fèi)用一個(gè)增加項(xiàng)，業(yè)主就問裝飾公司，為什么增加了合頁(yè)的費(fèi)用？裝飾公司的人員講，沒有合頁(yè)你的門怎么裝上去？業(yè)主請(qǐng)來(lái)的專家打電話問對(duì)方，你原來(lái)的報(bào)價(jià)里沒有合頁(yè)一項(xiàng)，那門怎么裝上去？這一項(xiàng)能夠驗(yàn)收嗎？對(duì)方啞口無(wú)言。
還有的費(fèi)用變更得沒有理由。曾經(jīng)有一家裝飾公司對(duì)業(yè)主說，這個(gè)工程的價(jià)格我們給您報(bào)低了，所以結(jié)算單我們要把價(jià)格給您調(diào)上去。其實(shí)，我們知道這個(gè)說法沒有任何理由。第一，既然合同雙方已經(jīng)在合同上簽字，那就不能再有任何理由在對(duì)方?jīng)]有同意的情況下，單方更改報(bào)價(jià)。第二，目前的確有一些經(jīng)營(yíng)管理不很規(guī)范的公司，在談合同的時(shí)候，用低價(jià)戰(zhàn)略，在施工當(dāng)中再把價(jià)格調(diào)回去，如果業(yè)主不同意，他們就用停工撤人來(lái)威脅。
不能忽略工程保修單
在簽工程保修單時(shí)提醒您，第一應(yīng)該注意寫清楚保修的時(shí)間段，即保修起始時(shí)間，和保修截止時(shí)間；第二，保修單應(yīng)該加蓋裝飾公司的公章；第三，保修單應(yīng)該保存好，因?yàn)樗淖饔帽裙こ炭畹倪€有用。
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