在成長中我們發(fā)現(xiàn)自己再也無法回到和一個蘋果、一個亞當過日子的伊甸園，我們要的只是在繁華的世事中稍作喘息，然后再回到那越來越沉重的加法世界，因為時間太瘦指縫很寬，我們都留不住過往。其實生活就是五彩斑斕豐富多彩的，簡化再簡化的生活，對現(xiàn)代人來說，那是一種奢侈。要簡約，我們必須花上比過平日生活復雜兩倍的心血來營造幻覺，因為生活，其實就是混搭的伊甸園。買這個排屋，是用來做休閑度之用，因此在裝修設(shè)計上也讓設(shè)計師考慮了諸多休閑功能。而在風格上，則是經(jīng)過多次溝通后定下現(xiàn)代與美式混搭的設(shè)計，我當時的要求就是舒適又有品味又要愜意的休閑空間。
客廳混搭了現(xiàn)代與美式古典，沒有過多繁復的裝飾，隨意而精致。
客廳的裝飾品都是開始裝修前就開始到處淘的，見到喜歡的就收了，早晚都是能用上的。
整個家里有用到很多墻紙，多為類似電視背景墻這種工筆畫感覺的墻紙，帶著復古的味道。
門廳整面的鏡面，超大的衣帽柜，滿足了出門前的各種臭美！復古的鞋凳既有裝飾感又實用。
餐廳區(qū)域的裝修，自然也是休閑隨性的開放式設(shè)計。
很愛的餐具。
餐廳，最喜歡的角落，很有雜志上歐美家居的范兒。
廚房，一個吧臺分隔出了中西廚的區(qū)域，既然是來度，自然也要悠閑的享受下廚的樂趣。
二樓主要就是書房和兒童房。
書房的飾品擺設(shè)，休閑而典雅。舒適為主的空間，不需要過多的裝飾。
書房內(nèi)還有一個試聽的空間，在這里看的效果會比客廳好很多。
女兒房就是小碎花+粉色。
主臥床頭的墻紙非常惹眼，同樣是中意的植物工筆畫圖案，所以就淡化了其他地方的裝飾。
主臥的另一喜歡的亮點就頂部了，原本的尖頂，做出了放射形線條，立馬就有了休閑的味道。
簡單的四幅畫，歐美范兒又出來了。
主衛(wèi)，舒適又有品味又要愜意的空間。
三樓，樓梯處都是喜歡國畫。
三樓客房。其實生活就是五彩斑斕豐富多彩的，簡化再簡化的生活，對現(xiàn)代人來說，那是一種奢侈。
別墅 造價 工程量計算
大家對裝修知識想必都了解很多了，那么大家知道何為“排屋”嗎?排屋意為聯(lián)排別墅，裝修普通的樓房都得耗費那么多的心血和工時，再想想聯(lián)排別墅，五倍都不止啊。裝修時要把錢都花對地方，聯(lián)排別墅裝修出來一定會驚為天人。接下來小編就帶大家一起來看一下排屋裝修的相關(guān)精彩內(nèi)容的介紹。
一、排屋裝修是什么？
1、排屋大多時候指的是聯(lián)排別墅,相對于組屋而言可說是一種高檔連排別墅,排屋的層數(shù)一般為2-3層。排屋價格較貴且購買沒有限制,一般為房地產(chǎn)開發(fā)商來開發(fā)的,一棟排屋的售價在在一線城市大概500萬人民幣或以上。
2、聯(lián)排和雙拼以及TownHouse等低密度的住宅不屬于別墅范圍,而是被劃入高檔的住宅范圍。國土部對別墅有專門的定義:是指獨門獨戶獨院及兩至三層樓形式;占地面積又相當大且容積率又低。
二、排屋裝修需注意的地方
1、排屋別墅裝修設(shè)計的時候,要在水電改造隊伍進場前,需要確定專業(yè)整體櫥柜商家,并且要提早確認設(shè)計圖。抽油煙機、水槽、冰箱、煙道等的位置進行合理設(shè)計后,會使得空間更加合理、美觀。另外廚房需要盡量多地預(yù)留插座,現(xiàn)代家庭對于家用電器的使用普遍增多,如果使用插排會影響美觀。
2、設(shè)計師會為了統(tǒng)一尺寸,會將部分吊頂?shù)倪M行統(tǒng)一設(shè)計,裝修時應(yīng)仔細觀察,能夠提高的房間請盡量提高,這樣可以增加空間感和使用的舒適度。不建議做吊頂,耗時耗力耗材,并且效果很可能不如預(yù)期的明顯。
3、整體需要注意的是:排屋居住的舒適性,外觀及內(nèi)在的品質(zhì)性,地下防朝、噪音、隔音、燈光、光、格局流線通暢性、建筑結(jié)構(gòu)的排屋人士規(guī)劃的生活習性、材料的環(huán)保、檔次與后期服務(wù)、裝修效果達成一致性等等。
4、設(shè)計時要注意細節(jié)處理。除了主臥、客廳這些需要重點考慮的空間,有些過渡用的空間也是需要注意,例如修飾得當?shù)男P(guān)會起到很好的視覺效果。
怎么樣，看了上面對排屋裝修的相關(guān)介紹，是不是又了解了不少排屋裝修的相關(guān)內(nèi)容。希望您能通過這篇文章了解更多家裝知識，耳濡目染，從而打造一個更加完美的家居環(huán)境。感謝您對此篇文章的閱讀和對小編的大力支持與厚愛，如果您還想獲得更多家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注。
建一套500平方的別墅多少錢？
大概每平米建筑成本800--1000元，但問題是規(guī)劃能否通過。
前期的裝修設(shè)計費一般都要10幾W，主要看自己的風格，裝修需要多少錢來裝修，靠別人還真沒人能回答出來啦。
國土部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)***。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
2006年5月31日，國土部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地的稀缺，對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
裝修一棟460平米的獨棟別墅，現(xiàn)在簡約風格。預(yù)算30萬夠了嗎？第一次裝房子，還請大家介紹一下經(jīng)驗，謝謝
別墅大概每平米建筑成本800--1000元，但問題是規(guī)劃能否通過。
國土部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)***。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。
規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
2006年5月31日，國土部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地的稀缺，對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已不能開發(fā)別墅項目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
肯定不夠，即使是基礎(chǔ)裝修這個預(yù)算也只能是用很一般的材料，現(xiàn)在雖說有回扣，但是也是要看你選什么樣的材料，如果用料一般回扣也沒有多少，而且，這個部分也主要是你自己談不下來的價格的差價，真正是高于市場價買的，那就是上當受騙，而不是單純回扣的問題了，算上家具家電就不好說了，至少也要翻一翻。買一個***門冰箱，加一臺大電視就要2萬左右了。裝修簡潔，如果家具再沒有一點檔次，那么別墅裝修好也會浪費這個別墅了，怎么說也是主要的部件要有幾件有些檔次的，其他的東西可以適當陪一些，來緩解預(yù)算的壓力。你們家的我朋友家的200平的房子，我給裝的，沒有拿一分回扣，硬裝修也花了將近10萬。他們家還沒有樓梯。
你家的樓梯，門，潔具，燈具，都至少要翻翻。而且要更有檔次些。硬裝修沒有25萬是拿不下來的。
當然要看地區(qū)，如果是農(nóng)村的房子沒有這么多，要是城市的別墅，就準備至少50萬吧。
標簽： #別墅
