目前項(xiàng)目在售，正常售價(jià)2~2.4w左右，在售90㎡左右的三居，2017年10月或2018年10月簡(jiǎn)裝修；目前有少量特價(jià)房，均價(jià)在1.9~2.2w左右，170w左右起步。
優(yōu)勢(shì)：1.萬科開發(fā)并自持物業(yè)，項(xiàng)目品質(zhì)有保證，有良好的居住環(huán)境；
2.臨近輕軌9號(hào)線，周圍有新業(yè)廣場(chǎng)、宜家、紅星美凱龍等，生活配套齊全；
劣勢(shì)：所在區(qū)域是東麗的老城區(qū)，開發(fā)較早人口稠密，但是居住環(huán)境有些雜亂；項(xiàng)目北側(cè)有鐵路，東側(cè)有新立村公墓，對(duì)生活品質(zhì)有一定影響
萬科金域華府在售情況？
長(zhǎng)春萬科金域華府產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。
萬科金域華府位于高新北區(qū)龍湖大路與北灣東街交會(huì)，由青島萬科海都房地產(chǎn)有限公司,長(zhǎng)春賦華道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，物業(yè)公司是長(zhǎng)春萬科物業(yè)管理有限公司。物業(yè)類型：住宅， 裝修狀況：帶裝修。
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萬科金域華府的項(xiàng)目情況？
洋房115平通透三室 22#23#（*8層到頂帶電梯）單價(jià)22000-23000
高層90平通透三室 ?20#21#（選裝15層到頂帶電梯）單價(jià)19000-21000
洋房115平和高層90平一樓帶院，單價(jià)2.7-2.8萬（洋房75平不帶院）
2018年底交房
萬科金域華府四期20—23號(hào)樓獲批銷許，分別為5層、8層、15層到頂，1梯2戶，主推90和115平米3居。 萬科金域華府四期層在售，簡(jiǎn)裝修，均價(jià)24000元/平米，15層到頂、1梯2戶，主推90平米3居、115平米3居戶型。
萬科金域華府
項(xiàng)目位于東麗區(qū)地鐵9號(hào)線東麗開發(fā)區(qū)站北側(cè)二經(jīng)路附近約500米處，是由萬科開發(fā)的住宅項(xiàng)目，小區(qū)整體上由層和花園洋房組成，居住密度僅為1.39，戶型主要有90平，95平，115平。是一個(gè)低密度的宜居小區(qū)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1 萬科開發(fā)，品牌效應(yīng)。萬科作為國(guó)內(nèi)一流的開發(fā)商，每一個(gè)項(xiàng)目都可以說是所在區(qū)域的經(jīng)典之作，該項(xiàng)目就是，小區(qū)居住密度低，樓棟坐落合理，每棟樓都能保證合理的光時(shí)間。
2 東麗是連接市區(qū)和濱海新區(qū)的重要區(qū)域，最近兩年發(fā)展的也比較快，目前來說也是投資的一個(gè)價(jià)值洼地。
3 項(xiàng)目地處宜家商圈，周圍還有華潤(rùn)萬家和紅星美凱龍等商業(yè)配套，能滿足業(yè)主正常的購(gòu)物需求。
4 緊鄰地鐵9號(hào)線，出行去市區(qū)去濱海新區(qū)都比較方便。
項(xiàng)目劣勢(shì)：
項(xiàng)目四期周邊有一個(gè)公墓，具體的***時(shí)間還沒有定。
總的來說，萬科開發(fā)的項(xiàng)目，市場(chǎng)認(rèn)可度比較高，后期出手也會(huì)比較好，因此無論是自住還是投資金域華府都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
標(biāo)簽： #萬科
