房屋裝修監(jiān)理協(xié)議,房屋裝修監(jiān)理合同

tamoadmin 2024年07月18日 22:10 1 0

室內(nèi)合同簡單版
家庭裝修保修協(xié)議范例（保修內(nèi)容及詳情）
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裝修水電施工合同范本（精選5篇）

　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是我整理的裝修水電施工合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

裝修水電施工合同1

　甲方：________(發(fā)包方)

　乙方：________(承包方)

　本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

　第一條裝修施工地點、工期、費用

　1.裝修施工地點：_____________________________________________

　2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

　3.本項工程預(yù)計費用元人民幣。

　第二條材料供應(yīng)的約定

　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

　甲方負(fù)責(zé)購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　甲方購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費和損耗費用。

　第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

　2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

　第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定

　1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的'關(guān)系。

　2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

　6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

　7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。

　8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

　第五條關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定

　1.工程款付款方式：

　布管驗收合格后支付工錢的________%，水電完工后支付________%，整體竣工驗收合格后支付________%。

　1)水電開槽、布線、穿線、埋槽

　2)所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

　3)水電施工的穿墻、打孔、切割

　4)開關(guān)面板安裝

　5)小五金、馬桶、的安裝

　6)后期燈具的安裝

　2.工程結(jié)算方式：

　按實結(jié)算：

　總價結(jié)算：________元/平米(套內(nèi)面積)

　第六條違約處理

　1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付________元的違約金。

　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

　第七條***處理方式

　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民***提***訟。

　第八條合同的變更和解除

　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　第九條其它約定

　1.雙方同意由第三方監(jiān)理(________全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

　在未經(jīng)第三方監(jiān)理(________全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費用。

　2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(________全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。

　3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

　4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方________元/天的勞務(wù)費。

　5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　(四)合同有效期至_____________________

　(五)水電工程保修________年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

　甲方：______________

　_____年_____月_____日

　乙方：______________

　_____年_____月_____日

裝修水電施工合同2

　甲方（發(fā)包方）：

　乙方（承包方）：

　甲方現(xiàn)把隆回縣卡西歐花園1#樓M38、M39門面樓的室內(nèi)水電安裝工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。

　一、工程委托形式：

　包工不包料

　二、工程價款和結(jié)算的約定：

　1、工程價款：按建筑面積7元每平方米計算。

　2、工程款付款方式：布管線驗收合格后支付工錢的60%，水電整體完工驗收合格當(dāng)天結(jié)算并支付剩余40%的工程款。

　三、乙方承包內(nèi)容：

?。?）水電開槽、布管、穿線（電線、網(wǎng)線、電視線、電話線等）

?。?）插座、開關(guān)、燈具的安裝

　（3）小五金、廚衛(wèi)潔具的安裝

　（4）所有水電施工過程的垃圾整理裝袋

　四、對乙方要求：

　（1）乙方需自備施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬等。

　（2）密切配合樓房主體工程工人的工作，不得互相推諉。

　（3）由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場與其它工種配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場解決。

?。?）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品的保護(hù)，水電工程保修三年。

　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，簽訂后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　甲方簽字：乙方簽字：

　年月日

裝修水電施工合同3

　承接方（乙方）：

　工程項目：

　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　第一條：工程概況

　1、工程地址：___________________________________

　2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)

　1、______室，計______平方米；

　2、______廳，計______平方米；

　3、______廚房，計______平方米；

　4、______衛(wèi)生間，計______平方米；

　5、______陽臺，計______平方米；

　6、________過道，計______平方米；

　7、其他（注明部位）____________，計________平方米。

　總計：施工面積____________平方米。

　3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　4、委托方式：____________________________________________

　5、工程開工日期：______年______月______日

　6、工程竣工日期：______年______月______日

　工程總天數(shù)：________天

　第二條：工程價款

　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　1、材料款__________元；2、人工費__________元；

　3、設(shè)計費__________元；4、施工清運費__________元；

　5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；

　7、稅金（3、41%）___________元；

　8、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。

　第三條：質(zhì)量要求

　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　5、凡由甲方自行購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　第四條：材料供應(yīng)

　1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

　2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　3、甲方負(fù)責(zé)購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　甲方：______________

　_____年_____月_____日

　乙方：______________

　_____年_____月_____日

裝修水電施工合同4

　甲方：代表(以下簡稱甲方)

　乙方：代表(以下簡稱乙方)

　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，甲乙雙方就康田.南川18號地塊住宅小區(qū)的水電、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務(wù)分包合同條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行

　一：工程名稱：XXXX

　二：工程地點：XXX

　三、工程承包范圍

　工程范圍與內(nèi)容：所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程，(施工圖重大改變后工程量另行計算)

　(1)室內(nèi)給水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，從樓層一戶一表后至戶內(nèi)用水地點;

　(2)室內(nèi)外排水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝，接至室外第一個檢查井;

　(3)室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預(yù)埋及安裝;

　(4)室內(nèi)照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝;

　(5)從專變、發(fā)電機(jī)低壓屏至用電設(shè)備的所有線路、設(shè)備安裝;

　(6)防雷接地安裝;

　(7)消防所有管網(wǎng)預(yù)埋及設(shè)備安裝;

　(8)弱電預(yù)埋及設(shè)備安裝;

　四、工期要求

　乙方必須在年月日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定合格等級。

　六、工程承包方式：

　包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。用固定勞務(wù)單價方式。

　七、合同價款

　本合同價款為人民幣：23.00 元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價包干。該總價已包括人工、機(jī)械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險、風(fēng)險及意外傷害保險等各項費用。

　八、付款和結(jié)算方式

　7.1 由于本工程量較大，工期較短，用分階段支付勞務(wù)費;

　7.2 當(dāng)乙方完成棟號封頂?shù)臅r候，甲方支付相應(yīng)部分勞務(wù)費的20%;

　7.3 當(dāng)乙方完成所有勞務(wù)項目工作的時候，甲方根據(jù)形象進(jìn)度按月支付總勞務(wù)費的60%;

　7.4 當(dāng)工程竣工驗收合格，甲方支付總勞務(wù)費的15%

　7.5 總勞務(wù)費的5%作為施工質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，建設(shè)單位和使用單位無異議后15天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

　九、設(shè)計變更

　因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。

　十、材料設(shè)備供應(yīng)

　1本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方購供應(yīng)，所有輔料(計價材料)由乙方自行負(fù)責(zé)。

　2水電安裝的所有工器具乙方自備，甲方不再提供相應(yīng)的工器具。

　十一、雙方職責(zé)

　1甲方職責(zé)

　(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設(shè)計變更、設(shè)計通知、設(shè)計變更中涉及的工作內(nèi)容。

　(2)甲方指定現(xiàn)場負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。

　(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。

　(4)甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、返修，相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。

　(5)按工程進(jìn)度和合同約定，及時支付乙方的勞務(wù)費用。

　2、乙方責(zé)任

　(1)土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程。

　(2)應(yīng)按照設(shè)計圖的要求及施工規(guī)范施工，達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運。

　(4)乙方進(jìn)場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度，特別是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。

　(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴(yán)禁浪費或用在非本項目上，否則，甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。

　(6)在沒有交付甲方時前必須保護(hù)設(shè)備設(shè)施，做好成品保護(hù)。

　(7)乙方食宿自理。

　(8)乙方提前7天提出一般材料，由甲方審核購買，外購設(shè)備需提前兩個月報。

　(9)乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：

　十二、違約責(zé)任

　1、甲方違約責(zé)任

　如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。

　2、乙方違約責(zé)任

　(1)如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

　(2)如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取締乙方作業(yè)資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

　(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長，如未按規(guī)定時間完成該分項工作，甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。在結(jié)算時扣除或解除合同，另行安排勞務(wù)班組作業(yè)，或另行增加勞務(wù)班組作業(yè)。

　甲方：______________

　_____年_____月_____日

　乙方：______________

　_____年_____月_____日

裝修水電施工合同5

　委托方(甲方)：

　承接方(乙方)：

　甲方委托乙方對居室水電工程項目進(jìn)行安裝施工，雙方依據(jù)國家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

　第一條工程概述

　1、項目：住宅水電安裝。

　2、地點：xx大道東都怡景花園幢室，套內(nèi)面積㎡。

　3、施工安裝內(nèi)容：拆墻、打洞、開槽(見附件1《基礎(chǔ)工程項目》)、強(qiáng)弱電線和開關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。

　4、總價;工程款元。增減項目需經(jīng)雙方商定價格后簽字確認(rèn)生效，依此增減工程安裝項目并增減造價。

　5、工期：本工程耗時日。工程自2013年月日起至月日止，乙方應(yīng)按時按質(zhì)按量完成全部工程安裝項目。

　第二條甲方工作

　1、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物。

　2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。

　3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的《房屋平面布置圖》(附件2)、《開關(guān)插座布局圖》(附件3)、《用水器具布局圖》(附件4)、《燈具布局圖》(附件5)，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　4、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路，應(yīng)向物業(yè)管理部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理施工申請、審批、登記等手續(xù)。

　5、對工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不合格的項目進(jìn)行整改，以達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求。

　6、施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。

　第三條乙方工作

　1、對甲方進(jìn)場材料確認(rèn)簽收(在附件6 上簽收)，合理使用材料，保證材料安全。

　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，按合同規(guī)范進(jìn)行施工，保質(zhì)保量按期完成工程，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損壞等事故發(fā)生，萬一發(fā)生，必須負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。

　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全。自擔(dān)施工安裝過程中的傷亡責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

　5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工，做好強(qiáng)弱電線路走向標(biāo)注記錄，提供強(qiáng)弱電線路正規(guī)圖紙。

　6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的材料、設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

　第四條質(zhì)量要求

　1、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照GB50327-2001國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。

　2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可，詳見本合同附件6《裝修工程材料預(yù)算清單》。

　3、凡由甲方自行購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，乙方購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。

　5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件7《電工施工規(guī)范》、附件8《水工施工規(guī)范》。

　第五條材料供應(yīng)

　1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項目，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

　2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，規(guī)格有差異的禁止使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　3、甲方負(fù)責(zé)購的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)。

　4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。

　第六條付款方式

　1、乙方按本合同約定的時間進(jìn)行施工，按時按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目，甲方按本合同約定價款的60%預(yù)支付工程款，燈具安裝完成通電試燈后，經(jīng)雙方驗收確認(rèn)，再支付30%工程款，剩余10%為質(zhì)量保證金。

　2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無任何質(zhì)量問題時，甲方一次性支付。

　第七條工程工期

　1、因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責(zé)任條款處理;因甲方原因耽誤工期，完工期限順延。

　2、由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔(dān)，工期不變。

　3、在施工過程中，因為乙方施工質(zhì)量問題返工導(dǎo)致工期延誤，按本合同違約責(zé)任條款處理。

　4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽字認(rèn)可，甲方需承擔(dān)全部施工費用且工期順延。

　第八條工程驗收

　1、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約定的工程分兩個階段驗收，除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗收，工程質(zhì)量驗收合格后，雙方確認(rèn)后在見附件8上簽字，然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。

　2、燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進(jìn)行總驗收，合格后在附件8上簽字，然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。

　3、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收，應(yīng)提前通知。

　甲方：______________

　_____年_____月_____日

　乙方：______________

　_____年_____月_____日

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室內(nèi)合同簡單版

　在不斷進(jìn)步的時代，男女老少都可能需要用到協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是我精心整理的房屋建筑協(xié)議書5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋建筑協(xié)議書篇1

　甲方：

　乙方：

　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　 一、承包方式

　用包工不包料方式承包。

　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　 二、承建項目

　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　 三、承包價格

　每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　 四、付款方式

　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　 五、雙方責(zé)任

　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　 六、質(zhì)量要求

　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工。返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　 七、注意安全

　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　 八、工期要求

　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出，以便及時籌備。

　 九、后期維修

　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　 十、其它

　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　甲方簽字（章）：

　乙方簽字（章）：

房屋建筑協(xié)議書篇2

　甲方代表：XXX

　乙方代表：XXX

　為了響應(yīng)土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

　一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

　二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。

　三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔(dān)任何費用）

　四、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　五、此協(xié)議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

　六、附原老房舊貌平面圖。

　甲方：XXX

　乙方：XXX

　20xx年X月XX日

房屋建筑協(xié)議書篇3

　甲方：邊陽鎮(zhèn)羅木村新莊四組 ﹙以下稱甲方﹚

　乙方：邊陽鎮(zhèn) ﹙以下稱乙方﹚

　為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作，讓甲方今后在此居住全家安康幸福，子孫興旺。因此，杜絕發(fā)生一切安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

　第一條：本工程為私人房屋建筑施工。

　第二條：甲方安全責(zé)任：進(jìn)場施工前甲方須對乙方代表進(jìn)行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：將該房屋建筑有關(guān)聯(lián)的安全注意事項﹙即砌磚，搭架，升架，打樓面及進(jìn)行一切高空施工﹚向乙方講清楚。

　第三條：乙方安全責(zé)任

?。?）乙方代表為安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)該房屋建筑工程項目的日常安全管理工作，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。

?。?）開工前必須對所屬人員進(jìn)行建房注意事項等安全教育，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入建筑場地。

?。?）乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴(yán)禁酒后上班。

?。?）乙方負(fù)責(zé)此項房屋建筑的全部安全責(zé)任，如果在建筑中發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方自己承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　第四條：甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款，履行各自的職責(zé)，搞好房屋建筑施工。

　第五條：本協(xié)議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙方、各執(zhí)一份。

　甲方：

　乙方：

　證實人：

　年月日

房屋建筑協(xié)議書篇4

　甲方：_______________________

　乙方：_______________________

　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　一：工程慨況

　該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　二：承包方式

　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　三：工程承包范圍

　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　四：承包價格及付款方式

　1：價格：140元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　五：工期及安全責(zé)任

　工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。

　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

　甲方：____________________

　乙方：____________________

　日期：_______年__月__日

　 延伸閱讀：施工組織設(shè)計和工期法律知識

?。?）承包人提供施工組織設(shè)計和進(jìn)度以及確認(rèn)時間

　經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度是工期變更索賠的基礎(chǔ)，也是費用變更的技術(shù)支持。在合同履行過程中，尤其裝修工程和機(jī)電安裝工程，承包人應(yīng)提供詳細(xì)的專項施工方案經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可，如地面瓷磚拼花方案變更，會造成瓷磚的損耗率不同，施工難度增加等造成費用增加，發(fā)生時承包人應(yīng)根據(jù)經(jīng)認(rèn)可的專項施工方案和進(jìn)度計算費用索賠和工期索賠。

?。?）開工及延期開工

　因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期

?。?）暫停施工

　因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；

?。?）工期延誤

　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

　發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

　工程師末按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　設(shè)計變更和工程量增加；

　一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

　不可抗力；

　雙方約定工期順延的其他情況，可按《通用條款》執(zhí)行，也可另行約定。

　因發(fā)包人原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但承包人需在工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人據(jù)此計算工期延誤費用。

　（5）竣工

　發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)鑒訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

房屋建筑協(xié)議書篇5

　甲方(以下稱負(fù)責(zé)人)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　一、工程概況

　工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　工程地點：

　二、工程承包范圍

　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求

　三、承包方式和合同價

　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

　全部費用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元(大寫：

　2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工

　程的正確施工、試驗、檢驗、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。

　4、在合同履行過程中，負(fù)責(zé)人提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因負(fù)責(zé)人要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。

　5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　6、承包商用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，由此引起的費用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

　四、支付

　工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　五、誤期賠償費

　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向負(fù)責(zé)人支付誤期賠償費，負(fù)責(zé)人可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向負(fù)責(zé)人支付。

　六、稅費

　1、本合同價包含承包商在工程實施中應(yīng)繳納的一切稅費。

　2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解對相關(guān)稅費的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

　七、合同工期

　1、本合同承包商進(jìn)場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。

　2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

　3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如負(fù)責(zé)人認(rèn)為整個工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，負(fù)責(zé)人可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工。承包商不得因此而向負(fù)責(zé)人提出任何的補(bǔ)償。

　4、承包商必須按負(fù)責(zé)人要求，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進(jìn)度報負(fù)責(zé)人審批。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進(jìn)度將作為本合同書的一部分。

　5、負(fù)責(zé)人保留對工程暫時停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

　八、工程移交后保修服務(wù)期

　1、根據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　2、未明事項，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

　九、材料、設(shè)備的.購、供應(yīng)和保管

　1、負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為負(fù)責(zé)人的材料、設(shè)備的購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運。

　2、承包商除在施工組織設(shè)計中給出負(fù)責(zé)人購的材料、設(shè)備供貨外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的購的通知。

　3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。負(fù)責(zé)人無論何時均不對承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

　十、安全、文明施工

　1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

　2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

　3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成負(fù)責(zé)人被他人索賠，負(fù)責(zé)人保留向承包商索賠的權(quán)利。

　十一、質(zhì)量

　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

　2、無論負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于負(fù)責(zé)人的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時通知負(fù)責(zé)人。

　3、無論工程材料是由否有負(fù)責(zé)人供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

　十二、本合同技術(shù)條款

　十三、其他事項

　1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

　2、承包商在此與負(fù)責(zé)人立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，負(fù)責(zé)人在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商。

　十四、合同生效

　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

　合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

　甲方：(簽字、手印)

　乙方：(簽字、手印)住所：住所：

　電話：電話：

家庭裝修保修協(xié)議范例（保修內(nèi)容及詳情）

　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是我為大家整理的室內(nèi)合同范本簡單版（通用6篇），歡迎閱讀與收藏。

室內(nèi)合同簡單版1

　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

　承包人（以下簡稱乙方）：

　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　第一條工程概況

　1、工程地點：

　2、工程裝飾裝修面積：

　3、工程戶型：

　4、工程內(nèi)容及做法（詳見本合同附件一報價單和施工圖紙）；

　5、工程承包方式：

　□乙方包工、包全部材料

　□乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　□乙方只包工

　6、工程期限日（以實際工作日計算）；

　開工日期：年月日

　竣工日期：年月日

　開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

　竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理單位驗收合格視為竣工。

　7、工程款：本合同工程造價為（人民幣）元（大寫：元），上述價格為□含稅價/□不含稅價

　第二條工程監(jiān)理

　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、****及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　第三條施工圖紙（和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書）

　1、施工圖紙?zhí)峁┓绞剑?/p>

　（1）甲方應(yīng)與開工日前日向乙方提供施工圖紙（□和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書）。

?。?）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方應(yīng)于開工前日提供施工圖紙（□和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書）。

　2、雙方提供的施工圖紙（□和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書）必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。

　3、雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙（□和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書）予以簽收確認(rèn)。

　4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自***或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　第四條甲方義務(wù)

　1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　3、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　4、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　6、不得有下列行為：

?。?）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

?。?）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)?/a>等管道設(shè)施。

?。?）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　7、凡必須涉及第四條第六款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

　8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　9、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　第五條乙方義務(wù)

　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　2、嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　3、通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　4、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　第六條工程變更

　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　第七條材料供應(yīng)

　1、應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　2、雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)***標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。

　3、如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

　4、甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　第八條工期延誤

　1、發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

?。?）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　（2）工程量增加、設(shè)計變更的。

?。?）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　（4）甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。

?。?）______日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計______小時以上不能施工的。

　（6）甲方未按時支付工程款的。

?。?）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

?。?）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。

　2、因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　1、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　第十條工程驗收

　1、施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

?。?）材料驗收；

?。?）隱蔽工程驗收；

?。?）竣工驗收。

　2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　3、雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　4、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　5、竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　第十一條工程款支付方式

　1、付款期限：

?。?）本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付總工程款的 %；

?。?）工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付總工程款 %；

?。?）工程竣工驗收合格后日內(nèi)甲方向乙方付清工程余款。

　2、工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　4、工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一為工程款結(jié)算憑證。

　第十二條違約責(zé)任

　1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　3、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

　第十三條爭議解決方式

　本合同項下發(fā)生的'爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向乙方所在地人民******。

　第十四條附則

　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　3、雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　4、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

　5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

　6、本合同履行完畢后自動終止。

　第十五條其他約定事項

　甲方（蓋章）：

　乙方（蓋章）：

　簽約日期：________年___月___日

室內(nèi)合同簡單版2

　委托方（甲方）：

　承接方（乙方）：

　工程項目：

　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行門面房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　第一條：工程概況

　1、工程地址：______

　2、建筑面積____平方米。

　3、施工內(nèi)容：

　1）、對中間隔墻進(jìn)行拆除，不得影響原有消防及主體結(jié)構(gòu)的承重柱和梁。

　2）、對整個大廳進(jìn)行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修，不得損壞原有吊頂。

　3）、對大廳內(nèi)增設(shè)個包間及裝修。

　4）、乙方根據(jù)甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。

　5）、對門面廣告牌及吧臺需根據(jù)甲意愿進(jìn)行裝修。

　6）、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。

　7）、完善好店內(nèi)所有水電設(shè)施。

　4、工程開工日期：________年____月____日

　5、工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：______天

　第二條：工程價款工程價款（金額大寫）_______。

　第三條：質(zhì)量要求乙方施工，必須嚴(yán)格按甲方要求實施。

　第四條：付款方式工程完工待甲方驗收合格后，全額付款。

　第五條：違約責(zé)任

　1、乙方在工程期限內(nèi)必須完工，否則甲方有權(quán)拒付工程款且追究乙方責(zé)任。

　2、乙方施工若未達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方負(fù)全責(zé)。

　第六條：合同的變更合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　第七條：合同生效

　1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　甲方（蓋章）：

　乙方（蓋章）：

　簽約日期：________年___月___日

室內(nèi)合同簡單版3

　委托方(甲方)：____________：________________________

　承接方(乙方)：____________：________________________

　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　一、工程地點

　________區(qū)________街________單元____室

　二、形式結(jié)構(gòu)

　________室________廳________廚____衛(wèi)

　三、工程項目

　1、房間地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　四、承包方式

　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

　六、工程造價

　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________ 元人民幣。

　七、付款方式

　為確保工程質(zhì)量，暫扣____ 元押金，____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

　八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　甲方（蓋章）：

　乙方（蓋章）：

　簽約日期：________年___月___日

室內(nèi)合同簡單版4

　甲方（蓋章）：

　乙方（蓋章）：

　雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的狀況下，本協(xié)議由____起草。

　一、工程項目：

　1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊C板。

　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)魿板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　二、承包方式：

　甲方按乙方要求務(wù)必保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。個人房屋裝修合同樣本

　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要貼合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

　四、施工期限：

　________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每一天將處罰金五十元。

　五、工程造價：

　材料由甲方帶給，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰元人民幣。

　六、付款方式：

　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如貼合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

　七、其它問題：

　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

　甲方（蓋章）：

　乙方（蓋章）：

　簽約日期：________年___月___日

室內(nèi)合同簡單版5

　委托方(甲方)：

　承接方(乙方)：

　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　第一條：工程概況

　1、工程地點：

　2、工程承包方式，雙方商定取下列第（1）種承包方式：

　(1)乙方包工、包全部材料;

　(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料。

　(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋標(biāo)準(zhǔn)合同書、總價款：

　4、開工日期：年月日

　第二條：質(zhì)量要求

　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　4、凡由甲方自行購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　第三條：材料供應(yīng)

　1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所帶給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

　2、乙方帶給的材料、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　3、甲方負(fù)責(zé)購供應(yīng)的材料、設(shè)備，就應(yīng)是貼合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方帶給的材料合計金額的10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　第四條：付款方式

　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30 %工程款;剩余70 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1 %支付給乙方。

　第五條：違約職責(zé)

　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　第六條：合同生效

　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　甲方（蓋章）：

　乙方（蓋章）：

　簽約日期：________年___月___日

室內(nèi)合同簡單版6

　甲方：（需方）___________________

　乙方：（供方）___________________

　依照《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。雙方遵循平等、自愿、誠實、守信的原則，甲乙雙方就此事項達(dá)成共識，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：甲方委托乙方制作安裝***門。

　一、合同價款

　合同總價款為元，合計人民幣(大寫)__________ 元。

　二、產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量。

　相見附表。

　三、安裝及驗收

　甲方需提供安裝用電及相關(guān)條件。安裝完工后，甲方進(jìn)行驗收。如在七日內(nèi)甲方未組織驗收，并未提出異議，視為驗收合格，應(yīng)為乙方辦理竣工手續(xù)并結(jié)算工程款。

　四、貨款結(jié)算

　甲方須支付不得少于總貨款30 %的預(yù)付款，計元，乙方收到預(yù)付款開始履行合同內(nèi)容，貨到工地甲方須支付乙方余款，共計元。

　五、產(chǎn)品售后維修

　在驗收之日起正常使用一年內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費保養(yǎng)、維修、更換零部件。終身維修。

　六、其他事項：

　此工程為交鑰匙工程。

　七、如遇不可抗拒因素（自然災(zāi)害及停電等）造成的延誤工期，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　八、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并保證按議定條款執(zhí)行。如有特殊情況要變動合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商同意，如有一方違約，由違約方承擔(dān)造成的損失。如有***，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，由合同簽訂地河北省邢臺市***受理、解決。

　甲方（蓋章）：

　乙方（蓋章）：

　簽約日期：________年___月___日

房屋裝修監(jiān)理

家庭裝修保修服務(wù)雖然說是最后的項目，但是也是比較重要的。在家庭裝修過程中，很多人都會有不少與當(dāng)初設(shè)想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結(jié)果往往是自己被裝修公司問得啞口無言，因為在裝修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫進(jìn)合同中，所以記得在合同中增加有關(guān)說明。

一、家庭裝修工程保修協(xié)議

在實際裝修過程中，朱先生發(fā)現(xiàn)有不少與當(dāng)初設(shè)想不相符的地方，免不了要與裝修公司交涉，但是結(jié)果往往是自己被裝修公司問得啞口無言，因為在裝修合同中，很多裝修公司事先口頭承諾的條件并未寫進(jìn)合同中，這讓朱先生有苦難言。

甲方：XXXX

乙方：XX裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某XX號房屋工程已于X年X月X日交付使用，有關(guān)細(xì)項質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：（例如）

花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于X年X月份前進(jìn)行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于X年X月份前進(jìn)行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于X年X月份前進(jìn)行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于X年X月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負(fù)擔(dān)。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣xxx元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（X年X月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）。

7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方:XXXX乙方:XX裝潢公司

代表：代表：

二、保修的內(nèi)容包括那些

保修的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

1.施工本身的質(zhì)量缺陷，如開裂變形、漏水滲水等。

2.由于施工操作不規(guī)范，致使裝修戶使用中出現(xiàn)故障、損壞，如跳閘短路等

3.家庭使用過程中由于不慎造成損壞，如搬家時的磕碰等。

如果出現(xiàn)前兩種情況，應(yīng)由裝飾公司無償進(jìn)行返修；而出現(xiàn)第三種情況，由于裝修要有一定的統(tǒng)一性和完整性，也應(yīng)該由裝飾公司負(fù)責(zé)修補(bǔ)，但裝修戶應(yīng)支付材料費和人工費。

如果按時間劃分，保修一般分幾次來進(jìn)行：第一次使用戶入住一兩個星期后進(jìn)行的保修，主要維修裝修戶在搬家過程中難以避免的一些小磕碰，以及入住以后水電方面的問題；第二次是半年后的常規(guī)項目報修，如由于干燥原因出現(xiàn)的裂縫、脫落、變形等問題；第三次是在裝修完成一年左右的時間對由于季節(jié)變化而造成的問題，以及其他質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

三、一個好的裝修公司一定要提供好的保修服務(wù)

在工程完工之后，按工程保修規(guī)定要填寫一份保修卡，在保修期內(nèi)，客戶憑此保修卡要求維修，當(dāng)用戶在使用過程中發(fā)生裝修問題，同裝飾公司聯(lián)系，或直接與施工負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理聯(lián)系，說明發(fā)生的問題，裝飾公司會及時派人前去維修，但是由于不可抗力、自然原因，客戶自身使用不當(dāng)而造成的問題，不在維修責(zé)任之內(nèi)，但可以雙方商討解決。

1留好和裝飾公司簽定的裝修合同，他是保修的依據(jù)。

2費用：如果是因為施工質(zhì)量差引起的返修，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)任何費用。

3投訴：如果家裝公司不能履行保修條款，您可以投訴到家裝公司所在的建材城。

4保修期：一般公司提供1年的保修期，但好的公司會提供3年保修服務(wù)。

最容易需要保修的施工項目

1墻面涂料和木制品上的油漆

由于北京干燥，墻面涂料容易開裂，但一般經(jīng)過一個供暖季過后(停暖以后)，找裝修公司保修一次，以后就基本沒問題了。

2為什么他們不給我保修？

有時候，裝修公司會打出接口：因為油漆涂料是你自己買的，我們只負(fù)責(zé)了施工，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，不能確定是材料的問題，還是施工的問題，所以我們不負(fù)責(zé)保修。

3保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)如何解決

在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，用戶可直接找到原施工隊所在公司的負(fù)責(zé)人，如證實屬于施工質(zhì)量問題后，裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料，不可拖欠。如果裝飾公司拒絕為用戶保修，這時用戶可以直接向家裝市場的質(zhì)檢部投訴，由市場管理部門出面勒令裝飾公司為用戶無條件保修或直接由市場為用戶保修。

裝修監(jiān)理職責(zé)有哪些家居裝修怎么請監(jiān)理

房屋裝修是一項復(fù)雜的工程，需要考慮到諸多方面，包括設(shè)計、選材、施工等等。如果沒有專業(yè)知識和經(jīng)驗，很容易被裝修陷阱所困擾，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不佳，甚至出現(xiàn)安全隱患。因此，進(jìn)行房屋裝修監(jiān)理非常必要，可以確保施工質(zhì)量，避免裝修陷阱。

什么是房屋裝修監(jiān)理？

房屋裝修監(jiān)理是指由專業(yè)人員對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)的過程。監(jiān)理人員會對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，并提出意見和建議，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)合理性。

為什么需要房屋裝修監(jiān)理？

房屋裝修監(jiān)理有以下幾個重要作用：

確保施工質(zhì)量：監(jiān)理人員會對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題，確保施工質(zhì)量。

避免裝修陷阱：監(jiān)理人員具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，可以識別裝修陷阱，及時提醒業(yè)主和施工方，避免出現(xiàn)安全隱患和經(jīng)濟(jì)損失。

保障裝修進(jìn)度：監(jiān)理人員會對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和協(xié)調(diào)，確保裝修按時完成。

控制裝修成本：監(jiān)理人員會對材料、工藝和施工過程進(jìn)行評估和控制，避免不必要的浪費和額外支出。

如何進(jìn)行房屋裝修監(jiān)理？

進(jìn)行房屋裝修監(jiān)理需要按照以下步驟進(jìn)行：

1.選擇監(jiān)理公司

選擇一家有資質(zhì)、信譽(yù)良好的監(jiān)理公司進(jìn)行合作?？梢酝ㄟ^互聯(lián)網(wǎng)、朋友推薦、裝修公司推薦等途徑進(jìn)行選擇，同時要注意查看監(jiān)理公司的資質(zhì)證書和業(yè)績記錄。

2.簽訂監(jiān)理合同

在選擇好監(jiān)理公司后，需要簽訂監(jiān)理合同。合同中需要明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理時間等具體細(xì)節(jié)，以避免后期出現(xiàn)***。

3.監(jiān)理前期準(zhǔn)備

監(jiān)理人員需要對裝修工程的設(shè)計、施工圖、材料清單等進(jìn)行審核和評估，制定監(jiān)理和監(jiān)理方案。

4.監(jiān)理施工過程

監(jiān)理人員會對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查和記錄，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。如果出現(xiàn)重大問題，監(jiān)理人員會及時向業(yè)主和施工方發(fā)出通知，并提出解決方案。

5.監(jiān)理驗收

裝修工程完成后，監(jiān)理人員會對工程進(jìn)行驗收，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。如果存在質(zhì)量問題，監(jiān)理人員會要求施工方進(jìn)行整改。

6.監(jiān)理結(jié)算

監(jiān)理工作完成后，需要進(jìn)行監(jiān)理費用結(jié)算。監(jiān)理費用通常是按照工程造價的一定比例進(jìn)行收取。在結(jié)算過程中，需要對監(jiān)理工作進(jìn)行評價，以便監(jiān)理公司改進(jìn)工作質(zhì)量。

家庭裝修合同書樣本避免被坑!

裝修的時候，大家會因為有忙碌的工作沒有時間去管理，以至于家里搞成什么樣子也不知道，不能及時發(fā)現(xiàn)問題所在，有時候會帶來一些不必要的麻煩。這就讓大家感到頭疼了，這時候大家可以請一個裝修監(jiān)理來幫助你。那么裝修監(jiān)理職責(zé)是什么呢?下面就為大家介紹有關(guān)于裝修監(jiān)理職責(zé)的作用和如何找裝修監(jiān)理。

一、裝修監(jiān)理職責(zé)有哪些

1、裝修施工日期的控制及施工中的順序安排。

2、注意施工現(xiàn)場的衛(wèi)生情況,工地需及時打掃、清潔,一般來說施工垃圾應(yīng)當(dāng)天清運。

3、妥當(dāng)處理水泥漿,以免造成裝修后排水管道的堵塞或不暢。

4、注意施工現(xiàn)場安全,油漆等易燃物是否妥善堆放,要有“防患于未然”的意識。

5、是否做好已經(jīng)就位的材料的保護(hù)工作,不應(yīng)在木地板或石材面上進(jìn)行切割作業(yè)。

6、注意油漆過程中的通風(fēng)問題及施工中廢氣、灰塵的排放。

7、施工中應(yīng)檢測水電設(shè)施及相關(guān)容量,以防發(fā)生水管爆裂、電線短路等現(xiàn)象。

二、裝修監(jiān)理的作用?

1、預(yù)算報價審核:避免高估冒算、重復(fù)計費、施工工藝及材料說明不明確,給施工留下偷工減料空間。

2、施工圖紙審核:避免因水電、裝修圖紙設(shè)計標(biāo)注不完善而導(dǎo)致不合理增項和預(yù)算外費用增加。

3、施工合同審核:避免因簽訂不規(guī)范施工合同,無法保證業(yè)主合法權(quán)益,增加事后***成本。

4、水電隱蔽驗收:水電工程施工復(fù)雜,出現(xiàn)問題損失大,后果嚴(yán)重,專業(yè)監(jiān)理驗收水電,避免質(zhì)量和安全隱患。

5、工程質(zhì)量過程監(jiān)理:材料驗收,質(zhì)量檢查,過程監(jiān)控,防止偷工減料,以次充好,為您打造放心無憂工程。

6、工程竣工驗收:功能檢查,安全測試,把好后質(zhì)量關(guān),讓您輕松快樂裝修,無憂入住。

三、家居裝修怎么請監(jiān)理?

一,你首先要到你認(rèn)為比較有信譽(yù)度的監(jiān)理單位咨詢一下有關(guān)問題:監(jiān)理的運作方式,監(jiān)理是通過何種約束機(jī)制檢查監(jiān)督,保證施工質(zhì)量的,監(jiān)理的收費方式等等。當(dāng)然,你也要通過這次接觸,向監(jiān)理單位介紹一下你新居的有關(guān)情況,提出自己裝修的大致設(shè)想,這當(dāng)中包括經(jīng)濟(jì)上投入的數(shù)額,是單包(包工)還是雙包(包工、包料)等等。

二,通過選定的裝潢公司設(shè)計完成了全套的施工圖、拿出了工程預(yù)算明細(xì)表(具體到每一項材料的規(guī)格、產(chǎn)地、價格等)和施工方案后,你可帶著這些資料到監(jiān)理單位進(jìn)行造價預(yù)算咨詢。監(jiān)理閱讀上述資料,認(rèn)為三項資料符合規(guī)范要求,便與你簽訂一份“委托監(jiān)理協(xié)議”。

以上的這些介紹是關(guān)于裝修監(jiān)理職責(zé)的作用和如何請裝修監(jiān)理的一些介紹，大家可以根據(jù)這些知識做一個提前的了解，如果自己確實是沒有時間把關(guān)，找一個裝修監(jiān)理也是很有幫助的。

裝修最怕遇到到***問題，因為裝修市場魚龍混雜，而初次裝修的業(yè)主因為缺乏經(jīng)驗，對于選擇裝修公司還是游擊隊，怎樣簽署合同，工程質(zhì)量，施工進(jìn)度等都不能省心。今天小兔就和大家分享下家庭裝修中的合同樣本，大家在簽署合同時一定要格外留心。

一、家庭裝修合同樣本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________________________________;

2.工程項目：__________，計_______平方米，施工面積___________平方米;

3.施工內(nèi)容：;

4.委托方式：_____________________________________;

5.工程開工日期：_______年_______月________日;

6.工程竣工日期：__________年_________月_________日;

7.工程總天數(shù)：_____________天;

第二條：工程價款

工程總價款(金額大寫)元，(金額小寫)元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價、保質(zhì)保量，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.乙方負(fù)責(zé)購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。材料經(jīng)甲方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付合同價款的20%作為預(yù)付款;當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方即第二次付合同價款的20%。剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決***，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.乙方

指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因施工原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致施工人員傷害的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為36個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和預(yù)付款收據(jù)向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁或人民***提***訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：乙方：(簽章)

簽訂日期：xxxx年xx月x日

二、房屋裝修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___。

2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年6月14日，工程總天數(shù)：60天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決***，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民***提***訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：乙方：

簽字：委托代理人簽字：

簽約日期：簽約日期：

三、門面裝修合同書

甲方：

乙方：

第一條：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意委托乙方承裝修門面，本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則，保證質(zhì)量的順利完成每個項目。

第二條：工程概況：