您好，歡迎申請招行貸款，如在招行申請個人貸款，申請當?shù)匦枰姓猩蹄y行，貸款品種的申請要求及條件均有差異，首先要看您貸款用途是什么？我行貸款是?？顚Ｓ?，針對明確的貸款用途發(fā)放，例如：抵押房產用于購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，且在申請貸款時，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關的證明材料（注：我行貸款需明確貸款資金用途，是?？顚Ｓ?，無法貸出現(xiàn)金）。
由于各分行開展的貸款品種不同，您可以先聯(lián)系我行“在線客服”：，提供一卡通***城市及貸款用途后，為您查詢下當?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類、申請條件及需要提供的材料。感謝您的關注與支持！
信用貸款發(fā)展情況及存在問題信用貸款發(fā)展現(xiàn)狀
二手房稅費一共有契稅，印花稅，營業(yè)稅，城建稅，個人所得稅5種
契稅
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮
16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價
的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業(yè)稅
購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差
價5%的營業(yè)稅。
城建稅
營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。
個人所得稅
普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年
以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓
金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面
積。5年以上普通住宅普通住宅免交。
需要注意的問題
房產過戶是買方取得、賣方失去房產權屬證書的分界點，需要買賣雙方共同辦理互相配合。以下介紹辦理房產過戶
手續(xù)的主要程序及注意事項：
一、辦理房產過戶手續(xù)所需要的文件資料
賣方所需文件：1、***明（外地戶口需暫住證）；2、房產證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費
繳納證明。
買方所需文件：1、***明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費繳納證明。
二、辦理房產過戶手續(xù)所需要的時間
過戶之后，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機關，時間也不一樣
，一般在7個工作日左右，其中海淀區(qū)建委最快，只需一天時間，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部***時間
需要40天左右。
三、本人不能到場辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理
如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供
經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。
四、在建委辦理了過戶手續(xù)，卻遲遲拿不到房產證怎么辦？
在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續(xù)，但買方在規(guī)定的時間卻領不到房產證，這時買方必須
高度警惕，應當立即向發(fā)證機關問明情況。如果是因為發(fā)證機關需要完善手續(xù)修改數(shù)據(jù)，延遲一段時間發(fā)證，這種情
況買方可以放心等待。如果屬于虛***交易、不能辦理房產證的情況，應當立即***取司法手段切實保護自己的合法利益
。實踐中絕大多數(shù)延遲發(fā)證，是因為建委需要完善手續(xù)、修改數(shù)據(jù)。辦理過戶手續(xù)后不能領到房產證的情況極為罕見
五、房產過戶后由銀行放款，不需要買方另行授權
以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產過戶之后。這樣就可能出現(xiàn)這種局面，即一旦辦完過戶，銀行又
因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。事實上，這種情況是不會出現(xiàn)的，這是因為銀行在房產過戶后放款
不需要買方簽字授權，就可以將房款直接放至房主的賬戶內，銀行在這里起到一種保障作用，保護買賣雙方的利益。
銀行放款有兩種模式，一是依據(jù)過戶資料（契稅完稅證明和領取房產證的通知）放款；二是依據(jù)抵押材料（他項權
利證書）放款。第二種模式更快捷方便，但需要擔保機構提供擔保才能操作。
六、政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房在辦理過戶手續(xù)時有一些限制性規(guī)定，不滿足規(guī)定條件不能辦理過
戶手續(xù)。買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過戶，給雙方帶來巨大
損失。
七、現(xiàn)行政策規(guī)定滿兩年的普通住房可以免營業(yè)稅，滿五年可以免所得稅。有些當事人為節(jié)省一些費用，約定數(shù)年
后再辦理房產過戶手續(xù)。這種做法危害極大，一旦出現(xiàn)***，后悔莫及，不應提倡，不要因小失大。當然如果買賣雙
方有深厚的親友關系除外。
株洲禾田生態(tài)智慧城長一府在什么位置？
商業(yè)信用的發(fā)展現(xiàn)狀
一、商業(yè)信用具有普遍性。
可以說只要有商業(yè)活動，就存在商業(yè)信用。商業(yè)信用作為一種融資方式，其最大的特點是在于容易取得，它無需辦理正式手續(xù)，而且如果沒有現(xiàn)金折扣或使用帶息票據(jù)，它還不需支付籌資成本，大、中、小企業(yè)以及個體工商戶都能夠輕易取得。因而普遍存在于商業(yè)活動之中。
二、在所有不同類型的經濟形式中，以新型經濟形式或行業(yè)尤為突出。
如個體私營企業(yè)、零售超市、房地產開發(fā)、消費俱樂部等，這些經濟形式或行業(yè)一般來說銀行信用控制得都比較緊，使用商業(yè)信用融資非常便捷，商業(yè)信用特別活躍。如零售超市占用供應商的商品，房地產開發(fā)商預售房屋，消費俱樂部出售會員卡等，這些基本上已約定俗成，見多不怪?？傮w趨勢是三產業(yè)占用二產業(yè)和一產業(yè)的資金更多、零售、服務業(yè)占用供應商和消費者的資金更多。
三、商業(yè)信用規(guī)模增長快，關系更為復雜。
據(jù)對株洲市32戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的調查，32戶企業(yè)2005年末應付票據(jù)、應付帳款、預收帳款三項負債類商業(yè)信用總額663545萬元，比1999年末增長145%，平均每年增長24%，是銷售收入增長率的2倍。調查顯示，由于融資難度加大、成本攀高，商業(yè)信用除了作為擴大銷售的重要手段外，更多地被作為融資手段來使用。尤其是對于貸款難的中小企業(yè)和個體工商戶來說，更是如此。株洲市蘆淞市場群一個年交易額15億元的大型服裝市場的3100戶個體私營業(yè)主中只有90多戶有銀行信用，金額不到3000萬元，其融資方式主要靠商業(yè)信用和民間借貸。每年的秋季是服裝銷售的淡季，經營者幾乎將所有現(xiàn)金預付給生產廠商，而到了冬季服裝旺銷的季節(jié)，則向生產廠家賒購。同時向下游零售商賒銷。整個市場預付定金或貨款最高時達到1.5億元至2億元，占經營者流動資金比例30%強。
四、在各種商業(yè)信用中以應收帳款、預購定金和分期付款最為普遍。
株洲市32戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)2005年末應收帳款凈額415518萬元，占可統(tǒng)計商業(yè)信用（資產類）總額的67%。由于將應收帳款、分期付款與銷售折扣有機結合，供銷雙方可以各取其利，獲得雙贏，交易雙方都樂于接受。預購定金主要是生產加工企業(yè)使用較多。而應收票據(jù)如商業(yè)承兌匯票之類由于手續(xù)繁雜一般使用較少，如茶陵縣供銷聯(lián)社所轄企業(yè)中近幾年都沒有使用商業(yè)承兌匯票的，主要原因是手續(xù)復雜、要求嚴格、流動性差、真***難辨風險大，企業(yè)、銀行都不愿使用。
五、商業(yè)信用已成為中小企業(yè)和縣域經濟發(fā)展的重要融資方式。
一方面，日益高漲的創(chuàng)業(yè)熱情和蓬勃發(fā)展的縣域經濟需要大量的資金來源；另一方面商業(yè)銀行的趨利性經營使得縣域金融不斷萎縮，中小企業(yè)貸款尤其艱難。這就給了商業(yè)信用以廣闊的發(fā)展空間。在株洲市所轄縣市，商業(yè)信用基本上與民間借貸、銀行信用三分天下，成為縣域經濟特別是中小企業(yè)和個體私營經濟重要的融資方式之一。如攸縣民營企業(yè)、個體工商戶獲得銀行貸款的不足10%，該縣2006年9月末的存貸比率為43.5%，比2000年末減少31個百分點。醴陵市某民營陶瓷企業(yè)創(chuàng)辦已有5年，年銷售收入已達1800萬元，但至今無分文銀行貸款，主要依靠預收貨款和應付帳款解決流動資金，2005年末商業(yè)信用負債達420萬元。
六、商業(yè)信用處于一種自發(fā)狀態(tài)。
一個企業(yè)可以承載或實際擁有多大的商業(yè)信用，沒有任何法規(guī)加以界定，也沒有人可以知道。除少數(shù)管理規(guī)范的企業(yè)外，大多數(shù)企業(yè)對于自己的商業(yè)伙伴到底應給予多大信用主要是實現(xiàn)銷售目標的需要和經營者的感覺。目前商業(yè)信用普遍處于一種自發(fā)狀態(tài)，沒有監(jiān)管部門，沒有監(jiān)管機構，沒有監(jiān)管制度，沒有渠道查詢。包括已經實行的人民銀行《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》和有關省市自治區(qū)***正在擬訂的信用信息管理辦法，都只側重于對銀行信用信息的征集，而對于商業(yè)信用可能由于其過于分散、難度太大干脆避而不談。
目前國內征信行業(yè)的前景及現(xiàn)狀怎么樣？
中國企業(yè)征信發(fā)展歷程
中國企業(yè)征信最初以紙質貸款證為雛形，逐步發(fā)展為設備信息化、內容專業(yè)化、業(yè)務多元化的企業(yè)征信市場。中國企業(yè)征信大致經歷四個發(fā)展階段，具體介紹如下。
中國企業(yè)征信市場參與者
中國企業(yè)征信市場現(xiàn)有參與者主要有兩類，一是信貸征信系統(tǒng)，二是市場化征信機構。信貸征信系統(tǒng)是指中國人民銀行征信中心;市場化征信機構包括可以分為中外合資機構、外資機構、內資機構，截至2020年12月，在中國人民銀行備案的企業(yè)征信機構共有131家。
當前，中國企業(yè)征信市場形成以央行征信系統(tǒng)為基礎、市場化征信機構為延伸的發(fā)展格局。
中國人民銀行征信中心企業(yè)征信
——央行征信中心企業(yè)征信系統(tǒng)建設情況
中國人民銀行征信系統(tǒng)是全球規(guī)模最大的征信系統(tǒng)，截至2020年12月底，央行征信系統(tǒng)共收錄6092.3萬戶企業(yè)及其他組織，2020年度企業(yè)查詢征信報告達到6935萬次。
——央行征信中心企業(yè)征信產品類型
中國人民銀行征信中心企業(yè)征信產品主要是企業(yè)信用報告，在信用報告的基礎上延伸了信貸資產結構分析、對公業(yè)務風險提示、關聯(lián)查詢等業(yè)務。企業(yè)信用報告是央行最基礎、最重要的產品，主要通過各商業(yè)銀行、人民銀行分支機構等渠道收集的關于客戶的基本信息、信貸信息、公共生活信息、聲明信息。
市場化機構企業(yè)征信產品類型
市場化機構企業(yè)征信產品類型十分豐富，根據(jù)中國綜合實力較強的企業(yè)征信機構***披露，企業(yè)征信業(yè)務主要包括商業(yè)資信服務、盡職調查服務、信用監(jiān)測服務、信用風險解決方案、融資租賃業(yè)務提升、主體評級、債項評級等。市場化征信機構的顯著特點是，業(yè)務能夠隨著市場需求，及時開發(fā)，有效滿足市場新需求。
——以上數(shù)據(jù)參考前瞻產業(yè)研究院《中國征信行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》
中國農村小額信貸業(yè)務發(fā)展的現(xiàn)狀,要仔細一點的介紹。
近年來，金融機構開展了具有廣泛影響的小額信用貸款、助學貸款、下崗失業(yè)人員小額擔保貸款等業(yè)務，為促進城鄉(xiāng)居民就業(yè)和國民經濟健康發(fā)展起到了積極的推動作用。但在小額信貸業(yè)務的發(fā)展過程中，仍面臨許多困難與挑戰(zhàn)。筆者就這一問題，作如下探討與分析。
一、小額信貸業(yè)務發(fā)展的現(xiàn)狀
從1993年中國社科院農發(fā)所的易縣“扶貧社”試點算起，我國的小額信貸業(yè)務已經歷了十幾年的風風雨雨。然而，由于金融體系的不完善、借款主體的不成熟等客觀因素的存在，時至今日，小額信貸業(yè)務尚未取得令人振奮的實際成就，也遠未像某些成功的發(fā)展中國家那樣“發(fā)展出一個活躍而重要的新興行業(yè)或部門”。小額信貸業(yè)務在我國發(fā)展緩慢，跟不上經濟發(fā)展的步伐，也不能滿足客戶的金融需求：
（一）貸款額度偏小。隨著經濟的發(fā)展，城鄉(xiāng)居民自主創(chuàng)業(yè)的意愿和意識愈加強烈，資金需求也日益旺盛。然而由于小額信貸業(yè)務的額度所限，通常不能滿足其資金需求。目前，商業(yè)銀行開辦的下崗失業(yè)人員貸款一般為每人2萬元，個別地區(qū)提升為2-5萬元；部分農村信用社對農戶發(fā)放的小額信用貸款限額為0.5-5萬元。以農戶購建一棟蔬菜大棚為例，按目前臨猗市場價格計算，建一棟蔬菜大棚大約需要資金6-8萬元，再加上人工工資、籽種、肥料等約需要2萬元，從構建大棚到啟動運作需要投資8-10萬元，如按上述限額授信，仍有相當大的資金缺口。因此，貸款額度偏小，無法滿足客戶的實際需求。
（二）貸款期限較短。農業(yè)項目具有投資大、見效慢、風險大、回收期長等特點，而小額信貸業(yè)務的最長期限為一年，下崗失業(yè)貸款最長期限也只有二年。而農民、下崗失業(yè)人員一般沒有固定的收入，這就容易造成貸款逾期，不僅加大了貸戶的利息負擔，影響其還款的積極性。而且，不利于反映貸款質量的真實性；不利于金融機構合理安排資金，提高資金使用效益；更影響金融決策的針對性和有效性。
（三）小額信貸模式單一。部分地區(qū)小額信貸的開展沒有與農業(yè)產業(yè)化經營結合起來。由于信息的不對稱，造成得到的農戶產品銷售難，或無法防范市場風險、無法抵御自然災害，的使用效率和經濟效益大打折扣。
（四）信用體系建設滯后。前些年，由于金融機構電子化建設水平較低，歷史信用記錄缺失，信貸調查僅依靠信貸員對客戶的部分了解，難免存在調查不實、風險估計不充分等現(xiàn)象。加之，一些地區(qū)金融生態(tài)環(huán)境相對較差，部分客戶存在逃債賴債思想，貸前調查質量可想而知。
（五）可持續(xù)能力不足。一是地方***意愿不強。2002年底，人民銀行下發(fā)了《下崗失業(yè)人員小額擔保貸款管理辦法》，對小額擔保貸款發(fā)放的對象、數(shù)額、期限、擔保及貼息等作出了明確規(guī)定。但由于這項政策牽涉到***出資擔保和部分貼息問題，再加上額度小，在實施過程中，地方***積極性不高。二是由于農業(yè)受自然氣候因素、市場因素等的影響，存在較大的風險隱患，特別是養(yǎng)殖、種植等行業(yè)，受自然災害或市場風波影響往往血本無歸。加之，由于農戶資金積累不多，抗風險能力較弱，所以造成部分信貸資金形成不良，大量貸款無法收回，挫傷了金融機構發(fā)放的積極性。三是公司不能吸收公眾存款，只依靠外部資金注入，缺乏可持續(xù)的資金來源，影響了小額信貸的發(fā)展。
我國消費信用的現(xiàn)狀是怎樣的?對我國經濟生活有什么影響?
中國的信用消費始于20世紀50年代，隨后信用消費一度被取消。銀行以住房為突破口開展的信用消費起步于80年代，但在當時短缺經濟占主導地位、市場經濟尚不發(fā)達的情況下，信用消費并不具備充分發(fā)展的經濟基礎和市場條件，因此信用消費品種單一、范圍窄、規(guī)模小，僅處于萌芽和摸索階段。20世紀90年代以來，我國經濟快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，在住房、汽車等領域出現(xiàn)了比較旺盛的需求。同時，隨著買方市場的形成，消費需求不足成為制約經濟增長的主要因素，******取多種措施擴大內需，信用消費作為消費需求的有效手段得到重視和推廣，各項旨在鼓勵個人信用消費的政策、法律、法規(guī)相繼出臺。截至2003年末，全國各商業(yè)銀行人民幣消費貸款余額15736億元，較19***年末的172億元增長90倍，其中個人住房貸款余額11780億元，信用消費占各項貸款的比例也由不足0.13%上升到10%。從提供信用消費的機構看，目前國內所有商業(yè)銀行及信用合作社都已不同程度地開辦了消費信用業(yè)務，而工、農、中、建四大國有商業(yè)銀行是消費信用市場的主體，其消費信用余額占全部金融機構提供的消費信用總額的88%。從信用消費的品種看，經過近幾年的發(fā)展，形成包括個人住房與住房裝修、汽車消費與***消費、大額耐用消費品與教育助學、旅游與醫(yī)療貸款、個人綜合消費與個人短期信用貸款及循環(huán)使用額度貸款等十幾個大類、上百個品種的信用消費品種體系。從上面提供的數(shù)據(jù)可以看出，在銀行發(fā)放的消費信貸中，個人住房貸款占據(jù)壓倒性優(yōu)勢。這說明我國信用消費業(yè)務品種有很大的創(chuàng)新空間，一些很具有發(fā)展前景的信用消費品種在我國基本上還是空白。另外，一些信用消費品種在我國雖已開展，但開發(fā)的深度還遠遠不夠。可以預期，在社會信用體系建立之后，以***為主體的消費信用將會迎來高速發(fā)展的階段。從當前各金融機構的實踐情況看，我國消費信用的發(fā)展應該會在以下幾個方面取得顯著進展：（一）重點發(fā)展個人住房與汽車信用消費個人住房貸款在我國當前信用消費發(fā)展中占有絕對比重，今后一段時期內，個人住房貸款仍是消費信貸發(fā)展的重點，應在切實降低住房貸款風險的基礎上，擴大住房貸款范圍及比例，重點開發(fā)中檔住房貸款。另外，隨著汽車普及程度的提高，汽車消費貸款的需求量還將顯著增大，這將成為消費信用的一個主要增長點。（二）大力開展***業(yè)務與個人耐用消費品信用消費美國***業(yè)務的比重僅次于住房信貸，我國商業(yè)銀行應在社會信用體系建立之后，抓住有利時機大力發(fā)展***業(yè)務，鼓勵消費者先消費，后還款，將***辦成真正的***。另外，還應大力推廣商業(yè)銷售網(wǎng)點和消費網(wǎng)點進行***支付。據(jù)統(tǒng)計，我國的耐用消費品貸款在我國信用消費業(yè)務中所占比重小，市場潛力巨大。為此，各商業(yè)銀行應積極與商家合作，開展多種形式的耐用消費品貸款。（三）大力發(fā)展助學與旅游信用消費目前，我國助學貸款發(fā)放比重仍然較小，各商業(yè)銀行應***取多種形式大力推廣。相對說來，助學貸款本質上是消費者用未來的收入為現(xiàn)在的教育融資，其貸款對象普遍具有較高的素質，如果能合理引導，應該能成為一個很好的信用品種。另外，隨著***日經濟的日益重要，居民在旅游方面的支出也日益增加，各商業(yè)銀行及相關金融機構及旅游公司應積極響應國家有關政策，在國家法律允許范圍內，大力推廣旅游信用消費。（四）借鑒美國信用消費的先進業(yè)務方式各金融機構應與相關機構積極配合，結合中國實際，大力開拓信用消費新品種，探索這些信用消費品種在我國可行的發(fā)放模式和風險控制模式并積極完善和推行，以盡快完善我國的信用消費體系。如針對不同的消費群體制定不同的貸款品種，對個體工商戶和運輸業(yè)者提供經營性車輛貸款，對有創(chuàng)業(yè)意識的城鄉(xiāng)家庭可提供小額家庭創(chuàng)業(yè)貸款等。同時，針對不同的信用消費品種和貸款對象，可在利率期限和還款方式方面為消費者提供多種選擇。消費信用的發(fā)展前景廣闊，但發(fā)展的的道路還很漫長，其進程受到信用體系建設、居民消費觀念等許多方面因素的制約。為了促進消費信用健康快速地發(fā)展，我們應該在以下幾個方面做好保障性工作：（一）加強宣傳，改變傳統(tǒng)消費觀念在我國市場經濟已步入買方市場的情況下，提倡適度負債消費顯得十分重要。因此，必須加大宣傳力度，引導居民轉變無債一身輕的消費觀念，實現(xiàn)從無債消費轉變到適度負債消費，逐步提高居民的消費信用水平。我國居民信貸意識還比較薄弱，金融信貸知識還比較貧乏，所以增強消費者的信用觀念、信貸知識和金融知識，是發(fā)展消費信貸和擴大內需的重要條件之一。此外，對銀行和其他金融機構來說，也要逐步增大對個人授信業(yè)務的比重，轉變重工商信貸、輕消費信貸的觀念，充分認識消費信貸對發(fā)展金融信貸、發(fā)展社會經濟的作用，加大力度宣傳發(fā)展消費信貸的政策導向、市場導向及其操作辦法，加強業(yè)務咨詢服務。（二）調整收入分配政策，提高居民的實際收入水平居民實際收入水平的高低，直接影響著消費信貸發(fā)展的程度。因此，國家在收入政策上應***取增加收入的措施，保證城鄉(xiāng)居民收入有一個合理的增長幅度；在分配政策上要進一步縮小收入差距，加快建立、健全社會保障體系，從而改變居民的收入和消費預期，以消費的合理增長。（三）建立消費信貸的信用風險防范體系信用風險防范的水平直接影響到消費信貸開展的成敗。當前個人消費信貸發(fā)展不快，主要問題不在銀行，而在于外部環(huán)境不完善、不配套。但銀行在消費信貸發(fā)展中，應有超前意識，充分利用現(xiàn)有條件，通過金融手段推動個人消費健康發(fā)展。1、盡快建成個人信用制度。除了建立公民基礎信息數(shù)據(jù)庫之外，還應加快公民基礎信息與銀行信貸信息的整合，盡快建立和推廣適合我國國情的個人信用風險評分模型和消費信貸電腦審批系統(tǒng)，組建地區(qū)性、全國性的個人資信調查評估事務所或個人信用調查公司，對被調查人的收入狀況等進行持續(xù)的調查服務，建立借款人的信用數(shù)據(jù)模型，積累信息并定期進行分析，同時將銀行與***等其他部門聯(lián)系起來，探詢信息共享之路。針對中國目前的情況，一是要盡快出臺有關法律，以明確其服務對象、市場準入與退出規(guī)范、經營范圍、賠償機制等；二是要培養(yǎng)一批高素質且具有專業(yè)知識的個人資信評估從業(yè)人員，以促進評估的成熟性與權威性；三是要制定統(tǒng)一的評估標準，增強各評估結果的可比性，防止評估機構間的不正當競爭；四是要建立行業(yè)協(xié)會，加強行業(yè)自律和評估的自身建設。2、完善擔保制度。我們應借鑒發(fā)達國家的經驗，逐步健全個人消費信貸擔保體系，降低消費信貸風險。首先，應完善擔保法，增加有關消費信貸的規(guī)定；其次，應培育規(guī)范的住房二級市場，使抵押的房產能夠方便地變現(xiàn)；再次，銀行應與保險公司緊密合作，將消費信貸與人壽保險、財產保險、履約保證保險結合起來，降低風險；最后，可研究由***出面組建消費信貸擔保公司，為消費信貸，尤其是長期消費信貸提供擔保。（四）完善社會保障制度目前，社會保障制度的社會化程度遠遠不夠，無法完全解除人們的后顧之憂，那么建立商業(yè)性和強制性相結合的社會保障統(tǒng)籌體系，就顯得非常迫切。因此，應當把建立完善覆蓋城市全體居民的社會保障體系作為一項十分緊迫的任務抓緊抓好，對農村社會保障體系的建設也要有重點有步驟地進行。（五）加強專業(yè)人員的培訓消費信貸業(yè)務的從業(yè)人員不僅需要熟悉現(xiàn)代專業(yè)知識，還必須具有銀行儲蓄、結算、融資、理財知識和市場調研及人際溝通的能力，即成為全能型的綜合人才。由于我國的消費信貸才剛剛起步，業(yè)務人員來自各個部門，人員素質參差不齊，整體偏低。因此，加強從業(yè)人員的培訓工作尤為迫切。
信用貸款發(fā)展現(xiàn)狀的介紹就聊到這里吧。
禾田生態(tài)智慧城長一府樓盤位于：天元創(chuàng)業(yè)大道與栗雨南路交匯處。
禾田生態(tài)智慧城位于天元區(qū)武廣新城板塊，創(chuàng)業(yè)大道與栗雨南路的交匯處，臨近高鐵西站，定位為集文化旅游、商業(yè)休閑、科創(chuàng)研發(fā)、總部辦公、人文居住為一體的都市生態(tài)教育新城。禾田生態(tài)智慧城項目總建面為約180萬平米，項目分兩期開發(fā)，一期研發(fā)辦公樓面積為約23萬平米、商住及商業(yè)面積為約75萬平米，產業(yè)板塊“株洲信息港”與住宅板塊“長一府”，加上網(wǎng)紅商業(yè)配套。產業(yè)板塊“株洲信息港”齊集上下游產業(yè)***、貸款融資、法務、辦公場所等業(yè)態(tài)，形成完整內生態(tài)閉環(huán)，為微小企業(yè)成長至獨角獸提供齊全而優(yōu)質的孵化環(huán)境。住宅板塊“長一府”私享45000_溫泉湖，北接博古山生態(tài)公園，全齡東方藝術園林綠化率達30％以上。新亞洲風格建筑成就一方學府藏湖層峰人居，讓都市湖岸至美天際線。項目更強勢引進長沙四大名校之一的長沙市一中，打造長沙市一中株洲實驗學校，規(guī)劃小學60個班，初中45個班，已于9月1日正式開學，鋪就家門口的菁英之路。自帶的23萬方網(wǎng)紅商業(yè)配套，帶來工作、生活、學習之余，集休閑、***、養(yǎng)生于一體的生活新模式，比肩德國奧迪之城、長沙梅溪湖國際新城，重構生活的卓越。
當前價格：6500元/平方米。
物業(yè)類型：別墅,住宅。
裝修情況：毛坯。
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