- 第一次買二手房，面積67平方，每平方8500，共60萬，想知道過戶費(fèi)多少，謝謝
- 我買了一套二手房,面積67、23平米,是二套房應(yīng)交多少稅
- 67p67平的房子滿五年嗯更名過戶需要多少錢
要知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證日期才能算的。
稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
第一次買二手房，面積67平方，每平方8500，共60萬，想知道過戶費(fèi)多少，謝謝
二手房費(fèi)收如下：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方。
2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；?！?/p>
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費(fèi)6/平方,雙方。
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方?！?/p>
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
我買了一套二手房,面積67、23平米,是二套房應(yīng)交多少稅
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 交易費(fèi)：3元/平方米
2、 營業(yè)稅：房款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
67p67平的房子滿五年嗯更名過戶需要多少錢
面積67.23平米的二套二手房稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房的按照1%繳納；
2、買方不是首次購房按照3%繳納；
二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿2年的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年的按照5.55%繳納營業(yè)稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費(fèi)用相對較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費(fèi)： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；
評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。
二手房房產(chǎn)證過五年不用交個人所得稅及營業(yè)稅.5%，未含房產(chǎn)中介費(fèi).8%左右：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用。注，只需交契稅1。即總共1，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)要知道房產(chǎn)總價才能算。過戶稅費(fèi)具體如下
再看看別人怎么說的。
標(biāo)簽： #繳納
