1. 開發(fā)商鋪設(shè)的地暖該不該換？
2. 老房裝修不小心將地暖砸壞了，是修補(bǔ)一下還是應(yīng)該重新?lián)Q地暖？
3. 裝修時(shí)破壞了地暖，你會(huì)選擇整換還是局部修復(fù)？
4. 二次裝修地暖重裝嗎？
5. 開發(fā)商交房的時(shí)候，室內(nèi)地暖管是否需要重新更換？

通常會(huì)有2種方式處理，但將斷開的那一路地暖管完全更換掉才是最好的辦法，不過更換的費(fèi)用要高一點(diǎn)。其實(shí)地暖管斷了的話，一般情況下是可以接的，但是一定要請(qǐng)專業(yè)的人員來接，自己動(dòng)手是不行的。如果地暖管在隱蔽的部位有破損，就必須重新更換整根地暖管，因?yàn)橐?guī)范明確要求地盤管不允許有接頭；用管件熱熔連接起來，然后打壓試水，不掉壓的話基本就沒什么問題了！

鋪設(shè)前設(shè)計(jì)一定要合理，填充遮埋后一定要明確標(biāo)注位置，以在后面安裝其它配置物件需要打眼時(shí)避開這些。局部修復(fù)：此針對(duì)可熱熔修復(fù)材料的管道，修復(fù)完成后一定要做打水壓測(cè)試，確保無異樣異常?？陕?lián)系管道材料商作具體修復(fù)方案及實(shí)施?？梢钥紤]找專業(yè)的廠家進(jìn)行二次連接，找個(gè)與地暖管材質(zhì)一樣的接頭熱融起來問題也不大，就像我們熱融水管一樣，另外也可以用廠家生產(chǎn)的專用連接接頭進(jìn)行修補(bǔ)。

修補(bǔ)一下就行了沒必要整根換，就算工人不小心也沒那必要，修補(bǔ)結(jié)實(shí)就行地板磚一蓋啥都看不到不影響使用則有家裝公司全權(quán)負(fù)責(zé)且不能向用戶收取任何附加費(fèi)用，如若自身原因找的工人砸破則費(fèi)用得要自己承擔(dān)了，相對(duì)于其他原因來說，概率會(huì)高一些，不過畢竟裝修還未完成，業(yè)主未入住，所以造成的損失以及延伸影響并不大，則只能退而求其次，對(duì)損傷的管路進(jìn)行局部修補(bǔ)。強(qiáng)調(diào)一下，損傷后修補(bǔ)的方式，無論是管材廠家，還是暖通公司，考察了以后，才能知道如何去改善這個(gè)問題，你可以找裝修公司上門去看看啊不同的地區(qū)推廣速度不同，一般在2008年以后，比較廣泛。所以你家的地暖應(yīng)該使用十幾年左右，地暖的正常使用壽命是50年。

開發(fā)商鋪設(shè)的地暖該不該換？

我們?cè)谘b修房子的時(shí)候，工人施工可能會(huì)一不小心破壞了房子里地暖，雖然說這種情況比較少、不普遍，但是偶爾還是有的，如果裝修中真的一不小心破壞了地暖，那么我們就要考慮更換地暖管了，但是地暖應(yīng)該是整體換還是局部修復(fù)就可以了呢？相信很多人都會(huì)糾結(jié)這個(gè)問題，整體更換成本太高，但是局部修復(fù)的話不符合規(guī)范，規(guī)范里要求暖管中間不能有破損和銜接，我們可以根據(jù)具體的情況具體選擇。

如果我們家里的裝修是大包出去的，完全是由于裝修公司的原因造成的地暖管被砸壞，那么此時(shí)我們就可以要求裝修公司來給我們更換整根被破損的地暖管了，因?yàn)檫@個(gè)要求是合情合理的，因?yàn)檫@個(gè)要求是有規(guī)范支持的。

當(dāng)然此時(shí)更換破損的地暖管我們還需要有個(gè)心里準(zhǔn)備，因?yàn)楦鼡Q一根地暖管的話就可能需要把原來的鋪設(shè)的地暖管全部拆除，也就是家里幾乎所有的混凝土地面都要砸了重新澆筑，造成的動(dòng)靜是比較大的。

如果造成地暖管的破損有我們自身的原因或者是完全是我們自身原因造成的地暖暖破損，例如是我們自己讓工人砸的地面等等情況，此時(shí)我們就沒有理由要求裝修公司來給我們更換破損的地暖管了；這時(shí)我們有兩個(gè)選擇，第一個(gè)選擇就是按照第一種情況時(shí)的來處理，也就是把所有地暖拆除了重新再做，第二個(gè)選擇那就是將破損地暖管進(jìn)行接頭處理。

接頭處理的處理方法的第一步是將破損地暖管附近區(qū)域的混凝土全部拆除掉，將地暖管漏出來足夠的長(zhǎng)度；第二步是將將破損處的地盤管使用專用地暖管裁剪工具剪切掉，然后使用與管材相匹配的熱熔管件熱熔連接，第三步是打雜試驗(yàn)，建議大家還要檢測(cè)一下該回路的流量是否跟別的回路一樣；最后一步是建筑地暖保護(hù)層混凝土。

老房裝修不小心將地暖砸壞了，是修補(bǔ)一下還是應(yīng)該重新?lián)Q地暖？

現(xiàn)在很多開發(fā)商在建造房屋時(shí)候，都是會(huì)考慮地暖安裝問題，但是對(duì)于一些開發(fā)商來安裝地暖，很多購(gòu)房者在買房子時(shí)候，不知道是不是要更換地暖，畢竟開發(fā)商安裝地暖質(zhì)量不一定能保證。開發(fā)商給裝地暖要不要更換?很多家庭不懂行，反而吃了大虧。?

對(duì)于購(gòu)房者來講，對(duì)開發(fā)商感覺都不是很好，因?yàn)楹芏嗲闆r下都會(huì)認(rèn)為他們是為了經(jīng)濟(jì)利益將消費(fèi)者權(quán)益放到一邊，讓消費(fèi)者苦不堪言。就拿地暖來講，裝地暖房子在成交價(jià)上當(dāng)然是要略高一些，同時(shí)也會(huì)讓消費(fèi)者聽起來認(rèn)為房屋設(shè)備完善，更有誘惑力。

當(dāng)然咱們購(gòu)房者還是更關(guān)心地暖質(zhì)量，小編了解到開發(fā)商為了多賺點(diǎn)錢就會(huì)拋出別附帶品，就像安裝地暖一樣。而開發(fā)商在裝地暖時(shí)一般是***用競(jìng)標(biāo)的方式來確定地暖施工方，施工方在競(jìng)爭(zhēng)時(shí)當(dāng)然會(huì)最大力度壓縮價(jià)格，一些施工公司甚至從材料上減去這部分價(jià)格,這樣以來不僅能夠拿到項(xiàng)目，還能賺到錢，但質(zhì)量肯定就不行了。

各位莫慌，且聽小編為大家細(xì)細(xì)道來。是否更換地暖，還要取決于每個(gè)家庭實(shí)際使用情況。因?yàn)楦鶕?jù)家庭的不同，使用地暖習(xí)慣也是不同，來說就是用頻率，如果使用頻率低就不用重新裝了，畢竟重裝地暖還是要花錢，而大家都剛買完房，雖然許昌房?jī)r(jià)不高，但一套買下來也要花好多，這時(shí)大家手中資金一般都不多，不如將錢留下搞裝修。

但是，如果是家里冬天長(zhǎng)期使用地暖，就可以考慮重新裝，雖然重新裝會(huì)增加一部分費(fèi)用，但是如果裝是質(zhì)量比較好，使用越久就會(huì)發(fā)現(xiàn)越劃算，但是要注意水電是在電暖之前安裝，所以在重新裝地暖時(shí)應(yīng)該小心施工，盡量不要在地面上打孔，因?yàn)楹苡锌赡軙?huì)破壞暖氣管道。

普通濕水地暖目前一平方米大概是在100塊左右，也因?yàn)樗苜|(zhì)量和品牌上下波動(dòng)，具體可以安裝時(shí)候自己選擇。水地暖除了單純水管，再加上燃?xì)獗趻鞝t，加上控制器話，一個(gè)100平方米以內(nèi)房子，平均下來也合一平方米200-300元之間。

截止目前時(shí)間，普通電纜電地暖價(jià)格相對(duì)來說比水暖要貴，平均來說是190-280元一平方米之間。建議選擇好一點(diǎn)管子，讓師傅把回填費(fèi)也給你算進(jìn)去，別讓商家鉆空子。造價(jià)稍微高一點(diǎn)干式水地暖。這種地暖制熱比較快，屬于超薄超導(dǎo)熱地暖，價(jià)格相對(duì)于普通地暖來說稍微貴點(diǎn)，大概在220-350元之間。

電熱膜地暖安裝后不需要擔(dān)心維修問題，使用起來費(fèi)用比水暖高一半，安裝費(fèi)不太貴，安裝價(jià)格大概在120-250之間。

地暖是一個(gè)安裝比較隱蔽工程，工程量比較浩大，需要在安裝地板之前就要鋪設(shè)地暖。尤其是地暖管鋪設(shè)要非常小心，安裝后如果出現(xiàn)漏水等問題只能撬開地板進(jìn)行維修，維修費(fèi)用比較高。

散熱片有兩種方式，毛坯房?jī)煞N方式都可以。管道是隱藏起來，施工比較復(fù)雜、已經(jīng)裝修好房子只能選擇明裝安裝方式，走明裝管道，施工周期短，方便快捷，維修費(fèi)用相對(duì)比較低。

對(duì)于地暖安裝其實(shí)我們還是要注意下方法，地暖價(jià)格問題其實(shí)與自己選擇裝修材料有關(guān)系。冬季天氣寒冷，家里如果了地暖也能保證地暖安裝效果，能讓家人生活更加舒適，也能提升室內(nèi)整體舒適性。

裝修時(shí)破壞了地暖，你會(huì)選擇整換還是局部修復(fù)？

一般來說，裝飾過程中地溫管路被擊毀，主要有整管更換和局部修復(fù)兩種方式。正規(guī)暖通公司的施工規(guī)范要求所有的暗埋地溫管路都是整個(gè)管道，不允許地下有接頭。一旦溫暖的管道被弄壞了，最安全的方案就是把全管都換掉。

這樣做的好處是可靠性高，完成后完全更換完整的管路，沒有二次漏水的風(fēng)險(xiǎn)，無論是所有者還是暖通公司，都更令人放心。但是，這樣做的弊端成本比較高，需要花費(fèi)時(shí)間，特別是全球變暖已經(jīng)填平，甚至如果已經(jīng)貼上地板磚后發(fā)生損傷，那么整體管道更換的操作可能會(huì)產(chǎn)生較高的材料和人工費(fèi)用；在實(shí)踐中常常會(huì)引起一些***。

如果在權(quán)衡各種因素后，最終不以整管交換的方式進(jìn)行處理，就只能求其次，對(duì)受損的管路進(jìn)行局部修補(bǔ)。損傷后的維修方式強(qiáng)調(diào)無論是管材制造商還是暖通公司，都不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，已經(jīng)違背了全球變暖管路整管設(shè)置的原則，所以這種方式是不建議的，也是沒有辦法的。如果地溫管要修補(bǔ)，它必須根據(jù)不同管材的屬性特點(diǎn)，***用不同的方法。

PE-RT材料可用熱熔膠修復(fù)，必須用相同材質(zhì)的管件用熱熔焊連接；PE-X管和鋁塑性復(fù)合管都不能進(jìn)行熱熔化修復(fù)，只能通過制造商提供的專用滑動(dòng)銅管進(jìn)行連接。無論是哪種方式，修復(fù)后都必須進(jìn)行壓力測(cè)試，在測(cè)試合格后才能再次返回隱藏。

二次裝修地暖重裝嗎？

我認(rèn)為我會(huì)選擇局部修復(fù)，因?yàn)榈嘏?，如果要整體換掉的話，花費(fèi)的積蓄以及時(shí)間會(huì)更多。對(duì)于普通家庭來說，如果能夠查詢到原因，并且能夠局部修復(fù)的話，都會(huì)選擇最方便，最省錢的辦法。再加上如果是遇到冬天，并且氣溫非常寒冷的情況地暖壞了，要整體換掉，不僅要花很多錢，而且還要耽誤很多的時(shí)間，天氣這么寒冷，要等待的話是非常煎熬的。所以一般情況下，如果能夠局部修復(fù)，我都會(huì)選擇最方便，最省錢的辦法，畢竟地暖這種東西，它的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，能夠局部修復(fù)的話，也能夠繼續(xù)湊合著用，除非是經(jīng)常壞，并且已經(jīng)嚴(yán)重干擾了我的生活，那么我可能會(huì)考慮會(huì)整體換掉。而且在裝修的時(shí)候破壞了地暖，首先如果是裝修人士的問題，一般情況下，我會(huì)咨詢專業(yè)人士，看是否能夠局部修復(fù)好，如果不行的話，必須要整體換掉，并且費(fèi)用是由裝修人士來承擔(dān)的話，這種情況我會(huì)選擇全部換掉，畢竟地暖這種東西既然裝了，說明是很有需要的，尤其是在東北那邊氣溫比較低的地方，日常生活當(dāng)中是非常重要的存在，所以還是應(yīng)該要更加注重它的質(zhì)量，這樣我們?cè)谑褂玫臅r(shí)候才會(huì)避免很多的突發(fā)意外。不過我認(rèn)為一般情況下都不太鼓勵(lì)整體換掉，除非是已經(jīng)壞的不能用了，不然的話會(huì)很麻煩，畢竟它是在地板底下，要整體換掉工程量還是比較大的，需要耗費(fèi)不少的時(shí)間，如果要自己掏錢的話，我認(rèn)為還是蠻心疼的。但是這種東西還是要看個(gè)人的習(xí)慣吧，有些人覺得這個(gè)非常重要，并且以后是需要用很久的，整體換掉，能夠帶來更好的體驗(yàn)感所以還是要根據(jù)自己的想法來判斷。

開發(fā)商交房的時(shí)候，室內(nèi)地暖管是否需要重新更換？

您好！我5月份剛買了一個(gè)二手房，房子原有的供暖系統(tǒng)是壁掛爐自***暖，原房主將其改成了 地暖 ，鋪的是地磚。我現(xiàn)在想重新裝修，對(duì)房屋有些改動(dòng)，比如想拆掉一堵墻，改一扇門的方向，還想將幾處有破損的地磚給換了。

現(xiàn)在的問題是，原房主沒有任何的房屋地暖、裝修圖紙，也找不到當(dāng)初裝修和做地暖的廠家，我現(xiàn)在既不清楚是否每個(gè)房間都有地暖，也不知道有裝修改動(dòng)的話會(huì)否有影響。想請(qǐng)您幫我看看，像我這種情況原來的地暖可否保留，如果改暖氣的話，地暖和暖氣哪個(gè)性價(jià)比更高？謝謝！

最近在微信后臺(tái)，收到好些個(gè)關(guān)于舊房二手房裝修，地暖是否需要重裝的問題。今天我來給大家講講。

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如何判斷需不需要拆掉重裝？

重裝地暖可不像重裝電腦一樣簡(jiǎn)單。首先說明一下地暖由《

地上和地下兩部分

》組成。壁掛爐、分集水器、溫控器是在地面以上的，盤管和保溫材料是在地面以下的。

地面以上部分的更換是相對(duì)容易的，判斷是否需要重裝主要是看地面以下部分特別的是看保溫材料。

1、地面以上部分

壁掛爐、溫控器、分集水器三個(gè)中，最容易有問題的是分集水器的接口部分和過濾裝置。這三個(gè)裝置一般壽命都是在15年，當(dāng)然也有劣質(zhì)的幾年的壽命，也有質(zhì)優(yōu)的幾十年壽命的鍋爐。

建議更換：

普通單用壁掛爐使用在7年以上的建議更換，熱效率已經(jīng)很低了，而且是單用（不能提供生活熱水）的，還得再安裝一個(gè)熱水器。

分集水器沒有配溫控器，材質(zhì)是鋼制甚至是PPR塑料的建議更換。用地暖就是為了更舒適的溫度。前者不能很好的控制溫度，更不能分室控溫，更別說遠(yuǎn)程控溫了。后者壽命有限，分集水器建議是***用銅質(zhì)的。

2、地面以下部分

正規(guī)品牌的地暖盤管的壽命都是50年，所以在無損壞的情況下一般不會(huì)有問題。如果已經(jīng)是有接口的建議重裝，接口對(duì)于地暖來說是一個(gè)很大的隱患。

然后是地暖保溫，這不僅關(guān)系到是不是替樓下老王燒地暖的問題，前幾年的地暖保溫板的抗壓和 環(huán)保 性不容樂觀，隱蔽工程嘛你懂得。

江浙滬等一線城市，2012年以前的地暖建議重鋪地面部分；二三線城市，2014年前的建議重鋪；所謂的精裝修地暖，建議重鋪；沒有使用保溫板或者使用的是黑色劣質(zhì)保溫板或EPS的（擠塑板是XPS），建議重鋪。

安裝時(shí)間是一個(gè)初步判斷標(biāo)準(zhǔn)，最好還是問問之前的業(yè)主，地暖的保溫是怎樣做的。

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不重裝地暖的話，裝修要注意什么？

1、不要盲目施工

二手房裝修棘手的問題是沒有管線圖，盲目施工很容易傷到管道。現(xiàn)在大一些的地暖公司都有熱成像儀的。在地暖開啟后的半小時(shí) 左右 ，可以很清楚的看到地面以下盤管的布置，最好能簡(jiǎn)單做個(gè)草圖或者標(biāo)記。

2、拆磚

由于不知道地暖回填層的薄厚（一般3-5cm），在拆除時(shí)候需要找有經(jīng)驗(yàn)的工人，輕輕地鑿。待地磚全部鑿?fù)旰笤僮鲆淮未驂涸囼?yàn)，如果管道沒有問題，地暖則可保留。

3、墻體和門

若想拆墻、改門，對(duì)地暖基本沒有影響。如果要新建輕體隔墻，業(yè)主要注意在墻頂做固定，而非在地面上打釘。

4、水電

既然是重新裝修，肯定會(huì)涉及到水電改造等工程。這就有點(diǎn)麻煩了。在不知道的情況下，最好避開地面，而且需與裝修工人進(jìn)行再三的溝通和確認(rèn)，看改造到底是否可行。

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保留老地暖在使用前還需要做些什么？

1、裝修好后，打壓試驗(yàn)。

如果打壓測(cè)試不合格，那很有可能是地暖漏水了。

1、經(jīng)分水器緩慢注水 ，同時(shí)將管道內(nèi)空氣排出。

2、充滿水后，進(jìn)行水密性檢查。

3、***用手動(dòng)壓力泵緩慢升壓，試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)壓力的1.5倍，且應(yīng)不小于0.3Mpa，不得大于0.6Mpa。

4、升壓至規(guī)定試驗(yàn)力后，停壓，穩(wěn)壓1h，觀察壓力表看壓力是否掉，判斷有無漏水現(xiàn)象。

5、穩(wěn)壓1h后，補(bǔ)壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力值，15min內(nèi)的壓力降不超過0.05Mpa無滲漏合格。地面***暖系統(tǒng)未經(jīng)調(diào)試，嚴(yán)禁運(yùn)行使用。調(diào)試工作由施工單位在工程使用單位配合下進(jìn)行?！俣劝倏?/p>

2、清洗地暖

地暖清洗一般是2-3個(gè)***暖季一次。

地暖清洗常用的方法有：過濾器清洗、化學(xué)藥劑清洗、射彈清洗、射流清洗、物理脈沖清洗。過濾器清洗、化學(xué)藥劑清洗常配合后三種清洗方式一起使用。

3、系統(tǒng)維保

建議找一個(gè)地暖公司做一次全系統(tǒng)的保養(yǎng)和檢查。如壁掛爐的清灰，分集水器的墊圈更換，過濾網(wǎng)更換，加保護(hù)劑等等。

總結(jié)

在經(jīng)濟(jì)預(yù)算夠的情況下，如果地暖裝了3年以上的，建議地面部分重新裝一下。前幾年的地暖裝得還是有些糙的。

交房的時(shí)候你可以先對(duì)新房地暖設(shè)施做一個(gè)全面的檢查，如果地暖設(shè)施運(yùn)行良好，沒有較大問題，建議還是不要隨意更換地暖。

地暖

房屋原來設(shè)計(jì)的暖氣鋪設(shè)是經(jīng)過全方位精密的計(jì)算的，精密的計(jì)算的目的是做好整棟樓的水力和熱力平衡，保證能夠合理分配全樓用戶所需的供暖循環(huán)水流量，保證暖氣系統(tǒng)均勻的供熱。很多人自己隨便改造家中的暖氣，就會(huì)破壞原來經(jīng)過精密設(shè)計(jì)的水力熱力平衡，會(huì)導(dǎo)致同樓一些用戶的暖氣不熱。

地暖鋪設(shè)

最為重要的是，如果業(yè)主自己拆除原來的地暖設(shè)計(jì)，鋪設(shè)新的地暖管，肯定是要增加很多額外的裝修費(fèi)用的。而且原本房屋自帶配套的暖氣系統(tǒng)是有保修期的，在保修期內(nèi)發(fā)生一些類似漏水等嚴(yán)重問題，可以去找開發(fā)商要求換新或者賠償，如果我們自己隨便改了暖氣，萬一出現(xiàn)問題那開發(fā)商是肯定不會(huì)管了。

地暖地板

你可以結(jié)合自己家庭需要來看是否更換地暖。如果平常不怎么使用就不用重新裝了，但如果長(zhǎng)期在冬天用地暖的，就可以考慮一下重裝，雖然會(huì)增加大量的費(fèi)用，但質(zhì)量如果比自帶的好，我們用著也更加放心和安全，并且使用壽命更久一些。但實(shí)際上現(xiàn)在的開發(fā)商使用的地暖設(shè)施質(zhì)量過關(guān)，日常使用并沒有太大問題。個(gè)人建議可以省下重新裝地暖的錢來更好的裝修房子。

以上觀點(diǎn)僅代表個(gè)人看法，希望能幫助到大家。