- 裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用
- 裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)目
- 全程裝修監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(僅參考)
- 裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
- 房屋裝修監(jiān)理價格是多少,房屋裝修監(jiān)理作用有
裝修工程監(jiān)理價格是多少的;可以到監(jiān)理公司去請,也可以請有資質(zhì)的監(jiān)理工程師個人監(jiān)理裝修。。。
收取的監(jiān)理費(fèi)是:如果到監(jiān)理公司去請,需要6000-7000元。
如果直接請個人,需要4000-5000元。
因?yàn)楸O(jiān)理公司要收取一定的費(fèi)用,并會承擔(dān)責(zé)任的。
個人收費(fèi)低點(diǎn),是不繳管理費(fèi)用,屬個人行為監(jiān)理,但對裝修的質(zhì)量同樣檢查負(fù)責(zé)。
裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用
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裝修怎么找適合的監(jiān)理 土巴兔免費(fèi)裝修監(jiān)理 裝修要請監(jiān)理嗎家裝監(jiān)理本身就是一件專業(yè)性很強(qiáng)的工作,涉及上海別墅裝潢設(shè)計、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領(lǐng)域,需要由具備監(jiān)理資質(zhì)的技術(shù)人員到場監(jiān)理;一般房子裝潢時間跨度往往長達(dá)二-三個月,其間的每一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)都需要監(jiān)理人員到場,階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收都是要帶專業(yè)儀器測量的――所有這些都是“家裝監(jiān)理”收費(fèi)的依據(jù)。為了裝修更有保障,業(yè)主們可以通過在土巴兔網(wǎng)發(fā)招標(biāo),來獲得全方位裝修保障。
那么家裝監(jiān)理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?小編了解到,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(含施工費(fèi)和材料費(fèi))乘以相應(yīng)費(fèi)率形成,以“全程監(jiān)理”為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。
裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
家庭裝修工程一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)3000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)5000元/月。
三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)8000元/月。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費(fèi)8000元/月。
五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費(fèi)10000元/月。
六、裝修監(jiān)理獎勵費(fèi)用按裝修報價省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。
選擇監(jiān)理的注意要點(diǎn):
監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是受權(quán)和授權(quán)的關(guān)系,是一種平等的合同關(guān)系,與裝修公司的關(guān)系是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系,也是一種平等的關(guān)系,要想選擇最佳的監(jiān)理,必須注意以下幾點(diǎn):
1.好的監(jiān)理都有高度的工作責(zé)任心和很強(qiáng)的工作原則。
2.好的監(jiān)理都了解和掌握正確的施工程序。
3.好的監(jiān)理都能準(zhǔn)確而全面地掌握具體項(xiàng)目的設(shè)計施工圖紙以及業(yè)主與裝潢公司簽訂的施工合同。
想讓我們的裝修全面都有保障,我們需要請來專業(yè)的裝修監(jiān)理,目前業(yè)主可免費(fèi)加入土巴兔裝修保,就可享受由土巴兔提供的免費(fèi)第三方監(jiān)理服務(wù)。裝修保為業(yè)主提供專業(yè)的裝修質(zhì)檢,一對一的家裝顧問,還能幫助我們裝修快速***!<<<點(diǎn)此免費(fèi)申請裝修保,免費(fèi)專業(yè)質(zhì)檢>>>
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裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)目
眾所周知,裝修房子是一件不容易的事情,有許多業(yè)主無瑕顧及他們房屋的裝修任務(wù),還有一些裝修小白,他們不懂裝修的一些事情,這時可以去尋找一些裝修監(jiān)理人員,進(jìn)行裝修全程的監(jiān)理,找一個信得過的監(jiān)理是很重要的。怎么尋找裝修第三方監(jiān)理人員呢?使用裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用大概是多少錢呢?接下來就請大家跟隨我們一起來了解一下有關(guān)裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用的一些內(nèi)容吧。
裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用
1.在監(jiān)管費(fèi)方面,國內(nèi)家裝監(jiān)管的收費(fèi)方式一般分為兩種:1、按建筑面積收?。阂话銥?0~50元/平方。一般別墅的費(fèi)用較高
2.按工程量收?。阂话?%~6%的裝修金額收取監(jiān)管費(fèi)。提取的點(diǎn)數(shù)將更低。
3.監(jiān)督是為業(yè)主的服務(wù)獲得補(bǔ)償。這種補(bǔ)償是監(jiān)管企業(yè)智能、技術(shù)、管理和服務(wù)的具體體現(xiàn)。根據(jù)這一特點(diǎn),制定了相關(guān)的參考價格:l、項(xiàng)目合同金額按照3%(不包括10萬元)不到10萬元;2、項(xiàng)目合同金額低于2.20萬元2.5%(不含20萬元)3、20-50萬元以上2%(含20萬元)。
裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用---什么是裝修監(jiān)理,有什么作用?
裝修監(jiān)理是指在裝修和施工過程中對一般住宅和工商業(yè)建筑的質(zhì)量和費(fèi)用的監(jiān)督和管理。
專業(yè)裝修監(jiān)督應(yīng)為獨(dú)立于業(yè)主和施工方的第三人。它是一個法人資格機(jī)構(gòu),不同于裝飾公司附屬的一些自建監(jiān)督人員。因?yàn)橹挥姓嬲牡谌讲拍軓墓降慕嵌染S護(hù)業(yè)主的根本利益。
裝修監(jiān)督是一項(xiàng)具有專業(yè)商業(yè)技能和資格證書的專業(yè)工作。
裝修監(jiān)督可以幫助業(yè)主檢查和確定裝修承包商;審查并確定設(shè)計圖紙;審查并確定預(yù)算價格,使預(yù)算價格和結(jié)算價格基本一致;協(xié)助業(yè)主簽訂裝修工程合同。
在簽訂合同之前,請了解所需材料品牌、等級的完整列表;檢查并接受來料;檢查施工過程;調(diào)整施工進(jìn)度;嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格控制、分支工程的施工質(zhì)量和住房工程驗(yàn)收的完成情況。
社會上有很多種裝飾公司,不可避免地有那些混合的眼睛。監(jiān)管公司站在公平的位置,從維護(hù)業(yè)主利益的角度出發(fā),在整個裝修施工過程中,裝修公司得到了全面監(jiān)督,在裝修房屋時取消了業(yè)主,擔(dān)心質(zhì)量問題的價格為。
裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用----如何選擇裝修監(jiān)理
1、查詢公司規(guī)模
業(yè)主賦予這些人主要權(quán)力以確保房間裝修的質(zhì)量。因此,選擇時必須非常謹(jǐn)慎。良好的裝修監(jiān)督可以讓業(yè)主感到更放心。例如,有必要了解公司的規(guī)模。是全國連鎖企業(yè)還是地方知名企業(yè),公司成員數(shù)量,這些都能體現(xiàn)到整治監(jiān)管的水平。
2、了解監(jiān)理力度
在挑選之前,您可以與主管溝通,了解更多關(guān)于之前完成的項(xiàng)目,或者詢問他是否可以通過圖紙、預(yù)算給出合理有效的評估,這樣他就可以對監(jiān)督有更全面的了解。強(qiáng)度。
3、聽業(yè)主的口口相傳
找一些與這些主管合作的用戶,了解情況,看看他們是否評估了他們的質(zhì)量。這種方法是最直接有效的,也就是說,它會更加費(fèi)力。當(dāng)然,擁有者的聲譽(yù)也是最直觀的數(shù)據(jù)。
4、查看監(jiān)理現(xiàn)場
最后,您還可以訪問這些地方,了解他們?nèi)绾闻c建筑工人互動以及如何控制裝修質(zhì)量。一般來說,良好的裝修監(jiān)督往往掌握正確的施工過程,并具有項(xiàng)目管理能力。對裝修合同的條款有更詳細(xì)的了解。
以上就是小編今天為你整理的有關(guān)裝修第三方監(jiān)理費(fèi)用的一些內(nèi)容,在裝修之前了解一些有關(guān)裝修的知識是很有用的,裝修第三方監(jiān)理針對一些沒有時間監(jiān)工或者是對于裝修一無所知的人。希望上面的內(nèi)容能夠給大家?guī)硪稽c(diǎn)幫助,感謝您的閱讀。
全程裝修監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(僅參考)
如今很多朋友們在裝修期間,都是最為關(guān)心我們的裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是怎么計算的,以及裝修時候有哪些注意事項(xiàng)是我們還不知道的,那么現(xiàn)在就讓我們的我們來告訴大家這些裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少吧,還有裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)里面是包括哪些項(xiàng)目。
一、裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、家裝裝修工程:
1、建筑面積為150_以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:4000元/月;
2、建筑面積為150—250_平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:6000元/月;
3、建筑面積為250_以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:10000元/月;
4、建筑面積為300_以下別墅住宅裝修工程:10000元/月;
5、建筑面積為300_以上別墅住宅裝修工程:12000元/月。
二、裝修監(jiān)理收費(fèi)項(xiàng)目
1、施工前期監(jiān)理
施工前期監(jiān)理主要負(fù)責(zé)的是協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評標(biāo)議標(biāo),一般會對選擇設(shè)計及施工單位進(jìn)行審核,包括挑選施工隊(duì)、設(shè)計方案、圖紙、裝修材料、裝修預(yù)算、裝修合同等,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按照工程預(yù)算造價的2%收取的,較低收費(fèi)一般不會低于2000元。
2、施工過程監(jiān)理
施工過程裝修監(jiān)理主要負(fù)責(zé)的是驗(yàn)收水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程等,另外要審核一下看是否存在增減工程、工期延期、項(xiàng)目變更等情況,主要的目的是為了控制工程進(jìn)度,協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書。一般收費(fèi)情況是按照工程結(jié)算總造價的4%收取的,較低收費(fèi)不低于4000元。
三、裝修注意事項(xiàng)
1、為擴(kuò)大居室空間,陽臺常被當(dāng)作改造對象。較早建設(shè)的房屋屬磚混結(jié)構(gòu)的居多,室與陽臺這道墻常設(shè)計為配重墻,對陽臺起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆砌;另外,陽臺地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重家具,以免使陽臺壓重超過設(shè)計承載能力而發(fā)生事故。
2、衛(wèi)生間的改造裝飾、衛(wèi)浴器具的重新布置和擺設(shè),也是舊房裝修改造的一項(xiàng)主要的內(nèi)容。值得提醒的是:拆除舊地板磚后,需對基層做防水處理,并按規(guī)范要求做蓄水實(shí)驗(yàn),確定防水層絕不滲水后,才能鋪上新的地板材料,以免滲水禍及樓下住戶;衛(wèi)生間蹲式便器改為坐式便器,下水口的位置不能隨意改變,因?yàn)樘幚聿缓?,也極易造成漏水。
3、房屋使用多年,門窗也逐漸老化,再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式,根據(jù)設(shè)計要求,無承重門窗這種變換方式是允許的,但不能隨便擴(kuò)大原門窗尺寸或另建門窗,因?yàn)樗鼘⑽<翱拐鸷徒Y(jié)構(gòu)安全。
我們朋友們經(jīng)過閱讀上面的文章內(nèi)容,我們的朋友們知道了什么是所謂的裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并且還知道了我們的裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是多少,以及裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目內(nèi)容都包括了哪些,我們的朋友們還有想要了解更多裝飾資訊,繼續(xù)關(guān)注我們就可以。
裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一、全程監(jiān)理
全程監(jiān)理理理包括所有的監(jiān)理理服務(wù)項(xiàng)目,收費(fèi)比較高,比較合適的沒有時間跑工地,買建材的業(yè)主,全程監(jiān)理的收費(fèi)方式有兩種,一種是按照面積收費(fèi),另一種是安裝裝潢總價收費(fèi)。
家庭裝修監(jiān)理費(fèi)用:
1?、建筑面積為150平米以下住宅平層或復(fù)式結(jié)構(gòu)的住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4000元/月;
2?、建筑面積為150-200平米的平層或復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6000元/月;
3?、建筑面積為250平米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10000元/月;
4?、建筑面積為300平米以下的別墅住宅裝修工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10000元/月;
5?、建筑面積為300平米以上的別墅住宅的裝修工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為12000元/月;
工裝裝修監(jiān)理費(fèi)用(辦公室,商鋪,工廠,公共建筑等):
1?、建筑面積為1000平米以下的工裝工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照工程預(yù)算總造價的6%承擔(dān)費(fèi)用;
2?、建筑面積為1000平米以上的工程,需要根據(jù)工程的造價,項(xiàng)目多少,工期以及業(yè)主的要求雙方面議。
二、單項(xiàng)目裝修監(jiān)理費(fèi)用
單項(xiàng)工程的監(jiān)理人員比較靈活,業(yè)主可以選擇家裝工程中多個重要的項(xiàng)目,請監(jiān)理公司負(fù)責(zé)完成重要項(xiàng)目的監(jiān)理人員,由隱蔽工程的單項(xiàng)驗(yàn)收,或者選擇階段性的驗(yàn)收,不同工程完成后做好驗(yàn)收工作,這樣的收費(fèi)方式就可以按照項(xiàng)目收費(fèi)。
1?、施工前期監(jiān)理人員:主要是協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的進(jìn)度,選擇設(shè)計和施工單位,挑選施工工人,更換設(shè)計方案,圖紙和裝修材料,裝修預(yù)算,裝修合同進(jìn)行審核。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照工程預(yù)算造價的2?%享,最低的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2000元。
2?、施工過程監(jiān)理人:施工過程主要有水電工程,吊頂工程,木工工程,泥工工程,空調(diào)工程,油漆工程,墻地磚鋪貼工程,櫥柜安裝工程和潔具安裝工程等,監(jiān)理工作主要是對這些工程進(jìn)行審核,看是否有增減工程,工程是否延期,項(xiàng)目是否達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),保證施工項(xiàng)目順利完成。監(jiān)理費(fèi)用最低不可少于4000元。
3?、施工后期結(jié)算審核:也有負(fù)責(zé)的后期工程審核驗(yàn)收的監(jiān)理人員收費(fèi),清算工程中的項(xiàng)目合理性,增減項(xiàng)目,變更項(xiàng)目,替代方式的合理性進(jìn)行審核。費(fèi)用按照裝修結(jié)算省出費(fèi)用的20?%進(jìn)行收費(fèi),最低不可預(yù)期2000元。
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房屋裝修監(jiān)理價格是多少,房屋裝修監(jiān)理作用有
現(xiàn)在裝修行業(yè)龍蛇混雜,有很多的裝修公司在裝修的時候可能會有偷工減料的情況,但是很多的業(yè)主由于工作或者一些事情,沒有辦法每天盯著工程,所以聘請一名專業(yè)的裝修監(jiān)理是非常重要的,下面讓我們一起跟隨我們一起來了解一下關(guān)于裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識介紹吧!
一、裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
家裝監(jiān)理的收費(fèi)根據(jù)業(yè)主找的監(jiān)理不同而不同,不過這個收費(fèi)也有一個市價標(biāo)準(zhǔn),可供業(yè)主參考。家裝監(jiān)理收費(fèi)一般是按照房屋的建筑面積收費(fèi)的:
建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)4000元/月。
建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)6000元/月。
建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)10000元/月。
建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費(fèi)10000元/月。
建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費(fèi)12000元/月。
二、裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-------裝修監(jiān)理的作用有哪些?
1、裝修監(jiān)理工程師是在項(xiàng)目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人,也是項(xiàng)目總監(jiān)的助手,每周監(jiān)理例會時,提出現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案,為總監(jiān)理提供每周報表的資料。
2、專業(yè)裝修監(jiān)理工程師對相應(yīng)施工承包人進(jìn)行工程進(jìn)度的控制,對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,對施工安全進(jìn)行督促,如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象,首先口頭提出,不改者再進(jìn)行函件警告(監(jiān)理通知)。對可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題,應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施,發(fā)生時及時報告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令,整改完畢經(jīng)檢查達(dá)到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。
3、專業(yè)裝修監(jiān)理工程師參加圖紙會審,檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)(特別是安裝專業(yè))圖紙是否有關(guān)矛盾之處,會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計及甲方,并組織圖紙會審,經(jīng)各方共同確認(rèn)后,與圖紙一起使用。
4、審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件,各工種人員的上崗證件、施工組織設(shè)計或方案、開工報告。
5、對裝修材料檢查驗(yàn)收,并對部分材料進(jìn)行抽樣、見證、送檢,對色彩和材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。
6、檢查裝修工程的軸線與標(biāo)高,對現(xiàn)場裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收。
7、審核質(zhì)檢資料,對裝修工程各子分部、分項(xiàng)的工序驗(yàn)收,對評定分部工程質(zhì)量等級提出意見。
8、整理匯編裝修專業(yè)監(jiān)理資料和記錄,歸檔。
對于裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識介紹就結(jié)束了,相信通過上述的知識您會對裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所了解。在進(jìn)行選購的時候要注意一些細(xì)節(jié)的問題,如果由于工作的繁忙沒空親自監(jiān)督工程,最好聘請裝修監(jiān)理。
你是想干監(jiān)理這個職業(yè)還是自己房子想裝修 想雇一個監(jiān)理?
前者的話2線城市裝修監(jiān)理待遇一般2000-4000(看你熟不熟練)。
不過裝修圈子里裝修監(jiān)理就是那么一個稱謂。我做過監(jiān)理。碰巧可以告訴你。
裝修監(jiān)理的職責(zé)第一現(xiàn)場交底,第二監(jiān)督施工(不用一直在 每天去工地巡視一下),第三代表公司跟業(yè)主驗(yàn)收,第四充當(dāng)公司跟業(yè)主之間的溝通橋梁,第五工地上除了業(yè)主還有公司老板外監(jiān)理最大(有權(quán)監(jiān)督工人跟工長)。除了這些 監(jiān)理還要必備工地的施工圖 效果圖 還有各種驗(yàn)收單之類的。
你要是后者雇監(jiān)理,建議你別雇,裝修圈子監(jiān)理懂的不是那么多,你要想雇 問問你們那有沒有裝修顧問這個職業(yè) 有的話趕緊雇一個,有顧問在 你自己找工人裝修買材料 比裝修公司裝的要省心省錢,質(zhì)量可能更好。
標(biāo)簽: #監(jiān)理