合格。
只要說商鋪有房產(chǎn)證,那就靠譜,即使是格子鋪出來的一小間,小間的話也是有產(chǎn)權(quán)的。就怕是這種沒有產(chǎn)權(quán)的小鋪?zhàn)?,只是有使用?quán),開發(fā)商隨意在哪里畫的格子鋪,這樣的話保證以后不會(huì)出現(xiàn)***,那就不好說了。只要說商鋪有房產(chǎn)證,那就沒什么問題,不管是你出租呀還是出售都可以的。
小產(chǎn)權(quán)房在***守程中能否獲得***安置補(bǔ)償,分為兩種不同情況:小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋,但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對(duì)象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策,非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,不得購買在集體組織所有的土地上建設(shè)的房屋,因此買賣合同歸于無效。在此情況下,應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,或者屬于宅基地使用權(quán)人所有,***時(shí)可以獲得補(bǔ)償,但***安置補(bǔ)償?shù)睦?,只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織或及其成員享有。小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑,對(duì)于這種情況,不予補(bǔ)償,由于小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的,若涉及***安置,建議積極與***人協(xié)調(diào)處理。
衛(wèi)生間陶粒回填
這個(gè)問題你是問對(duì)人了,讓百度知道之星來回答你!希望我的回答對(duì)你有參考作用。
1、做生意要了解自己的成本,才能賺到錢!一般的成本概念很容易理解,就是你入貨的價(jià)格,租賃格子的租金等等。
個(gè)人認(rèn)為,目前你最需要了解的是什么叫做機(jī)會(huì)成本。
機(jī)會(huì)成本(Opportunity Cost):是指為了得到某種東西而所要放棄的另一樣?xùn)|西。機(jī)會(huì)成本小的具有比較優(yōu)勢。簡單的講,可以理解為把一定投入某一用途后所放棄的在其他用途中所能獲得的利益。
2、從你的提問中,你已經(jīng)清楚的知道,店主是個(gè)只計(jì)較個(gè)人利益自私的人。店主只想自己賺錢,而不是幫其他格主推銷,和大家一起賺錢,這種人的生意是做不長遠(yuǎn)的!
你如果繼續(xù)在一個(gè)沒有發(fā)展前景的店里面折騰,東西也賣不出去,又浪費(fèi)了時(shí)間,浪費(fèi)了金錢,還不如壯士斷腕,果斷退出,找一個(gè)合適的格子鋪再謀發(fā)展。
你舍棄了這一個(gè)月的租金,還有機(jī)會(huì)可以賺回來。如果你繼續(xù)在那里干耗,那么,耗的時(shí)間越長,你浪費(fèi)的金錢和時(shí)間越多,損失越大!
4、再次找格子鋪,首先考察人流量和格子的方位,要符合自己銷售的產(chǎn)品。第二,簽訂合同,要注意維護(hù)自己的利益,霸王條款不要接受,做生意要開心,和氣才能生財(cái)!
相關(guān)鏈接:
機(jī)會(huì)成本
://baike.baidu/view/26400.htm
如何解決格子鋪丟貨跟賠償問題?
衛(wèi)生間陶?;靥钭龇ǎ合仍谛l(wèi)生間做好防水工作,一般是地面和墻面一起做,且防水的施工遍數(shù)至少要兩遍。要確保,防水施工不會(huì)出現(xiàn)漏刷、厚度不均的情況。
使用紅磚或者用混凝土,進(jìn)行隔斷架空的施工。將沉箱分割成多個(gè)個(gè)字,每個(gè)格子的尺寸是在40×40cm。這樣便可形成一個(gè)承重墻,防止出現(xiàn)下墜的情況。
在每一個(gè)格子中,按照1:2的比例,加入陶粒和水泥,將其進(jìn)行攪拌,直至形成混凝土。將格子鋪平后,在上邊進(jìn)行鋼筋的鋪設(shè)。一般是使用1cm的鋼筋,圍城20×20cm的鋼筋網(wǎng),讓表面的受力是均勻的。
再次調(diào)制C25細(xì)石混凝土進(jìn)行找平工作。接著再涂刷上防水涂料,注意墻體的需要一并做了。等后期防水干透后,再刷層素水泥,起到保護(hù)的作用。最后,等其干透,便可進(jìn)行瓷磚的粘貼。
衛(wèi)生間回填注意事項(xiàng)
1、在做衛(wèi)生間回填工作之前,是需要將沉箱基層的防水處理好,然后進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn),看是否會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。一般要無滲水,無水印,便可進(jìn)行回填。
2、鋼絲和水泥砂漿是要做成一個(gè)整體的,且要注意水泥砂漿在找平工作時(shí)的坡度。而且衛(wèi)生間地面是要根據(jù)設(shè)計(jì)好的標(biāo)高來做的,不可高處過道或者客廳地面。
3、在鋼絲網(wǎng)的接頭位置,是要進(jìn)行重疊工作,厚度是不能少于10cm的。而且需要將馬桶安裝的位置給預(yù)留處理,便于后期安裝。
具體都是根據(jù)租下格子一方和店主協(xié)商達(dá)成的合同處理,能夠達(dá)成協(xié)議的就按照協(xié)議約定,沒有形成合同的就只能主張損害賠償,而損害賠償我認(rèn)為你可以主張要求對(duì)方承擔(dān)貨物價(jià)值的損失,畢竟對(duì)方有義務(wù)承擔(dān)你租用格子的貨物的安全(除非他在合同條款上明確排除了這方面的義務(wù))。
標(biāo)簽: #格子