1. 農(nóng)村老房子改造翻新需要什么手續(xù)
2. 舊房改造需要哪些手續(xù)
3. 農(nóng)村翻新舊房子需要什么手續(xù)法律依據(jù)

1、出具《集體建設(shè)用地使用證》；

2、城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》；

3、審危房改建的還需填寫危房翻新維修報告，同時申請危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建；

4、批手續(xù)通過之后，再到相關(guān)部門辦理建設(shè)工程許可證；

5、重建完成，前往當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理房屋所有權(quán)證。

農(nóng)村老房子重建的注意事項

1、要遵循“一戶一宅”的原則。

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，不管是蓋房還是翻建房屋，都必須符合“一戶一宅”的政策要求。而且面積也得符合當(dāng)?shù)氐?a href="http://www.4l4lwp3.cn/tags-b-z.html" target="_blank" class="b605089cd3176e56 relatedlink">標(biāo)準(zhǔn)，對于面積超標(biāo)等情況，就要對超出的面積進(jìn)行繳納租金或者面臨拆除。

2、樓高有所限制。

根據(jù)《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策》規(guī)定，每層建筑高度不得超過3.3米。因此重建的房屋也必須符合這個標(biāo)準(zhǔn)。

3、確保房屋的確權(quán)已確定。

當(dāng)農(nóng)村房屋確權(quán)存在異議的時候，建房的審批手續(xù)是不會通過的。因此，要明確房屋所屬權(quán)益，方可進(jìn)行后續(xù)的重建、翻新工作。

4、非農(nóng)村戶口。

如果戶口已遷出了村集體，則說明已不是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，是不可以回村翻建房屋的。

5、違建強(qiáng)拆。

部分農(nóng)民朋友在重建房屋的時候，因手續(xù)不完全或者不符合條件規(guī)定，重建的房屋被認(rèn)定為違法建筑。在遇到房屋被強(qiáng)拆的時候，不要默認(rèn)違法建筑這件事，是可以申請行政賠償?shù)摹?/p>

舊房翻新算違建嗎

翻新和重建一樣，都必須取得部門的相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，否則就屬于違建。通常比較常見的違法建筑情況，主要包括以下幾種：

1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的房屋；

2、無視正規(guī)建設(shè)手續(xù)私自建成的房屋；

3、擅自改變了房屋的使用性質(zhì)；

4、臨時建筑，逾期未拆除的房屋；

5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的房屋。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民報城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

農(nóng)村老房子改造翻新需要什么手續(xù)

舊房翻新需要去土地規(guī)劃局或者房屋管理所。房屋改建需要土地規(guī)劃局或者房屋管理所同意。農(nóng)村改建房子，申請人要帶著本人或戶口本、老房子產(chǎn)權(quán)證到村委會（居委會）填寫建房審批表，村委會（居委會）審批同意后，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，發(fā)給建房（翻建）許可證，有了建房許可證后，就可以建房。

宅基地翻新改建的材料準(zhǔn)備

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進(jìn)行審批，然后方可改建。

2、首先帶著、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋權(quán)證就可以了。

4、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級備案，可以申請維修補(bǔ)助。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民報城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地;確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

舊房改造需要哪些手續(xù)

一、農(nóng)村舊房改造手續(xù)有哪些

1、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

2、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

3、沒有房產(chǎn)證、且土地證四鄰不清的，需要土地部門對土地證認(rèn)定后，寫出申請，持土地證、、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

二、房屋確權(quán)以后，翻新必須按照如下流程：

1、首先要提交登記申請書、申請的明、宅基地使用權(quán)證明、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。

2、申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。這個簡單，戶口本或者都可以證明。

3、建房戶向村委會提出書面的建房申請書。

4、村委會審核同意，簽字蓋章。

5、村委會報鄉(xiāng)建辦。

6、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房。

7、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意，鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章、核實(shí)同意。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)。

9、建房戶可以開始建房，建房完成經(jīng)驗收，核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書。

三、農(nóng)村老宅翻建有補(bǔ)助嗎？

有補(bǔ)助，但不是所有人都有，老宅翻建補(bǔ)助只針對幾類特殊人群。

第一類：危房改造戶

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象主要以居住在危房中的農(nóng)村建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)的特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭等這部分人群為主。農(nóng)村危房改造方式主要分為重建和修繕加固兩種方式。而危房改造補(bǔ)助的多少主要是根據(jù)各地的實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般不會超過兩萬一戶。

第二類：改造老宅發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的人

據(jù)了解在2019年的時候，國家就出臺了《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》，所以農(nóng)村對農(nóng)村閑置老宅進(jìn)行翻建改造之后，利用到鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展之中，也能夠獲得補(bǔ)貼。

四、農(nóng)村老宅哪些情況下不能翻建？

1、不符合一戶一宅

現(xiàn)在國家對農(nóng)村土地的管理非常嚴(yán)格，如果并不符合現(xiàn)在實(shí)行的一戶一宅原則，那就不能翻建。

2、權(quán)屬關(guān)系不明確

農(nóng)村老宅翻建是需要提供房屋權(quán)屬證明的，如果權(quán)屬關(guān)系不明確，與四鄰有***的也不能翻建。

3、老宅閑置、倒塌很久

如果你的老宅已經(jīng)坍塌，宅基地空閑太久，在最近的土地確權(quán)中被國土部門劃為基本農(nóng)田的，也不能翻建。

4、面積超過當(dāng)?shù)匾?guī)定

如果老宅基地的面積如果超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不能直接翻建。

5、老宅所占地屬于違規(guī)建筑

以前的農(nóng)村就存在不少這樣的房子，那個時候蓋房沒有現(xiàn)在要求這么嚴(yán)格，很多農(nóng)村朋友都把房子建在了并不是宅基地的地塊上，嚴(yán)格來說可能屬于違規(guī)建筑。這其中可能還有不少歷史遺留的問題。因此這類舊房子在這種情況下，是不能進(jìn)行老宅翻建的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十一條　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民報城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

農(nóng)村翻新舊房子需要什么手續(xù)法律依據(jù)

舊房改造的手續(xù)由五點(diǎn)：1、舊房改造申請：在這一步，我們要先去向村委會提出舊房改造申請，然后根據(jù)要求填寫房屋改造申請書。2、評審公示: 等村委會接到申請書之后，會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來，符合改造條件的房子然后上報至鎮(zhèn)。3、審查公示：當(dāng)鎮(zhèn)接收到村委會上交的申請書之后，會對其進(jìn)行二審，把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門，且在鎮(zhèn)內(nèi)公示出名單。4、核實(shí)上報：這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門人員對申請書進(jìn)行再次核查，對那些符合改造條件的，就會允許開始舊房改造。5、動工改造: 等經(jīng)過了上面的審核之后，擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的，就可以開始動工了。

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在這一步，我們要先去向村委會提出舊房改造申請，然后根據(jù)要求填寫房屋改造申請書。

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等村委會接到申請書之后，會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來，符合改造條件的房子然后上報至鎮(zhèn)。

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當(dāng)鎮(zhèn)接收到村委會上交的申請書之后，會對其進(jìn)行二審，把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門，且在鎮(zhèn)內(nèi)公示出名單。

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這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門人員對申請書進(jìn)行再次核查，對那些符合改造條件的，就會允許開始舊房改造。

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等經(jīng)過了上面的審核之后，擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的，就可以開始動工了。等改造好以后，還要經(jīng)過相關(guān)部門的檢測，只有房屋的質(zhì)量合格才可以區(qū)房屋管理部門進(jìn)行不定產(chǎn)權(quán)登記。

農(nóng)村翻新舊房子需要遵循一系列的手續(xù)和法律規(guī)定，以確保建筑活動的合法性和安全性。這些手續(xù)主要涵蓋了規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收等多個環(huán)節(jié)，并且每一步都需要依法進(jìn)行。

一、規(guī)劃許可手續(xù)

在農(nóng)村翻新舊房子前，首先需要向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃許可。這一步驟是確保建筑活動符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，避免違法建筑的產(chǎn)生。申請規(guī)劃許可時，需要提供相關(guān)證明文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等，并按照主管部門的要求填寫申請表。

二、施工許可手續(xù)

獲得規(guī)劃許可后，接下來需要辦理施工許可手續(xù)。這一步驟是為了確保施工活動的安全和質(zhì)量。申請施工許可時，需要提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并接受主管部門的審查。同時，還需要按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，并辦理施工人員的安全培訓(xùn)等手續(xù)。

三、竣工驗收手續(xù)

農(nóng)村翻新舊房子施工完成后，需要進(jìn)行竣工驗收。這一步驟是為了確保建筑質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?？⒐を炇沼僧?dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，會對建筑的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面檢查。如果驗收合格，將會頒發(fā)竣工驗收合格證書，標(biāo)志著翻新舊房子的手續(xù)全部完成。

綜上所述：

農(nóng)村翻新舊房子需要遵循規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收等一系列手續(xù)和法律規(guī)定。這些手續(xù)旨在確保建筑活動的合法性和安全性，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。在翻新舊房子前，務(wù)必了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，以免產(chǎn)生不必要的麻煩和損失。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十條規(guī)定：

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民確定的鎮(zhèn)人民申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《中華人民共和國建筑法》

第七條規(guī)定：

建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第十六條規(guī)定：

建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。