- 惠州中海湯泉產(chǎn)權(quán)年限多少年？
- 天津武清首創(chuàng)國際半島是什么裝修？
- 棗莊海利江南里是什么裝修？
- 贛州星州潤達九璽是什么裝修？
- 裝飾公司長沙
- 去普吉島住什么酒店？如何享受普吉島自由行？
- 惠州中海湯泉是什么裝修？
結(jié)合具體實務(wù)案例分析，下面提供給大家六種土地增值稅節(jié)稅籌劃方法，希望能夠幫助到大家。
（一）利用臨界點進行納稅籌劃
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（以下簡稱《土地增值稅暫行條例》）第8條的規(guī)定，有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（1）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的。
（2）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第7條的規(guī)定，土地增值稅實行四級超率累進稅率：
（1）增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。
（2）增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。
（3）增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。
（4）增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。
如果企業(yè)建造的普通標準住宅出售的增值率在20％這個臨界點上，可以通過適當控制出售價格而避免繳納土地增值稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第6條的規(guī)定，計算增值額的扣除項目包括：
（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額。
（3）新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格。
（4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。
（5）財政部規(guī)定的其他扣除項目。
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（以下簡稱《土地增值稅暫行條例實施細則》）第7條的規(guī)定，這里的“其他扣除項目”為取得土地使用權(quán)所支付的金額以及開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本之和的20％。
根據(jù)《院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)［2005］26號）的規(guī)定，普通標準住宅的標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％。
下面舉個例子來幫大家理解一下。
例如：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一批普通標準住宅，取得銷售收入2500萬元，根據(jù)稅法規(guī)定允許扣除的項目金額為2070萬元。該項目的增值額為：2500-2070=430（萬元）；該項目增值額占扣除項目的比例為：430÷2070=20.77％。根據(jù)稅法規(guī)定，應(yīng)當按照30％的稅率繳納土地增值稅：430×30％=129（萬元）。請?zhí)岢黾{稅籌劃方案。
分析：如果該企業(yè)能夠?qū)N售收入降低為2480萬元，則該項目的增值額為：2480-2070=410（萬元）；該項目增值額占扣除項目的比例為：410÷2070=19.81％。增值率沒有超過20％，可以免征土地增值稅。該企業(yè)降低銷售收入20萬元，少繳土地增值稅129萬元，增加稅前利潤109萬元。
（二）利息支付過程中的納稅籌劃
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)往往需要利用大量，其中涉及利息的支出，關(guān)于利息支出的扣除，我國稅法規(guī)定了一些限制?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第7條規(guī)定：“財務(wù)費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的5％以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按本條（一）、（二）項規(guī)定計算的金額之和的10％以內(nèi)計算扣除。上述計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民規(guī)定?！边@里的（一）項為取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用。這里的（二）項為開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地征用及***補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。
房地產(chǎn)企業(yè)利息扣除的限額分為兩種情況：一種是在商業(yè)銀行同類同期利率的限度內(nèi)據(jù)實扣除；另一種是與其他費用一起按稅法規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本的10％以內(nèi)扣除。這兩種扣除方式就為企業(yè)進行納稅籌劃提供了空間，企業(yè)可以根據(jù)兩種計算方法所能扣除的費用的不同而決定具體用哪種扣除方法。
例如：某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)一處房地產(chǎn)，為取得土地使用權(quán)支付1000萬元，為開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施花費1200萬元，財務(wù)費用中可以按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息的利息支出為200萬元，不超過商業(yè)銀行同類同期利率。請確定該企業(yè)是否提供金融機構(gòu)證明？
解析：如果不提供金融機構(gòu)證明，則該企業(yè)所能扣除費用的最高額為：（1000+1200）×10％=220（萬元）；如果提供金融機構(gòu)證明，該企業(yè)所能扣除費用的最高額為：200+（1000+1200）×5％=310（萬元）?？梢姡谶@種情況下，提供金融機構(gòu)證明是有利的選擇。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅［1995］48號）的規(guī)定，對于縣級及縣級以上人民要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅；如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取的，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。對于代收費用作為轉(zhuǎn)讓收入計稅的，在計算扣除項目金額時，可予以扣除，但不允許作為加計20％扣除的基數(shù)；對于代收費用未作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入計稅的，在計算增值額時不允許扣除代收費用。
企業(yè)是否將該代收費用計入房價對于企業(yè)的增值額不會產(chǎn)生影響，但是會影響房地產(chǎn)開發(fā)的總成本，也就會影響房地產(chǎn)的增值率，進而影響土地增值稅的數(shù)額。由此，企業(yè)利用這一規(guī)定可以進行納稅籌劃。
例如：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)一套房地產(chǎn)，取得土地使用權(quán)支付費用300萬元，土地和房地產(chǎn)開發(fā)成本為800萬元，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為100萬元，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)稅費為140萬元，房地產(chǎn)出售價格為2500萬元。為當?shù)乜h級人民代收各種費用為100萬元?，F(xiàn)在需要確定該企業(yè)是單獨收取該項費用，還是并入房價收取該費用？
解析：如果將該費用單獨收取，該房地產(chǎn)可扣除費用為：300+800+100+（300+800）×20％+140=1560（萬元），增值額為：2500-1560=940（萬元），增值率為：940÷1560=60.25％，應(yīng)納土地增值稅：940×40％-1560×5％=298（萬元）。
如果將該費用計入房價，該房地產(chǎn)可扣除費用為：300+800+100+（300+800）×20％+140+100=1660（萬元），增值額為：2500+100-1660=940（萬元），增值率為：940÷1660=56.62％，應(yīng)納土地增值稅：940×40％-1660×5％=293（萬元）。該納稅籌劃減輕土地增值稅負擔：298-293=5（萬元）。
（四）通過增加扣除項目進行納稅籌劃
土地增值稅是房地產(chǎn)開發(fā)的主要成本之一，而土地增值稅在建造普通標準住宅增值率不超過20％的情況下可以免征，企業(yè)可以通過增加扣除項目使得房地產(chǎn)的增值率不超過20％，從而享受免稅待遇。
例如：某房地產(chǎn)公司開發(fā)一棟普通標準住宅，房屋售價為1000萬元，按照稅法規(guī)定可扣除費用為800萬元，增值額為200萬元，增值率為：200÷800=25％。該房地產(chǎn)公司需要繳納土地增值稅：200×30％=60（萬元），營業(yè)稅：1000×5％=50（萬元），城市維護建設(shè)稅和教育費附加：50×（7％+3％）=5（萬元）。不考慮企業(yè)所得稅，該房地產(chǎn)公司的利潤為：1000-800-60-50-5=85（萬元）。請?zhí)岢鲈撈髽I(yè)的納稅籌劃方案。
分析：如果該房地產(chǎn)公司進行納稅籌劃，將該房屋進行簡單裝修，費用為200萬元，房屋售價增加至1200萬元。則按照稅法規(guī)定可扣除項目增加為1000萬元，增值額為200萬元，增值率為：200÷1000=20％，不需要繳納土地增值稅。該房地產(chǎn)公司需要繳納營業(yè)稅：1200×5％=60（萬元），城市維護建設(shè)稅和教育費附加：60×10％=6（萬元）。不考慮企業(yè)所得稅，該房地產(chǎn)公司的利潤為：1200-1000-60-6=134（萬元）。該納稅籌劃降低企業(yè)稅收負擔：134-85=49（萬元）。
（五）利用土地增值稅的優(yōu)惠政策進行納稅籌劃
我國對土地增值稅規(guī)定了很多稅收優(yōu)惠政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以充分創(chuàng)造條件，通過享受稅法規(guī)定的優(yōu)惠政策進行納稅籌劃。
土地增值稅的法定減免稅項目如下：
（1）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的。普通標準住宅，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區(qū)、直轄市人民規(guī)定。納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過法定扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額20％的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計稅。
（2）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被批準征用的房地產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。
（3）個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機關(guān)申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收土地增值稅。居住未滿3年的，按規(guī)定計征土地增值稅。2008年11月1日起，居民個人轉(zhuǎn)讓住房一律免征土地增值稅。
（六）通過兩次銷售房地產(chǎn)進行納稅籌劃
房地產(chǎn)銷售所負擔的稅收主要是土地增值稅和營業(yè)稅，而土地增值稅是超率累進稅率，即房地產(chǎn)的增值率越高，所適用的稅率也越高，因此，如果有可能分解房地產(chǎn)銷售的價格，從而降低房地產(chǎn)的增值率，則房地產(chǎn)銷售所承擔的土地增值稅就可以大大降低。由于很多房地產(chǎn)在出售時已經(jīng)進行了簡單裝修，因此，可以從簡單裝修上做文章，將其作為單獨的業(yè)務(wù)獨立核算，這樣就可以通過兩次銷售房地產(chǎn)進行納稅籌劃。
下面舉個例子來幫助大家分析一下。
例如：某房地產(chǎn)公司出售一棟房屋，房屋總售價為1000萬元，該房屋進行了簡單裝修并安裝了簡單必備設(shè)施。根據(jù)相關(guān)稅法的規(guī)定，該房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)允許扣除的費用為400萬元，增值額為600萬元。該房地產(chǎn)公司應(yīng)該繳納土地增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及企業(yè)所得稅。土地增值率為：600÷400=150％。根據(jù)《土地增值稅暫行條例實施細則》第10條的規(guī)定，增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的，土地增值稅稅額=增值額×50％-扣除項目金額×15％。因此，應(yīng)當繳納土地增值稅：600×50％-400×15％=240（萬元），應(yīng)該繳納營業(yè)稅：1000×5％=50（萬元），應(yīng)當繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加：50×10％=5（萬元）。不考慮企業(yè)所得稅，該房地產(chǎn)公司的利潤為：1000-400-240-50-5=305（萬元）。請?zhí)岢鲈撈髽I(yè)的納稅籌劃方案。
分析：如果進行納稅籌劃，將該房屋的出售分為兩個合同，第一個合同為房屋出售合同，不包括裝修費用，房屋出售價格為700萬元，允許扣除的成本為300萬元。第二個合同為房屋裝修合同，裝修費用300萬元，允許扣除的成本為100萬元。則土地增值率為400÷300=133％。應(yīng)該繳納土地增值稅：400×50％-300×15％=155（萬元），營業(yè)稅：700×5％=35（萬元），城市維護建設(shè)稅和教育費附加：35×10％=3.5（萬元）。裝修收入應(yīng)當繳納營業(yè)稅：300×3％=9（萬元），城市維護建設(shè)稅和教育費附加：9×10％=0.9（萬元）。不考慮企業(yè)所得稅，該房地產(chǎn)公司的利潤為：700-300-155-35-3.5+300-100-9-0.9=396.6（萬元）。經(jīng)過納稅籌劃，減輕企業(yè)稅收負擔：396.6-305=91.6（萬元）。
惠州中海湯泉產(chǎn)權(quán)年限多少年？
綠城浦江玫瑰園裝修情況：毛坯。
綠城玫瑰園項目總用地面積約1228畝，總建筑面積約120000方，地屬金華市浦江黃宅鎮(zhèn)，處于義烏與浦江交匯處，省道210與浦江高速出匯200米處，地塊緊臨義烏高鐵新區(qū)和官巖山景區(qū)，三面環(huán)山，一面開闊，山水合抱，藏風(fēng)納氣，生態(tài)景觀和人文氣息得天獨厚。一期綠城玫瑰園居住區(qū)包括298套法式雙拼、宴會中心和君瀾酒店及商業(yè)配套。其中法式雙拼總戶數(shù)僅有298席，建筑面積段約92-220_，戶均私家庭院面積約300平；項目沿用綠城經(jīng)典的法式別墅風(fēng)格，外立面用三段式設(shè)計，這樣的設(shè)計使整個立面看起來更厚實、層次感較強；每戶雙拼別墅根據(jù)地勢依山而建，高低錯落，并贈送層高3.4米的全明架空層；每戶配置獨立停車位，組團間設(shè)置公共停車位；在綠城玫瑰園，每十幾戶業(yè)主為一個組團，每一個組團為一個街區(qū)，相當于一個生活共同體，可以一起去馬術(shù)學(xué)院御馬，一起去私家田園勞作，一起去婚慶草坪創(chuàng)作，生活豐富，格調(diào)高雅！綠城玫瑰園三面環(huán)山，山水合抱，根據(jù)10萬方“中軸景觀帶”均好性設(shè)計理念，以君瀾酒店為運營主體的法式宴會中心為核心，精心打造了約5000方婚慶草坪、3000方房車營地、8000方馬術(shù)學(xué)院、10000方親水碼頭和農(nóng)夫菜園六大組團。同時嵌入童玩、婚慶大草坪、游泳、棋藝、閱覽、瑜伽、御馬、垂釣、耕種、社區(qū)客廳十大主題空間，營造更加美好輕松的社群鄰里空間；以“耕、讀、漁、御、藝、技”之玫瑰園六藝社為主體，舉辦馬術(shù)、競技釣魚等各種比賽，以及長桌宴、季節(jié)農(nóng)耕等特色活動，為業(yè)主提供了豐富的社群生活，讓社群自然聚合。。
當前均價：售價待定。
樓盤位于：浦江滬昆高速東側(cè)官山景區(qū)。
當前銷售狀態(tài)：待售。
物業(yè)類型：別墅。
產(chǎn)權(quán)年限：雙拼40年。
點擊查看:綠城浦江玫瑰園詳細信息。
天津武清首創(chuàng)國際半島是什么裝修？
惠州中海湯泉產(chǎn)權(quán)年限：疊拼70年,聯(lián)排70年,獨棟70年,雙拼70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。
中海湯泉位于惠城惠州大道298號中海湯泉，由中海宏洋惠州湯泉旅游度村有限公司開發(fā)，物業(yè)公司是中海（惠州）物業(yè)服務(wù)有限公司。物業(yè)類型：別墅， 裝修狀況：毛坯。
點擊查看：中海湯泉在售戶型報價
棗莊海利江南里是什么裝修？
首創(chuàng)國際半島裝修情況：毛坯。
首創(chuàng)國際半島項目位于天津市武清區(qū)高村鄉(xiāng)鄉(xiāng)域內(nèi)，南側(cè)緊鄰京津高速公路高村出口，距北京五環(huán)路30km，距天津市區(qū)70公里。首創(chuàng)國際半島總體規(guī)劃由低密度、花園洋房、小高層住宅板塊、文體教育板塊、商業(yè)金融板塊、醫(yī)療衛(wèi)生板塊、城市公園板塊和市政設(shè)施板塊等六部分共同構(gòu)成，建筑風(fēng)格設(shè)計由西班牙、南法、英倫、瑞士和意大利五種歐洲代表風(fēng)格共同組成。項目總占地面積298公頃，總建筑面積約300萬平米，綜合容積率1.0，整體綠化率超過40%，分區(qū)居住組團地塊12個，總體開發(fā)周期5年左右，未來將可容納5-10萬人口居住。。
當前均價：10000元/平方米。
樓盤位于：武清京津高速永樂收費站99號出口即到。
當前銷售狀態(tài)：在售。
物業(yè)類型：住宅,別墅。
產(chǎn)權(quán)年限：70。
點擊查看:首創(chuàng)國際半島詳細信息。
贛州星州潤達九璽是什么裝修？
海利江南里裝修情況：毛坯。
江南里規(guī)劃涵蓋全業(yè)態(tài)全齡化頤養(yǎng)+城市休閑度等多重功能，構(gòu)筑而成頤樂棲居處，江南里項目設(shè)計規(guī)劃共分為三個功能區(qū)：(一)鄰里式組團頤養(yǎng)區(qū)：位于項目南半部由中式江南風(fēng)格聯(lián)排獨院組成，設(shè)計為地上兩層或地上三層，部分設(shè)計有地下一層，地上建筑面積分別為188至298平方米不等。居住對象為：居家或親朋好友等多家自愿組合或抱團頤養(yǎng)居住，也可以與子女共同居住。這種中式合院設(shè)計，有天、有地、有院子，比較符合中國北方長者傳統(tǒng)居住習(xí)慣的情懷。(二)多層電梯日間照料居家頤養(yǎng)區(qū)：位于項目區(qū)東半部主要適合中、高端群體居家頤養(yǎng)，單戶建筑面積140-160平方米。入住對象為：空巢、半空巢，有一定自理能力的長者，除長者自己居家和組團頤養(yǎng)人群居住外，還可同時與子女共居住。設(shè)置的電梯能使入住長者生活更加舒適便捷，比較適合有一定自理能力的長者養(yǎng)老生活(三)介入式公寓康養(yǎng)老區(qū)：位于項目區(qū)的西北部，即集體頤養(yǎng)綜合配套區(qū)，是一個復(fù)合型養(yǎng)老公寓，具有護理功能、保健功能、文化功能、用餐功能等大型綜合體，內(nèi)設(shè)80-90平方米兩居室35-40平方米豪華標準間。主要供自理、半失能長者養(yǎng)老居住，原則上不接受失能與認知癥長者入住。本“中心”可以給入住長者提供24h的全方位生活照料服務(wù)。如：喂水、喂飯，洗衣、洗臉、洗澡，養(yǎng)生保健，查體診療，緊急救援等服務(wù)。建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格為粉墻黛瓦、中式坡屋、飛檐及鏤空等中式元素，以弄堂、巷道體現(xiàn)傳統(tǒng)民居的鄰里關(guān)系；景觀用江南園林風(fēng)格，塑造中式民居傳統(tǒng)文化情愫，圓老年頤養(yǎng)天年中國夢。選擇江南里項目，無論是長期居住、養(yǎng)生養(yǎng)老、還是投資度，都值得擁有，大宅傳家遠，好房家興旺！選擇江南里，頤居新生活！全新的體驗，完美的生活，從江南里開始！。
當前均價：售價待定。
樓盤位于：高新區(qū)棗莊市高新區(qū)長白山路與大連路交匯處。
當前銷售狀態(tài)：待售。
物業(yè)類型：別墅,住宅。
產(chǎn)權(quán)年限：聯(lián)排50年。
點擊查看:海利江南里詳細信息。
裝飾公司長沙
星州潤達九璽裝修情況：毛坯。
蓉江之星旁22萬方低密墅居范本星州潤達九璽項目是星州潤達集團深耕贛州，斥巨資打造的贛州城市高端美宅項目。項目位于贛州城市發(fā)展重點蓉江新區(qū)，毗鄰城市地標（蓉江之星），新時代大道與佳辰路交會處。南面為十里花溪公園及國際足球，西側(cè)新時代大道城市主干路，可快速銜接贛南大道、武陵大道等城市快速路網(wǎng)。項目涵蓋4F城央院墅、12F低密洋房、社區(qū)商業(yè)等產(chǎn)品，容積率僅為1.6，綠化率高達35.1%，是贛州醉美章江風(fēng)光帶低容積率項目。致敬贛州百業(yè)領(lǐng)袖，為改善而來。優(yōu)配團隊，共筑城市典范聘請深圳地標專家深圳設(shè)計總院，執(zhí)筆繪就比肩一線的城市壕宅府??；以上海園林設(shè)計院70年豐富經(jīng)驗，打造贛州新中式禮制園林，更將苑內(nèi)苑外景致完美融合；邀中建四局以魯班匠心，一磚一瓦精心砌筑業(yè)主美好生活。城央院墅，蓉江時代惟此墅區(qū)充分利用項目低密優(yōu)勢，打造贛州城央別墅產(chǎn)品，建筑面積252-298_，雙層地下室空間，大花園贈送，以高端的物業(yè)形態(tài)占據(jù)核芯的地段，獻禮贛州高圈層。墅區(qū)洋房，敬獻百業(yè)領(lǐng)袖擁有8至12層洋房產(chǎn)品，建筑面積面積132-178_，以純板式結(jié)構(gòu)，規(guī)劃戶戶有景、戶戶通透。產(chǎn)品均為四房以上，用大玄關(guān)、大面寬、大陽臺設(shè)計，匹配高端人群居住品質(zhì)需求。綠城物業(yè)，為虔城人居加冕連續(xù)十年全國物業(yè)滿意度較高，專注高端物業(yè)服務(wù)，攜手綠城園區(qū)服務(wù)，打造從幼年到老年全生命周期，從居家生活到健康醫(yī)療的全方位服務(wù)。共同營造星州潤達九璽美好生活，只為業(yè)主自始至終的至高尊崇體驗。R03;。
當前均價：20000元/平方米。
樓盤位于：蓉江新區(qū)贛州·章江風(fēng)光帶·蓉江之星旁。
當前銷售狀態(tài)：在售。
物業(yè)類型：別墅,住宅。
產(chǎn)權(quán)年限：聯(lián)排70年。
點擊查看:星州潤達九璽詳細信息。
去普吉島住什么酒店？如何享受普吉島自由行？
裝飾公司長沙
長沙裝飾公司排名：
1、長沙市金煌建筑裝飾有限公司
金煌裝飾是一家實力超強、有十幾年歷史的老字號集團企業(yè)。集室內(nèi)裝飾、環(huán)保涂料研發(fā)生產(chǎn)、家居宅配生產(chǎn)于一體，集團旗下有三個裝飾品牌共數(shù)十家公司。
2、長沙市九牛裝飾公司
長沙九牛裝飾設(shè)計工程有限公司成立于2004年。具有國家建筑裝修裝飾工程資質(zhì)，是一家提供硬裝和軟裝一體化和諧家裝服務(wù)，為人居服務(wù)為己任，集設(shè)計、施工、主材供應(yīng)、室內(nèi)外裝飾為一體的專業(yè)裝飾公司。
3、長沙業(yè)之峰裝飾公司
公司自成立以來，一直秉承總公司一流的家裝模式、先進的經(jīng)營理念、高雅的設(shè)計風(fēng)格、完善的系統(tǒng)化管理體系和產(chǎn)業(yè)化規(guī)模經(jīng)營。
4、長沙市眾越裝飾工程有限公司
長沙市眾越裝飾工程有限公司成立于2015年，公司位于美麗星城長沙市，是一家經(jīng)湖南省工商行政管理局批準成立的正規(guī)登記注冊的裝飾企業(yè)，公司專注于普通商住樓裝修，出租房簡單裝修以及小商鋪門面裝修，辦公室裝修。
5、長沙陶淵居裝飾公司
長沙市陶淵居裝飾設(shè)計有限公司作為長沙裝飾業(yè)后起之秀，自成立起，企業(yè)始終以誠信為本求生存，以質(zhì)量為本求發(fā)展，以責(zé)任為本求開拓，以創(chuàng)新為本求輝煌。
長沙裝修公司電話號碼大全
長沙名匠裝飾電話是4000008182。
是湖南裝飾裝修行業(yè)整裝知名品牌家裝公司，長沙排名前三好的全包裝飾裝修公司，同時也是長沙全房家具定制的長沙套餐裝飾裝修公司。
名匠裝飾
名匠裝飾設(shè)計工程有限責(zé)任公司成立于2003年。經(jīng)過12年的發(fā)展，在長沙市以內(nèi)形成了五一路總部、雨花亭旗艦店、星沙旗艦店、河西旗艦店、名仕設(shè)計等多個板塊布局，營業(yè)面積近萬平米。
公司有設(shè)計師500余人，工程管理人員100余人，優(yōu)秀施工人員1000余人并自購?fù)恋亟ㄓ?5畝的家俱生產(chǎn)基地。2011年，名匠裝飾在韶山南路雨花亭順利落成湖南最大單體5000平米航母級超大型全功能5S整體家居體驗館。
涵括精品設(shè)計咨詢中心、模擬實景體驗區(qū)、名品建材選材中心、名品家具、軟裝配飾體驗館、軟裝搭配設(shè)計中心五大類全功能體驗服務(wù)中心，我公司已成長為湖南中高檔家裝市場的領(lǐng)軍品牌。
2012年，名匠裝飾公司成立名仕設(shè)計，以雨花亭店為主導(dǎo)中心，坐鎮(zhèn)多個資深首席設(shè)計師，倡導(dǎo)三態(tài)家居，是成功人士理性消費的首選品牌。
名匠裝飾公司旗下另設(shè)株洲裝修分公司、岳陽裝修分公司、衡陽裝修分公司、湘潭裝修分公司、婁底裝修分公司、寧鄉(xiāng)裝修分公司、醴陵裝修分公司等多家裝修分公司，并將不斷向省內(nèi)外多個地市發(fā)展。
口碑最好的家裝公司
裝修公司口碑最好排名前五具體如下：
1、圣都裝飾
是屬于杭州高性價比的一家裝修公司，給業(yè)主提供了設(shè)計、施工、家具軟裝研發(fā)等，讓消費者體驗更省心的裝修服務(wù)。
2、九鼎裝飾
是屬于浙江省規(guī)模較大的裝飾公司，具備有一級住宅裝飾資質(zhì)及二級建筑裝飾資質(zhì)，提供住宅、酒店、寫字樓等區(qū)域設(shè)計及施工。
3、中博裝飾
是屬于杭州裝飾公司之一，使用的材料基本上是以環(huán)保為主，堅持“誠信經(jīng)營，做百年中博”的理念，打造高品質(zhì)的家居生活。
4、銘品裝飾
擁有三百多人的裝修團隊，技術(shù)人員更是多達2000多人，且均持證上崗，承接商場、別墅、公寓、等會場的設(shè)計和施工。
5、博舟裝飾
是將設(shè)計和施工集于一體，擁有屬于自己的裝修設(shè)計流程，每一個步驟都會經(jīng)過精打細算，將最好的效果給予消費者。
別墅***為你提供當?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計圖紙;
別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：
專門做簡裝出租的裝修公司
湖南長沙小桔裝飾吧，公司是有分出租房簡裝、平價精裝和老房翻新共三大體系。而且價格也不高，最低有298/平起的套餐，個人覺得重要的是他們團隊也是經(jīng)驗豐富。對材質(zhì)的把控也讓你省心不少。不明白的也可以再百度下。
惠州中海湯泉是什么裝修？
普吉島的景點大家應(yīng)該都知道，但是去普吉島應(yīng)該怎么玩？接下來，邊肖將為您介紹幾種玩法，讓您在玩的時候有一個好的體驗。我們?nèi)タ纯从惺裁赐娣ā?/p>
卡曼達魯度村
英文名：KamandaluUbud度村
關(guān)鍵詞：美麗的梯田，網(wǎng)絡(luò)名人超高性價比民宿，漂浮早餐，高空秋千，世外桃源，私人無限泳池。
卡曼達如，原名悅榕莊，是今天介紹的第一家網(wǎng)絡(luò)名人酒店，因為亮點實在太多了。與一般的海邊酒店不同，度村位于一個非常安靜的位置。別墅不僅可以俯瞰帕特諾河，還可以直接面對山丘或稻田。這種獨特的美會讓你心動！或者可愛的茅草屋頂，瞬間充滿了世外桃源的感覺！
酒店的顏值可以說是很高了。三角形主池里的漂浮早餐是必去的體驗。除此之外，還有網(wǎng)上的名人秋千、SPA的傳統(tǒng)晨練瑜伽、最火的無邊泳池等等，都是不可多得的體驗。酒店的內(nèi)部環(huán)境就不用說了，去過的朋友都說服務(wù)極好，給了極高的評價。聽說這家酒店只要1000元就可以搞定。性價比這么高？
網(wǎng)絡(luò)名人玩法1:漂浮早餐
帶著裝滿食物的籃子，漂浮在游泳池上，洋溢著誰紅誰不紅的自豪感，肉眼可見。有了最新的比基尼，有了航拍器，有了健美，有了無邊無際的游泳池，漂浮早餐成了巴厘島一道獨特而美麗的風(fēng)景，是一種秒殺一切的吃法。似乎沒有漂浮的早餐，生活就感覺不完美。
布魯是巴厘島漂浮早餐團跳舞的地方。最特別的是卡曼達魯?shù)钠≡绮汀Ｔ趇ns上也刷了很久，成為大家爭相打卡的一大特色。不過這里最大的亮點是：漂浮早餐是在酒店的三角形無限泳池中體驗的。無極池真的很神奇，誰拍誰美。而且360無死角，下面還有大片雨林！身體的放松和視覺的享受，泡在這樣的環(huán)境里真的很棒！想拍出超美的大片，千萬不要錯過這種“慵懶”的度體驗。
線上名人玩法2:在觀景臺拍照。
酒店有一個超級獨特的樹木觀景臺，在這里拍照可以說是非常漂亮！從觀景臺可以看到與海灘酒店截然不同的景觀，一望無際的熱帶雨林，寧靜祥和的稻田，風(fēng)光無限的山丘，都充滿了**的感覺。
在線名人玩3:騎烏布稻田
去巴厘島，你只知道在水里玩，你就out了，因為現(xiàn)在最不流行的玩法就是進農(nóng)村。鄉(xiāng)村是烏布景觀最大的魅力。生活在卡曼達盧，不能錯過的就是騎著自行車沿著公路騎行，時而穿梭于稻田，時而在山間打滾，與大自然親密接觸，帶給人們無限的風(fēng)景和樂趣。是極致的美。這是最土豪的玩法。
在線名人游戲4:高搖擺
高空秋千是繼漂浮早餐之后的又一個網(wǎng)絡(luò)名人神器，但是巴厘島最著名的網(wǎng)絡(luò)名人秋千，排隊3小時，拍照3分鐘的人實在太多了。不過卡曼大儒酒店其實高空秋千很棒，而且很大！躺在上面打滾都沒問題。光是拍照就能讓你美到一個新的高度。最重要的是不用擠人，不用在景點排隊，想玩什么就玩什么，就是不要太甜！
阿雅娜酒店
英文名：TheVil***tAyanaResortBali
關(guān)鍵詞：世界級酒店代表，巴厘島唯一的綜合性度村，石龍婚禮酒店，搖滾SPA，搖滾酒吧，漂浮早餐等。
詩詩結(jié)婚的酒店一定是很多朋友青睞已久的！整個度村坐落在印度洋的一個石灰?guī)r懸崖上，距離地平線30米高。其霸氣的地位造就了一道獨特的風(fēng)景。度村有日落海景和皆知的巖石溫泉。這里的目的只有一個：玩得開心！如果預(yù)算足夠，請記得舉辦最浪漫的婚禮。畢竟很多同款名人婚禮的標題都不是空的！
整個度村分為三個區(qū)域，包括阿雅娜度別墅、阿雅娜溫泉度酒店和阿雅娜金巴蘭森林酒店(RIMBA)。90公頃的熱帶花園，19個不同風(fēng)味的餐廳和酒吧，11個不同藍色風(fēng)格的游泳池，世界頂級的海水浴spa，巖石spa，兩個兒童俱樂部和三個酒店共用設(shè)施。這是巴厘島唯一一個真正的綜合性度村，100%完美。簡直完美到近乎瘋狂！
網(wǎng)絡(luò)名人玩法1:石龍婚禮同款
如果你想打造一場獨一無二的婚禮，電視劇里海誓山盟的場景，一段所有人都難以忘懷的回憶，只有Ayana能滿足你，不會接受任何反駁。酒店的婚禮類型很多，除了石龍的SKA婚禮，阿雅娜教堂婚禮，庫布海灘婚禮，每一種都能給你最完美的婚禮服務(wù)。
畢竟酒店擁有巴厘島唯一的專業(yè)認證婚禮顧問團隊，熱情且熟悉各類婚禮事宜的婚禮管家，以及18位獨具特色的餐廳廚師打造的夢幻婚禮菜單。這樣的團隊規(guī)模和周到的服務(wù)，一定能交上一份200%的答卷，絕對不會讓任何人有一點點不滿意！
在線名人游戲2:著名的搖滾酒吧
接下來，Ayana的重中之重是——搖滾吧。為什么在世界上很有名？這是由于酒店的地理位置。它位于原始的金巴蘭日落海岸巖層上，高于印度洋海平面14米。自然有著無與倫比的美麗，感受著壯麗的夕陽，沉醉在醉人的夜色中。沒有人能抗拒它的魅力。
然而，僅有美麗的風(fēng)景是不夠的。更有廚師精挑細選的新鮮深海魚貝類，這里烹制的美味令人垂涎三尺。吃飯的時候還可以聽不同國家的DJ曲調(diào)，所以它可以算是世界上最吸引人的日落、雞尾酒、場所，真是名副其實！
在線名人游戲3:獨特的巖石溫泉
讓我們來看看SPA的魅力。畢竟它是多次獲得世界最佳溫泉獎的巔峰之作，也是度村的核心。在世界上最大的Aquatonic海水浴spa池中聽海浪聲，和另一半被白色沙灘和翡翠般的印度洋包圍的人一起做SPA，放松全身。和那些普通的spa相比，這是一個真正能提供天賜關(guān)懷的地方！還能感受到溫潤涼爽的玉石，是一種獨特而非凡的體驗。
網(wǎng)絡(luò)名人玩4:298平米私人別墅
酒店最重要的是住宿環(huán)境和服務(wù)。阿雅娜有烏魯瓦圖特有的懸崖海景，絕對震撼！78棟私人別墅全部面朝夕陽海景，擁有298平米的豪華，并提供國際合格管家24小時周到服務(wù)，都能給您王者般的享受！
當然，最吸引人的還是“漂浮別墅”，私人泳池里隨水漂浮的漂浮香檳早午餐，神奇的日落花瓣浴體驗，別墅里釋放靈魂的浪漫燭光晚餐，都讓你愛不釋手。
在線名人游戲5:漂浮香檳早午餐
早上醒來后的第一件事就是泡在私人泳池里，享受一頓漂浮的早午餐，這是我能想到的最好的事情。酒店的漂浮早午餐由私人管家用托盤精心準備，輕輕地放在你的私人泳池里，然后慢慢飄到你的身邊。
英文名：TheMuliaNusaDuaBali
關(guān)鍵詞：巴厘島唯一的六星級酒店，頂級美食，特色SPA，亞太第一冰室，三種類型的婚禮。
巴厘島唯一的六星級酒店，我相信它帶來了絕對頂級的享受，曾被康泰納仕評為全球最佳度酒店。俯瞰酒店，沙灘、綠樹、大海三種不同的顏色交織在一起，讓人仿佛置身仙境。酒店的八國美食自助餐是熱愛美食的人一定不能錯過的盛宴。味道真的一流，吃貨們趕緊來看看。
網(wǎng)絡(luò)名人劇1:意料之外的美食
來到海島度村，相信大部分人對餐廳的期望值都不會很高，但朱莉婭絕對能顛覆你的想象。這些餐館都集中在穆利亞度村，包括被評為島上最佳中國餐館的咖啡館8號桌、日本鐵板燒和提供地中海美食的Soleil。雖然提供的菜品顏色不同，但共同點是大量食材選用當?shù)禺a(chǎn)品，有專屬的餐飲總監(jiān)設(shè)計菜單，檢查餐飲質(zhì)量。你就問問你們總統(tǒng)有沒有這樣的待遇！所以來了就不用擔心減肥了。如果長到10斤才吃東西，那就對不起酒店了。還有酒店里的甜點。這是必須的，每個人都必須嘗試！
網(wǎng)絡(luò)名人玩法2:具有地方特色和先進技術(shù)的水療。
大部分的Spa療法都大同小異，但慕麗雅spa真的很特別，因為它擁有亞太地區(qū)第一個冰室，其目的是補充SPA中的冷熱交替療法——在潮濕和寒冷的環(huán)境中交替，通過溫度的突然和極端變化***體內(nèi)循環(huán)，對免疫系統(tǒng)和身體大有裨益。我想嘗試我所說的一切。
此外，其著名的健身套房還包括芬蘭和蒸汽房，讓你不用大老遠跑到芬蘭也能享受同樣的，放松身體。酒店的水療結(jié)合了巴厘島的特色和亞洲及西方的先進技術(shù)，提供全方位的水療服務(wù)。這個服務(wù)真的很周到。
線上名人玩法三：三個場地打造浪漫海島婚禮
誰說只有明星才能負擔得起浪漫的海島婚禮？來穆利亞也可以辦一樣的婚禮！穆利亞在公園里規(guī)劃了三種婚禮場地——包括被湖水環(huán)繞的永恒教堂，面向印度洋的和諧教堂，或者在努沙杜瓦安靜的沙灘上許下永恒的誓言。而且酒店本身也有專業(yè)的婚禮顧問。任何想法和問題都可以幫你實現(xiàn)和解決！趁著海外婚禮的潮流，給自己一個獨一無二的婚禮！
英文名：TheEdge
關(guān)鍵詞：世界十大最美酒店之一，懸崖無限泳池，美麗下午茶，名人婚禮，，24小時管家服務(wù)，世界級水療。
艾吉酒店，又譯作EdgeVilla，是一家高端私人度別墅酒店，可與熱門的寶格麗酒店P(guān)K。想想就興奮！酒店坐落在印度洋上一個100米高的懸崖上，可以欣賞到巴厘島壯麗的懸崖海景。不過要住的話一定要提前預(yù)定，因為酒店其實只有五棟別墅，而且是小型私人度的高壓風(fēng)格，不用擔心看到滿員游客。整個世界只屬于你一個人！每棟別墅都配有私人游泳池，私人休息室，全天360度自然景觀。很適合享受自己發(fā)呆的時光，是真正的度感覺！
網(wǎng)絡(luò)名人玩法1:懸崖下午茶
除了婚禮，最有趣的是酒店的懸崖下午茶。半開放式的海景餐廳從懸崖邊緣向外延伸，懸掛在海面上。餐廳的地面有幾層玻璃地板，站在上面就像懸在空中一樣。下面是波濤洶涌的印度洋，在這里你可以一邊吃飯一邊欣賞無敵海景。這張圖相當壯觀震撼，值得你炫耀一輩子！
下午茶有千層蛋糕，提拉米蘇有特色腌香蕉，來一杯放松的咖啡，享受印度洋帶來的舒適海風(fēng)，絕對是不錯的選擇。
在線名人游戲2:懸崖無邊池
超級玻璃懸崖泳池，相比其他無邊無際的私人泳池，真的是一日不如一日。游泳池的一部分懸浮在懸崖之上，絕對酷炫瘋狂。懸崖的奇景，湛藍的海水，再加上煙雨的傳說，那畫面真是鬼斧神工。
走在透明的玻璃地板上，猶如穿越云端。整天在這里游泳和小睡會讓你覺得物超所值。當然，拍照絕對好看。遠遠望去，可以看到波瀾壯闊的印度洋。
在線名人游戲3:世界級海景水療中心
世界級的水療，不來體驗一下真的很抱歉！酒店的水療中心配有全立面玻璃幕墻和平面推拉門，使室內(nèi)外融為一體。做一個巴厘島風(fēng)格的SPA，180度私人印度洋景觀，卸下所有的壓力和疲勞。人生還能比這更完美嗎？
小貼士：
預(yù)訂阿拉克，讓理療師用巴厘島特有的水加熱米酒、生姜、豆蔻、肉桂和熔巖石，徹底放松你緊張而僵持的肌肉，絕對是一種非凡的感覺。
穆麗雅酒店
如果要選擇一家性價比最高的五星級酒店，那一定是蘭毗尼別墅。裝修風(fēng)格簡單，但讓人感覺更舒服。內(nèi)飾設(shè)計不夸張，但處處都有高級度風(fēng)的感覺。還有24小時前臺服務(wù)。即使是凌晨落地，也不用擔心值機的問題。很有人情味。
在線名人游戲1:在金巴蘭海灘享受日落晚餐。
說到世界三大美景，金巴蘭海灘絕對是其中之一，酒店距離金巴蘭海灘只有5分鐘車程。所以，如果你留在蘭毗尼，晚上一定要去金巴蘭欣賞日落，欣賞歌手們演唱各國民謠。新婚夫婦不如在沙灘上享受燭光晚餐或者海鮮燒烤，拍各種好看的照片，會有不同的情趣。
在線名人游戲2:打卡功能申英廣場
這是一個非常獨特的小打卡景點，可能很多人沒聽過，但是住在蘭毗尼別墅就不能錯過！鷹廣場是巴厘島的一個夢想。它位于巴厘島南部最高點烏魯瓦圖的一個文化廣場上。它距離Rambini度村只有幾分鐘的路程。它是印度三位一體神的守護神的坐騎。完成后的眾神半身像高34米，在雕像下顯得感人而渺小。放眼望去，半個巴厘島都能看到，美不勝收。
:艾吉酒店
1.——叢林秋千的最大玩法
門票：55美元，約合人民幣346元。
翻翻國外網(wǎng)絡(luò)名人里的ins，只要去過巴厘島，都會有高空叢林秋千，就像是海島的明信片。沒看過秋千上的風(fēng)景我都不好意思說去過巴厘島！
穿上華麗的純色，或者優(yōu)雅的長裙大衣，頭發(fā)也是最自然的散開，絕對能捕捉到風(fēng)吹來的飄逸感?？聪旅孢@組照片。底部有一片叢林，整個人被推上了天。我覺得這種感覺和跳傘一樣好。關(guān)鍵是要花300多塊錢才有這樣的體驗。不要逼的太高！
2.鳥巢，網(wǎng)絡(luò)名人中博主的私密之地
鳥巢和叢林秋千在同一個地方。想象一下這有多令人興奮，這些照片有多經(jīng)典。還有“鳥巢”、“樹屋”等獨特的道具供人們在里面擺姿勢。這么浪漫原始的地方，就像是兩個人溫馨的愛巢，非常適合情侶一起秀恩愛~
3.最浪漫的跳島游巴厘島科莫多島雙島游
如果你想在戴夫體驗更***的跳島之旅，Bimal，千萬不要錯過巴厘島的科莫多島雙重組合?？颇鄭u從巴厘島直飛僅需1小時。如果時間充裕，值得來一次完美的跳島之旅。島上有世界十大粉色沙灘之一，完全滿足女生想要的浪漫。
在這個綠草如茵的印尼小島上，還生活著世界上最大的蜥蜴，俗稱科莫多龍。BBC，國家地理，動物世界在這里拍科莫多龍，不小心穿越到《侏羅紀公園》，比純海島游有趣多了。
4.通往陌生世界的大門天空之門
沒有哪一座寺廟像倫普陽寺這樣面對火山、火山、寺廟、云海、雨林的位置如此完美，也沒有哪一座寺廟的景色如此完美，成為了被譽為“天空之門”的拍照絕佳地點?？纯聪旅孢@張圖，你就知道來這里絕對是值得的，也是必要的。
很多人不遠千里來到這里，就是為了站在天門中央，眺望遠處的阿貢山，仿佛透過這道門，就能眺望到遠方的天堂。景色無比開闊，有一種置身云端的微妙感覺，仿佛這是一扇通往陌生世界的神奇大門。而且在這么不一樣的地方拍一張照片，你還怕朋友圈的贊數(shù)不爆炸嗎？
中海湯泉裝修情況：毛坯。
中海湯泉項目占地約170萬平米，預(yù)計建設(shè)面積約28萬平米。分五期開發(fā)，目前中海湯泉酒店、溫泉宮已對外營業(yè)，一期中式別墅、二期新亞洲別墅、三期新中式別墅已交付入伙，在售為三期山景洋房及四期溫泉疊墅，所有別墅、疊墅產(chǎn)品均帶天然溫泉入戶，洋房公共區(qū)域設(shè)置溫泉泡池。項目自然豐富，坐擁一泉一湖兩水五山，千年東坡文化源遠流長，配套中式溫泉湯泉酒店、千年泉眼自然保護區(qū)、8萬平米龍珠湖、九龍?zhí)镀俨肌厝獙m等。。
當前均價：16000元/平方米。
樓盤位于：惠城惠州大道298號中海湯泉。
當前銷售狀態(tài)：在售。
物業(yè)類型：別墅,住宅。
產(chǎn)權(quán)年限：疊拼70年,聯(lián)排70年,獨棟70年,雙拼70年。
點擊查看:中海湯泉詳細信息。
標簽： #扣除
