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二手房裝修時(shí)間規(guī)定多久-二手房裝修時(shí)間規(guī)定

tamoadmin 16 0
  1. 二手房裝修大概多久時(shí)間二手房裝修多久可以入住二手房裝修如何去甲醛

先找他商量,遠(yuǎn)親還不如近鄰的,協(xié)商不成再找物業(yè),最后不成找環(huán)保局投訴,還不成就***。土地管理局488號文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》中有明確規(guī)定,物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對住宅裝修活動(dòng)的日常巡視和監(jiān)督,當(dāng)有業(yè)主和使用人入住的,應(yīng)當(dāng)督促裝修的業(yè)主、使用人或施工單位遵守施工作業(yè)時(shí)間,晚間18:00時(shí)至次日上午08:00和節(jié)日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。

你還可以向居委會(huì)、城管、室內(nèi)行業(yè)管理辦公室、建筑管理站投訴,必要時(shí)可以聯(lián)合多家住戶借助新聞媒體予以曝光。估計(jì)全國各地都是一樣,入住小區(qū)裝修是有時(shí)間限制的,原則上是不影響鄰居休息即可。一般是7:30-11:00 15:00-19:00。不管樓下了,直接開工,對方要踹門直接報(bào)警,碰到不講理的只能這樣了。

如果鄰居裝修吵到你怎么辦?基本上是沒辦法,只能和樓上良好的溝通,使動(dòng)靜小一點(diǎn),找物業(yè)也不管用,物業(yè)也只能上來說說。必經(jīng)國家允許的,裝修時(shí)是早上8點(diǎn)以后到晚上6點(diǎn)之前。頭些日子我住的地方樓上裝修給我煩的都受不了。

二手房裝修時(shí)間規(guī)定多久-二手房裝修時(shí)間規(guī)定
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

應(yīng)對裝修擾民的辦法:(1)裝修方:為了避免擾民首先需要以有效的通知方式,讓鄰居知曉裝修的時(shí)間,并且在裝修過程中盡量選擇非正常休息時(shí)間,能一定程度上減少擾民的幾率。(2)鄰居被擾民:首先如果是在休息時(shí)間,可以直接前往裝修的家中,與裝修工人或者裝修業(yè)主溝通,能及時(shí)停止擾民最好。(3)找物業(yè),將裝修擾民問題反饋給物業(yè),由物業(yè)協(xié)調(diào)解決問題,如果想盡快解決,則直接協(xié)同物業(yè)人員直接去裝修業(yè)主家,要求立馬停止。(4)可以報(bào)警,如果裝修業(yè)主嚴(yán)重不聽從鄰居和物業(yè)的勸說,可以考慮電話警察的方式,讓警方協(xié)調(diào)解決問題,此法有礙鄰居間和諧,謹(jǐn)慎使用。

二手房裝修大概多久時(shí)間二手房裝修多久可以入住二手房裝修如何去甲醛

工期一般認(rèn)為從動(dòng)工開始到房屋整體驗(yàn)收前這段時(shí)間,以100平左右戶型為例,具體的時(shí)間分配如下:

1、主體拆除改造。包括鏟墻、開槽,鏟墻皮等,大約三天左右。

2、水電交底。協(xié)調(diào)水電工和設(shè)計(jì)師時(shí)間,設(shè)耽誤一天,交底一天,水電管線施工大約兩到三天,定為三天,共計(jì)五天。

3、瓦工進(jìn)場,進(jìn)場前一到兩天準(zhǔn)備好水泥、沙子、磚頭等材料,定為兩天。砌管道、砌柱子、砌隔斷等,大約兩天;防水工程一天;閉水試驗(yàn)兩天。這里需要七天。

4、貼瓷磚。100平米,兩個(gè)瓦工大約10天左右,貼完后需要三天晾曬凝固,共十三天。

5、櫥柜、家具、門窗進(jìn)場測量尺寸,在測量同時(shí)完成木工交底,大約一天。

6、油工進(jìn)場,墻面涂刷膩?zhàn)踊?a href="http://www.4l4lwp3.cn/tags-r-j.html" target="_blank" class="0867fb5f1719ac1c relatedlink">乳膠漆等,熟練工完成全部墻面的粉刷時(shí)間大約二十天左右。

7、定制櫥柜和衣柜,從量尺寸到完成所需時(shí)間約二十五天,墻面粉刷后第五天櫥柜和衣柜定制完成,安裝約三天。從墻面完成到櫥柜衣柜安裝完成約八天。

8、木門從量尺寸到完成需要約四十天,櫥柜安裝后一周開始安裝木門和踢腳線,約三天。

9、打掃衛(wèi)生,安裝燈具、開關(guān)、插座大約三天。

計(jì)算一下總時(shí)長:3+5+7+13+1+20+8+3+3=63

以上是100平戶型作為示例,在節(jié)日、周末持續(xù)施工,而且期間沒有其他突發(fā)耽誤過多任務(wù)期,而且一般不會(huì)這么風(fēng)平浪靜,如有某個(gè)材料沒按時(shí)就位;又或者后期家具進(jìn)場造成磕碰,導(dǎo)致需要修補(bǔ);再加上后期的驗(yàn)收工作,以及節(jié)日和周末不允許施工擾民,基本上從設(shè)計(jì)完成到全部施工完成大約需要三個(gè)月。

很多人都聽說過買二手房可以拎包入住,但實(shí)際上在選購二手房時(shí),并不是所有的二手房都是拎包入住的,大部分的二手房還是需要重新裝修的。二手房裝修和毛坯房裝修不一樣,那么,二手房裝修大概多久時(shí)間?二手房裝修多久可以入???二手房裝修如何去甲醛?下面一起來看看吧。

一、二手房裝修大概多久時(shí)間

二手房裝修大概多久時(shí)間?一般來說,二手房裝修大概需要45天左右。房屋裝修過程可分為三個(gè)階段:前期、中期和后期。

1、前期設(shè)計(jì)

從選裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案,需要10-15天。在這段時(shí)間里,業(yè)主還要選好裝修所用主要材料,尤其是瓷磚和櫥柜,因?yàn)闄还褚话愣际嵌ㄖ频?,需?0-35天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計(jì)師還要根據(jù)實(shí)際情況對廚房進(jìn)行設(shè)計(jì),如確定水電路的位置,以便開工后及時(shí)進(jìn)行水電改造。瓷磚則是開工后用到的,所以在裝修前期,一定要先選好櫥柜和瓷磚。

2、中期施工

開工后,水電工和木工先進(jìn)場施工。水電路改造需要4-7天的時(shí)間,木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成,瓦工開始進(jìn)場鋪瓷磚,先鋪廚房和衛(wèi)生間,再鋪公共部分,整個(gè)過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工開始進(jìn)場,進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移健⒛咀骱蛪γ娴乃⑵岬裙ぷ?,要持續(xù)到裝修完工前兩三天。

3、后期安裝

木工回來安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝,還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的吊頂,這些工作比較簡單快捷,每種只需1天左右時(shí)間,全部完工共需3天左右。

二、二手房裝修多久可以入住

二手房裝修多久可以入???這個(gè)時(shí)間得看裝修的面積以及難易程度,少則一周,多則個(gè)把月。期間要做好通風(fēng),孕婦入住時(shí)間:孕婦不要搬入剛裝修好的房子住,入住時(shí)間越晚越好,尤其是懷孕前期,因?yàn)閼言星?個(gè)月是胎兒不穩(wěn)定階段。

1、裝修完要做好通風(fēng)工作,給房子里養(yǎng)些植物,比如像蘆薈、吊蘭、虎尾蘭等,可以清除空氣中的有害物質(zhì)。有研究表明,虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體,吸收甲醛的能力超強(qiáng)。蘆薈也是吸收甲醛的好手,可以吸收1立方米空氣中所含的90%的甲醛。

2、孕婦入住時(shí)間:孕婦不要搬入剛裝修好的房子住,入住時(shí)間越晚越好,如果吸入了有害有毒物質(zhì),那么會(huì)直接對胎兒造成傷害。所以至少也要2個(gè)月后再考慮入住,如果現(xiàn)實(shí)允許的話,越晚越好。

3、嬰兒入住時(shí)間:有嬰兒的家庭和孕婦的家庭情況一致,至少要2個(gè)月以后再住進(jìn)去,因?yàn)閶雰旱暮粑到y(tǒng)等非常脆弱。過早住進(jìn)可能會(huì)造成呼吸疾病。

三、二手房裝修如何去甲醛

新房裝修基本上使用的都是新的裝修材料,所以甲醛等污染嚴(yán)重。而二手房裝修雖然新的裝修材料會(huì)相對少些,但是還是會(huì)因?yàn)楦鞣N原因含有大量甲醛,那么二手房裝修如何去甲醛?

1、多開窗通風(fēng)

裝修污染的釋放是一個(gè)持續(xù)的過程,所以去除甲醛也應(yīng)該是一個(gè)持續(xù)的過程。有效的方法就是打開所有門窗,開門窗可以讓空氣充分對流,從而在一定程度上稀釋房間內(nèi)的甲醛,從風(fēng)被風(fēng)帶走,這種方法非常有效。

2、植物去甲醛

很多人都會(huì)在剛剛裝修完的房間里放一些綠植,因?yàn)檫@些綠植能起到吸附甲醛的作用。但是必須誠實(shí)的告訴大家,這種方法確實(shí)有用,但是作用很少,想要僅憑植物就去除甲醛,還是比較難的,而且不是所有的植物都可以吸附甲醛。

3、使用空氣凈化器

用空氣凈化器也可以去除甲醛,可以起到二次清潔的作用。所以即使入住之后,空氣凈化器也可以經(jīng)常開著,用機(jī)器內(nèi)的活性炭來吸附空氣中的甲醛以及其他有害物質(zhì),這是靠譜的方法,推薦使用。

以上就是關(guān)于二手房裝修大概多久時(shí)間,二手房裝修多久可以入住,二手房裝修如何去甲醛的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!

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